Achat Locaux Professionnels à Pia (66) : 231 annonces

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 271 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Pia (66)

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE LE TOASTER D’AQUI à PIA ( dpt 66 plus de 11 000 habitants ) Opportunité rare : cession du fonds de commerce Le Toaster d’AquI, établissement de restauration rapide apprécié pour la qualité de ses produits et son concept basé sur le travail de pains Burger fait par un Boulanger ainsi que les pâtons à Pizza . L’enseigne propose une offre gourmande et qualitative autour de Burger, Pizza ,toasts et produits snacking , avec une clientèle fidèle et une excellente image auprès de la clientèle locale. Aucune concurrence sur le secteur Chiffre d’affaires annuel 2025: 157 000 € HT, activité régulière et saine. ( 25% de plus versus 2024 ) ouvert que les soirs avec un jour de fermeture hebdomadaire le lundi . * Loyer: 800 € HT mensuel . * Pas de personnel à reprendre . * Terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie . * Concept simple et efficace, facile à exploiter. * Équipement en place permettant une reprise immédiate de l’activité. * Potentiel de développement réel : élargissement des horaires, livraison, développement de l’offre ou communication digitale. Cette affaire est idéale pour un couple, un premier projet entrepreneurial ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. * Activité rentable avec marge de progression. * Accompagnement possible lors de la reprise pour assurer la transition. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

DV IMMO vous propose un local commercial qui bénéficie d'une grosse visibilité dans un secteur dynamique de Perpignan. Situés sur un axe hyper passant le lot ce compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 125m2 avec de grandes vitrines sur 2 faces et un accès à une réserve-bureau de 45m2, un garage fermé en sous-sol de 18m2 et pour finir 6 places de parking privatives. Le local libre de toute occupation est équipé de vitrines anti-éffractions et de la climatisation. Ce bien est un très bon investissement. La présente annonce immobilière à été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN 520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible. Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux. Composition : Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers 4 douches modernes 1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité 13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Esteve, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 42 m², actuellement loué 600€, dispose d'une réserve attenante et de sanitaires. Situé en plein centre du village, cet espace se trouve dans une avenue très passante, au coeur d'un carrefour stratégique, avec un parking à proximité. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Esteve. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez notre site internet : http://www.premium66immobilier.com/.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 405 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²

À 4km de Pia (66)

Secteur Maréchal Joffre à PERPIGNAN. Idéal investissement locatif, local commercial de 42m2 occupée par une épicerie générale, en gestion locative avec une agence immobilière. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 1007

Fiche N°Id-EXP174666 : À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial de 150m², accompagné d'un garage de 20m² actuellement utilisé comme dépôt. Idéalement situé en plein cœur de Perpignan, à quelques pas du centre-ville, la surface totale atteint 170m² (150m² + garage de 20m²). Le local est occupé par un locataire avec un loyer mensuel de 500 euros, les taxes foncières étant à sa charge. Ce local traversant, avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'un accès facile, parfait pour des activités logistiques ou de stockage. Le garage fermé, rare en centre-ville, ajoute une plus-value à cet espace. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet personnalisé. Que vous souhaitiez le transformer en commerce, en atelier ou le conserver comme dépôt, ce local présente de nombreuses possibilités. Sa localisation premium, en centre-ville et facilement accessible, en fait une offre à saisir rapidement. Ce bien est proposé à la vente pour 60 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce restaurant traditionnel, situé dans une des villes les plus animées de la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la mer, offrant une excellente visibilité et un stationnement gratuit à proximité. L'établissement, en parfait état, a su fidéliser sa clientèle au fil des ans, garantissant une activité stable. Actuellement exploité avec une équipe en place, il permet une reprise rapide et sereine. Avec une fermeture annuelle d'environ 2 mois et demi, ce cadre de vie confortable est également un atout. D'un point de vue financier, cette affaire se distingue par une forte rentabilité, avec un EBE d'environ 120 000 EUR, offrant de belles perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à vendre à Le Barcarès, incluant en option l'acquisition du foncier. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique en bord de mer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

