Achat Locaux Professionnels à Villenauxe-la-Grande (10) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 500 m²
• 

Villenauxe-la-Grande (10)

À vendre, un exceptionnel hôtel restaurant situé en plein cœur de VILLENAUXE-LA-GRANDE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet établissement comprend des murs et un fonds de commerce, avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une cave à vin, des réserves, ainsi que des installations telles qu'une cheminée, un bac à graisse et une alarme incendie. La salle de restaurant peut accueillir environ 70 couverts, et l'hôtel dispose de 12 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, une terrasse extérieure d'environ 50 m² complète ce bien. Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite procéder à un achat de locaux professionnels à VILLENAUXE-LA-GRANDE ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 570 000 euros HT. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle DA COSTA, conseiller SAFTI, au 0615546543 ou par email à christelle.dacosta@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 555 500 euros TTC. Prix hors honoraires : 522 500 euros HT. Honoraires d'agence : 33 000 euros TTC, soit 6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à Provins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Il s'agit des murs occupés d'une salle de sport d'environ 450m² au rez-de-chaussée, accompagnés d'un appartement de 150m² à l'étage, situés au 1 Rue Grande Putte-Muce. Le loyer net bailleur est de 30 000 € par an pour le local, avec un loyer prévisionnel de 19 800 € par an pour l'appartement, soit un loyer global estimé à 49 800 € par an. Le locataire de la salle de sport a acquis le fonds de commerce en novembre 2025. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Provins est de 465 000 € FAI, avec une rentabilité estimée de 10,71 %.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

213 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 19km de Villenauxe-la-Grande (10)

