Achat Locaux Professionnels à Condezaygues (47) : 18 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

1 239 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 476 m²
• Terrain 4412 m²

Condezaygues (47)

À vendre, locaux professionnels à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce local commercial, anciennement dédié à un centre d’ophtalmologie, s'étend sur une surface de 476 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil spacieux, de multiples salles cloisonnées, une salle d'attente et des sanitaires. À l'étage, deux grands bureaux de direction ainsi qu'une pièce d'archivage. Le terrain, arboré et paysagé, s'étend sur 4412 m² et comprend un parking client de 50 places. L'aménagement actuel peut être révisé ou décloisonné, ce qui offre une flexibilité pour différents projets. Ce bien convient à une variété de commerces ou d'activités professionnelles, y compris le commerce de détail, les services, les bureaux, les professions libérales, les activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour un showroom ou un centre de formation. Ce local bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, avec la possibilité d'un aménagement personnalisé et un environnement favorable à une activité commerciale ou professionnelle. De plus, un permis de construire pour une extension a été accordé. La vente concerne uniquement les murs de ce bien polyvalent, sans fonds de commerce, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Condezaygues.

Locaux professionnels à vendre à Anthé, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé sur un terrain de plus de 7 000 m2, ce projet de construction offre déjà un gros œuvre et une toiture réalisés, laissant place à la personnalisation du second œuvre et des finitions. Avec une surface habitable prévue de plus de 230 m2, cette propriété comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour concevoir votre espace professionnel. À seulement 30 minutes d'Agen et 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Fumel, cet emplacement central combine tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Anthé, contactez-nous pour obtenir les plans de principe.

À vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet original local professionnel avec garage et cave est situé sur un terrain de 772 m2. Proche de toutes commodités, cette ancienne église de 115 m2 construite dans les années 1960 est actuellement à la vente. Les larges portes en bois ouvrent sur une vaste pièce principale dotée d'une charpente en bois apparente, d'un revêtement au sol en bois et pierre, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La cave de 22 m2, le local attenant de 8 m2 et le garage de 36 m2 viennent enrichir cette offre, avec la possibilité de transformer le garage en logement. Ce lieu exceptionnel est idéal pour tous types de projets : local commercial, habitation, locaux professionnels ou bureaux. La propriété est facilement accessible et deux parkings peuvent être envisagés sur le terrain, devant et derrière le bâtiment. Le raccordement à l'eau est à prévoir. Pour toute information concernant cet achat de locaux professionnels à Fumel, ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0629210281 ou par mail à c.philippot@drhouseimmo.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Christelle PHILIPPOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Cet ensemble, comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, est exploité depuis plus de vingt ans et est idéalement situé dans un environnement commerçant animé. L'établissement jouit d'une solide réputation locale grâce à ses services variés dans le domaine de la beauté et du bien-être, incluant coiffure, soins esthétiques, spa et bien d'autres. Avec une surface d'environ 200 m², ces locaux professionnels à vendre offrent plusieurs espaces de travail bien agencés, dont un espace coiffure et des cabines de soins. Cette activité bénéficie d'une clientèle fidèle, consolidée par la qualité des prestations et la notoriété de l'établissement. N'attendez plus pour investir dans ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve-sur-Lot. Informations et données économiques disponibles sur demande.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien est idéalement situé au nord de Villeneuve-sur-Lot, avec un accès direct à la rocade, facilitant vos déplacements vers les principaux axes routiers et à seulement 30 minutes d'Agen, en plein cœur d'un secteur dynamique et accessible. L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 4 105 m² et se compose d'un bâtiment d'environ 1 000 m², offrant de grands volumes exploitables. Ce site est adapté à divers usages professionnels : local commercial, atelier, garage, activité artisanale, entrepôt ou espace de stockage, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités indépendantes. Un vaste parking goudronné accompagne l'ensemble, facilitant l'accueil de la clientèle, le stationnement de véhicules professionnels et les livraisons, un critère essentiel pour les activités commerciales ou artisanales. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, de transformation ou de réaménagement, offrant une flexibilité dans les aménagements. Il est également possible de supprimer l'existant pour envisager un nouveau projet de construction, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives et de respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Grâce à sa superficie, son accès direct à la rocade ainsi que sa proximité avec Agen, ce bien pour la vente de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot se démarque sur le marché. Ce type d'ensemble reste rare et présente d'innombrables possibilités d'évolution, qu'elles soient destinées à des projets professionnels ou à une reconfiguration complète des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.933488

