Achat Locaux Professionnels à Villelongue-de-la-Salanque (66) : 234 annonces

Prix au m² le plus bas

986 000 €

10 €/m²

Locaux professionnels

• 100 000 m²

Villelongue-de-la-Salanque (66)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, s'étendant sur 10 hectares entièrement plats et clôturés, est idéalement situé avec un accès direct depuis la nationale, à seulement 10 minutes des plages. Il offre un fort potentiel pour diverses exploitations, qu'elles soient agricoles, équestres ou liées à un projet professionnel. Le bien comprend un terrain de 10 hectares avec des installations professionnelles, une grande serre double paroi de 1 800 m² équipée en irrigation et électricité, une habitation type cabane avec terrasse en bois, ainsi qu'un camion Peugeot Expert et un télescopique Manitou MLT523. De plus, le domaine dispose de quatre forages et permet la possibilité d'obtenir un permis de construire pour une résidence principale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Prix de vente : 986 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 993 200 € TTC.

À proximité du futur golf de Villeneuve de la Raho, découvrez un imposant mas historique d'environ 1.000 m², actuellement exploité en gîtes. Ce bien comprend de nombreux aménagements possibles, avec une emprise au sol de 380 m² répartis sur trois niveaux. Une terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur le Canigou. Il est envisageable de transformer ce local en bureaux, et un grand parking est également disponible. L'exploitant y réside dans ses appartements au sein du mas. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Perpignan, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 020 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Villelongue-de-la-Salanque (66)

Perpignan, proche du centre ville, immeuble de 5 appartements. De beaux volumes pour cet immeuble bien situé, il se compose d'un studios, de 3 T2, d'un T4 et un garage. (Possibilité de créer d'autres appartements) Il dispose également de 2 balcons ainsi qu'un extérieur et un garage ! Belle rentabilité locative possible, des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. l'Adresse Maison du Sud immobilier 04.68.92.94.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Pizzeria, avec four électrique, actuellement sous franchise sans obligation de la conserver. Une belle opportunité clé en main au cœur des Pyrénées-Orientales, dans le charmant village de Claira, à seulement quelques minutes de Perpignan. Cette pizzeria bien implantée bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires, proche de 200 000 € annuels, principalement réalisé en livraison et à emporter. Les atouts du commerce : - Surface : 36,75 m², parfaitement agencée et fonctionnelle - Activité principale : pizzas en livraison et retrait - Possibilité de conserver ou non la franchise existante, selon le projet de repreneur - CA stable et régulier, idéal pour une reprise sans risque - Loyer attractif : 550 €/mois HT, bail commercial 3/6/9 récent Emplacement central, avec bonne visibilité et stationnement facile Un commerce idéal pour : - Un couple dynamique ou un artisan pizzaiolo souhaitant s'installer avec un apport initial modéré. - Un investisseur voulant exploiter une enseigne rentable et autonome. - Ou tout restaurateur désirant créer sa propre identité, sans contrainte de franchise obligatoire. Les + : - Clientèle locale fidèle + clientèle de passage - Matériel complet et entretenu - Affaire saine, prête à travailler dès le premier jour Une vraie opportunité pour qui veut entreprendre dans un cadre de vie agréable, entre mer et montagne, au cœur d'un village convivial des Pyrénées-Orientales ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.925232

M Pro vous propose des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans un environnement commercial dynamique à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's, ces locaux neufs offrent un cadre idéal pour toute activité. Au sein de l'Espace Polygone, nous mettons en vente un local d’activité/entrepôt d'environ 300 m², livré brut, avec des places de parking extérieures privatives. Il est également possible de réunir plusieurs cellules. La livraison est prévue pour le deuxième semestre de 2026. Descriptif non contractuel : murs de séparation en béton aggloméré, hauteur sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine et 2,30 m sur mezzanine. Le local dispose d'une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m, d'une porte piétonne, et d'une dalle en béton capable de supporter une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1 500 kg/m². Il comprend un panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et un autre inférieur à 36 kVA (tarif bleu). Le bardage est de type double peau. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,93 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 € HT. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180264 : Opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales. Nous vous proposons un bien idéal pour un investisseur : les murs commerciaux d'un restaurant, parfaitement situé en rue piétonne au cœur de Perpignan. Ce secteur, très animé par les touristes, les étudiants et la clientèle locale, se trouve à proximité de la faculté de droit. Ce local, conforme aux normes PMR, dispose d'une capacité d'environ 36 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une belle terrasse. L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente visibilité, avec une notoriété reconnue. Loyer mensuel : 900 euros, avec un locataire actuel dans le domaine de la restauration. Ce bien représente un emplacement recherché et dynamique, offrant un investissement sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 78 000 euros FAI. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Perpignan dans un secteur en pleine croissance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire gérée par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