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose en vente des locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce artisanal, actuellement exploité en galerie d’art, offre de nombreuses possibilités pour des activités artisanales telles que bijouterie, création textile, couture et maroquinerie. Situé au cœur de la ville haute de Provins, dans un secteur très touristique et fréquenté, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer clients et visiteurs, avec plusieurs places de stationnement à proximité. Le bâtiment de trois étages comprend un sous-sol, un garage et un jardin, totalisant environ 240 m². La boutique dispose d'un grand espace principal et d'une arrière-boutique avec WC, ainsi qu'un accès au jardin et au garage. Le sous-sol indépendant, accessible par le jardin, est idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. À l'étage, le logement comprend un salon, une chambre et une salle d’eau au premier, ainsi qu’un second salon, une salle d’eau et une cuisine au deuxième étage. Ce lieu offre une belle vue sur le centre historique de Provins, avec un cadre de travail agréable et flexible. Le loyer s'élève à 2 010 € charges comprises et le bail est à céder. Idéal pour un artisan ou créateur souhaitant développer son activité dans un espace polyvalent au cœur de PROVINS. Un bien unique à découvrir rapidement – À visiter sans tarder ! Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial immobilier immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078. Plus d'informations sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nawal Errdid (06 20 90 40 20) vous propose à la vente un fonds de commerce de 43 m² environ, idéalement situé à Romilly-sur-Seine, dans un quartier commerçant et animé. Ce salon de coiffure entièrement rénové est prêt à être exploité. Aménagement : 3 bacs à shampoing, 3 postes de coiffage, une réserve et des sanitaires. Aucun travaux à prévoir. Le loyer est de 410€ et le prix de vente du fonds de commerce est de 32 000€, incluant le droit au bail et le matériel. Pas de salarié à reprendre. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nawal Errdid (ID 92720), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 909196362. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Romilly-sur-Seine, cette opportunité est à saisir dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à Provins, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce fonds de commerce clé en main, d'une surface d'environ 35 m², est idéalement situé dans la ville haute, à un emplacement stratégique et attractif. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients tout au long de l'année, ce qui le rend parfait pour un achat de locaux professionnels à Provins. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire : 3 réfrigérateurs, 1 four, 1 réfrigérateur à boissons et 1 vitrine complète. Aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt pour une exploitation immédiate. Le loyer est de 874 € charges comprises. Ce local est adapté pour la restauration rapide, mais peut également accueillir divers types de commerce, tels qu'une boutique d'objets ou un concept store, selon vos projets. Son emplacement est renforcé par de nombreuses animations et événements qui attirent chaque année des milliers de visiteurs, tels que la fête médiévale et les marchés de Noël, créant ainsi un flux constant de clients potentiels. Situé à proximité des établissements scolaires, le local jouit d'une visibilité auprès de toutes les tranches d'âge. C'est une opportunité rare pour tout commerçant souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique au cœur de la ville haute de Provins, avec un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose un ensemble immobilier de caractère à Provins, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Provins, se compose d'une maison à colombages qui s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec vitrine sur rue, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour une activité commerciale ou artisanale. Au premier étage, deux pièces sont disponibles, dont une grande réserve avec des éléments anciens tels que des poutres et un parquet en bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, des combles aménageables sont à transformer selon vos besoins (logements, extension d'activité, location saisonnière, etc.). Avec ses deux accès indépendants, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un commerçant, ou un amateur de vieux bâtiments souhaitant allier activité professionnelle et patrimoine architectural. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-brasserie rentable situé à Sézanne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Sézanne est idéale pour un couple ou des associés motivés. L'établissement, sans travaux à prévoir, offre un cadre clé en main, avec une superficie de 68 m² et 42 m² de réserve, ainsi qu'une cave de 18 m² conforme aux normes. Le loyer est attractif : 900 € + 75 € TTC de charges. Ce bar-brasserie dispose de 25 places assises et 24 places en terrasse, accompagné d'un mobilier neuf, et bénéficie d'une clientèle fidèle et agréable. L'activité, en pleine dynamique, présente un potentiel de développement à travers des horaires ou animations supplémentaires. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 92 936 € avec un ticket moyen de 56 € par vente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Sézanne. Pour plus de détails, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Leonard Husson, immatriculée RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 79 900,00 € (hors honoraires : 71 982,00 €, honoraires TTC : 11,00 % à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre Fonds de commerce Pizzeria / Restauration sur place et à emporter à Provins Hyper-centre. Situé dans un secteur dynamique et passant, ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'un excellent emplacement et d'un agencement fonctionnel, idéal pour poursuivre ou développer une activité de restauration sur place et à emporter. La salle de restauration est conviviale permet d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux : 20 couverts. Autorisation pour 24 places supplémentaires en terrasse. Un espace bar (3 couverts) avec un four à pizza permet un service fluide et une visibilité directe sur la préparation. WC indépendants et une pièce lave-mains attenante. Partie professionnelle / cuisine : arrière-cuisine équipée (pétrin, machine à glaçons, point d'eau). Deuxième pièce dédiée à la préparation et au stockage, comprenant une chambre froide, un congélateur, une table de travail en inox, coupe-légumes. Espace garage pouvant également servir de pièce de stockage ou de réserve supplémentaire. Le local est bien entretenu et prêt à l'emploi et le matériel complet pour la poursuite immédiate de l'activité. Fort potentiel de développement (livraison, vente à emporter, service midi/soir). Bail commercial en cours (activité de restauration autorisée). Loyer mensuel : 1168,82 EUR TTC.

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous présente une opportunité rare à PROVINS, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France : locaux professionnels à vendre en pleine zone industrielle, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique avec de nombreuses places de stationnement. Ce local est adapté pour tous types de commerces (hors restauration) et permet une grande liberté de projet et un potentiel de développement significatif. Actuellement exploité en tant que boutique concept store axé sur la puériculture, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un positionnement qualitatif. Une option de rachat du stock existant pour 50 000 € supplémentaires est également disponible, assurant une reprise clé en main de l’activité. Ce fonds conviendra à un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle ou à un porteur de projet désireux de développer un nouveau concept dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à PROVINS.

