Achat Duplex à Bretteville-sur-Odon (14) : 16 annonces

Coup de cœur du secteur

247 000 €

2 520 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Bretteville-sur-Odon (14)

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - À 5 min de CAEN Au premier étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée Venez découvrir ce charmant appartement de 99m2 Carrez et 132 m2 au sol en duplex composé de : Au rez-de-chaussée : un séjour traversant, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre. À l'étage : une pièce palière, deux chambres sous combles et une salle de bains avec WC. Deux places de parkings privatives sont présentes au seins de la copropriété. Vous découvrirez une résidence reconstruite en 2009 alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Un parc arboré vous permettra de profiter au mieux des beaux jours. Idéal en tant que résidence principale ! Disponible dès maintenant. Les points forts de ce bien : Résidence de standing / Secteur recherché / 2 emplacements de parking Référence agence : 4702

Situé à Riva-Bella, à deux pas de l'avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d'une petite copropriété horizontale aux faibles charges. Ce bien se compose : d'un séjour salon avec kitchenette et placards, à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d'une place de parking. Commerces et plage accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 0000

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier ! Un bien d'exception au cœur de Caen – Quartier Prairie Magnifique duplex T4 de 66,6 m² (carrez) et de 90 m² au sol, niché au sein d'un Château du XIe siècle, entièrement réhabilité à neuf en 2023. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère. Superbe jardin partagé de 800 m², véritable havre de paix aux portes du centre-ville. Ce duplex est composé de : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau + wc - 1 charmante petite terrasse Type de chauffage : électrique individuel Type de menuiserie : double vitrage PVC DPE : C (165) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 060 euros et 1 470 euros Taxe foncière : 1 400 euros Charges mensuelles de copropriété : 220€ / trimestre Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 295 000 € FAI Taux d'honoraires : 5,36% TTC, soit 280 000 € hors fais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uHrRSPTT8Pn Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Coup de cœur du secteur

145 000 €

4 028 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Riva Bella

À 17km de Bretteville-sur-Odon (14)

Situé à Riva-Bella, à deux pas de l'avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d'une petite copropriété horizontale aux faibles charges. Ce bien se compose : d'un séjour salon avec kitchenette et placards, à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d'une place de parking. Commerces et plage accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 0000

CAEN – PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – HYPER CENTRE LA VOILE IMMOBILIER dans une petite copropriété de standing avec ascenseur de plain-pied Magnifique appartement en duplex d'environ 140 m² habitables (150 m² au sol). Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Volumes agréables, distribution fonctionnelle et excellent état général. Appartement lumineux avec exposition sud-ouest, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Prix : 740 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien constitue un investissement locatif sécurisé, alliant loyers garantis et possibilité de profiter de quelques semaines d'occupation personnelle (de 0 à 6 semaines par an). Devenez propriétaire d'un T2 duplex meublé de 29 m² avec terrasse et balcon, situé dans une résidence de tourisme gérée par PIERRE & VACANCES. Un choix judicieux pour ceux souhaitant allier patrimoine et moments de détente. Le prix de vente est de 90 652 EUR. Pour en savoir plus sur cette vente duplex à Courseulles-sur-Mer, n'hésitez pas à nous consulter.

Sous compromis : CAEN HYPERCENTRE-THEATRE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER! Au dernier étage d'un bel immeuble de reconstruction, en hyper centre ville, très joli 2PP de 47m² au sol en duplex avec pièce de vie et cuisine en rdc, chambre et salle de bains à l'étage. Très bon état général, traversant et lumineux, idéal première acquisition ou investissement locatif. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 14012019000182109 RCP ALLIANZ

