Achat Locaux Professionnels à Claira (66) : 246 annonces

Prix au m² le plus bas

68 000 €

1 838 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 37 m²

Claira (66)

Fonds de commerce Pizzeria, avec four électrique, actuellement sous franchise sans obligation de la conserver. Une belle opportunité clé en main au cœur des Pyrénées-Orientales, dans le charmant village de Claira, à seulement quelques minutes de Perpignan. Cette pizzeria bien implantée bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires, proche de 200 000 € annuels, principalement réalisé en livraison et à emporter. Les atouts du commerce : - Surface : 36,75 m², parfaitement agencée et fonctionnelle - Activité principale : pizzas en livraison et retrait - Possibilité de conserver ou non la franchise existante, selon le projet de repreneur - CA stable et régulier, idéal pour une reprise sans risque - Loyer attractif : 550 €/mois HT, bail commercial 3/6/9 récent Emplacement central, avec bonne visibilité et stationnement facile Un commerce idéal pour : - Un couple dynamique ou un artisan pizzaiolo souhaitant s'installer avec un apport initial modéré. - Un investisseur voulant exploiter une enseigne rentable et autonome. - Ou tout restaurateur désirant créer sa propre identité, sans contrainte de franchise obligatoire. Les + : - Clientèle locale fidèle + clientèle de passage - Matériel complet et entretenu - Affaire saine, prête à travailler dès le premier jour Une vraie opportunité pour qui veut entreprendre dans un cadre de vie agréable, entre mer et montagne, au cœur d'un village convivial des Pyrénées-Orientales ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.925232

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

À vendre : locaux professionnels à Saint-Estève, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce salon de coiffure d'environ 40 m² est situé dans un quartier dynamique et attrayant, offrant un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité. Le local comprend une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, équipée de deux bacs à shampooing, de quatre postes de travail et d'un espace d'accueil. Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour le confort de la clientèle et de l'équipe. Un coin réserve complète l'espace intérieur, et un agréable jardinet extérieur ajoute une touche appréciable au quotidien. L'établissement est en excellent état et exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle garantissant une activité stable. Loyer mensuel : 600 €, avec de faibles charges. Cette offre est idéale pour toute personne souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Estève pour s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1485

iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : Belle nouveauté! Murs commerciaux emplacement n°1 Dans le plus beau secteur du centre ville de Perpignan, rue très passante, magnifique local commercial totalisant 149m2 environ sur deux niveaux, vitrine, magnifique première pièce de 76m2 environ avec une belle hauteur sous plafond, luminaires intégrés, sol parquet, murs propres, au bout de cette pièce se trouve une magnifique escalier central de plus de 7 mètres de hauteur, belle rampes, énormément de style, à l'étage une deuxième belle pièce de 73m2 environ avec deux portes fenêtres sur balcon. Il faudra créer des sanitaires Le local est vendu LIBRE D'OCCUPATION par choix Il avait été loué a des enseignes nationales jusqu'a 4500euros/mois. Enorme potentiel, pour prêt à porter, opticien, agence immobilière, bureaux, galerie d'art ou enseigne nationale Me contacter rapidement par téléphone de préférence pour une visite rapide. AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE VIDE OU DEJA LOUES 20 ANS D'EXPERIENCE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo (ID 80397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 498921527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouvelle opportunité sur la place Catalogne à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à acheter à Perpignan, avec des murs à vendre dans une copropriété de qualité. Ce bien, sans travaux à prévoir, est en excellent état et climatisé, offrant également un grand balcon. La distribution du local comprend un bureau principal, une salle d'accueil, une salle d'attente et des toilettes. De plus, il est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour les professions libérales.

iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant emblématique, en activité depuis plus de 15 ans, bénéficie d'un emplacement numéro 1, à forte visibilité et un passage constant, tant local que touristique. Prix de vente : 265 000 €.Données clés :• Chiffre d’affaires HT : 365 000 €• Loyer annuel : environ 28 000 € HT / an• Activité stable et pérenne• Clientèle fidèle et touristique• Exploitation saine et suivie• EBE : 61 000 €Description :• Salle de restauration accueillante• Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle• Matériel en bon état, opérationnel• Affaire exploitée de manière régulière• Aucun travaux immédiats à prévoirIdéal pour :• Restaurateur souhaitant s’installer• Couple ou associés• Projet de développement (horaires, offre, livraison, saisonnalité)Les atouts de cette affaire :• Emplacement n°1• Notoriété locale établie• Plus de 15 ans d'exploitation• Chiffre d'affaires stable• Fort potentiel d'amélioration de la rentabilitéCe bien fait partie des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN. Prix de vente : 265 000 € (fonds de commerce – hors murs).Dossier complet sur demande : étude financière, visite et accompagnement du repreneur.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages (ID 80488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 483766721. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose à la vente un bar brasserie emblématique situé à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement est un véritable point de rencontre pour les amateurs de sport. Son emplacement sur un boulevard très fréquenté, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité, en fait un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Perpignan.Le bar dispose d'une superficie d'environ 150 m², offrant une centaine de places assises, un espace pour la diffusion de matchs (football, rugby et autres événements sportifs), ainsi que plusieurs billards et jeux de fléchettes. Une grande terrasse accueille une clientèle variée tout au long de l'année.Les installations sont en excellent état : cuisine conforme aux normes, matériel bien entretenu, décoration soignée. De plus, le commerce est doté d'une licence IV, permettant de servir tous types d'alcools. Un sous-sol de 50 m² environ offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.Avec un chiffre d'affaires solide et régulier, ce bar brasserie représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Perpignan. Un emplacement stratégique et une réputation bien établie renforcent l'attrait de ce commerce clé en main.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages (ID 80488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 483766721. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