Prix au m² le plus bas

24 500 €

82 €/m²

Locaux professionnels

• 297 m²

À 19km de Villenauxe-la-Grande (10)

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous présente une opportunité unique à saisir avec la vente de locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce droit au bail est situé en pleine zone industrielle de Provins, bénéficiant d'un emplacement stratégique et recherché pour toute activité professionnelle ou commerciale. Le bâtiment récent dispose d'une surface généreuse d'environ 297 m², offrant des volumes fonctionnels et lumineux, idéal pour une exploitation immédiate. Ce local constitue un outil de travail parfait pour ceux qui souhaitent développer ou implanter leur activité dans une zone en pleine attractivité. Conditions financières :Loyer : 5 300 € TTC / moisCharges : 444 € / moisTaxe foncière : 9 000 € / an- Accessibilité facilitée- Environnement professionnel- Fort potentiel de développement- Bien rare sur le secteurCette offre représente une occasion stratégique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de qualité, dans une zone à forte visibilité et activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à PROVINS et étudier cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe.

iad France - Marvin Bois (06 27 13 63 26) vous propose en exclusivité : Vente de fonds de commerce restaurant asiatique 'L'Étoile de Provins' à Provins, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette opportunité exceptionnelle s'adresse aux entrepreneurs passionnés par la restauration. Le restaurant, bien établi, se spécialise dans un concept attrayant : un buffet à volonté avec une large gamme de plats asiatiques et un espace dédié aux sushis frais préparés sur place. Idéal pour une clientèle familiale, touristique et locale, ce lieu bénéficie de l'attrait médiéval de Provins, classée au patrimoine de l'UNESCO. Les points forts incluent un emplacement stratégique en zone dynamique, un flux constant de visiteurs, une salle spacieuse pouvant accueillir entre 160 et 180 couverts, une cuisine équipée et aux normes, prête à l'emploi, ainsi que des possibilités de développement comme la livraison, les événements privés ou l'extension du menu. Le prix de cession du fonds de commerce est de 323 000 € (honoraires inclus, négociable selon profil acheteur). Ne manquez pas cette affaire clé en main pour un achat de locaux professionnels à Provins. Pour plus d'informations, visites ou dossier complet, contactez-nous. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Bois (ID 57956), Agent Commercial mandataire immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 898916648. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose : Droit au bail – Commerce de 35m² environ Provins, ville haute, emplacement stratégique. Situé dans la ville haute de Provins, dans un secteur très attractif et passant, ce local commercial de 35 m² environ bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de clients tout au long de l’année. Le fonds de commerce est vendu avec l’intégralité du matériel : -3 réfrigérateurs -1 four -1 réfrigérateur à boissons -1 vitrine complète Aucun travaux n’est à prévoir, le local est prêt à l’exploitation immédiate. Le loyer est de 874 € charges comprises. Il est idéal pour de la restauration rapide, mais offre également la possibilité d’accueillir tout type de commerce, comme une boutique d’objets, un concept store, une boutique de souvenirs et bien d’autres possibilités selon vos projets ! Son emplacement est particulièrement stratégique grâce aux nombreuses animations et événements du Provinois, qui attirent chaque année des milliers de visiteurs, tels que la fête médiévale, les spectacles historiques, les marchés de Noël et bien d'autres, qui dynamisent et créent un flux constant de clients potentiels. Étant situé à proximité des lycées, collèges... le local bénéficie également d’une visibilité constante auprès de toutes les tranches d’âge, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types de commerce. Une opportunité rare pour tout commerçant souhaitant s’implanter dans un lieu vivant au cOEur de la ville haute de Provins, avec un fort potentiel de développement et une visibilité immédiate. Je vous invite à venir visiter ce local pour apprécier son emplacement et imaginer toutes les possibilités qu’il offre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir avec ce fonds de commerce situé en hyper centre-ville de SEZANNE, Marne (51), région Champagne-Ardenne. Cet immeuble de 140 m2 est réparti sur deux étages et comprend : une surface commerciale au rez-de-chaussée de 32 m2, dotée d'une vitrine de 6 mètres, ainsi qu'une cave pour le stockage des denrées alimentaires. Accessible par un large escalier en béton, ce local a su fidéliser sa clientèle depuis son installation en 2015, garantissant un potentiel de développement pour les futurs repreneurs. Le chiffre d'affaires annuel est régulier et l'EBE est excédentaire. Le prix de vente inclut le droit au bail et l'intégralité du stock, permettant une rotation de stock optimale. Les équipements frigorifiques sont en très bon état. Il existe également une possibilité d'acquisition de l'immeuble, incluant les murs commerciaux au rez-de-chaussée et les étages habitables, indissociable de l'achat du fonds de commerce. Avec peu de concurrence dans le secteur, ceci représente une excellente affaire pour un premier achat ou comme point de vente supplémentaire. Stationnement facile à proximité. Pour la vente complète de l'activité, vous serez exonéré de TVA. Dernière information : tous les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 668,4 € TVA, soit 60 668,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 658 € HT. Contactez Fabien HÉMARD, votre conseiller SAFTI, au 0782532208 ou par email : fabien.hemard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