LE REP Fond de commerce situé au coeur de la ville dans rue dynamique et proche parking.Très jolie affaire avec beau potentiel et belle activité déjà en place. Peut convenir pour un premier achat si vous souhaitez devenir votre chef d entreprise dans la restauration ou autre activité.Plus d informations au 0685756953.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 600 € HT + 1 112 € TVA, soit 56 712 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 040 € HT + 0 € TVA, soit 50 040 € TTCHonoraires d'agence : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous présente un LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE, idéalement situé à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce spécialisé dans les vêtements pour femme est implanté sur le boulevard Georges Clémenceau, un emplacement de choix à proximité de la place Catalogne, avec deux arrêts minute devant la boutique. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir. Avec plus de 7 ans d'existence, cette affaire reconnue dispose d'une clientèle aisée et d'une gamme de produits ciblée, offrant également des possibilités d'extension de l’offre. DESCRIPTION : Le commerce est tenu par la gérante sans salarié. Il est exploitable immédiatement, avec climatisation réversible et rideau métallique. - Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 110 € TTC - Horaires : 10h - 12h et 14h - 18h, 5 jours par semaine - Congés annuels : 5 semaines Données d’exploitation : - CA : 160 000 € - Ticket moyen : 1 350 € (secteur haut de gamme) - Salaire : 2 000 € net / mois - EBE : Positif C'est une opportunité sérieuse bénéficiant d'une excellente réputation, alimentée par le bouche-à-oreille et les recherches sur Internet. Ce local professionnel à acheter à PERPIGNAN pourrait voir son chiffre d'affaires augmenté selon vos envies de développement. Pour plus d'informations, veuillez consulter la mention DPE : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941499899. Venez découvrir d'autres biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

407 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 275 m²

À 6km de Villelongue-de-la-Salanque (66)

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cabestany, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À vendre, une entreprise bien établie et équipée : imprimerie spécialisée en sérigraphie textile et publicité par l'objet, idéalement située près de Perpignan. Caractéristiques clés : - Superficie de 250 m² avec une mezzanine de 25 m² et 8 places de parking privatives. - Équipement professionnel moderne : parc machines complet pour une production clé en main (presses à t-shirt, carrousel de sérigraphie, tunnel de chauffe, etc.). - Clientèle fidèle, incluant entreprises, associations et collectivités. - Un salarié qualifié (35h/semaine) est à reprendre, garantissant la continuité de l'activité. - Secteur porteur avec un fort potentiel de marché (communication visuelle, textile sportif/promotionnel). - Activités variées : impression textile, personnalisation d'objets, création de supports publicitaires. Loyer annuel : 24 000 € HT. Profil recherché pour le repreneur : personne dynamique, orientée client et passionnée par le secteur de l'impression/communication. Formation ou expérience technique appréciée, mais transmission du savoir-faire assurée. Saisissez cette opportunité pour établir ou développer votre activité dans les Pyrénées-Orientales avec une structure opérationnelle dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Vente des murs possible uniquement avec le fonds de commerce.

À VENDRE – POISSONNERIE AVEC TERRASSE FERMÉE à CANET EN ROUSSILLONLocalisation : Située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur le littoral Catalan, dans une zone touristique prisée.Description du fonds :- Surface commerciale : 67 m²- Terrasse fermée (confort toute l'année)- 40 places assises- Matériel récent et conforme aux normes- Licence 3 incluse, permettant la vente et consommation sur placeAtouts majeurs :- Activité principale : Poissonnerie avec un fort potentiel de développement vers la restauration- Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire valorisable- Clientèle locale et touristique, grâce à un emplacement favorable- Accompagnement possible pour la reprise (transmission progressive, formation, etc.)Les locaux professionnels à acheter à CANET EN ROUSSILLON incluent un dossier complet, disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.899931

