Achat Locaux Professionnels à Villefranche-sur-Cher (41) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

296 800 €

1 221 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 243 m²
• 4 chambres
• 

Villefranche-sur-Cher (41)

Ensemble de bâtiments entièrement restaurés XVIe de 243,96 m² sur un terrain de 27917m² avec puits.. Cette longère dispose d’une entrée d’une cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à granulés, 4 chambres, 1 salle d’eau, 2 salles de bains, 2 WC, dégagements, une grande pièce à l’étage de 76,46m², avec une pièce attenante. Dépendances, piscine couverte, puits, verrière, Forets et terrain constructible. Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES 06 43 53 92 01 Votre agent immobilier RCS 890 266 182 Titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher Ville du greffe : 41100 Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816409.

À ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, nous vous proposons la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, comprenant une fleuristerie et une épicerie fine, s'étend sur environ 230 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant à proximité du centre-ville. Le chiffre d'affaires pour 2024 est prévu à 369.000 euros, 335.000 euros pour 2023, et 318.000 euros pour 2022. Un parking est également à disposition. Pour plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. R3603 (6.55 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain DELORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 511 232 - Blois (41).

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce local en bon état offre un espace polyvalent, convenant à divers projets professionnels. Avec un sous-sol pratique et de nombreux espaces de rangement, il saura répondre à tous vos besoins de stockage. Proposé à 189 000 EUR honoraires agence inclus, il constitue un excellent investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 21847

À vendre : Espace commercial de 82 m² situé à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher. Cet espace est idéal pour accueillir votre activité grâce à sa réception accueillante. Son emplacement stratégique au cœur de la ville vous assure une visibilité optimale. Proposé à un prix attractif de 88000 EUR, cet espace est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21785

À ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, nous vous proposons la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, comprenant une fleuristerie et une épicerie fine, s'étend sur environ 230 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant à proximité du centre-ville. Le chiffre d'affaires pour 2024 est prévu à 369.000 euros, 335.000 euros pour 2023, et 318.000 euros pour 2022. Un parking est également à disposition. Pour plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. R3603 (6.55 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain DELORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 511 232 - Blois (41).

À CHABRIS, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve un local professionnel à vendre, idéal pour un projet dans le secteur de la boucherie, charcuterie et traiteur. Cet espace bénéficie d'un emplacement central, à proximité de l'église et d'un bureau de tabac/journaux, et se situe à seulement 30 mètres du marché, offrant ainsi une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Grâce à son environnement dynamique et commerçant, cet emplacement stratégique est parfait pour développer une activité florissante dans l'aire économique de Romorantin Lanthenay. Ce local professionnel, bien agencé et d'une belle surface commerciale, est proposé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Les murs peuvent être acquis parallèlement au fonds pour un prix de 42 000 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 77 745 € HT + 949 € TVA, soit 78 694 € TTC. Pour toute information complémentaire sur le risque, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à CHABRIS, n'hésitez pas à contacter Stéphane GROSJEAN, votre conseiller SAFTI, au 0601795022 ou par e-mail à stephane.grosjean@safti.fr.

À Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), une opportunité intéressante d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial modulable, d'environ 330 m2, présente un fort potentiel d'exploitation et d'investissement. Situé dans un cadre privilégié, il offre une excellente visibilité et se trouve à proximité immédiate des commerces et services, garantissant ainsi un flux constant de clientèle. Ce bien peut être utilisé comme un grand espace unique ou divisé en trois locaux distincts, faisant de cette vente de locaux professionnels à Selles-sur-Cher une option idéale pour les investisseurs. Avec une grande capacité de stationnement et un accès facile pour tout type de véhicule, cet emplacement stratégique est propice à de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Pour plus de détails, veuillez contacter l'Agence Orpi La Sologne Reineau à Romorantin-Lanthenay au 02.54.76.02.92. Référence agence : 22007.

Emplacement de choix en hyper centre de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Dans un environnement commerçant dynamique et recherché, incluant commerces de proximité, écoles et marché, découvrez ce local commercial d'environ 65 m2, idéal pour un achat de locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay. Ce bien se compose d'une boutique, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'un point d'eau et de WC, répondant aux besoins d'une activité professionnelle ou commerciale. À noter que ce lot n'est pas encore juridiquement constitué, donc la vente définitive ne pourra intervenir qu'après la création et publication de la copropriété. Cet emplacement stratégique est parfait pour un investisseur à la recherche d'une valeur patrimoniale sûre ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur garantissant visibilité et attractivité (tous commerces sauf restauration). Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carole Limouzy (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Espace commercial de 82 m² situé à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher. Cet espace est idéal pour accueillir votre activité grâce à sa réception accueillante. Son emplacement stratégique au cœur de la ville vous assure une visibilité optimale. Proposé à un prix attractif de 88000 EUR, cet espace est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21785

