Achat Locaux Professionnels à Villers-Outréaux (59) : 50 annonces

Prix au m² le plus bas

77 000 €

481 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

Villers-Outréaux (59)

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux du bâtiment vous intéressent. C'est-à-dire un local commercial, mitoyen, de 160m² environ, le tout à rénover.Maintenant, que recherchez-vous?? un projet d'investissement locatif? Votre propre habitation? installer son activité professionnel en centre ville?Sachez que ce bâtiment située à Villers outréaux, dans le triangle (Cambrai / Caudry/ Saint-Quentin) possède un atout majeur sur sa position, notamment proche des infrastructures et commodités, axes principales de la ville et centre.Au départ, vous entrée dans un local commercial avec baie vitrée et sol en parquet, de 60m², composéd'une grande pièce de 37m² et d'une plus petite avec WC séparé et lavabo de 15m² environ.Vous avez accès par une porte à un garage aménageable, sur 2 étages avec au RDC: (52m², et à l'étage 45m²) tout est à rénover : chambres, lieux de vie.Présence d'eau, électricité, tout à l'égout.Pas de cours, mais possibilité d'en créer une. Vous avez envie d'en faire votre logement, la surface est présente, les ouvertures sont possibles: Vous êtes créateur de votre projet.Pour plus de précision, contactez-moi, uniquement par téléphone, MERCI! (0632387930)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

? Nouveauté AZTECA – Ancien Moulin entre Cambrai et Valenciennes Idéal pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes – Site chargé d'histoire Rare sur le secteur ! AZTECA vous présente cet ancien moulin plein de charme, situé dans un cadre verdoyant en bord de rivière, entre Cambrai (15 min) et Valenciennes (20 min). Un lieu unique, parfait pour un projet de vie, de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une activité professionnelle alliant authenticité et nature. Parcelle : 3 249 m² - Habitation principale : 223 m² habitables – déjà équipée de double vitrage, volets électriques et d'une chaudière récente DPE en classe D - Ancien moulin : 3 plateaux d'environ 100 m² chacun à aménager – menuiseries double vitrage prêtes à poser - Dépendances : Hangar de 370 m² Dépendance 68 m² Garage de 46 m² Carport À l'extérieur, un grand jardin avec accès direct à la rivière offre un cadre paisible et inspirant. Le bien dispose d'un portail d'accès et de nombreux stationnements intérieurs. ? Les plus : Environnement naturel exceptionnel Gros potentiel d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, lieu d'événements, atelier…) Propriété atypique et pleine d'histoire Havre de tranquillité à seulement 15 min de Cambrai et 20 min de Valenciennes Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou amoureux des lieux authentiques, cette nouveauté AZTECA est une opportunité rare à ne pas manquer. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 422154955 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422154955

À vendre, un café, tabac, loto, jeux, PMU et presse situé à Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement bénéficie d'une très bonne rentabilité et est fermé le samedi après-midi, le dimanche après-midi ainsi que toute la journée du mercredi, offrant également cinq semaines de congés annuels. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Cambrai, contactez Franck WECXSTEEN au 07x70x77x20x96. Les honoraires de 5% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 280 000 €. Le DPE est vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE EN EXCLUSIVITÉ Affaire avec fort potentiel de développement pour professionnel motivé, axe 20000 véhicules jour. Super OPPORTUNITÉ Capacité et Agencement: Comptoir équipé de 5 becs à bière Salle principale de 45 couverts 3 salles complémentaires de 12, 24 et 16 places WC hommes WC femmes PMR avec douche dédiée aux routiers Petite cave 2 terrasses Partie professionnelle complète: Cuisine pratique et fonctionnelle Préparation froid Cuisine Plonge Zones de stockage Accès extérieur pour livraisons Local exterieur pour les poubelles et les casiers de vidange Vestiaire avec douche et WC Logement de fonction: A l'étage : environ 50 m² comprenant : 2 chambres 1 pièce de vie Salle de douche Idéal pour exploitant sur place. Conditions financières Prix de vente : 88 160 euros, honoraires vendeur. Loyer : 2 700 euros / mois Vente pour départ en retraite Visite uniquement après vérification d'un apport et justificatif de capacité financière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karl POTIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Cambrai, dans la zone d'activité commerciale de Proville, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 600 m² en rez-de-chaussée. Ce bien se compose de 400 m² de surfaces commerciales et de 200 m² de surfaces techniques, actuellement aménagés pour la restauration, mais vous pourrez les adapter selon vos besoins. Les locaux professionnels à acheter à Cambrai sont disponibles immédiatement. La propriété dispose d'équipements tels que le courant triphasé, le gaz, la climatisation, une rampe d'accès pour les livraisons et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'un étage de 200 m² incluant des logements de fonction et des vestiaires. Le terrain de 2.683 m² est entièrement clôturé avec un portail automatique et un parking de 26 places est à votre disposition. Pour plus de renseignements sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par Gérard LHERBIER, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARRAS.

