Achat Locaux Professionnels à Villeneuve-en-Perseigne (72) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

53 500 €

382 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Villeneuve-en-Perseigne (72)

Entrepôt professionnel exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise et à booster votre activité. Construit en 1991, ce bien immobilier pro de 126 m² au rez-de-chaussée offre un espace atelier spacieux et lumineux, idéal pour toutes vos opérations logistiques ou de stockage. Imaginez-vous gérer vos activités dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. La toiture en fibrociment garantit une durabilité et une protection optimales, tandis que l'état intérieur, en excellent état, vous permet de vous installer immédiatement sans travaux. Un parking privé est à votre disposition pour faciliter l'accès et le stationnement de vos véhicules. De plus, deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour vos besoins quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant pour des pauses déjeuner agréables, et en 10 minutes, vous pourrez accéder à plusieurs commodités essentielles : deux maternelles, deux écoles élémentaires, une alimentation générale, un hôpital, et deux médecins généralistes. Tout est réuni pour allier vie professionnelle et vie personnelle en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un entrepôt professionnel de qualité, prêt à devenir le coeur de vos activités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose à la vente un fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux – Presse avec logement T4, situé à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce commerce, en parfait état de fonctionnement, dispose d’une activité complète avec une clientèle fidèle, permettant une exploitation saine et rentable. Il constitue une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Alençon, idéal pour un individu ou un couple souhaitant bénéficier d'un outil de travail stable. Les atouts de ce fonds incluent une activité pérenne, une rentabilité avérée, et l'absence de dettes bancaires, garantissant un dossier bancaire rassurant avec un bon chiffre d’affaires et un excédent brut d'exploitation. Le commerce est clé en main. Il comprend également un logement de fonction de 3 chambres attenant, offrant un confort de vie et des économies sur les charges. Situé dans le quartier de Lancrelle avec une terrasse, cet emplacement est stratégique. Un dossier complet sera transmis après un premier échange qualifié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Yannick Rousseau, au 06 14 48 72 57, vous propose à la vente des locaux professionnels à Alençon, dans le département de l'Orne (61), en région Basse-Normandie. Il s'agit du fonds de commerce d'une casse automobile agréée centre VHU, conforme aux normes environnementales les plus récentes et disposant des agréments préfectoraux. Cette entreprise, située au cœur de l'Orne, offre plusieurs activités, telles que la destruction de véhicules (tourismes, utilitaires, motos, etc.), la vente de pièces détachées, la vente de véhicules d'occasion, ainsi que l'entretien et la réparation. L'effectif est actuellement composé d'un dirigeant et de deux salariés. Elle dispose d'équipements professionnels récents pour la mécanique, tels que des appareils de levage modernes, un manitou, une pelle pour la destruction, ainsi qu'un véhicule utilitaire Kangoo. Le tout est installé sur un parc de 5 000 m² avec un bâtiment d'environ 640 m². Avec plus de 10 ans d'expérience, cette entreprise représente une excellente opportunité de croissance avec plusieurs axes de développement possibles. Le prix de vente est de 279 990 euros, honoraires vendeur. Le loyer mensuel est fixé à 1 100 euros, avec un bail de type 3/6/9. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 ou par email à y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 345943 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau immobilier national. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : Fonds de commerce Presse – FDJ – PMU à Sées (Orne, Basse-Normandie) Découvrez cette belle opportunité d' achat locaux professionnels SEES, idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du centre-ville de Sées. Ce fonds de commerce Presse, FDJ, PMU attire une clientèle fidèle et offre un cadre de travail dynamique pour un repreneur. Atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement facile pour la clientèle. - Surface commerciale récemment réaménagée pour optimiser l'espace de vente, offrant un cadre moderne et attractif. - Activité diversifiée incluant presse, jeux FDJ, PMU, papeterie, carterie et articles cadeaux. - Espace de stockage et bureau permettant une gestion efficace de l'activité. - Garage de plain-pied inclus, apportant un espace supplémentaire appréciable. Chiffre d'affaires : 190 430€ EBE retraité : 42 853€ Loyer : 1548€ / mois (local commercial + logement) Le bail commercial comprend également un logement entièrement rénové, composé de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante. Cette affaire clé en main est une excellente opportunité pour une installation sereine, avec un bon potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance de saisir des locaux professionnels SEES à vendre, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.891080

À vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, un immeuble à usage professionnel de 466 m² comprenant 11 pièces principales. Le rez-de-chaussée de 192 m² dispose d'un vaste hall d'accueil, de deux bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires. Au 1er étage, d'une superficie de 119 m², se trouvent un plateau technique, une salle de réunion et un local informatique. Le 2ème étage, de 89 m², est constitué de 4 bureaux et de sanitaires, avec une pièce aménagée au 3ème étage. Une cave est aussi présente, composée de locaux d'archives et d'une chaufferie (chauffage central au gaz de ville). L'immeuble est équipé de 6 pompes à chaleur pour la climatisation. Un ensemble rare, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités pour un achat de locaux professionnels à Alençon. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6695.

À vendre à Alençon, dans l'Orne en région Basse-Normandie, un fond de commerce de Bar, Tabac, Jeux FDJ et Presse, en raison d'une retraite. Situé en centre-ville, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique près d'une place très fréquentée, attirant une clientèle fidèle ainsi que des passants, notamment grâce à sa capacité d'accueil en salle et sur la petite terrasse extérieure. Des locaux professionnels à acheter à Alençon, comprenant également un logement sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de douche. En outre, une cave s'étend sous toute la surface, permettant de conserver les réserves, un groupe froid récent et une chaudière au gaz de ville. Ce commerce sain est idéal pour un couple dynamique. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 309 000 € TTC (257 500 € HT + 51 500 € TVA), avec un prix hors honoraires d'agence s'élevant à 288 000 € TTC (240 000 € HT + 48 000 € TVA). Honoraires d'agence : 21 000 € TTC. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Alençon, veuillez contacter Pascal DAUVERGNE, consultant megAgence au 06 08 53 48 72 ou par e-mail à pascal.dauvergne@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 344 994 983.

Idéalement placé en centre ville d'Alençon en angle de rue, local commercial comprenant entrée sur accueil, 3 bureaux et sanitaires. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206102

Marc GIUDICE vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, comprenant un TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE et PAPETERIE, bénéficie d'une vitrine de plus de 8 mètres, située dans un secteur dynamique. Avec une clientèle fidèle acquise depuis près de 15 ans, cet établissement dispose d'une surface de 95 m² et offre une grande facilité de stationnement. Pas de travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques, d'une alarme et d'un coffre-fort. Le chiffre d'affaires est proche de 195 000 euros, comprenant des commissions tabac de 77 000 euros brut, des commissions jeux de 36 000 euros, ainsi que des ventes d'articles fumeurs, papeterie et presse s'élevant à 66 000 euros. Le commerce est fermé le samedi après-midi et le dimanche, avec des horaires d'ouverture de 7h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 790 euros HT. Le prix de vente des locaux professionnels à Alençon s'élève à 198 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Mamers, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez une belle opportunité avec cette boutique de fleurs à vendre. Avec ses prestations de qualité, ce local de 96 m² se distingue par son espace de réserve, son atelier et sa cave en sous-sol. Le loyer est de 600€ par mois, avec des charges de copropriété de 90€ pour l'entretien des espaces verts. La taxe foncière s'élève à 1400€. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 86 400,00€ TTC. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Mamers. Visitez sans tarder, vous serez séduit par ce bien.