À Saint-Estève, à l'entrée du village, découvrez ce spacieux local commercial de 154 m2 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules. Idéalement situé, il constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Entièrement aménagé et moderne, ce local se distingue par ses prestations de qualité et sa polyvalence, permettant d'accueillir de nombreuses activités. Il profite d'une excellente luminosité grâce à de grandes vitrines en angle, offrant une visibilité optimale sur deux côtés, atout majeur pour capter l'attention de vos futurs clients. Un parking collectif situé au pied du local facilite l'accueil de votre clientèle, tandis qu'un accès de service dédié aux livraisons vient compléter la fonctionnalité de l'ensemble. L'agencement intérieur a été pensé pour allier praticité et confort : un vaste espace de vente de 100 m2 constitue le coeur du local, accompagné d'une réserve, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. L'ensemble est entièrement climatisé grâce à une climatisation gainable, garantissant des conditions de travail agréables toute l'année. Que vous soyez porteur de projet, commerçant ou investisseur, ce local est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois une excellente situation géographique, des aménagements modernes et une visibilité incomparable. Un lieu prêt à accueillir votre activité et à valoriser pleinement votre savoir-faire.

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose : **PERPIGNAN - QUARTIER SAINT MARTIN**À la vente, locaux professionnels à acheter PERPIGNAN, comprenant : - un local d'une superficie d'environ 56 m2, avec deux façades en angle - une terrasse couverte d'environ 85 m2 en jouissance exclusive - une cave de 10 m2 en sous-solCes locaux sont actuellement exploités en tant qu'activité de restauration sur place et à emporter. En bon état et rénovés, ils respectent les normes en vigueur. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31 mai 2034, avec un loyer de 1100€ mensuel TTC. La taxe foncière est à la charge du locataire, et la propriété fait partie d'une petite copropriété bénévole sans charges. Idéalement situés près du cimetière ouest en direction de la porte d'Espagne, ces locaux professionnels PERPIGNAN à vendre représentent une excellente opportunité de rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels neufs à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans un environnement commercial dynamique, ces locaux bénéficient de la proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's. Localisé dans l'Espace Polygone, nous mettons à votre disposition un local d'activité/entrepôt d'environ 300 m², au sein d'un ensemble d'Ecchobloc composé de 11 lots. Ce bien sera livré brut avec des places de parking extérieures. Caractéristiques non contractuelles : les murs de séparation entre les lots sont en blocs de béton aggloméré. Les hauteurs sous poutres sont de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Le local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m de hauteur et d'une porte piétonne. La dalle est en béton, avec une surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m². De plus, il y a deux panneaux de comptage de puissance (un inférieur à 18 kVA triphasé et l'autre inférieur à 36 kVA) ainsi qu'un bardage type double peau. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026. Les honoraires de 2,78 % sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 360 000 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

M pro vous propose à la vente des locaux professionnels neufs situés à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, au sein d'un environnement commercial dynamique et proche de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's. Ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans l'Espace Polygone, au sein d'un ensemble d'Ecchobloc qui comprend 13 lots. Nous vous offrons un local d'activité/entrepôt d'environ 300 m², faisant partie d'un ensemble de bureaux et de commerces en copropriété. Ce bien est livré brut, hors d'eau et hors d'air, avec des places extérieures disponibles dans un parking privé commun. Descriptif non contractuel : Les murs de séparation entre les lots sont en blocs de béton aggloméré. La hauteur sous poutres atteint 5,08 m, avec 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Le local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3 m x 3 m de hauteur et d'une porte piétonne. La dalle est en béton, avec une surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m². Il y a également un panneau de comptage de puissance inférieur à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et un autre panneau de comptage de puissance inférieur à 36 kVA (tarif bleu). Le bardage est du type double peau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, incluant 2,94 % sur le prix de 367 200 € HT hors honoraires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels il est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Fonds de commerce de coiffure - Rivesaltes (66 Pyrénées-Orientales) Localisation Situé dans la charmante commune de Rivesaltes, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Rivesaltes, avec un fonds de commerce de coiffure jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Description du commerce Ce salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, a su établir une clientèle fidèle composée tant de locaux que de touristes, grâce à la qualité de ses services et à son emplacement idéal en centre-ville. Entièrement rénové, ce commerce lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend : Une surface intérieure de 76 m² agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, Une terrasse privative de 35 m², idéale pour améliorer la visibilité et le confort des clients, Un mobilier complet en excellent état, inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est requis : le salon est prêt à accueillir son ou sa futur(e) exploitant(e). Atouts principaux Chiffre d'affaires en croissance continue sur 3 ans Emplacement stratégique à forte visibilité Local rénové, clair et moderne Clientèle fidèle et régulière Activité clé en main Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 69 900 € (hors stock) Loyer attractif : 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire) Référence agence : 443