Découvrez ce charmant local commercial à vendre à Puy-l'Évêque, situé idéalement au cœur du village, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Ce bien est parfait pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Un stationnement est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À VISITER. Imad : 06.46.18.67.99

Coup de cœur du secteur

318 000 €

641 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 496 m²

À 18km de Condezaygues (47)

À vendre – Ancienne usine à réhabiliter en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Découvrez cette opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot, idéalement située dans le centre-ville, proche des commerces, écoles et services. Ce bâtiment au charme brut, à rénover entièrement, développe environ 380 m² au sol avec des volumes spacieux et une belle hauteur sous plafond. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cet espace offre une base parfaite pour un projet créatif. De plus, une maison attenante de 120 m² habitables est également à rénover, pouvant servir de résidence principale, de locatif ou de bureau selon vos projets. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, un artisan ou une entreprise en quête de bureaux et d'espace de stockage, ou même pour des projets atypiques tels que des lofts, du coliving, une résidence artistique ou un espace de coworking. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Villeneuve-sur-Lot, bruts et inspirants, pour ceux qui souhaitent transformer et investir. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.916927

À vendre, locaux professionnels à MONSEMPRON LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend un local d'activité d'environ 348 m², actuellement exploité en garage automobile et loué jusqu'à fin 2027 pour 500€/mois, ainsi qu'un appartement T3 situé à l'étage. Le local professionnel dispose d'un grand atelier mécanique offrant de beaux volumes pour l'installation de plusieurs postes de travail. Il est équipé d'une cabine de peinture automobile, idéale pour une activité de carrosserie. Ce bien inclut également :- un bureau d'accueil pour la clientèle- des vestiaires avec WC et douche- une réserve/espace de stockage pour pièces et matérielÀ l'étage, l'appartement T3 se compose de :- une cuisine bien agencée ouverte sur le séjour avec belle hauteur sous plafond- 2 chambres avec emplacement dressing- une salle d'eau avec cabine de douche et emplacement pour lave-linge- WC indépendant Prestations :- Double vitrage- Climatisation réversible dans le pièce de vie- Chauffages électriques à inertie connectés dans toutes les pièces.Cet appartement peut servir de logement de fonction, d'habitation principale ou générer un revenu locatif. Points forts :- local professionnel de 348 m²- cabine de peinture- activité de garage déjà adaptée- appartement T3- idéal pour artisan, mécanicien, carrosserie ou investisseur.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 945588.

Situé à Trentels (47140) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, ce local commercial est à vendre et offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone de revitalisation rurale. Sa proximité avec les commodités locales et la nature environnante en fait un endroit attrayant et dynamique, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Ce bâtiment professionnel de 200 m² propose un espace de travail fonctionnel comprenant un point d'eau et des sanitaires. La présence d'une partie couverte supplémentaire accroît la polyvalence de ce bien. La parcelle entièrement goudronnée, sécurisée par un portail électrique, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, bénéficiant d'un potentiel avantage fiscal en tant que zone ZRR, cette propriété constitue une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Trentels et pour développer une activité professionnelle dans un environnement favorable. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 191 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (6,6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Prix au m² le plus bas

111 000 €

148 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 750 m²

À 18km de Condezaygues (47)