À Cambrai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et chocolaterie est idéalement situé en plein centre-ville. L'immeuble d'environ 200 m² comprend une boulangerie ainsi qu'un logement de type 4. Le magasin a été entièrement rénové et dispose d'un four récent. Avec un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, le loyer mensuel s'élève à 1 600 € (2 213 € avec la taxe foncière incluse). Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Marie Merliot, O611756940, Azteca Immobilier, RSAC : 491 745 683 Douai. Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491745683.

À vendre, locaux professionnels en Aisne, région Picardie, d'une superficie d'environ 120 m², parfaitement adaptés à une activité de petite restauration, snack ou restauration rapide. Ce bien se compose d'une surface commerciale spacieuse, d'une cuisine équipée, et d'une réserve ou espace de stockage. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un lycée et de plusieurs entreprises, il garantit un flux constant de clientèle composé d'étudiants et de salariés. Idéal pour une restauration sur place ou à emporter, cette affaire saine présente un fort potentiel de développement. Le loyer est de 1400 € charges comprises. Une belle opportunité à saisir pour un projet d'achat locaux professionnels à Omissy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 60 180 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € HT + 0 € TVA, soit 53 100 € TTC. Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Olivier Serouart, au 0617635432 ou par e-mail à olivier.serouart@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 435 363 494.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

16 €/m²

Locaux professionnels

• 17 000 m²

À 16km de Villers-Outréaux (59)

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose une opportunité exceptionnelle à CAMBRAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain de camping, comprenant 40 emplacements, est idéalement situé et accessible toute l'année. Caractéristiques principales :- Capacité actuelle : 40 emplacements pour tentes, caravanes ou mobil-homes- Exploitation possible toute l'année- Infrastructures existantes assurant une gestion immédiate- Potentiel de développement avec aménagements supplémentaires envisageablesAtouts :- Clientèle fidélisée grâce à l'ouverture annuelle- Environnement naturel propice au tourisme vert et aux séjours longue durée- Possibilité d'ajouter des hébergements locatifs comme des chalets, tiny houses ou mobil-homes- Opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissanceLocalisation :- Situation stratégique, proche des commodités et des sites touristiques de la région.Ce bien représente une véritable occasion d'achat de locaux professionnels à CAMBRAI. Apport : 100000€. Mandat indissociable du mandat 1900931.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce commerce traditionnel, établi au cœur de la ville, bénéficie d'une solide réputation et se spécialise dans la vente de presse, livres, cartes postales, papeterie, cadeaux et activités FDJ (tirage et jeux de grattage).Caractéristiques principales :- Surface commerciale de 120 m² (140 m² au total)- Emplacement n°1 offrant une excellente visibilité- Grand parking public juste en face- Loyer mensuel de 3 300 € HT hors chargesAtouts de l'affaire :- Réputation bien établie avec une clientèle fidèle- Aucune concurrence équivalente sur le secteur de la presse : premier acteur national- Affilié à un réseau structuréPour un projet d'achat locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à demander plus d'informations à Marjorie GOSSELET au 0610634672.Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422154955

À vendre, cette boulangerie pâtisserie située à CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, bénéficie d'un excellent emplacement et jouit d'une très bonne réputation. L'établissement génère actuellement un chiffre d'affaires de plus de 530 000€, en constante progression, avec un EBE de 186 000€. Vous apprécierez son magasin spacieux, qui dispose de grands étalages pour la vente tout en offrant une vue sur le four. Le fournil est équipé d'un espace de travail confortable avec du matériel récent et bien entretenu. De plus, des places de stationnement 'minute' devant le magasin facilitent l'accès pour la clientèle. Cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à CAMBRAI ne doit pas être manquée par un bon professionnel. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.893042

Vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint Souplet, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez plus. Cette boulangerie-pâtisserie de campagne, reconnue pour sa clientèle fidèle et son fort ancrage local, est l'opportunité qu'il vous faut. Exploitée depuis de nombreuses années par un couple de gérants partant à la retraite, cette affaire jouit d'une excellente réputation dans la région. L'activité repose en grande partie sur des tournées de livraison de pain, actuellement assurées sur Le Cateau-Cambrésis et plusieurs villages environnants, grâce à deux fourgons. Ce service essentiel est extrêmement apprécié par les villageois, et une demande croissante pour des nouveaux villages témoigne d'un potentiel de développement significatif du chiffre d'affaires. Le fonds génère un chiffre d'affaires de 235 000 € avec un EBE d'environ 40 000 €, assurant des bases solides et une activité régulière. Bien que la boulangerie ne soit pas en plein centre-ville, elle tire sa force de sa clientèle fidèle et des tournées. De plus, elle dispose d'un grand parking, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. L'affaire inclut également une habitation attenante de 3 chambres, avec jardin et garage, offrant un confort de vie appréciable pour un couple d'exploitants. Vous aurez également la possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds. Cette affaire clé en main est idéale pour ceux souhaitant allier qualité de vie, stabilité et potentiel de croissance. Un accompagnement est également proposé pour assurer votre succès. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente de locaux professionnels situés à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie se trouve dans l'une des rues les plus commerçantes, bénéficiant d'un axe passant, d'une place piétonne et d'un parking devant l'établissement. L'affaire, réputée, possède une clientèle fidèle et est prête à l'emploi, offrant de nombreuses opportunités de développement.Le local de 200 m2 comprend :- Un espace de vente pour la boulangerie, pâtisserie et snacking- Un salon de thé avec 20 places assises- Un WC accessible aux personnes handicapées- Un laboratoire de pâtisserie- Un laboratoire de boulangerie- Un garage permettant un accès arrière idéal pour les livraisons- Une réserve- Un WC personnelEn prime, un logement de 100 m2 (appartement T3 accessible par le commerce) est inclus, offrant 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un grenier.La vente inclut l'ensemble du mobilier et des équipements, parmi lesquels : un four à sol, un pétrin, un batteur, un laminoir, des chambres de pousse, un frigo et un congélateur, ainsi qu'une vitrine pâtisserie.Cette opportunité est idéale pour un acheteur souhaitant investir dans des locaux professionnels à Cambrai, avec des bases solides et un potentiel de croissance évident. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 109 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 500 € TTC). Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Idéalement situé dans une zone d'activité, à proximité des accès autoroutiers, cet entrepôt d'environ 240m² est parfait pour un artisan, une zone de stockage, un garage automobile... Il possède un rideau métallique, une porte piétonne, et les arrivées d'eau amp; d'électricité. Cet entrepôt est également accessible à la location pour information. Venez visiter votre futur local professionnel en nous contactant au O6.87.68.26.86 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

Immeuble commercial de standing à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble à usage commercial se trouve dans une rue commerçante stratégiquement située, au cœur de l'hyper centre-ville de Cambrai. Rénové avec soin et matériaux de qualité, il constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cambrai avec un fort potentiel de rendement patrimonial, grâce à son emplacement et à la réputation de son activité commerciale. Le bien se compose comme suit : - RDC de 40 m² avec une large vitrine de 4 m linéaire et parquet - R+1 de 40 m² lumineux avec parquet - R+2 de 40 m² utilisé en réserve et bureau, également en parquet - Sous-sol vouté en brique de 40 m², rénové en 2009 pour un usage commercial - WC et cave. Équipements : système d'alarme, climatisation réversible, rideau de fer avec alarme, chauffe-eau électrique, VMC, déshumidificateur dans la cave, tout à l'égout, isolation totale, toiture rénovée en 2016, ouvertures en aluminium, et fibre optique. Loyer annuel actuel : 28.200 € TTC jusqu'à fin 2026. Prix net vendeur : 300.000 € + honoraires d'agence de 5% HT soit 18.000 €, offrant ainsi une rentabilité de 8,9%. Possibilité de rachat du fonds de commerce. Pour toute information ou visite, contactez Delphine Souppez au 07.50.41.92.24 ou par email à dsouppez@azteca-immobilier.com. Ce bien vous est proposé par notre agence AZTECA, située au 21 rue de Nice, 59400 Cambrai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 €. DPE vierge.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d' achat locaux professionnels à Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. L'agence ORPI vous présente en exclusivité cet entrepôt idéalement situé à proximité du centre-ville. S'étendant sur une superficie de 370 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès facile grâce à sa porte de garage électrique. Il comprend un vaste espace de stockage ou de stationnement, une salle d'eau, une cuisine/salle de pause, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en bureaux. Rare sur le marché, ne manquez pas cette chance et contactez-nous rapidement ! Référence agence : 313

