Achat Locaux Professionnels à Saint-Front-sur-Lémance (47) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

138 450 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²
• Terrain 5000 m²

Saint-Front-sur-Lémance (47)

A Saint Front sur Lémance, au cœur d'un environnement naturel préservé et à proximité du magnifique secteur touristique de Bonaguil, découvrez cet ancien séchoir à tabac offrant un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m2, ce bâtiment typique du patrimoine local développe environ 220 m2 au sol, avec la possibilité d'aménager un étage. Une grange d'environ 120 m2, ouverte, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, abri pour animaux. Les travaux déjà réalisés (effectués à partir de 2021 et sous garantie décennale) constituent une base solide pour votre projet : - toiture révisée - menuiseries double vitrage - bardage bois des murs Nord et Ouest refait - compteur d'eau - électricité - fosse septique aux normes - dalle béton L'intérieur reste à aménager entièrement, laissant libre cours à vos envies : habitation atypique, atelier d'artisan, projet agricole, lieu d'accueil ou espace professionnel. Le cadre est particulièrement agréable : nature, calme et proximité de nombreux sites touristiques (château de Bonaguil, bastides, marchés locaux, vignobles, activités de plein air). Un bien rare pour les amoureux de projets atypiques et d'espaces à transformer. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Trentels (47140) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, ce local commercial est à vendre et offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone de revitalisation rurale. Sa proximité avec les commodités locales et la nature environnante en fait un endroit attrayant et dynamique, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Ce bâtiment professionnel de 200 m² propose un espace de travail fonctionnel comprenant un point d'eau et des sanitaires. La présence d'une partie couverte supplémentaire accroît la polyvalence de ce bien. La parcelle entièrement goudronnée, sécurisée par un portail électrique, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, bénéficiant d'un potentiel avantage fiscal en tant que zone ZRR, cette propriété constitue une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Trentels et pour développer une activité professionnelle dans un environnement favorable. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 191 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (6,6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

À vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet original local professionnel avec garage et cave est situé sur un terrain de 772 m2. Proche de toutes commodités, cette ancienne église de 115 m2 construite dans les années 1960 est actuellement à la vente. Les larges portes en bois ouvrent sur une vaste pièce principale dotée d'une charpente en bois apparente, d'un revêtement au sol en bois et pierre, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La cave de 22 m2, le local attenant de 8 m2 et le garage de 36 m2 viennent enrichir cette offre, avec la possibilité de transformer le garage en logement. Ce lieu exceptionnel est idéal pour tous types de projets : local commercial, habitation, locaux professionnels ou bureaux. La propriété est facilement accessible et deux parkings peuvent être envisagés sur le terrain, devant et derrière le bâtiment. Le raccordement à l'eau est à prévoir. Pour toute information concernant cet achat de locaux professionnels à Fumel, ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0629210281 ou par mail à c.philippot@drhouseimmo.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Christelle PHILIPPOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une opportunité d' achat de locaux professionnels à SAUVETERRE LA LEMANCE ? Découvrez cet hôtel-restaurant à rénover, idéal pour ceux souhaitant développer une activité hôtelière ou gastronomique dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Salle d'accueil chaleureuse avec bar et espace restauration, conçue pour accueillir vos futurs clients. - Cuisine professionnelle de plus de 22 m², répondant aux normes de la restauration. - Arrière-cuisine bien agencée avec légumerie, plonge et réserve. 1er étage : - 6 chambres d'hôtel avec point d'eau, idéales pour l'hébergement de vos hôtes. - Salle de réception spacieuse pour accueillir jusqu'à [nombre de couverts à préciser] couverts, parfaite pour banquets, mariages et autres événements. 2ème étage : - Zone privative comprenant 3 chambres et une salle d'eau, facilement intégrable à l'offre hôtelière pour augmenter la capacité d'accueil. Compléments : - Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour créer des chambres, un espace de détente ou des bureaux. - Parc extérieur, idéal pour un espace de loisirs, jardin ou terrasse pour vos clients. Atouts du bien : - Bâtiment authentique chargé de potentiel, prêt à être transformé selon vos ambitions. - Capacité d'accueil évolutive grâce à l'intégration de la partie privative à l'activité hôtelière. - Emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à SAUVETERRE LA LEMANCE, une occasion unique de concrétiser vos projets dans un cadre favorable au succès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé par une méthode valide mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.887819

Découvrez ce charmant local commercial à vendre à Puy-l'Évêque, situé idéalement au cœur du village, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Ce bien est parfait pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Un stationnement est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À VISITER. Imad : 06.46.18.67.99

À vendre, locaux professionnels à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce local commercial, anciennement dédié à un centre d’ophtalmologie, s'étend sur une surface de 476 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil spacieux, de multiples salles cloisonnées, une salle d'attente et des sanitaires. À l'étage, deux grands bureaux de direction ainsi qu'une pièce d'archivage. Le terrain, arboré et paysagé, s'étend sur 4412 m² et comprend un parking client de 50 places. L'aménagement actuel peut être révisé ou décloisonné, ce qui offre une flexibilité pour différents projets. Ce bien convient à une variété de commerces ou d'activités professionnelles, y compris le commerce de détail, les services, les bureaux, les professions libérales, les activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour un showroom ou un centre de formation. Ce local bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, avec la possibilité d'un aménagement personnalisé et un environnement favorable à une activité commerciale ou professionnelle. De plus, un permis de construire pour une extension a été accordé. La vente concerne uniquement les murs de ce bien polyvalent, sans fonds de commerce, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Condezaygues.