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE KIOSQUE – EMPLACEMENT N°1 Implanté au cœur des Halles , véritable institution et lieu de vie incontournable de Perpignan, ce kiosque bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et touristique. Les Halles attirent chaque jour une clientèle variée : actifs, familles, touristes et habitués, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Les points forts : - Emplacement premium à forte visibilité - Clientèle fidèle et régulière - Environnement commerçant dynamique - Activité immédiatement exploitable - Potentiel de développement important - Loyer : 900 € HT / mois Idéal pour entrepreneur ambitieux ou professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre attractif et porteur. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 522

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

Bien le moins consommateur d'énergie

90 000 €

1 286 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²
• 

À 7km de Villelongue-de-la-Salanque (66)

En vente chez Orpi, Bonne rentabilité pour ce Local commercial en bon état à vendre à Perpignan. Situé Avenue Belfort, ce local de 70m2 est idéal pour investir. 10% de rentabilité. Anciennement loué 800 euros par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les baux alimentaire ne sont pas accepté dans l'immeuble mais possibilité de créer un commerce, centre de soins, esthétique, magasin.. Les peintures viennent d'être refaites. Prix demandé: 90000 EUR. Contactez-nous dès maintenant! Référence agence : 2715

Saisissez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant établissement, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, est entouré de commerces et de pavillons, à proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages. Cet emplacement idéal se trouve dans un quartier dynamique et familial, offrant un cadre agréable et facilement accessible, avec de nombreuses places de parking gratuites à disposition. Le local dispose d'un concept original et pérenne, avec une cuisine atypique orientale utilisant exclusivement des produits locaux. Sa carte unique (sans menus du jour) affiche un ticket moyen de 35€ tant à midi qu'à le soir, et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 9 ans, le tout dans un cadre décoré avec goût, clé en main. Le local, d'une superficie d'environ 56m², est fonctionnel et bien équipé, pouvant accueillir de 25 à 30 places assises en intérieur. De plus, il existe la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, sous réserve d'un droit de voirie à valider avec la mairie. La cuisine est entièrement équipée et très bien entretenue, sans travaux à prévoir.En termes financiers, le loyer annuel est attractif, s'élevant à 9 600€, et un bail neuf sera proposé lors de la cession. Actuellement, l'établissement est ouvert du mercredi au samedi, midi et soirée, ainsi que le dimanche midi. Une période d'accompagnement est également prévue pour assurer la continuité de la carte et transmettre les savoir-faire, facilitant ainsi la transition. Choisissez ces locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour leur concept original et différenciant. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, dans une affaire rodée et rentable, prête à être reprise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !

Millenium Immobilier vous présente une excellente occasion avec la reprise d'un fonds de commerce rentable, parfaitement situé au cœur de Canet-en-Roussillon (66140), à seulement 50 mètres de la plage. * Emplacement de choix : axe passant, au centre-ville, entouré de commerces vivants. * Activité en plein développement : Pizzeria - Burger avec ventes à emporter, bénéficiant d'une forte demande locale. * Chiffre d'affaires stable avec un potentiel de croissance : clientèle fidèle et partenariat avec Uber Eats établi. * Équipement complet en excellent état : totalité du matériel nécessaire pour une reprise immédiate. * Avantages logistiques : place de parking privée, accès aisé pour les livraisons, chambre froide. Exploité toute l'année avec une rentabilité assurée, et un potentiel encore à découvrir ! À la recherche de locaux professionnels à acheter à Canet-en-Roussillon ? N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François-Xavier JURADO, représentant de la SAS SAS TEAM ALBI, dont le siège social est situé au 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI, est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383, délivrée par la CCI du TARN le 18/01/2025. Immatriculé au RCS d'ALBI sous le n°847 586 443 et au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE LE TOASTER D’AQUI à PIA ( dpt 66 plus de 11 000 habitants ) Opportunité rare : cession du fonds de commerce Le Toaster d’AquI, établissement de restauration rapide apprécié pour la qualité de ses produits et son concept basé sur le travail de pains Burger fait par un Boulanger ainsi que les pâtons à Pizza . L’enseigne propose une offre gourmande et qualitative autour de Burger, Pizza ,toasts et produits snacking , avec une clientèle fidèle et une excellente image auprès de la clientèle locale. Aucune concurrence sur le secteur Chiffre d’affaires annuel 2025: 157 000 € HT, activité régulière et saine. ( 25% de plus versus 2024 ) ouvert que les soirs avec un jour de fermeture hebdomadaire le lundi . * Loyer: 800 € HT mensuel . * Pas de personnel à reprendre . * Terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie . * Concept simple et efficace, facile à exploiter. * Équipement en place permettant une reprise immédiate de l’activité. * Potentiel de développement réel : élargissement des horaires, livraison, développement de l’offre ou communication digitale. Cette affaire est idéale pour un couple, un premier projet entrepreneurial ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. * Activité rentable avec marge de progression. * Accompagnement possible lors de la reprise pour assurer la transition. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cabestany, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à vendre, un local commercial de 85 m² idéalement situé dans une zone recherchée à proximité de Perpignan et de Canet en Roussillon. Ce bien dispose d'un parking de 100 places, offrant à vos clients un stationnement facile. Disponibilité prévue en mars 2027. Il existe d'autres lots disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.939023.