À vendre murs et fonds de commerce. Situé au cœur d'Alençon, dans le quartier commerçant du Boulevard Clémenceau, à proximité d'un parking souterrain sécurisé, cet établissement de restauration-pizzéria, bien que discret, est reconnu par les habitués et les touristes avertis. Accessible de plein-pied (PMR) et d'une superficie de plus de cent mètres carrés, il offre un cadre chaleureux et confortable apprécié par de nombreux clients. Il peut accueillir environ cinquante convives avec une vue sur le four à pizzas. Une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts est en projet. Les équipements bien entretenus comprennent une cuisine, des réserves et des sanitaires (four récent, climatisation réversible). Aucune rénovation n'est à prévoir pour continuer l'activité, qui est en place depuis plus de trente ans, gérée par un restaurateur passionné. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien, un local professionnel à acheter à Alençon, est proposé à un prix de vente honoraires d'agence inclus de 262 500 € HT + 52 500 € TVA, soit 315 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 250 000 € HT + 50 000 € TVA, soit 300 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 344 994 983.

Opportunité à ne pas manquer. Fond de commerce de salon de coiffure à vendre à Saint Julien sur Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce salon de coiffure est bien agencé et bien équipé, avec une clientèle fidèle en place depuis plus de 10 ans. Il est également possible d'acquérir les murs, soit le local commercial accompagné de la maison d'habitation. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Saint Julien sur Sarthe, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'Alençon) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.896206.

À saisir, locaux professionnels à vendre au Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Idéal pour les artisans, ce local de 350 m2 est situé dans une zone artisanale. Il comprend une entrée, deux bureaux, un coin cuisine avec sanitaires, un atelier et une partie stockage équipée de portes sectionnelles. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3000 m2 et est connecté au tout à l'égout. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Et si la frontière entre votre maison et vos écuries n'existait plus ? Découvrez cet ancien bâtiment agricole de 1 100 m² entièrement réinventé pour fusionner habitat de standing et passion équestre. Ici, vous vivez au plus près de vos chevaux, dans un environnement privilégié en point de vue dominant, à seulement 200 mètres de la forêt domaniale de Perseigne.

Alain MERCIER vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels à Alençon avec cette boucherie, charcuterie, traiteur entièrement rénovée et son appartement de 5 pièces. Située dans la charmante commune de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, cette affaire jouit d'une excellente réputation. L'appartement, au-dessus de la boucherie parmi les plus dynamiques de la région Basse-Normandie, offre un espace de travail prêt à fonctionner immédiatement. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et une clientèle fidèle, ce commerce fait partie des joyaux de la ville. Le grand laboratoire et la surface commerciale confortable, ainsi que des équipements modernes, en font un lieu idéal pour un couple de professionnels. La cession du fonds de commerce est à 424 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information ou précision, contactez Alain MERCIER au 0680031998. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Alençon, n'hésitez pas à joindre Alain MERCIER au même numéro ou par email à a.mercier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce bien de 110 m² dispose d'un loyer mensuel de 1 053 euros et emploie deux charcutiers et un boucher professionnels. Le matériel est récent et totalement amorti, prêt à l'emploi. En plus, l'habitat de 110 m², comprenant 5 pièces et 3 chambres, offre un cadre de vie agréable avec un stationnement immédiat. Les murs peuvent également être à vendre. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un environnement paisible, tout en tirant parti de la vitalité d'une petite ville dynamique dans la région.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

265 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• 

À 15km de Villeneuve-en-Perseigne (72)

BÂTIMENT D'ENTREPOSAGE de 600m² avec TERRAIN AGRICOLE ATTENANT Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce bâtiment à usage d'entrepôt avec terrain agricole attenant de presque 2 hectares, situé à 5 min d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : locaux professionnels à Sées, Orne, Basse-Normandie. Vous êtes en quête d'une opportunité dans le secteur de l'hôtellerie-restauration ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Situé à Sées, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux souhaitant se lancer dans ce domaine. Proche des places de stationnement, il allie praticité et qualité de service. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives et propose une délicieuse cuisine maison. En été, la terrasse extérieure permet de profiter d'un agréable cadre. Les sept chambres de l'hôtel sont équipées de toilettes et de douches avec une décoration soignée. Trois d'entre elles offrent même un salon pour un confort accru. Pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Sées, les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, ce qui représente une belle occasion pour les investisseurs. Derniers résultats : C.A. : 280 000€, EBE bilan : 62 000€, Résultat net : 52 000€, Effectif : 1 Gérant TNS, 1 Conjoint Collaborateur, 2 CDI, Loyer mensuel : 1 500€. Renseignements sur demande ; visites sur rendez-vous après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe d'ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.915810