À vendre, un ancien bâtiment de type longère d'environ 450 m2, situé à Esclavolles-Lurey, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien est divisé en deux espaces (250 m2 et 200 m2) et présente un fort potentiel de réhabilitation. Idéal pour un projet de loft, d'habitation atypique, ou d'atelier, il offre également des perspectives intéressantes pour un investissement. Une salle de bains et des toilettes sont déjà aménagées, et des fenêtres en PVC ont été installées. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 100 m2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Pour l'achat de locaux professionnels à Esclavolles-Lurey, le prix est de 169 600 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS, même en soirée ou le week-end. Je suis également à la recherche de locaux professionnels à vendre à Esclavolles-Lurey pour des clients sérieux avec un budget validé. Si vous connaissez un bien correspondant, merci de me contacter ou de me mettre en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Annonce proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851 818 310, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

310 €/m²

Locaux professionnels

• 4 198 m²
• 

À 19km de Villenauxe-la-Grande (10)

À vendre, locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, situé à proximité du centre historique de Provins, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, s'étend sur 4 200 m² de bâtiments sur un terrain de 11 653 m². Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de reconversion dans un secteur en pleine mutation. Caractéristiques principales :- Terrain cadastré AC 196 – 11 653 m², clos, et conçu pour la circulation d'engins lourds. - Surface bâtie totale d'environ 4 200 m², répartie sur plusieurs bâtiments. - Zone UD du PLU, à vocation d'activités artisanales et industrielles, avec des perspectives d'évolution vers des usages mixtes. Composition du site :- Entrepôt principal de 2 116 m², doté d'un sous-sol et de combles. - Trois hangars représentant environ 1 742 m², incluant deux de type Eiffel, offrant une grande flexibilité d’aménagement. - Bâtiment administratif comprenant bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires, douches, ateliers et locaux techniques. Atouts :- Emplacement stratégique à proximité des remparts, commerces, piscine, bus, gare, et centre-ville. - Volumes modulables, structure solide, et hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles ou artisanales. - Patrimoine architectural valorisable, idéal pour des projets d'ateliers d'artisans, de lofts industriels ou d'espaces de coworking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non-opposable. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marion SOARES VILELA, RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN, 06 22 48 93 40 - Réf. 927234

EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER vous propose cet ensemble de murs commerciaux comprenant un BAR/PMU ainsi qu'une boulangerie à Provins. Le BAR-PMU se compose d'une salle, d'un espace bar, d'un local technique et stockage ainsi que sanitaires. Le tout pour une surface totale de 100 m2. Le bail est conclu pour une durée de 9 ans (échéance 2032) au prix de 18 000EUR / an. La boulangerie offre une superficie de 50 m2, le bail est conclu pour une durée de 9 ans (échéance 2033) au prix de 8 700EUR / an. Un parking situé en face de l'ensemble permet un stationnement facilitant pour les clients. Un investissement fiable et rentable à ne pas rater !

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à PROVINS, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Vous recherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cœur de Provins, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et à fort potentiel touristique. Située près du centre-ville et de la gare, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Ce que vous allez apprécier : une belle vitrine sur une rue passante, une bonne visibilité avec un flux piéton important, ainsi qu'un espace lumineux et facilement aménageable, idéal pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou un investissement locatif. Informations sur la performance énergétique liées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea (ID 78851), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 907465256. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.