PERPIGNAN- Nous vous proposons au rez-de-chaussée d'une un copropriété d'un immeuble de 3 étages, un vaste local professionnel de 131 m² avec en sous sol une cave double de 26 m². Le bien, situé en centre ville, proche de toutes commodités ainsi que des parking , est composé comme suit: Un hall avec un dégagement qui dessert une salle d'attente avec wc, 3 bureaux, une cuisine avec cellier, donnant accès à une cour privée et partagée, salle d'archive, salle de bains avec wc, placard, un dernier bureau. Au sous sol, une cave sèche double de 26 m². Niveau prestation: peinture refaite, électricité refaite, climatisation réversible mise en place, menuiserie double vitrage bois/pvc mise en place, porte blindée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! DPE en cours Copropriété de 29 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : DROIT AU BAIL – Coiffure – ou autres activités Prix : 19 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) Un local commercial idéalement situé boulevard Clemenceau. Vendu comme droit au bail, mais tout le matériel de coiffure reste. Si une autre activité est envisagée, le matériel sera repris. Caractéristiques du local : • Surface : 51 m² environ • Local aux normes • Climatisation réversible • 4 postes de coiffure • 2 bacs à shampoing • Machine à laver et sèche-serviettes • Réserve mixte avec studio à l’arrière • Tous commerces sauf restauration Environnement & Atouts : • COEur économique de Perpignan • Affluence à l’année avec les emplois du secteur et les résidents • Rue passante • Emplacement compatible pour diverses activités Conditions financières : • Loyer annuel : 9 600 € TTC • Dépôt de garantie : 4 800 € (6 mois de loyer) Le bail sera établi avec le propriétaire le jour de la signature. Bail 3/6/9. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Brigitte Descalzi (06 84 93 20 86) vous propose à la vente un fond de commerce bar-restaurant avec licence IV, situé à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bar-restaurant d'une superficie d'environ 100 m² représente une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, offrant un outil de travail complet et un fort potentiel de développement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface totale : 100 m² environ. • Capacité : salle spacieuse avec 30 places assises et un comptoir de 10 m. • Équipements : bar fonctionnel, cuisine, mobilier complet et deux grands écrans télé. L'établissement bénéficie d'une ambiance dynamique et d'un passage régulier. CONDITIONS DU BAIL : • Type de bail : Commercial 3/6/9. • Date de renouvellement : prévu pour le 7 septembre 2026. • Loyer attractif : 727 € / mois, un atout indéniable pour la rentabilité. LES ATOUTS : Faible loyer, licence IV incluse et capacité de 30 couverts. Idéal pour un couple d'exploitants ou pour une première installation. Pour plus d'informations, contactez Brigitte Descalzi. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi (ID 436), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 514421155. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un établissement idéalement situé en bord de mer. Doté d'une capacité de 80 places et ouvert tout au long de l'année, ce commerce est parfait pour un couple ambitieux cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Grâce à sa localisation privilégiée et ses possibilités d'ouverture à l'année, ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité florissante, à la hauteur de vos ambitions. Vous pourrez capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle fidèle pour faire grandir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Patrick PHILIPPOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0687163930 email : p.philippot@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 490249455 - Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M pro vous présente à la vente des locaux professionnels neufs à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ces locaux sont disponibles immédiatement et se situent dans un environnement commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's.Au sein de l'Espace Polygone, un ensemble d'Ecchobloc composé de 11 lots, nous vous proposons un local d'activité/entrepôt d'environ 300 m². Ce local, livré brut, dispose de 4 parkings privés.Descriptif non contractuel : les murs de séparation entre les lots sont en blocs de béton aggloméré. La hauteur sous poutres atteint 5,08 m, avec 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Le local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de dimensions 3m x 3m ht et d'une porte piétonne. La dalle est en béton avec une surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m². Vous bénéficierez également d'un panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et d'un autre panneau de comptage de puissance inférieure à 36 kVA (tarif bleu), avec un bardage type double peau.Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,78% et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 360 000 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Fiche non contractuelle.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 020 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Claira (66)