Situé au coeur d'Alençon, découvrez ce local commercial de 129 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Il se compose de trois bureaux, offrant des espaces de travail calmes et bien agencés, d'une salle de réunion adaptée aux échanges et rendez-vous professionnels, une cuisine aménagée pour le confort quotidien de vos équipes ainsi que deux W.C, dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, bureau complémentaire, salle d'archives ou espace polyvalent.Ce local bénéficie d'une distribution optimisée, permettant une organisation fluide des espaces et une installation rapide de votre activité. Idéal pour cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 202 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € HT + 0 € TVA, soit 188 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 0613852421, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824

Votre agent mandataire THE DOOR MAN vous propose à la vente des locaux professionnels à Sées, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'un fond de commerce nommé « MAISON DE LA PRESSE », situé au cœur d'une petite cité de caractère. Ce commerce inclut une librairie, une papeterie, une carterie, ainsi qu'un point de vente pour la Française des Jeux et PMU, offrant divers services tels que la vente de cadeaux et la billetterie. Idéalement placé dans la rue principale de cette ville de 4 300 habitants, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A28 et A88, situées entre Alençon et Argentan. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que boulangeries, coiffeurs, fleuristes, boucherie, écoles et crèches. Ces locaux professionnels à acheter à Sées s'étendent sur 140 m², offrant un service de proximité avec un espace lumineux et bien agencé. Le commerce génère un excellent chiffre d'affaires et dispose d'un accès proche à un parking. Au-dessus de ces locaux, se trouve un appartement rénové, sur deux niveaux, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, et trois chambres. Le prix de vente est fixé à 130 800 €, incluant des honoraires d'agence de 7,50% HT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Poirier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) propose à la vente des locaux professionnels à COURGAINS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds menuiserie, ébénisterie et agencement bénéficie d'une belle visibilité en bord de route. Les locaux, d'une superficie d'environ 1000 m2, comprennent un showroom de 125 m2, un atelier de 725 m2, une salle de peinture de 80 m2, une salle de quincaillerie de 32 m2, et une salle de pause. La valeur actuelle des machines s'élève à 200 000€, incluant un centre d'usinage vertical de 2021, une scie numérique (2014), une plaqueuse de chant (2014), un compresseur rotatif à vis (2021), ainsi que de nombreuses autres machines. De plus, 70 000€ sont consacrés à l'agencement, aux véhicules, aux logiciels de machines, et au matériel de bureau et informatique. Les locaux sont situés sur un terrain d'environ 3000 m2 avec un grand parking. L'entreprise emploie deux salariés et un apprenti et est fermée le samedi et le dimanche, ainsi que pour 5 semaines par an. Les horaires d'ouverture sont du lundi au jeudi de 8h à 12h et de 13h à 17h30, et le vendredi de 8h à 12h et de 13h à 16h30. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 515 000€, avec un EBE de 60 446€. Il existe encore un potentiel de progression. Les informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bar-restaurant à très forte notoriété, exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, affichant une rentabilité remarquable et une clientèle fidèle.L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse de 80 couverts ainsi que d'une superbe terrasse extérieure de 50 couverts offrant un fort potentiel d'animation.L'activité actuelle fonctionne très bien tout en laissant de vastes possibilités de développement pour un repreneur dynamique.Ouverture possible le soir et le week-end afin d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.La terrasse se prête parfaitement à l'organisation de soirées à thème, karaoké, événements festifs ou culinaires selon vos envies.L'affaire est idéale pour un couple ou deux associés souhaitant allier qualité de vie et performance économique.L'équipe en place se compose de deux serveurs à temps partiel et d'un plongeur, garantissant une exploitation sereine.Un outil de travail clé en main, rentable, évolutif et prêt à franchir une nouvelle étape.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 72 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835