Ensemble immobilier, composé de 2 hangars, 2 bureaux et une maison F3, en vente dans le quartier du Polygone Nord à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Les hangars font plus de 200 m2 chacun et sont déjà occupés, les bureaux donnent sur une avenue très passante et la maison F3 est actuellement louée mais peut être vendue libre. En bonus, une dizaine de places de parking privatives. Opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Perpignan !

iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Perpignan, idéalement situé sur la dalle Arago. Ce fond de commerce est destiné à un bar/tapas/événementiel, reconnu pour son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une touche catalane où il fait bon vivre, que ce soit en terrasse ou à l'intérieur. Le local fait environ 26 m2, avec une terrasse, et est vendu entièrement équipé et meublé. Pas de reprise de personnel et un accompagnement au démarrage est possible. Grâce à son excellent chiffre d'affaires, cet achat de locaux professionnels à Perpignan est parfait pour un couple dynamique et entrepreneur. Information concernant la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme France Lobbens (ID 14086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 383605383. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Espace Polygone à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, propose un local d'activité/entrepôt à vendre en VEFA d'environ 300 m². Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Perpignan, fait partie d'un ensemble de bureaux et commerces avec un espace utile de 246 m² au sol et 54 m² en mezzanine. Le local est livré brut, hors d'eau et hors d'air, et comprend quatre places de stationnement extérieures.Le descriptif non contractuel indique des murs de séparation en blocs de béton aggloméré, des hauteurs sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine et 2,30 m sur mezzanine. Il dispose d'une porte sectionnelle manuelle de 3 mx 3 m, d'une porte piétonne et d'une dalle en béton pouvant supporter une surcharge d'exploitation de 1 500 kg/m². Le local est équipé de deux panneaux de comptage de puissance (inférieure à 18 kVA et 36 kVA, tarif bleu) et bénéficie d'un bardage type double peau.Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur, incluant les frais à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 369 000 € HT, situé dans une copropriété de 13 lots sans procédure en cours. Cette annonce est non soumise au DPE, et plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

279 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Quartier Centre Ville

À 8km de Pia (66)