À vendre, fonds de commerce situé à Avesnes-les-Aubert, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre comprend un bar FDJ, PMU, tabac et relais colis, ainsi qu'une salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot. Vous disposerez également d'une belle cour non couverte à l'arrière avec huit places assises et un salon de jardin. L'établissement accueille 24 places assises à l'intérieur, un bar snack de deux places, et une terrasse avec 16 places assises. Bon chiffre d'affaires, affaire saine et bien située, avec une clientèle fidèle. Le local est vendu avec une cave, une réserve, et un appartement à l'étage dont le loyer est à céder. Ce projet de vente est motivé par un départ à la retraite. Le prix, frais d'agence inclus, est de 259 000 €. Les honoraires de 3.60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cambrai, situé dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de caractère, idéalement placé en plein centre, présente un fort potentiel pour vos projets d'entreprise. Le rez-de-chaussée comprend un espace de restauration d'environ 120 m², pouvant accueillir près de 60 couverts. Actuellement libre d'occupation, cet espace vous offre la possibilité de démarrer rapidement votre activité. Son intérieur chaleureux et ses volumes généreux sauront séduire votre clientèle.L'ensemble comprend également un appartement d'environ 50 m² avec une entrée privative, à rénover, permettant divers aménagements tels qu'un logement de fonction, un investissement locatif ou des bureaux.Les deux lots sont équipés de compteurs individuels, garantissant confort et indépendance de gestion. Ne manquez pas cette occasion de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Cambrai.

iad France - Amandine Delcourt (06 99 41 99 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAMBRAI, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier inclut des murs commerciaux et un local d’activité d’environ 1800 m², situé dans une zone commerciale majeure à proximité immédiate de Carrefour, offrant une excellente visibilité et un fort passage. La surface totale est répartie sur un terrain de 4800 m² et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de 1000 m² modulable, incluant : - Un magasin de 55 m² avec vitrine et une façade de 20 m - Une arrière-boutique de 60 m² - Une zone de fabrication, un atelier et une chambre froide - Quais pour poids lourds et utilitaires - 8 places de stationnement devant le magasin et environ 40 places réparties sur le terrain. - Étage : - 200 m² de bureaux avec salle de pause, vestiaires et sanitaires - 600 m² de stockage, accessible depuis le rez-de-chaussée. Informations clés : - Bien loué jusqu’en juillet 2027 (libre ensuite) - Taxe foncière : 7 800 € - DPE : vierge Le prix de cette vente de locaux professionnels à CAMBRAI est de 1 420 000 € FAI, soit un prix net vendeur de 1 350 000 € avec des honoraires de 70 000 € à la charge de l'acquéreur. Atouts majeurs : - Emplacement n°1 en zone commerciale - Forte visibilité avec un passage quotidien important - Espace modulable - Accès pour poids lourds - Possibilité d'extension du bâtiment Ce bien est idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant établir un commerce, une activité de loisirs, de restauration ou logistique. Opportunité rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt (ID 81912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Valenciennes sous le numéro 981188097. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente locaux professionnels à CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette boulangerie pâtisserie de grande renommée, idéalement située en plein centre-ville. Ce bien génère un chiffre d'affaires impressionnant de 515 000€. Vous serez séduit par son magasin flambant neuf, lumineux et accueillant. L'espace de travail spacieux est équipé de matériel de première qualité, garantissant un environnement de travail optimal. De plus, un local est dédié à la chocolaterie (bonbons, moulages). Ce bien comprend également un logement avec 3 chambres, rendant cette offre parfaite pour un professionnel expérimenté. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement sur l'achat locaux professionnels CAMBRAI, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.896368

