Achat Locaux Professionnels à Saint-Hippolyte (66) : 242 annonces

Prix au m² le plus bas

102 000 €

1 020 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Saint-Hippolyte (66)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'épicerie multiservices, bien établi au cœur de la commune, est le commerce de proximité incontournable pour les habitants. Avec une clientèle fidèle et une activité constante, il assure un chiffre d'affaires solide toute l'année. Les locaux professionnels à vendre présentent une surface exploitable d'environ 100 m², comprenant une boutique principale, une réserve, une chambre froide et un espace de snacking-traiteur. L'ensemble est bien entretenu et opérationnel immédiatement. Le commerce offre encore des possibilités de développement, notamment en diversifiant l'offre et en élargissant les horaires d'ouverture. Les activités en cours incluent une épicerie générale, des plats à emporter, un dépôt officiel de bouteilles de gaz et un relais colis. Le loyer est de 528 € HT par mois, avec un bail commercial en cours et aucune reprise de salarié nécessaire. Il s'agit d'un commerce rentable, polyvalent et idéal pour une exploitation en couple, offrant un cadre de travail agréable. Les informations énergétiques indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Perpignan. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

953 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²
• 

À 10km de Saint-Hippolyte (66)

Francisco RODRIGUEZ vous présente un immeuble de rapport locatif à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, proposé à la vente, dispose d'une emprise au sol d'environ 60 m², répartie sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étage), chacun ayant une superficie de 45 m². L'accès aux étages se fait par une boutique avec vitrine au rez-de-chaussée, nécessitant la création d'une cage d'escalier autour de la trémie existante pour desservir 3 appartements de type T2. Ces appartements nécessitent une rénovation complète, avec un coût estimé à 35 000 euros par appartement, et un budget global de travaux de 115 000 euros incluant le rétablissement de l'escalier. La valeur locative totale de l'immeuble s'élève à 362 000 euros, comprenant 3 appartements générant un loyer mensuel de 470 euros chacun, et un local commercial avec un loyer de 700 euros par mois. La rentabilité nette est de 6% pour les appartements et de 8% pour le local commercial. L'immeuble est mis en vente au prix de 182 000 euros, honoraires vendeur inclus, prenant en compte les travaux de rénovation nécessaires. Ce bien est destiné à des investisseurs ayant un financement bancaire validé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Francisco RODRIGUEZ, expert immobilier, au 06 18 38 07 34 ou par email à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Mandat réf : 409533 - Prix de vente FAI : 182 000 euros, charge vendeur.

À vendre – Local commercial sur 3 niveaux – Emplacement N°1 Place de la République, PerpignanSaisissez cette opportunité rare au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Ce local commercial de 3 étages est idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République, dans un quartier très dynamique et passant.Ce bien à acheter à Perpignan bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle. Sa surface totale d'environ 140 m², avec vitrine sur rue, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez entouré de commerces, restaurants et services, rendant cet espace idéal pour un investisseur ou un commerçant, avec un fort potentiel locatif et une valorisation assurée.Localisation : Perpignan – Place de la RépubliquePrix de vente : 155 000 euros.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Maxime au 07 44 87 47 57.Cette annonce, référence 309094, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAXIME DEREY (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021Score DPE : 137 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217,00 € et 1218,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERPIGNAN- Nous vous proposons au rez-de-chaussée d'une un copropriété d'un immeuble de 3 étages, un vaste local professionnel de 131 m² avec en sous sol une cave double de 26 m². Le bien, situé en centre ville, proche de toutes commodités ainsi que des parking , est composé comme suit: Un hall avec un dégagement qui dessert une salle d'attente avec wc, 3 bureaux, une cuisine avec cellier, donnant accès à une cour privée et partagée, salle d'archive, salle de bains avec wc, placard, un dernier bureau. Au sous sol, une cave sèche double de 26 m². Niveau prestation: peinture refaite, électricité refaite, climatisation réversible mise en place, menuiserie double vitrage bois/pvc mise en place, porte blindée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! DPE en cours Copropriété de 29 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant emblématique, en activité depuis plus de 15 ans, bénéficie d'un emplacement numéro 1, à forte visibilité et un passage constant, tant local que touristique. Prix de vente : 265 000 €.Données clés :• Chiffre d’affaires HT : 365 000 €• Loyer annuel : environ 28 000 € HT / an• Activité stable et pérenne• Clientèle fidèle et touristique• Exploitation saine et suivie• EBE : 61 000 €Description :• Salle de restauration accueillante• Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle• Matériel en bon état, opérationnel• Affaire exploitée de manière régulière• Aucun travaux immédiats à prévoirIdéal pour :• Restaurateur souhaitant s’installer• Couple ou associés• Projet de développement (horaires, offre, livraison, saisonnalité)Les atouts de cette affaire :• Emplacement n°1• Notoriété locale établie• Plus de 15 ans d'exploitation• Chiffre d'affaires stable• Fort potentiel d'amélioration de la rentabilitéCe bien fait partie des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN. Prix de vente : 265 000 € (fonds de commerce – hors murs).Dossier complet sur demande : étude financière, visite et accompagnement du repreneur.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages (ID 80488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 483766721. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christophe Urpi (06 14 63 37 45) vous propose à la vente des locaux professionnels à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Situé face à la place de la République, dans un secteur récemment rénové, ce fond de commerce de 60 m² dispose d'une terrasse et d'une capacité d'accueil de 55 places assises. Une équipe en place et une clientèle fidèle garantissent une activité de restauration ouverte toute l'année. Les informations concernant la performance énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Christophe Urpi (ID 76097), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 842001133. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

