Achat Locaux Professionnels à Villeréal (47) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

369 200 €

1 663 €/m²

Locaux professionnels

• 222 m²

Villeréal (47)

À Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un restaurant d’une valeur de 339 200 euros (honoraires inclus, dont 5 % à la charge de l’acquéreur, soit 16 000 euros HT hors honoraires). Jean-Baptiste BERTHELOT vous présente ce bien situé au cœur d'une Bastide labellisée 'Plus beau village de France', tenu depuis plus de 9 ans par un couple avec une équipe stable. Ce local professionnel à vendre comprend une salle de restaurant de 42 places avec un mobilier design et une ambiance cosy, ainsi qu'une cuisine équipée de matériel de qualité. Une terrasse d'environ 60 places est également disponible pour l'été. D'une superficie approximative de 222 m² en rez-de-chaussée, le local comprend deux logements confortables en R+1. Cette affaire clé en main est idéale pour des professionnels souhaitant investir dans un achat de locaux professionnels à Villeréal. Pour organiser une visite ou pour des conseils sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Jean-Baptiste Berthelot au 06.69.91.62.04 ou par mail à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Découvrez tous mes biens disponibles en visitant mon site web.

A Saint Front sur Lémance, au cœur d'un environnement naturel préservé et à proximité du magnifique secteur touristique de Bonaguil, découvrez cet ancien séchoir à tabac offrant un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m2, ce bâtiment typique du patrimoine local développe environ 220 m2 au sol, avec la possibilité d'aménager un étage. Une grange d'environ 120 m2, ouverte, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, abri pour animaux. Les travaux déjà réalisés (effectués à partir de 2021 et sous garantie décennale) constituent une base solide pour votre projet : - toiture révisée - menuiseries double vitrage - bardage bois des murs Nord et Ouest refait - compteur d'eau - électricité - fosse septique aux normes - dalle béton L'intérieur reste à aménager entièrement, laissant libre cours à vos envies : habitation atypique, atelier d'artisan, projet agricole, lieu d'accueil ou espace professionnel. Le cadre est particulièrement agréable : nature, calme et proximité de nombreux sites touristiques (château de Bonaguil, bastides, marchés locaux, vignobles, activités de plein air). Un bien rare pour les amoureux de projets atypiques et d'espaces à transformer. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

156 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 675 m²
• Terrain 1427 m²

À 12km de Villeréal (47)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Castillonnès, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce bâtiment de 675 m² en parpaing est érigé sur un terrain de 1427 m², situé en plein centre de Castillonnès. Il offre une belle hauteur sous plafond et est en très bon état, ce qui le rend idéal pour un artisan ou pour du stockage. L'accès a été récemment amélioré. De plus, une surface de terrain supplémentaire est disponible pour un projet d'artisanat ou un stationnement pour camping-car. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 99 750 € HT, avec des honoraires d'agence de 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cancon, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Niché au cœur d'un charmant village, cet ensemble immobilier en pierre, exploitée actuellement en gîte-restaurant, combine authenticité, confort et un fort potentiel de développement. Aménagé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée de 300 m² comprend une grande salle de réception de 75 m² avec cheminée, un salon cosy, un coin bar avec Licence IV, ainsi que des arrières-cuisines et un local technique. À l'étage, vous trouverez environ 148 m² comprenant quatre chambres spacieuses entièrement rénovées, un appartement indépendant de 45 m² et un espace bien-être. Les extérieurs disposent d'une piscine sécurisée de 10x6 m, d'un chalet, d'une vaste terrasse de 180 m², d'un garage et d'un jardin arboré et paysagé. Les atouts notables comprennent la reprise immédiate de l'activité de restauration avec une clientèle locale et touristique fidèle, ainsi qu'une demande soutenue pour l'activité gîte dans la région. Le matériel inclus est en excellent état et le potentiel de transformation vous permettrait de créer 4 à 5 appartements ou de convertir facilement le tout en une superbe maison familiale sans gros travaux.Cette annonce de vente de locaux professionnels à Cancon est une opportunité rare que vous ne voudrez pas manquer. Les propriétaires actuels cèdent ce bien pour cause de départ à la retraite. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) au 06 83 21 97 05 (réf. 592507).

À vendre, locaux professionnels à CANCON, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. Ce charmant hôtel-restaurant 3 étoiles, d'une superficie de 495 m², est idéalement situé dans un secteur prisé entre Agen et Bergerac. Érigé en 1830, cet établissement au style bourgeois en pierre saura séduire vos clients. Il comprend des chambres d'hôtes, un appartement T3, une terrasse ombragée, un spa, un jardin fleuri et un parking privé, tout en offrant le wifi. Concernant la restauration, vous disposerez d'une salle avec 80 couverts et d'une terrasse pour environ 30 couverts. La cuisine professionnelle en inox est en excellent état, accompagnée de réserves et d'une cave bien fournie. Le bâtiment est proposé avec un matériel complet : comptoir de bar entièrement équipé, tireuse à bière, cuisine conforme aux normes, comptoir alimentaire réfrigéré et ensemble frigorifique. Complètement rénové en 2016, cet établissement ne nécessite pas de salarié à reprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.900662. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à CANCON.