À vendre fonds de commerce ou droit au bail à Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette pizzeria à emporter idéalement située sur une petite place accessible en voiture, en plein centre-ville. Ce local professionnel de 140 m² offre de nombreuses possibilités d'évolution, notamment pour une sandwicherie. Il dispose également d'une grande réserve. À voir très vite ! Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 700€ HT. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan vous est présentée par Vincent Ghelfi, conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, superbe local professionnel d'environ 110 m² situé au centre-ville de Perpignan, dans un secteur privilégié et sur un axe fréquenté. Ce bien comprend également une grande cave. Parmi les atouts de cet espace, il est à noter qu'il n'y a pas de copropriété et que la division des volumes est possible. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Perpignan, cette opportunité est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, idéalement situé dans le populaire quartier des Capellans, en bord de marina, bénéficie d'une fréquentation à la fois résidentielle et touristique. Les atouts du bien incluent un local commercial entièrement rénové en 2024, prêt à l'exploitation. Sa surface totale de 72 m² se compose d'une salle principale de 31 m², d'une mezzanine de 18 m² et d'un extérieur de 23 m². Les terrasses comprennent 18 m² inclus dans le bail et 24 m² supplémentaires (copropriété), idéales pour attirer la clientèle durant la saison estivale. La capacité d'accueil est de 32 places assises à l'intérieur, avec possibilité d'extension grâce à la terrasse. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle, conforme aux normes électriques et avec un registre de sécurité à jour. Actuellement, il propose une offre de restauration traditionnelle et de burgers, à consommer sur place ou à emporter. Sans personnel à reprendre, cette propriété représente une solution idéale pour une installation rapide. Le bail commercial, signé en mars 2025, a une échéance prévue en décembre 2034, offrant des conditions favorables pour tout investisseur. Le loyer très attractif se monte à 520 € HT sur 10 mois, avec une hausse à 1000 € HT pour les mois de juillet et août, plus des charges de 60 € HT par mois. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du port et de la marina, attirant une clientèle locale fidèlement et un important flux touristique durant la saison. Secteur très recherché, ce restaurant a un potentiel de développement considérable. Cette offre s'adresse à : - Des restaurateurs souhaitant démarrer leur activité sans travaux à réaliser. - Des couples ou petites équipes désirant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique. - Tout investisseur recherchant un fonds de commerce rentable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, avec un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923537

Bien le moins consommateur d'énergie

930 000 €

1 174 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 792 m²
• 

À 12km de Pia (66)

À vendre, locaux professionnels à LE SOLER, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 2005 sur un terrain d'environ 1800 m², inclut un entrepôt de stockage de 236 m² et un local d'activité de 442 m², comprenant une dizaine de pièces modulables de 10 à 20 m². À l'étage, vous trouverez un espace de 114 m² aménagé en 4 bureaux, des sanitaires, un espace repas, ainsi qu'une terrasse de 50 m². À l'extérieur, un parking d'environ 600 m² est à disposition. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible à l'étage et d'un système de pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée. Il est également doté d'une centrale de traitement d'air et d'une surpression d'air propre, garantissant un environnement sain en empêchant la pénétration de bactéries et de virus. Cet espace est idéal pour des activités nécessitant de strictes normes d'hygiène, telles que celles du secteur agro-alimentaire ou médical. Aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.930622.

Nouvelle opportunité sur la place Catalogne à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à acheter à Perpignan, avec des murs à vendre dans une copropriété de qualité. Ce bien, sans travaux à prévoir, est en excellent état et climatisé, offrant également un grand balcon. La distribution du local comprend un bureau principal, une salle d'accueil, une salle d'attente et des toilettes. De plus, il est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour les professions libérales.

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : PAS-DE-PORTE Loyer 770 Euros par mois Local commercial idéalement situé à Saint-Cyprien, bénéficiant d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un passage fréquent tout au long de l’année. Ce bien, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui en fait un espace accueillant et conforme pour recevoir tout type de clientèle. Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à une grande variété d’activités professionnelles telles que commerce de détail, bureau, profession libérale ou prestations de services. À noter que les activités de restauration ne sont pas autorisées. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce local représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent (ID 68476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 912861085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas du centre-ville, ce bien d'exception se trouve rue Marcellin Albert. Vous y découvrirez un local commercial de plain-pied, avec un garage attenant privatif. Ce qui rend cet ensemble particulièrement intéressant, c'est la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les investisseurs visionnaires, vous pourrez créer un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif. Pour les commerçants et artisans en quête d'un emplacement de choix, cet espace permet d'installer votre activité à proximité du centre-ville et des transports. Le garage, facilement accessible, peut servir de zone de stockage, de logistique ou être aménagé en atelier. Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié sur un axe passant, un grand potentiel de valorisation avec autorisation de construire sur deux ou trois niveaux, un accès indépendant pour le garage, et une polyvalence totale pour accueillir des projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de locaux professionnels à vendre à Perpignan. Taxe foncière d'environ 2100€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923323.