279 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Quartier Centre Ville

À 13km de Saint-Hippolyte (66)

À vendre fonds de commerce ou droit au bail à Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette pizzeria à emporter idéalement située sur une petite place accessible en voiture, en plein centre-ville. Ce local professionnel de 140 m² offre de nombreuses possibilités d'évolution, notamment pour une sandwicherie. Il dispose également d'une grande réserve. À voir très vite ! Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 700€ HT. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan vous est présentée par Vincent Ghelfi, conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cabestany, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À vendre, une entreprise bien établie et équipée : imprimerie spécialisée en sérigraphie textile et publicité par l'objet, idéalement située près de Perpignan. Caractéristiques clés : - Superficie de 250 m² avec une mezzanine de 25 m² et 8 places de parking privatives. - Équipement professionnel moderne : parc machines complet pour une production clé en main (presses à t-shirt, carrousel de sérigraphie, tunnel de chauffe, etc.). - Clientèle fidèle, incluant entreprises, associations et collectivités. - Un salarié qualifié (35h/semaine) est à reprendre, garantissant la continuité de l'activité. - Secteur porteur avec un fort potentiel de marché (communication visuelle, textile sportif/promotionnel). - Activités variées : impression textile, personnalisation d'objets, création de supports publicitaires. Loyer annuel : 24 000 € HT. Profil recherché pour le repreneur : personne dynamique, orientée client et passionnée par le secteur de l'impression/communication. Formation ou expérience technique appréciée, mais transmission du savoir-faire assurée. Saisissez cette opportunité pour établir ou développer votre activité dans les Pyrénées-Orientales avec une structure opérationnelle dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Vente des murs possible uniquement avec le fonds de commerce.

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose : LOCAUX D'ACTIVITES 465 m2 environ de superficie comprenant 3 entrées, des bureaux et mezzanine. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond. Situé proche de la pénétrante nord, proche du centre ville, idéal artisans ou stockage. Excellente opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

55 000 €

382 €/m²

Locaux professionnels

• 144 m²

Quartier Centre Ville

À 10km de Saint-Hippolyte (66)

À vendre, fonds de commerce 3/6/9 situé au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce commerce est spécialisé dans la vente de pierres, minéraux, décoration zen, bijoux et articles de spiritualité, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et une visibilité optimale. Détails du bien : - Surface totale : 144 m² dans un bâtiment historique. - Surface commerciale : 66 m², lumineux et bien agencé pour l'exposition des produits. - Espace de soins de groupe ou conférence : 30 m² + salle d'attente de 8 m², actuellement loué à 40 € la demi-journée, idéal pour couvrir le loyer mensuel. - Salle de soins individuels ou conférence : 20 m², polyvalente et pouvant servir de stockage. - Locaux annexes : 2 lavabos, douche, mini cuisine. - Aménagements inclus : vitrines, meubles, présentoirs d'une valeur totale de plus de 10 000 €. - Stock : inclus et estimé à 140 000 € (factures fournies). - Site internet bien référencé inclus dans la vente.Avantages : - Notoriété : solide réputation pour la qualité des services et produits. - Clientèle fidèle : base de clients réguliers et satisfaits. - Accompagnement à la transition : 15 jours d'accompagnement inclus. - Emplacement : en plein centre de Perpignan, assurant un fort potentiel.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Perpignan, clé en main, offrant un potentiel de rentabilité immédiat grâce à la location de l'espace annexe. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.896656

iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose à la vente un local professionnel à PERPIGNAN, situé dans le quartier d'affaires Kennedy. Ce bien, d'une superficie d'environ 120 m2, est idéal pour l'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN. Vous y trouverez des bureaux modulables, des rangements, ainsi que de larges baies vitrées qui offrent un cadre de travail agréable. Inclus avec ce local, une grande cave idéale pour le stockage des archives et deux places de parking privatives. De plus, il existe une opportunité d'acquérir un local similaire de 115 m2 attenant, portant la superficie totale à environ 240 m2. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble renommé pour sa visibilité et son emplacement central à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À VENDRE – POISSONNERIE AVEC TERRASSE FERMÉE à CANET EN ROUSSILLONLocalisation : Située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur le littoral Catalan, dans une zone touristique prisée.Description du fonds :- Surface commerciale : 67 m²- Terrasse fermée (confort toute l'année)- 40 places assises- Matériel récent et conforme aux normes- Licence 3 incluse, permettant la vente et consommation sur placeAtouts majeurs :- Activité principale : Poissonnerie avec un fort potentiel de développement vers la restauration- Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire valorisable- Clientèle locale et touristique, grâce à un emplacement favorable- Accompagnement possible pour la reprise (transmission progressive, formation, etc.)Les locaux professionnels à acheter à CANET EN ROUSSILLON incluent un dossier complet, disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.899931

Saisissez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant établissement, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, est entouré de commerces et de pavillons, à proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages. Cet emplacement idéal se trouve dans un quartier dynamique et familial, offrant un cadre agréable et facilement accessible, avec de nombreuses places de parking gratuites à disposition. Le local dispose d'un concept original et pérenne, avec une cuisine atypique orientale utilisant exclusivement des produits locaux. Sa carte unique (sans menus du jour) affiche un ticket moyen de 35€ tant à midi qu'à le soir, et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 9 ans, le tout dans un cadre décoré avec goût, clé en main. Le local, d'une superficie d'environ 56m², est fonctionnel et bien équipé, pouvant accueillir de 25 à 30 places assises en intérieur. De plus, il existe la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, sous réserve d'un droit de voirie à valider avec la mairie. La cuisine est entièrement équipée et très bien entretenue, sans travaux à prévoir.En termes financiers, le loyer annuel est attractif, s'élevant à 9 600€, et un bail neuf sera proposé lors de la cession. Actuellement, l'établissement est ouvert du mercredi au samedi, midi et soirée, ainsi que le dimanche midi. Une période d'accompagnement est également prévue pour assurer la continuité de la carte et transmettre les savoir-faire, facilitant ainsi la transition. Choisissez ces locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour leur concept original et différenciant. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, dans une affaire rodée et rentable, prête à être reprise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose un bien d'exception : locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le secteur recherché du lycée Bon Secours dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité optimale dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de rentabilité. Adaptés à divers projets tels que le commerce, les professions libérales ou les bureaux, ces locaux polyvalents sont actuellement exploités en huilerie, mais une reprise ou un aménagement selon vos besoins est envisageable. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur de choix. Prix de vente sur demande. La location est également envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 883447641. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

11370 PORT LEUCATE - [OPPORTUNITÉ RARE] Christophe JOSSE, votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces locaux professionnels à acheter à Port Leucate, idéalement situés au cœur de la station balnéaire prisée de Port-Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.Points clés :- Emplacement premium en plein centre-ville.- Surface commerciale libre de 73,8 m².- Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.- Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate, avec des locaux professionnels à vendre. - Frais de notaire réduits- Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m²Prix de vente : 179 308 euros (frais de notaire non inclus).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 413388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots.Charges annuelles : 1 500 euros.Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier à vendre constitue une option idéale pour un achat de locaux professionnels. Composé de murs commerciaux, d'un fonds de commerce de restauration et d'un logement de fonction, il s'étend sur un terrain paysagé de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Ce bien offre une opportunité d'investissement rare dans une ville dynamique, proche des grands axes et d'une zone d'activités, garantissant une visibilité optimale pour une clientèle de passage. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt, en fait un lieu parfait pour développer une activité commerciale déjà établie, qui jouit d'une excellente renommée. Le bâtiment, comprenant un local commercial spacieux, un restaurant de 145 m², une cuisine moderne de 80 m² entièrement équipée et des espaces dédiés au personnel, permet une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. En outre, un appartement de fonction T5 de 164 m² avec garage et plusieurs places de parking complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et residence. Le cadre de vie agréable, avec jardin et piscine, et la proximité des plages ainsi que des montagnes, enrichissent encore cet investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Perpignan. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karole MORALÉS, au 06 85 75 69 53.