À vendre – Fonds de commerce restaurant à Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot : ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique en centre-ville. La clientèle fidèle et régulière garantit une activité pérenne. La reprise se fait facilement, car aucun salarié n'est à reprendre. Le matériel est complet et en parfait état, sans dépense à prévoir. La salle conviviale et fonctionnelle et la cuisine professionnelle entièrement équipée en font un lieu idéal pour développer une activité rentable. Possibilité d'acquérir les murs en complément. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.918599

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons un fonds de commerce disponible à la vente. Situé en plein centre-ville, dans un secteur commerçant dynamique, cet établissement est exploité depuis plus de 20 ans et propose diverses activités axées sur le bien-être et la beauté. Avec une surface d'environ 200 m², le local inclut plusieurs espaces dédiés, notamment un espace coiffure, des cabines de soins, ainsi que des zones pour la détente et le bien-être. La clientèle fidèle et régulière est le fruit d'une activité variée au fil des ans. Le chiffre d’affaires moyen se situe autour de 165 000 €, et l'activité se divise entre coiffure et institut de beauté. Le loyer mensuel est de 1 200 € hors charges. Cette affaire est idéale pour une personne souhaitant s'engager dans l'achat de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot, que ce soit pour poursuivre une activité bien établie ou pour la développer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Nous vous proposons un fonds de commerce dans un local tout neuf, climatisé et lumineux, idéal pour une activité de grossiste en produits et matériel de coiffure et d'esthétique. Ce local de 100 m² est en très bon état général, avec une excellente visibilité et une place de parking privé juste devant. Le chiffre d'affaires est très satisfaisant, avec un loyer annuel de 15 600 €. Le stock est à vendre pour 70 000 €. Le prix de vente total est de 97 000 €, incluant le stock, ou 90 000 € sans le stock. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7 000 €. N'hésitez pas à me contacter, Marie-Claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot.

Propriété équestre récente (2014)offrant des installations complètes et fonctionnelles . Dans un environnement calme et naturel, la propriété s'étend sur environ 12 ha d'un seul tenant, garantissant confort, espace , organisation optimale pour l'accueil des chevaux .Vous disposerez : - d'un barn's 12 boxes avec abreuvoirs, ventilateurs ,douche, aire de pansage, 4 boxes structures bois et 4 boxes structure résine . Soit 20 boxes .- carrière 60m / 40m, bombée, sable Lastik, Lices normes 2020, arrosage (réserve 30M3), éclairage.- rond d'havrincourt 20m / 15m.- bâtiment de stockage 20m / 15m .- prés, paddocks, eau, abris, postes solaires.- grand parking.POSSIBILITÉ d'acquérir(en supplément ) une maison type T3 neuve (09/2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € HT + 2 920 € TVA, soit 367 920 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 400 € HT + 0 € TVA, soit 350 400 € TTCHonoraires d'agence : 14 600 € HT + 2 920 € TVA, soit 17 520 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524

À la recherche d'une opportunité d' achat de locaux professionnels à SAUVETERRE LA LEMANCE ? Découvrez cet hôtel-restaurant à rénover, idéal pour ceux souhaitant développer une activité hôtelière ou gastronomique dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Salle d'accueil chaleureuse avec bar et espace restauration, conçue pour accueillir vos futurs clients. - Cuisine professionnelle de plus de 22 m², répondant aux normes de la restauration. - Arrière-cuisine bien agencée avec légumerie, plonge et réserve. 1er étage : - 6 chambres d'hôtel avec point d'eau, idéales pour l'hébergement de vos hôtes. - Salle de réception spacieuse pour accueillir jusqu'à [nombre de couverts à préciser] couverts, parfaite pour banquets, mariages et autres événements. 2ème étage : - Zone privative comprenant 3 chambres et une salle d'eau, facilement intégrable à l'offre hôtelière pour augmenter la capacité d'accueil. Compléments : - Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour créer des chambres, un espace de détente ou des bureaux. - Parc extérieur, idéal pour un espace de loisirs, jardin ou terrasse pour vos clients. Atouts du bien : - Bâtiment authentique chargé de potentiel, prêt à être transformé selon vos ambitions. - Capacité d'accueil évolutive grâce à l'intégration de la partie privative à l'activité hôtelière. - Emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à SAUVETERRE LA LEMANCE, une occasion unique de concrétiser vos projets dans un cadre favorable au succès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé par une méthode valide mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.887819