Perpignan, proche du centre ville, immeuble de 5 appartements. De beaux volumes pour cet immeuble bien situé, il se compose d'un studios, de 3 T2, d'un T4 et un garage. (Possibilité de créer d'autres appartements) Il dispose également de 2 balcons ainsi qu'un extérieur et un garage ! Belle rentabilité locative possible, des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. l'Adresse Maison du Sud immobilier 04.68.92.94.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Fonds de commerce de coiffure - Rivesaltes (66 Pyrénées-Orientales) Localisation Situé dans la charmante commune de Rivesaltes, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Rivesaltes, avec un fonds de commerce de coiffure jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Description du commerce Ce salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, a su établir une clientèle fidèle composée tant de locaux que de touristes, grâce à la qualité de ses services et à son emplacement idéal en centre-ville. Entièrement rénové, ce commerce lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend : Une surface intérieure de 76 m² agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, Une terrasse privative de 35 m², idéale pour améliorer la visibilité et le confort des clients, Un mobilier complet en excellent état, inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est requis : le salon est prêt à accueillir son ou sa futur(e) exploitant(e). Atouts principaux Chiffre d'affaires en croissance continue sur 3 ans Emplacement stratégique à forte visibilité Local rénové, clair et moderne Clientèle fidèle et régulière Activité clé en main Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 69 900 € (hors stock) Loyer attractif : 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire) Référence agence : 443

Découvrez notre offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés à Saleilles, un village qui allie la douceur du Sud à l'art de vivre, ces locaux sont à quelques pas de la mer et bénéficient d'un cadre enchanteur. Profitez d'un environnement convivial et accueillant, idéal pour vos projets professionnels. Avec une belle baisse de prix, ces locaux professionnels à acheter à Perpignan sont une véritable opportunité. Proposés à la vente au prix de 111 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose : LOCAUX D'ACTIVITES 465 m2 environ de superficie comprenant 3 entrées, des bureaux et mezzanine. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond. Situé proche de la pénétrante nord, proche du centre ville, idéal artisans ou stockage. Excellente opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SPECIAL INVESTISSEURSLocal commercial de 40 m2 environ avec sa terrasse de 24 M2 environ sur le port de Saint Cyprien.emplacement très fréquenté en saison.Vendu avec locataire Bail 3/6/9.Loyer 7500 par an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 500 € HT + 1 000 € TVA, soit 74 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 68 500 € HT + 0 € TVA, soit 68 500 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : arnaud.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117

Prix au m² le plus bas

85 000 €

266 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

À 19km de Claira (66)