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique duplex type loft T7 de 203 m² au sol, en plein centre-ville de Caen Localisation : CAEN - Centre Ancien Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''À l'époque, nous sommes tombés sous le charme de ce lieu calme, atypique et très lumineux. Nous avons passé 17 ans dans ce loft avec nos deux enfants avec beaucoup de plaisir. Les adolescents ont particulièrement apprécié la proximité avec le centre-ville pour aller à l'école et pour leurs activités de loisir. Cette proximité a été tout aussi agréable pour nous et le port de plaisance un chouette lieu de balade.'' Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : quartier recherché, proximité du centre - Grande pièce de vie lumineuse - Grands espaces Ce loft se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 pièce attenante - 1 salle de bain avec douche - 1 pièce avec accès chaufferie/buanderie/vide sanitaire - 1 WC A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - 1 chambre avec pièce palière - 1 chambre - 1 grande mezzanine Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Chaudière gaz à condensation (datant d'il y a 2 ans) DPE : C (127) GES : C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 300 euros et 3 170 euros Taxe foncière : environ 2 700 € Nombre de lots : 14 dont 12 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 100 €/mois Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 475 000 euros FAI Taux d'honoraires : 4.40 % TTC, soit 455 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/duplex-t7-type-loft-de-203m%C2%B2-caen-centre/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Prix au m² le plus bas

279 840 €

2 104 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Bretteville-sur-Odon (14)

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

VUE SUR LE CANAL DE CAEN. Spécial investisseur, résidence récente, agréable 3 pièces en duplex comprenant un séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, WC, une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Garage + parking Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1118

Caen à deux pas du Château, au sein du quartier historique du Vaugueux, en dernier étage, charmant duplex avec tout le charme de l'ancien composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, coin nuit en mezzanine, le tout en bon état général. Vendu libre d'occupant ! Faibles charges : 790 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1270

Découvrez ce duplex à vendre à Caen, situé dans la Villa Hélianthe, un édifice Art Déco de 1927. Cet appartement de caractère offre de beaux volumes et une authenticité préservée avec de nombreux éléments d'origine, tels que des boiseries et des cheminées, présents dans chaque pièce. Profitez d'une terrasse d'environ 80 m², véritable extension des espaces de vie. Le duplex comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et permet d'aménager une 4e chambre. Il se compose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Pour compléter ce bien rare sur le marché de l'immobilier, un stationnement sécurisé pour deux véhicules est inclus. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat duplex à Caen, au cœur du Calvados, en Basse-Normandie. Honoraires de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 573 400 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 433 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Bretteville-sur-Odon (14)

À la recherche d'un duplex à acheter à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez ce nouvel appartement en duplex T5 de 90 m² en exclusivité chez UNI IMMOBILIER. Lumineux et idéal pour une famille ou pour un investissement, ce bien est actuellement loué en colocation jusqu'à septembre 2026. La situation locative actuelle offre un revenu total de 1640 € par mois. Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec les commerces, un environnement calme, un DPE de catégorie C, et une sécurité d'investissement grâce à la présence d'un locataire. Le duplex se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 154 € par mois, avec une taxe foncière de 1 640 € par an. Le prix de vente est fixé à 219 000 €, incluant des honoraires de 6,8 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Maxime Lambert au 06 60 72 01 19 ou par email à mlambert@uni-immobilier.fr. Cette annonce a été créée par l'agence immobilière UNI.

Appartement à vendre à Cormelles-le-Royal, situé dans le programme immobilier Clos du Roy, offrant un cadre verdoyant et moderne.À seulement 2h40 de Paris, 40min de Deauville et 15min de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 20min de la mer.Les 3 derniers lots en duplex disponibles sont un T3 de 79.17m2, un T3 de 74.22m2 avec balcon et un T3 de 73.56m2 avec balcon, tous avec place de parking extérieur.Construction achevée, éligible Pinel 14% et frais de notaire réduits.Contactez Justine CUEILLE pour plus d'informations. Achat appartement Cormelles-le-Royal, vente appartement Cormelles-le-Royal

Caen hypercentre avec une jolie vue sur le Port de Plaisance : au sein d'une résidence de standing avec accès PMR, très bel appartement en duplex de plus de 160 m². En état exceptionnel, il et composé d'un spacieux séjour traversant, cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, balcon, 4 chambres, bureau, buanderie, atelier, 2 salles d'eau modernes. Cave et 2 places de parkings privatives. Référence agence : 1263