Sur la commune de Bohain-en-Vermandois (02110), à 20 min de Saint-Quentin (02), 1 h de Lille (59), 1 h 30 de Paris.Je vous propose en exclusivité un bâtiment à rénover d'environ 1200m², comprenant 5 bureaux refait à neuf, wcPrévoir des travaux de rénovation, selon le projet souhaité, bâtiment en zone UB (possibilité de création d'habitation, commerce, bureau, restauration, salle de sport, zone de stockage...) Présence d'une cave, toiture à revoirÀ 100m de ce bâtiment, existe un terrain constructible d'environ 30 000m².Pour les investisseurs, les promoteurs et/ou les développeurs, ce double projet est une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 327 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 275 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Villers-Outréaux (59)

À vendre – Local professionnel – Centre-ville de Saint-Quentin Situé au cœur du centre-ville de Saint-Quentin, nous vous proposons un local professionnel de standing avec accès PMR, idéal pour l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, et particulièrement adapté à l’exercice de la kinésithérapie. Ce bien bénéficie d’une surface généreuse de 275 m², entièrement pensée pour le confort des patients et l’efficacité de l’activité. L’ensemble est en parfait état, offrant des prestations de qualité et un aménagement optimisé. Composition des lieux : Hall d’accueil spacieux, un grand plateau polyvalent de 90 m², 6 box individuels, un Bureau privatif de 20 m², une salle de gym / espace cours collectifs de 45 m². Cour privative / 3 places de stationnement sécurisées Chauffage par climatisation réversible. Pour tout complément d’information ou convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - PAYS DE MATISSEOpportunité rare ! Découvrez cet estaminet authentique au cœur du Cateau-Cambrésis, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce lieu convivial et chaleureux saura vous séduire par son ambiance d'antan, son mobilier et son atmosphère unique qui invitent à la détente et au partage. Le restaurant dispose de 44 places en salle et 22 places en terrasse, ouvert tous les midis sauf le mercredi et le samedi soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de restaurant avec coin bar, cuisine équipée, WC et cave. À l'étage, un appartement sur deux niveaux comprenant 3 chambres, une salle de bain et un bureau (travaux à prévoir). Le tout est vendu avec le mobilier et la décoration. Le matériel de cuisine est récent et sous garantie. Loyer de l'ensemble : 1 080 €/mois. Prix du fonds de commerce avec licence 4 : 138 500 € (frais à la charge du vendeur). Bon chiffre d'affaires, clientèle individuelle et groupes. Pour l'achat de locaux professionnels à Le Cateau-Cambrésis, merci de contacter Marjorie Gosselet, Azteca Immobilier, au 06 10 63 46 72.

À vendre, un local professionnel idéalement situé en centre-ville de Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour cause de retraite, AZTECA vous propose l'achat de ce fonds de commerce BAR, TABAC, FDJ d'une superficie de 50m², offrant un accès facile grâce à un axe passant et à proximité d'un parking de 150 places. Ce local professionnel à vendre comprend une belle salle d'environ 50m², une terrasse extérieure couverte de 20m² et une réserve de 10m². Avec une clientèle fidèle, cette affaire est actuellement exploitée par une seule personne et fonctionne sur des horaires aménagés, fermée le dimanche, avec 7 semaines de congés par an. Le potentiel de développement est prometteur. Un bail commercial est déjà en cours avec un loyer faible. Le mobilier est inclus dans la vente, et le fonds est libre de brasseur. Des chiffres financiers sont disponibles sur demande. De plus, un appartement de type 2 à rénover se trouve à l'étage, inclus dans le loyer, pour le futur gérant ou la future gérante. Contactez votre conseiller Azteca Immobilier, Thomas Denimal, pour plus d'informations.

Cambrai, Martin Martine local dans le centre commercial Elysée, en haut de la rue Gauthier, proche des écoles proposant environ 100 m² entre le rez de chaussée et la salle en sous sol carrelée. Le local dispose de 2 vitrines une en façade et une latérale et volets métalliques. Actuellement aménagé pour de la restauration rapide, mais se prête à toute activité. Une fuite d'eau qui a été réparée, a endommagé les placos du sous-sol qui ont noirci. Local vendu avec le matériel. Une belle opportunité dans un secteur vivant et passant Référence agence : 3523

À vendre, locaux professionnels à Cambrai, Nord (59), au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fond de commerce est idéalement situé en zone numéro 1 et propose des activités telles que tabac, jeux, loto, colis et loterie. Il s'agit d'une très belle affaire à redynamiser. Pour un projet d'achat locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter au 07x70x77x20x96.