À vendre, locaux professionnels Romorantin-Lanthenay ! Ce bien, situé au cœur de Romorantin dans le département du Loir-et-Cher, s'étend sur 212 m² et abrite une brasserie avec une clientèle régulière, notamment durant le déjeuner. L'établissement peut accueillir environ 70 couverts en salle et 20 en terrasse. Son fonctionnement est optimisé grâce à la présence de tout le matériel nécessaire sur place. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay et poursuivre une activité dynamique et rentable. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel désireux d'investir dans un établissement opérationnel immédiatement. Profitez d'un emplacement attractif avec un fort passage et une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

70 100 €

175 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• Terrain 1300 m²

À 8km de Villefranche-sur-Cher (41)

Achat locaux professionnels ROMORANTIN LANTHENAY - Hangar ouvert de 400m² env (couverture non amiantée) - ossature métallique, sol béton - l'ensemble sur terrain de 1 400 m² environ avec possibilité de construction - Idéal pour création stockage / camping car. Réf. R3258 (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Loir-et-Cher, Centre.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Découvrez ce local commercial modulable d'environ 330 m2, offrant un potentiel intéressant d'exploitation et d'investissement. Situé dans un environnement idéal, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate avec divers commerces et services, assurant ainsi un flux régulier de clientèle. Ce local peut être exploité comme un grand espace unique ou divisé en trois parties, ce qui le rend parfait pour les investisseurs. Il dispose d'une grande capacité de stationnement et d'un accès facile pour tous types de véhicules, faisant de cet emplacement un lieu stratégique pour de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Orpi La Sologne Reineau à Romorantin-Lanthenay au 02.54.76.02.92. Référence agence : 22007.

Découvrez un bien rare à SELLES SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cet établissement, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à SELLES SUR CHER, est situé à proximité immédiate des commerces, du Cher, du château, et du Zoo de Beauval, avec un accès facile à l'autoroute. Le bien comprend un restaurant avec bar, comprenant 2 salles d'une capacité d'environ 60 couverts et 2 terrasses extensibles. Une salle est également dédiée pour accueillir des groupes, des banquets ou des séminaires. En plus, vous trouverez un hôtel rénové de 5 chambres, avec la possibilité d'une extension pour 9 chambres supplémentaires, ainsi qu'un logement de fonction spacieux (3 chambres + salon). Le tout s'étend sur environ 750 m² de bâtiment, sur un terrain de 1 500 m², incluant une cour, une terrasse, 3 caves, et un parking privé. La cuisine et la plonge sont entièrement équipées. Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce bien présente des avantages fiscaux intéressants. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, c'est une opportunité à saisir pour la vente de locaux professionnels à SELLES SUR CHER. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, locaux professionnels à ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette cellule d'activité d'environ 346 m² est située à l'arrière d'un bâtiment construit dans les années 2000. Avec une structure métallique et un bardage extérieur, le bâtiment bénéficie d'une isolation intérieure. La toiture est en fibro-ciment sans amiante et le chauffage est assuré par des aérothermes. Cette unité dispose d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès aux camions ainsi qu'un accès pour poids lourds. Le sol est en béton brut et elle comprend des sanitaires avec la possibilité d'y installer une douche. Un parking commun est disponible et partagé avec les autres cellules du bâtiment. Opportunité d'achat de locaux professionnels à ROMORANTIN LANTHENAY ou de location avec option d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Situé au cœur de la Sologne, à Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet hôtel-restaurant de charme, soigneusement entretenu, offre une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant conjuguer un cadre de vie agréable et un projet professionnel durable. Les atouts de cette propriété incluent environ 400 m2 de surface bâtie sur un terrain de 1 000 m2, avec 10 chambres confortables équipées de salles d'eau ou de bains et de WC privatifs, trois salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et en excellent état. Une grande terrasse, calme et à l'écart de la route, est particulièrement appréciée en saison, et un stationnement aisé est disponible à proximité. La clientèle est variée et fidèle, comprenant des locaux, des professionnels et de nombreux touristes attirés par les sites patrimoniaux à proximité et le zoo de Saint-Aignan. Les performances économiques sont également encourageantes, avec un chiffre d'affaires HT de 417 369 EUR réalisé par une seule personne. La reprise par un couple pourrait accroître la capacité opérationnelle et maximiser le potentiel de l'établissement. Des options de développement incluent l'élargissement des horaires d'ouverture, l'organisation d'événements, la proposition d'offres pour groupes ou séminaires, ainsi que la création de forfaits séjour. Pour des informations juridiques, le loyer annuel s'élève à 21 600 EUR HT, avec un bail commercial en cours depuis le 10 avril 2015 et la possibilité d'acquérir les murs en complément. L'accès se fait rapidement via l'A85, et Paris est à seulement 2 heures. Cet établissement clé en main est idéal pour un couple d'exploitants dans une région dynamique à fort potentiel touristique. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Contactez Carole Limouzy (EI) pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : EXCLUSIVITÉ – A vendre, fonds de commerce de salon de coiffure à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. À saisir sans tarder, ce salon de coiffure mixte est idéalement situé sur un axe passant, au cœur d’un quartier résidentiel bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement à proximité. Avec une réputation solide et une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, ce commerce présente une activité saine avec un chiffre d'affaires de 94 005 € HT sur le dernier exercice (31/03/2025). D'une superficie d'environ 50 m², le local est en très bon état et décoré avec soin. Son agencement fonctionnel comprend des espaces dédiés pour la coiffure homme et femme, une pièce de repos, un dégagement et un WC indépendant. Le salon est entièrement équipé avec 2 bacs techniques et fauteuils massants, 3 postes de coiffure pour femmes, 2 postes pour hommes, ainsi qu'un espace de stockage annexe et une cour privative à l’arrière. Un bail commercial de type 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 565 € par mois. Cette affaire clé en main est idéale pour un premier achat de locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et prêt à l'emploi. Disponible 7j/7 pour tout renseignement ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 922062278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, locaux professionnels à ROMORANTIN LANTHENAY, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce local commercial d'environ 100 m² comprend un espace d'accueil avec vitrine, trois bureaux, un local de rangement et des sanitaires. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une bonne visibilité et de places de stationnement à proximité. Réf. R3501 (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de trois lots, avec des charges annuelles de 1132.36 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