À vendre à CABESTANY, Pyrénées-Orientales, un local commercial de 144 m², idéalement situé dans une zone prisée en périphérie de Perpignan, non loin de Canet en Roussillon. Ce bien dispose d'un parking de 100 places, ce qui facilite le stationnement pour vos clients. La disponibilité est prévue pour mars 2027. D'autres lots sont également à disposition, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à CABESTANY ou si vous recherchez des locaux professionnels à vendre CABESTANY, contactez-moi. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 939225

Découvrez ce local commercial de 250 m² à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur les quais de Perpignan, cet espace de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une visibilité optimale avec un fort passage piéton et automobile tout au long de la journée. Avec ses deux grandes vitrines, ce local est parfait pour un commerce avec vitrine, un showroom, ou une activité de services. Il dispose également de 5 places de parking privatives, d'un accès PMR, ainsi que de la climatisation, de sanitaires et de réserves. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort appréciable. Idéal pour un projet de restauration ou café sous conditions, ce local professionnel à acheter à Perpignan est une opportunité rare. Contactez votre agence Century 21 pour organiser une visite personnalisée et étudier votre projet.

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, Julie MONICH vous propose à la vente un immeuble entièrement loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à quelques pas de la plage, cet immeuble se trouve dans une rue commerçante d'une commune dynamique. D'une surface totale de 282 m², il est composé de : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (51 m² et 42 m²), tous deux loués. - Au premier étage, trois appartements de deux pièces (25 m², 31 m², 32 m²) avec une terrasse. - Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², avec combles aménageables. Les appartements et les commerces sont actuellement en location, mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le prix de l'immeuble est de 496.000 euros, honoraires inclus de 19.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 476.200 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par email à j.monich@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463, mandat référence : 397216MHJ. Les charges annuelles s'élèvent à 1032 euros. Julie MONICH (EI), agent commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

Idéalement situé, ce charmant fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de commerces de proximité dynamique, avec un stationnement facile juste devant la boutique, un véritable atout pour la clientèle. À deux pas d'un pôle médical, l'établissement profite d'un flux régulier et qualitatif, garantissant une activité constante tout au long de l'année. Fort de plus de 20 ans d'existence, ce commerce a su développer une excellente notoriété locale et fidéliser une clientèle régulière, offrant ainsi une reprise sécurisée et immédiate. Côté performance, l'affaire dégage un EBE d'environ 70 000 EUR, traduisant une rentabilité solide, idéale pour un professionnel souhaitant allier passion et performance. Boutique clé en main, parfaite pour un fleuriste souhaitant s'installer dans un secteur recherché, avec encore un potentiel de développement (événementiel, abonnements, livraison...). Une opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Bages, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce local de 120 m² au sol, idéal pour exercer votre activité d'artisan, d'entreprise du bâtiment, de stockage professionnel ou pour un garage destiné au stationnement de véhicules utilitaires. Ce bien présente une excellente visibilité, indispensable pour votre enseigne ou votre publicité, tout en bénéficiant d'un accès facile pour les véhicules utilitaires. Les atouts de cet espace incluent 120 m² exploitables au sol ainsi que 70 m² d'extérieur, parfaits pour le stationnement, le stockage supplémentaire ou une zone de manœuvre. Ce local est situé à un emplacement stratégique avec un fort passage. De plus, son potentiel d'évolution est à souligner, avec la possibilité de doubler la surface exploitable en ajoutant un plancher intermédiaire ou une mezzanine, ce qui vous permettra d'optimiser votre espace de travail ou de stockage. Ce bien rare à vendre offre une visibilité, un volume et un potentiel d'aménagement pour soutenir le développement de votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 44 87 47 57.Cette annonce référence 322661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 89 000,00 €.