À vendre : fonds de commerce de 80 m² situé au cœur de Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette pizzeria sous franchise inclut un point d'accueil, un espace de préparation, une zone de cuisson, une grande réserve ainsi qu'un toilette avec lave-mains. Un local pour les poubelles et une chambre froide sont également présents. L'offre comprend 3 véhicules et le matériel nécessaire, sans oublier un distributeur de pizza installé sur le parking d'un supermarché d'une ville voisine. Avec une équipe de 6 salariés à temps partiel, ce commerce bénéficie d'une implantation solide depuis 15 ans et affiche une bonne rentabilité. Le loyer est à 1000 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cambrai.

iad France - Suzanne Gosset (06 24 33 24 49) vous propose : Urgent – Cause départ à la retraite.À céder locaux professionnels à acheter GOUZEAUCOURT comprenant un bar-tabac-jeux-PMU, avec possibilité de restauration, situé dans un bourg dynamique du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, attirant une clientèle fidèle. Avec une bonne rentabilité, il représente une opportunité idéale pour une reprise en couple ou en solo.Ne manquez pas cette chance, l'achat de ces locaux professionnels GOUZEAUCOURT est à saisir rapidement !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne Gosset (ID 52627), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 309796118. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ? Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité. Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être réajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire. Les atouts de cette affaire : • Magasin bien implanté localement • Clientèle régulière • Emplacement avec passage • Activité clé en main • Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…) Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation. L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec : Chiffre d'affaires : 425 000 € EBE : 164 000 €, témoignant d'une rentabilité solide et pérenne Le local offre de beaux volumes : Surface de vente : 195 m² Réserve et espaces annexes Surface totale : 290 m² Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.910603

Enseigne : Maison de la Presse PMU & FDJ Vous rêvez de gérer un commerce de proximité reconnu, avec une activité stable et une clientèle fidèle ? Ce fonds de commerce clé en main combine rentabilité, simplicité de gestion et potentiel de développement. Les atouts : Marge commerciale solide : env. 40 % du chiffre d'affaires Chiffre d'affaires moyen : env. 220 000 EUR / an Résultat d'exploitation positif et régulier Aucune dette structure saine et équilibrée Clientèle locale fidèle, régulière et variée Emplacement stratégique, avec fort passage et visibilité Commerce autonome, idéal pour une personne seule ou un couple Prix de cession : 55 000 EUR FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Fonds exploitable immédiatement activité complète (FDJ, PMU, presse, papeterie). Dossier complet disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Bellicourt (02420), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement propice au développement d'activités commerciales telles qu'un bar, un traiteur, un PMU, un tabac-presse, voire une station-service. La ville offre un cadre dynamique pour attirer une clientèle diversifiée, avec la possibilité d'exercer des activités autorisées telles que librairie, papeterie et presse.Le bien, implanté sur un terrain de 1400 m², comprend une surface habitable de 250 m² répartie en 2 pièces. Avec 30 places de parking, il offre un confort d'accueil optimal pour la clientèle. L'espace commercial demande une mise à jour pour stimuler le chiffre d'affaires et maximiser les marges. La vente inclut l'opportunité d'acquérir les murs, ainsi qu'un appartement avec salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain et WC. Une excellente affaire pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique.Pour tous renseignements complémentaires me contacter 06 80 32 02 90Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € HT + 32 400 € TVA, soit 194 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BARBITON, Tél. : 06 80 32 02 90, E-mail : thierry.barbiton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 340 422 070

L'agence Orpi vous propose en exclusivité ByOrpi ce bâtiment industriel d'une surface d'environ 850m2 situé sur sur la commune de Sequehart. Edifié sur une parcelle d'environ 2700m2, ce bien vous ai proposé à la vente. Plusieurs activités ou projets sont envisageables: Activités professionnelles, agricoles, stockage, logements... Rapprochez vous de notre agence afin d'organiser une visite !! Référence agence : 4145