724 €/m²

Locaux professionnels

• 261 m²
• 

À 8km de Villefranche-sur-Cher (41)

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce local en bon état dispose d'un espace polyvalent adapté à divers projets professionnels. Avec un sous-sol pratique et de nombreux espaces de rangement, il répond à tous vos besoins de stockage. Proposé à 189 000 EUR, honoraires d'agence inclus, ce bien constitue une excellente option d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 21847.

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Tabac – Presse – Française des Jeux. Situé au cœur d'un village solognot dynamique, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique proche des autres commerces, services et parkings. Détails du bail commercial : - Bail 3/6/9 en cours (fin prévue le 01/08/2032) - Loyer mensuel de 550 € hors charges Les murs commerciaux sont disponibles à l'achat au prix de 88 000 € FAI. Horaires d'ouverture : - Lundi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Mardi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Mercredi : Fermé - Jeudi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Vendredi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Samedi : 7h - 12h - Dimanche : 8h - 12h Activités exercées : - Tabac - Presse & carterie - FDJ (Loto, Euromillions, Amigo, Jeux de grattage) - Articles fumeurs - Confiserie / boissons fraîches et chaudes Atouts du commerce : - Clientèle locale fidèle - Emplacement sur axe passant - Visibilité optimale avec vitrine attrayante - Stationnement aisé à proximité - Local en excellent état - Surface commerciale fonctionnelle + réserve - Possibilité de logement à acheter ou à louer Aspects financiers : - Chiffre d'affaires rentable - Commissions intéressantes (Tabac & FDJ) - Rentabilité offrant une rémunération confortable Potentiel de développement : - Horaires d'ouverture extensibles - Possibilité de développement relais colis et produits locaux - Diversification dans papeterie, cadeaux et souvenirs Cette offre est idéale pour une reprise ou pour une personne en reconversion désireuse de s'établir dans un cadre de vie agréable tout en gérant un commerce essentiel et durable. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande – Confidentialité assurée. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Référence annonce : 322770. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OCÉANE BOCCI (EI), RSAC Bourges (18000) n° 81759915200029. Prix du bien : 154 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez ce local professionnel de 82 m² à la vente. Idéal pour un bureau, une activité commerciale, ou même une réhabilitation en habitation, ce bien se trouve en hyper centre. Il comprend un sas d'entrée, un petit garage avec porte automatique, un accueil, un bureau, une salle de réception, un espace de rangement (possibilité d'ajouter une salle de bains), ainsi qu'un WC avec lave-mains. Ce local professionnels ROMORANTIN LANTHENAY à vendre est en très bon état et dispose d'un chauffage par climatisation réversible. Référence : R3446 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À CHABRIS, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans un emplacement privilégié à fort passage et à proximité de sites touristiques incontournables, ce local commercial récent est bien entretenu et fonctionnel. Il comprend une chambre froide, une cuisine/salle de pause, une terrasse abritée ainsi qu'une cour avec stationnement. La clientèle, à la fois locale et touristique, est fidèle, soutenue par une commune en plein développement et une zone artisanale dynamique. L'absence de grands projets de distribution à proximité assure un potentiel de croissance remarquable. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 280 400 euros, avec un bail neuf à la reprise. En option, un appartement T5 est disponible à la location au-dessus ou vous avez la possibilité d'acquérir les murs (commerce uniquement). Il s'agit d'une affaire solide, prête à être exploitée, située dans un secteur porteur et attractif. Pour toute information complémentaire sur la vente de locaux professionnels à CHABRIS, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.