Millenium Immobilier vous présente une excellente occasion avec la reprise d'un fonds de commerce rentable, parfaitement situé au cœur de Canet-en-Roussillon (66140), à seulement 50 mètres de la plage. * Emplacement de choix : axe passant, au centre-ville, entouré de commerces vivants. * Activité en plein développement : Pizzeria - Burger avec ventes à emporter, bénéficiant d'une forte demande locale. * Chiffre d'affaires stable avec un potentiel de croissance : clientèle fidèle et partenariat avec Uber Eats établi. * Équipement complet en excellent état : totalité du matériel nécessaire pour une reprise immédiate. * Avantages logistiques : place de parking privée, accès aisé pour les livraisons, chambre froide. Exploité toute l'année avec une rentabilité assurée, et un potentiel encore à découvrir ! À la recherche de locaux professionnels à acheter à Canet-en-Roussillon ? N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François-Xavier JURADO, représentant de la SAS SAS TEAM ALBI, dont le siège social est situé au 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI, est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383, délivrée par la CCI du TARN le 18/01/2025. Immatriculé au RCS d'ALBI sous le n°847 586 443 et au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Découvrez ce local commercial de 250 m² à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur les quais de Perpignan, cet espace de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une visibilité optimale avec un fort passage piéton et automobile tout au long de la journée. Avec ses deux grandes vitrines, ce local est parfait pour un commerce avec vitrine, un showroom, ou une activité de services. Il dispose également de 5 places de parking privatives, d'un accès PMR, ainsi que de la climatisation, de sanitaires et de réserves. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort appréciable. Idéal pour un projet de restauration ou café sous conditions, ce local professionnel à acheter à Perpignan est une opportunité rare. Contactez votre agence Century 21 pour organiser une visite personnalisée et étudier votre projet.

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéalement placé à quelques pas de la plage, dans un emplacement très recherché de Canet Plage. Ce restaurant, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une renommée locale, est un lieu incontournable pour les Canétois et les touristes. Vous disposerez d'environ 230 m², répartis en rez-de-chaussée de 150 m² comprenant la salle, le bar, la cuisine et des toilettes aux normes PMR, ainsi qu'un espace terrasse. À l'étage, vous trouverez 80 m² avec un vestiaire, une chambre froide, un espace congélateur et des locaux de stockage supplémentaires. La capacité d'accueil est de 70 places assises à l’intérieur et 30 en terrasse. Ce local est proposé meublé avec tout le matériel nécessaire pour la reprise de l'activité de restauration, sans reprise de personnel ni charges de copropriété. Les diagnostics de sécurité et d'hygiène ont été effectués et sont conformes. Il s'agit d'une affaire rentable avec plusieurs options de baux. L'achat des murs est envisageable, avec un ensemble murs et fonds de commerce évalués à 600 000€. Une location gérance est également possible. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter directement. Les données énergétiques associées à ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Feger (ID 65658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 909107468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Situé dans un secteur attractif de Perpignan, cet ensemble de locaux professionnels est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan. Avec un emplacement de premier choix, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux clientèle régulier, parfait pour un entrepreneur cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et rentable.Détails du bien :- Spécialités proposées : - Restauration rapide italienne - Fabrication de pâtes fraîches - Traiteur italien - Épicerie italienne proposant des produits authentiques- Superficie : 68 m², agencée pour une exploitation efficace.- Réserve : Comprend un espace de stockage supplémentaire.- Équipements : Matériel récent et complet.Avantages :- Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, garantissant une clientèle fidèle.- Visibilité : Local bien exposé pour attirer davantage de clients.- Secteur en plein essor : Les activités liées à la restauration rapide, la fabrication de pâtes et le secteur de l'épicerie italienne sont en pleine expansion.- Diversification des activités : Plusieurs services complémentaires pour optimiser la rentabilité.C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans un environnement stratégique. Une excellente opportunité pour un entrepreneur motivé désirant investir dans un secteur dynamique avec une offre variée et attractive.Un dossier complet peut être fourni sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les données spécifiques seront partagées uniquement après l'évaluation du projet de reprise et la vérification de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.897090

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, une cave à vin primeur, est idéalement située sur le port de plaisance d'une station balnéaire animée, entourée de commerces performants. Le matériel est complet et en excellent état de fonctionnement, et un grand parking à proximité confirme l'attractivité de cet emplacement. Le propriétaire actuel, après plus de 20 ans de bons et loyaux services, souhaite céder ce magasin pour un départ à la retraite mérité. La surface de vente d'environ 60 m² est fonctionnelle, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. En résumé, c'est une belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien.