Situé au cœur de Perpignan (66000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié proche centre-ville, sur une avenue passante animée. Perpignan, ville dynamique du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Idéal pour un couple ou une première acquisition, cette localisation centrale assure une forte visibilité pour toute activité commerciale.D'une surface habitable de 131 m², ce local commercial à Perpignan offre un espace de travail confortable. En vente, en plus du fond de commerce, ce bien comprend également les murs, offrant ainsi une opportunité complète et autonome pour un entrepreneur. Sa configuration conviviale en fait un choix attrayant pour qui désire s'établir dans un secteur dynamique et fréquenté, propice au développement d'une activité commerciale prospère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 140 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique, idéalement placé à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de cinq grandes parties : A (260 m²), B (170 m²), C (165 m²), D (200 m²) et E (155 m²), ainsi qu'un garage de 27 m². Une cour goudronnée de 400 m², sécurisée par un grand portail coulissant, permet d'accéder aux parties A et D, qui bénéficient également d'un quai de chargement, adaptable pour les autres sections. Les parties B et C disposent d'un accès direct par une autre rue. La partie A inclut une kitchenette et des sanitaires, tandis que B et C possèdent chacun des WC, ainsi que des douches pour C. Les hauteurs sous plafond varient de 3 à 4,29 m pour A, et de 2,9 m pour B, C, D, et E. La toiture de A est en tôle bac acier, tandis que B, C, D, et E sont dotés d'une dalle en béton, nécessitant une mise à niveau de l'étanchéité. Chaque partie est sur un sol en béton, avec la possibilité d'ajouter un étage sur B, C, D, et E. Actuellement, A et D sont loués à 1050 €, C à 800 €, et un panneau publicitaire génère un revenu de 33 € par mois, pour un total mensuel de 1883 €, avec un potentiel d'augmentation d'au moins 800 €. Taxe foncière : 9 950 €. Pour un achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, M. Jouve Olivier, au 06 07 50 10 00 ou par email à olivier.jouve@drhouse-immo.com.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Dans un ensemble d'écchobloc comprenant 13 lots, nous proposons à la vente un local d'activité/entrepôt en VEFA d'environ 300 m². Ce local fait partie d'un ensemble de bureaux et commerces en copropriété. Il comprend une surface utile de 246 m² au sol ainsi qu'une mezzanine de 54 m², et sera livré brut hors d'eau et hors d'air. Il est également doté de 2 places de stationnement privées. Le local est équipé de murs de séparation en blocs de béton aggloméré, avec des hauteurs sous poutres allant jusqu'à 5,08 m. On trouve une porte sectionnelle manuelle de 3x3 m et une porte piétonne. La dalle en béton offre une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1 500 kg/m². Les équipements électriques incluent deux panneaux de comptage de puissance. Le prix de vente est de 350 000 € HT, avec des honoraires inclus de 5,43 % à la charge de l'acquéreur. Cette propriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et n'est pas soumise au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À proximité du futur golf de Villeneuve de la Raho, découvrez un imposant mas historique d'environ 1.000 m², actuellement exploité en gîtes. Ce bien comprend de nombreux aménagements possibles, avec une emprise au sol de 380 m² répartis sur trois niveaux. Une terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur le Canigou. Il est envisageable de transformer ce local en bureaux, et un grand parking est également disponible. L'exploitant y réside dans ses appartements au sein du mas. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Perpignan, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

LE CENTER A 2 min du Castillet, ce sympathique et joli bar à vin/tapas est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez devenir votre propre patron et travailler dans la restauration.Bénéficiant d un emplacement privilégié, ce fond de commerce idéal pour de la restauration, peut être ouvert soit que le midi, soit que le soir ou encore midi et soir selon vos envies et votre futur projet.Vous l aurez compris, n hésitez plus et contactez-moi pour une visite rapide!0685756953Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € HT + 800 € TVA, soit 40 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 35 500 € HT + 0 € TVA, soit 35 500 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213