Christophe Josse vous propose à la vente un fonds de commerce dynamique situé à Port Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, exploité en restaurant bar tapas, se distingue par son ambiance festive grâce à des soirées karaoké, des soirées dansantes et diverses animations. Les locaux professionnels à vendre disposent d'un beau potentiel de développement avec : - une surface d'exploitation d'environ 320 m² - une capacité d'environ 60 couverts - une piste de danse - un logement d'environ 60 m² - un parking à proximité immédiate - la possibilité d'aménagement de places en terrasse Cette affaire représente une occasion rêvée pour un repreneur exploitant souhaitant développer un concept convivial, festif et dynamique dans un secteur attractif. Informations financières : Prix de vente : 85.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles : 1750 euros/mois Pas de personnel à reprendre. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Port Leucate a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à CANET EN ROUSSILLON, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, entièrement rénové et équipé en 2024, est idéalement situé à proximité d'un Hôtel Ibis, assurant une visibilité accrue et une clientèle immédiate. C'est une opportunité de posséder un bien tangible dans un secteur à fort potentiel, sans avoir à investir dans des travaux ou des équipements. Détails du local à la vente : - Surface restaurant/cuisine : 107 m² (environ 80 couverts) - Loggia couverte et climatisée : 24 m² - Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² (environ 40 couverts) - Sous-sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire : environ 120 m² État : Complètement rénové et équipé en 2024 avec cuisine professionnelle, salle au design moderne et climatisation récente. Conformité : Accès et sanitaires adaptés aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Chiffres clés et atouts : - Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle avec un loyer de 1 650 € hors charges. Emplacement : Local positionsné à côté de l'Hôtel Ibis, offrant une opportunité de partenariat pour les repas, avec un flux garant de clientèle. Un potentiel de valorisation important : Posséder les murs dans un emplacement stratégique constitue un atout patrimonial majeur, avec des perspectives de développement (événements d'entreprises, clientèle locale, etc.). Confort : Variété d'espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation tout au long de l'année. Cible : - Investisseurs souhaitant posséder leur outil de travail et développer un patrimoine. - Investisseurs à la recherche d'un actif avec un rendement locatif immédiat et sécurisé par un contrat de partenariat solide. - Porteurs de projet désireux de se lancer sans les risques liés aux travaux, dans un établissement déjà opérationnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance unique. Nombre de lots dans la copropriété : 1, Montant moyen annuel des charges : 1 018 € soit 84 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Local commercial sur 3 niveaux – Emplacement N°1 Place de la République, PerpignanSaisissez cette opportunité rare au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Ce local commercial de 3 étages est idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République, dans un quartier très dynamique et passant.Ce bien à acheter à Perpignan bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle. Sa surface totale d'environ 140 m², avec vitrine sur rue, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez entouré de commerces, restaurants et services, rendant cet espace idéal pour un investisseur ou un commerçant, avec un fort potentiel locatif et une valorisation assurée.Localisation : Perpignan – Place de la RépubliquePrix de vente : 155 000 euros.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Maxime au 07 44 87 47 57.Cette annonce, référence 309094, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAXIME DEREY (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021Score DPE : 137 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217,00 € et 1218,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M pro vous propose des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans un environnement commercial dynamique, ces locaux sont à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, et McDonald's. Dans l'espace Polygone, vous aurez l'opportunité d'acquérir un local d'activité/entrepôt d'environ 300 m², situé au sein d'un ensemble Ecchobloc de 11 lots. Ce bien sera livré brut, avec des places extérieures privatives. Il est également possible d'assembler plusieurs lots, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2026.Le descriptif non contractuel inclut : des murs de séparation en blocs de béton aggloméré, des hauteurs sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Le local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m ht, d'une porte piétonne, et d'une dalle en béton avec une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1 500 kg/m². Il dispose également de panneaux de comptage de puissance inférieure à 18 kVA et 36 kVA, ainsi que d'un bardage de type double peau.Les honoraires, inclus à hauteur de 2,98%, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 369 000 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre, locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique, idéalement placé à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de cinq grandes parties : A (260 m²), B (170 m²), C (165 m²), D (200 m²) et E (155 m²), ainsi qu'un garage de 27 m². Une cour goudronnée de 400 m², sécurisée par un grand portail coulissant, permet d'accéder aux parties A et D, qui bénéficient également d'un quai de chargement, adaptable pour les autres sections. Les parties B et C disposent d'un accès direct par une autre rue. La partie A inclut une kitchenette et des sanitaires, tandis que B et C possèdent chacun des WC, ainsi que des douches pour C. Les hauteurs sous plafond varient de 3 à 4,29 m pour A, et de 2,9 m pour B, C, D, et E. La toiture de A est en tôle bac acier, tandis que B, C, D, et E sont dotés d'une dalle en béton, nécessitant une mise à niveau de l'étanchéité. Chaque partie est sur un sol en béton, avec la possibilité d'ajouter un étage sur B, C, D, et E. Actuellement, A et D sont loués à 1050 €, C à 800 €, et un panneau publicitaire génère un revenu de 33 € par mois, pour un total mensuel de 1883 €, avec un potentiel d'augmentation d'au moins 800 €. Taxe foncière : 9 950 €. Pour un achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, M. Jouve Olivier, au 06 07 50 10 00 ou par email à olivier.jouve@drhouse-immo.com.

L'agence vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local neuf, à agencer selon vos besoins, est situé sur l'axe principal de Saint-Estève, au sein du nouveau centre commercial Les Portes du Mas Romeu. Un parking gratuit est disponible devant le local. Le règlement de copropriété exclut les activités de bouche et interdit la cuisine sur place. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Pierre. Le prix de vente est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 550 €

1 203 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
• 

À 6km de Claira (66)

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose un local professionnel à vendre d'une superficie d'environ 230 m² au cœur de Sainte-Marie-la-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité rare, située à quelques minutes des plages, convient à diverses activités commerciales, artisanales ou de services. Édifié en R+1, le local offre 230 m² exploitables (115 m² par niveau) avec un plancher en béton, idéal pour un commerce, des bureaux, un restaurant ou une activité libérale. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Sainte-Marie, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur, conseiller immobilier sur Sainte-Marie-la-Mer et ses alentours. Informations énergétiques sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Clément Laur (ID 85962), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre fonds de commerce ou droit au bail à Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette pizzeria à emporter idéalement située sur une petite place accessible en voiture, en plein centre-ville. Ce local professionnel de 140 m² offre de nombreuses possibilités d'évolution, notamment pour une sandwicherie. Il dispose également d'une grande réserve. À voir très vite ! Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 700€ HT. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan vous est présentée par Vincent Ghelfi, conseiller indépendant Dr House Immo.