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, Julie MONICH vous propose à la vente un immeuble entièrement loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à quelques pas de la plage, cet immeuble se trouve dans une rue commerçante d'une commune dynamique. D'une surface totale de 282 m², il est composé de : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (51 m² et 42 m²), tous deux loués. - Au premier étage, trois appartements de deux pièces (25 m², 31 m², 32 m²) avec une terrasse. - Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², avec combles aménageables. Les appartements et les commerces sont actuellement en location, mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le prix de l'immeuble est de 496.000 euros, honoraires inclus de 19.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 476.200 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par email à j.monich@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463, mandat référence : 397216MHJ. Les charges annuelles s'élèvent à 1032 euros. Julie MONICH (EI), agent commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique, idéalement placé à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de cinq grandes parties : A (260 m²), B (170 m²), C (165 m²), D (200 m²) et E (155 m²), ainsi qu'un garage de 27 m². Une cour goudronnée de 400 m², sécurisée par un grand portail coulissant, permet d'accéder aux parties A et D, qui bénéficient également d'un quai de chargement, adaptable pour les autres sections. Les parties B et C disposent d'un accès direct par une autre rue. La partie A inclut une kitchenette et des sanitaires, tandis que B et C possèdent chacun des WC, ainsi que des douches pour C. Les hauteurs sous plafond varient de 3 à 4,29 m pour A, et de 2,9 m pour B, C, D, et E. La toiture de A est en tôle bac acier, tandis que B, C, D, et E sont dotés d'une dalle en béton, nécessitant une mise à niveau de l'étanchéité. Chaque partie est sur un sol en béton, avec la possibilité d'ajouter un étage sur B, C, D, et E. Actuellement, A et D sont loués à 1050 €, C à 800 €, et un panneau publicitaire génère un revenu de 33 € par mois, pour un total mensuel de 1883 €, avec un potentiel d'augmentation d'au moins 800 €. Taxe foncière : 9 950 €. Pour un achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, M. Jouve Olivier, au 06 07 50 10 00 ou par email à olivier.jouve@drhouse-immo.com.

Alaric Immo propose à la vente des locaux professionnels à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce est idéal pour la restauration à emporter et se trouve dans une zone à fort potentiel. Avec une surface de 78 m², ces locaux professionnels à acheter à Leucate sont entièrement équipés et bien entretenus. Profitez d'un loyer attractif de 1400 EUR TTC par mois (charges et EDF inclus) et d'un emplacement stratégique proche d'un parking gratuit.Il est possible de reprendre la franchise existante E SUSHI, de réaliser une autre activité de restauration ou de changer la destination du bail pour toutes activités. Situé dans un secteur sans concurrence directe, ce restaurant japonais a été créé en 2021 et se distingue par sa notoriété locale, ses produits de qualité et son service soigné.L'ouverture actuelle est de six jours sur sept, le soir uniquement, avec une équipe en place qui comprend un sushiman/assistant manager et deux assistants. Les locaux professionnels à Leucate à vendre présentent des points forts tels qu'une clientèle fidèle, un site internet performant et un potentiel de développement important grâce à des événements locaux à exploiter.Le prix de vente est fixé à 110 000 EUR HAI, incluant la franchise, le matériel, l'équipement, l'équipe, le fichier clients et le site web.Pour toute information, merci de contacter Marco Caramelli au 06 64 33 28 09 ou par email à MarcoCaramelliPro@gmail.com. Les visites des lieux seront organisées après une analyse préliminaire des personnes intéressées.

L'agence vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local neuf, à agencer selon vos besoins, est situé sur l'axe principal de Saint-Estève, au sein du nouveau centre commercial Les Portes du Mas Romeu. Un parking gratuit est disponible devant le local. Le règlement de copropriété exclut les activités de bouche et interdit la cuisine sur place. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Pierre. Le prix de vente est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.