Prix au m² le plus bas

147 000 €

166 €/m²

Locaux professionnels

• 883 m²

À 14km de Villeneuve-en-Perseigne (72)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce local commercial situé dans le secteur de Mamers. Il est composé d'une entrée, d'une réserve, d'un grenier, d'un vestiaire ainsi qu'un dépot. Le tout sur une surface de 883 m2. Réféfence : 1623 Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Monsieur Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com/direction@alcimmobilier.com RSAC: 524.668.621 carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À Mamers, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce comprenant un tabac, un point de jeux FDJ, ainsi qu'une épicerie, est idéalement situé dans une ville de 5 000 habitants à seulement 2 heures de Paris. Marc GIUDICE vous propose un établissement bien établi avec une vitrine de plus de 6 mètres linéaires, ouvert de 7 h à 20 h. Avec une surface commerciale de 50 m², ce commerce a su fidéliser sa clientèle. De plus, il inclut un appartement de 70 m² composé de 2 chambres. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le local est équipé de rideaux métalliques, d'une alarme et d'une caisse enregistreuse neuve. Le chiffre d'affaires est proche de 216 000 euros, incluant une commission tabac d'environ 53 000 euros net et des commissions de jeu de 13 000 euros. La vente de divers articles fumeurs et de bimbeloteries génère environ 75 000 euros. Le loyer est raisonnable à 780 euros par mois, avec un bail 3/6/9 allant jusqu'en 2030, incluant la taxe foncière. Le prix de vente de ces locaux professionnels à acheter à Mamers est de 185 000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acheteur. L'EBE s'élève à 75 000 euros. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans. Mandat réf : 408 719 MGI.

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-RÉMY-DU-VAL, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fond de commerce avec licence IV comprend un bar, un restaurant, un service traiteur, ainsi qu'une activité de presse et de loterie. Actuellement, l'établissement propose uniquement des repas le midi. Les locaux professionnels SAINT-RÉMY-DU-VAL à vendre s'étendent sur une superficie commerciale d'environ 170 m², conformes aux normes en vigueur. Ils comprennent une salle de bar de 35 m², une première salle de 46 m² avec 45 places assises, et une seconde salle de 35 m² avec 35 places assises. Vous trouverez également des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, une cuisine équipée, un espace plonge, une arrière-cuisine, une réserve, une remise, ainsi qu'une cave. À l'arrière, une petite cour permet de profiter de l'extérieur, et un camion réfrigéré est inclus. À l'étage, un logement d'environ 70 m² comprend 5 pièces de 12 à 15 m², une salle de bain et des toilettes, avec un toit terrasse pour profiter de la vue. Ce commerce, actuellement ouvert uniquement le midi, propose une formule buffet d'entrée, plat, fromage, dessert, café et boisson. Le potentiel de développement est important grâce à sa localisation sur un bon axe, attirant une clientèle locale, de passage et ouvrière. Un parking est également à votre disposition pour le stationnement. C'est une opportunité à saisir pour un achat locaux professionnels à SAINT-RÉMY-DU-VAL avec de belles perspectives de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet (ID 81175), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 479912867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Alain MERCIER vous invite à découvrir cette boucherie, charcuterie, traiteur entièrement rénovée, bien établie, accompagnée d'un appartement de 5 pièces. Située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette affaire dynamique est prête à vous accueillir avec votre future équipe. Le local professionnel, d'une superficie de 110 m², dispose d'un laboratoire spacieux et d'équipements adaptés. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, et la clientèle est fidèle depuis de nombreuses années. La cession du fonds de commerce est proposée à 424.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alain MERCIER au 0680031998 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Alençon, offrant un cadre de vie paisible et des infrastructures locales de qualité.