À proximité de la bastide de Villefranche du Périgord, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce domaine unique vous propose un ensemble de bâtiments en pierres jaunes pâles. Vous trouverez un espace d'habitation de plus de 200 m² comprenant un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à bois (110 stères à disposition) et un atelier avec forge et enclume. À l'étage, le bien dispose de 4 chambres allant de 10 à 19 m², d'une salle de bain, d'un WC et de 4 placards. Les combles sont aménageables sur environ 60 m². À l'extérieur, un escalier en pierre menant à une pièce supplémentaire de 36 m² à aménager en espace habitable et une terrasse couverte avec vue à proximité du potager sont disponibles. La grange de 80 m² au sol est équipée d'un atelier, de 2 garages avec crèches, et d'une cave, avec une grande pièce à l'étage. Un garage récent de 50 m² avec fosse et plusieurs autres équipements tels qu'un cabanon à outils, des clapiers, une mini-serre, un réservoir à compost, ainsi qu'un poulailler et une bergerie à moutons complètent cette offre. Le terrain en pente fait environ 7,8 hectares, incluant 1,4 hectare de prés, 3,4 hectares de bois en taillis et 3 hectares de chênes matures. En termes d'entretien, les toitures des bâtisses ont été révisées, avec un pan refait à neuf en 2017. Ce bien apparaît comme une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villefranche du Périgord.

Coup de cœur du secteur

55 750 €

Locaux professionnels

À 19km de Saint-Front-sur-Lémance (47)

A vendre, locaux professionnels à usage commercial à PRAYSSAC, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant - bar bénéficie d'un emplacement idéal au bord de la rivière Lot, à proximité d'une petite plage très prisée des touristes. Le restaurant propose 24 couverts dans le bar/restaurant, avec la possibilité d'ajouter 45 places supplémentaires dans une petite salle et accueillir plus de 50 couverts en terrasse. Bar et cuisine entièrement équipés pour servir les clients. Prix de vente : 55 750 € * (honoraires inclus). Contactez l'agent Annette DE VRIES pour plus d'informations. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

À Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un restaurant d’une valeur de 339 200 euros (honoraires inclus, dont 5 % à la charge de l’acquéreur, soit 16 000 euros HT hors honoraires). Jean-Baptiste BERTHELOT vous présente ce bien situé au cœur d'une Bastide labellisée 'Plus beau village de France', tenu depuis plus de 9 ans par un couple avec une équipe stable. Ce local professionnel à vendre comprend une salle de restaurant de 42 places avec un mobilier design et une ambiance cosy, ainsi qu'une cuisine équipée de matériel de qualité. Une terrasse d'environ 60 places est également disponible pour l'été. D'une superficie approximative de 222 m² en rez-de-chaussée, le local comprend deux logements confortables en R+1. Cette affaire clé en main est idéale pour des professionnels souhaitant investir dans un achat de locaux professionnels à Villeréal. Pour organiser une visite ou pour des conseils sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Jean-Baptiste Berthelot au 06.69.91.62.04 ou par mail à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Découvrez tous mes biens disponibles en visitant mon site web.

À vendre, locaux professionnels à MONSEMPRON LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend un local d'activité d'environ 348 m², actuellement exploité en garage automobile et loué jusqu'à fin 2027 pour 500€/mois, ainsi qu'un appartement T3 situé à l'étage. Le local professionnel dispose d'un grand atelier mécanique offrant de beaux volumes pour l'installation de plusieurs postes de travail. Il est équipé d'une cabine de peinture automobile, idéale pour une activité de carrosserie. Ce bien inclut également :- un bureau d'accueil pour la clientèle- des vestiaires avec WC et douche- une réserve/espace de stockage pour pièces et matérielÀ l'étage, l'appartement T3 se compose de :- une cuisine bien agencée ouverte sur le séjour avec belle hauteur sous plafond- 2 chambres avec emplacement dressing- une salle d'eau avec cabine de douche et emplacement pour lave-linge- WC indépendant Prestations :- Double vitrage- Climatisation réversible dans le pièce de vie- Chauffages électriques à inertie connectés dans toutes les pièces.Cet appartement peut servir de logement de fonction, d'habitation principale ou générer un revenu locatif. Points forts :- local professionnel de 348 m²- cabine de peinture- activité de garage déjà adaptée- appartement T3- idéal pour artisan, mécanicien, carrosserie ou investisseur.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 945588.

Bien le moins consommateur d'énergie

54 300 €

569 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 95,5 m²
• 

À 8km de Saint-Front-sur-Lémance (47)

Situé à Fumel, ce local commercial d'une surface d'environ 95 m² offre de belles possibilités pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'accueil, d'un bureau indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de réunion, lumineuse et fonctionnelle. Le bien dispose également d'une petite cour extérieure, apportant un espace agréable et pratique. L'ensemble du local a été entièrement rénové en 2016. Il est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant un bon confort thermique. ?? Travaux à prévoir : toiture à refaire. Taxe foncière : 601 euros Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un bien bien agencé, au coeur de Fumel.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

69 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 19km de Saint-Front-sur-Lémance (47)

Lot de 4 entrepôts individuels situé au centre de Prayssac. L'ensemble comprend Un ancien poulailler de 500m² 3 bâtiments de stockage Terrain classé en zone constructible. Convient pour activité professionnelle de stockage. Contactez nous pour plus d'informations ou visite.