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, une cave à vin primeur, est idéalement située sur le port de plaisance d'une station balnéaire animée, entourée de commerces performants. Le matériel est complet et en excellent état de fonctionnement, et un grand parking à proximité confirme l'attractivité de cet emplacement. Le propriétaire actuel, après plus de 20 ans de bons et loyaux services, souhaite céder ce magasin pour un départ à la retraite mérité. La surface de vente d'environ 60 m² est fonctionnelle, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. En résumé, c'est une belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien.

À VENDRE – POISSONNERIE AVEC TERRASSE FERMÉE à CANET EN ROUSSILLONLocalisation : Située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur le littoral Catalan, dans une zone touristique prisée.Description du fonds :- Surface commerciale : 67 m²- Terrasse fermée (confort toute l'année)- 40 places assises- Matériel récent et conforme aux normes- Licence 3 incluse, permettant la vente et consommation sur placeAtouts majeurs :- Activité principale : Poissonnerie avec un fort potentiel de développement vers la restauration- Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire valorisable- Clientèle locale et touristique, grâce à un emplacement favorable- Accompagnement possible pour la reprise (transmission progressive, formation, etc.)Les locaux professionnels à acheter à CANET EN ROUSSILLON incluent un dossier complet, disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.899931

À vendre, fonds de commerce 3/6/9 situé au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce commerce est spécialisé dans la vente de pierres, minéraux, décoration zen, bijoux et articles de spiritualité, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et une visibilité optimale. Détails du bien : - Surface totale : 144 m² dans un bâtiment historique. - Surface commerciale : 66 m², lumineux et bien agencé pour l'exposition des produits. - Espace de soins de groupe ou conférence : 30 m² + salle d'attente de 8 m², actuellement loué à 40 € la demi-journée, idéal pour couvrir le loyer mensuel. - Salle de soins individuels ou conférence : 20 m², polyvalente et pouvant servir de stockage. - Locaux annexes : 2 lavabos, douche, mini cuisine. - Aménagements inclus : vitrines, meubles, présentoirs d'une valeur totale de plus de 10 000 €. - Stock : inclus et estimé à 140 000 € (factures fournies). - Site internet bien référencé inclus dans la vente.Avantages : - Notoriété : solide réputation pour la qualité des services et produits. - Clientèle fidèle : base de clients réguliers et satisfaits. - Accompagnement à la transition : 15 jours d'accompagnement inclus. - Emplacement : en plein centre de Perpignan, assurant un fort potentiel.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Perpignan, clé en main, offrant un potentiel de rentabilité immédiat grâce à la location de l'espace annexe. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.896656

iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant emblématique, en activité depuis plus de 15 ans, bénéficie d'un emplacement numéro 1, à forte visibilité et un passage constant, tant local que touristique. Prix de vente : 265 000 €.Données clés :• Chiffre d’affaires HT : 365 000 €• Loyer annuel : environ 28 000 € HT / an• Activité stable et pérenne• Clientèle fidèle et touristique• Exploitation saine et suivie• EBE : 61 000 €Description :• Salle de restauration accueillante• Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle• Matériel en bon état, opérationnel• Affaire exploitée de manière régulière• Aucun travaux immédiats à prévoirIdéal pour :• Restaurateur souhaitant s’installer• Couple ou associés• Projet de développement (horaires, offre, livraison, saisonnalité)Les atouts de cette affaire :• Emplacement n°1• Notoriété locale établie• Plus de 15 ans d'exploitation• Chiffre d'affaires stable• Fort potentiel d'amélioration de la rentabilitéCe bien fait partie des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN. Prix de vente : 265 000 € (fonds de commerce – hors murs).Dossier complet sur demande : étude financière, visite et accompagnement du repreneur.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages (ID 80488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 483766721. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.