Situé à Fumel, ce local commercial d'une surface d'environ 95 m² offre de belles possibilités pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'accueil, d'un bureau indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de réunion, lumineuse et fonctionnelle. Le bien dispose également d'une petite cour extérieure, apportant un espace agréable et pratique. L'ensemble du local a été entièrement rénové en 2016. Il est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant un bon confort thermique. ?? Travaux à prévoir : toiture à refaire. Taxe foncière : 601 euros Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un bien bien agencé, au coeur de Fumel.

A Saint Front sur Lémance, au cœur d'un environnement naturel préservé et à proximité du magnifique secteur touristique de Bonaguil, découvrez cet ancien séchoir à tabac offrant un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m2, ce bâtiment typique du patrimoine local développe environ 220 m2 au sol, avec la possibilité d'aménager un étage. Une grange d'environ 120 m2, ouverte, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, abri pour animaux. Les travaux déjà réalisés (effectués à partir de 2021 et sous garantie décennale) constituent une base solide pour votre projet : - toiture révisée - menuiseries double vitrage - bardage bois des murs Nord et Ouest refait - compteur d'eau - électricité - fosse septique aux normes - dalle béton L'intérieur reste à aménager entièrement, laissant libre cours à vos envies : habitation atypique, atelier d'artisan, projet agricole, lieu d'accueil ou espace professionnel. Le cadre est particulièrement agréable : nature, calme et proximité de nombreux sites touristiques (château de Bonaguil, bastides, marchés locaux, vignobles, activités de plein air). Un bien rare pour les amoureux de projets atypiques et d'espaces à transformer. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À VILLENEUVE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, nous vous proposons la vente de locaux professionnels. Situé en plein cœur de la ville, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierres, ce local de 94 m² (93,86 m² Loi Carrez) dispose d'un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un espace de stockage. Anciennement utilisé par un cabinet de dentiste et actuellement destiné au stockage, il peut être facilement réaménagé en bureaux ou en espace pour une profession libérale. Le bien comprend 4 pièces principales, dont une pouvant servir de salle d'attente, et nécessite des travaux de rénovation. Vous bénéficierez d'un vaste volume de 33 m² avec une belle hauteur sous plafond, que vous pourrez diviser selon vos besoins. Cet emplacement stratégique en centre-ville est proche des commerces et services, idéal pour des professions libérales, une activité tertiaire, un cabinet, un espace de coworking ou pour un investissement locatif. Un atout supplémentaire : un local à vélos commun dans l'immeuble. L'immeuble se compose de 4 lots avec un syndic bénévole et des charges de copropriété faibles. Une opportunité rare en cœur de ville offrant visibilité et potentiel d'évolution. Les charges annuelles s'élèvent à 297€, soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

666 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 300 m²
• 

À 18km de Condezaygues (47)

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez ce bâtiment industriel fonctionnel situé en zone industrielle active. Parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles, ce bien, construit en 2000, est à vendre. Avec une surface totale de 300 m² sur un terrain de 2 500 m², il offre un grand potentiel de développement. Comprenant 50 m² de bureaux, l'atelier dispose d'une grande porte sectionnelle de 4,50 mètres de hauteur pour faciliter l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel volumineux. Le local professionnel est entièrement équipé, incluant un coin cuisine, des toilettes, une douche et un système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parking et d'espaces de manœuvre, avec la possibilité d'agrandir ou de construire. Ce bien est idéal pour les artisans, les PME ainsi que pour les activités de stockage ou de logistique. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Lot, offrant espace, confort de travail et possibilités d'expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile FAVARETTE, Agent commercial d'OptimHome.