Achat Duplex à Castanet-Tolosan (31) : 95 annonces

Coup de cœur du secteur

288 500 €

3 278 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Castanet-Tolosan (31)

Découvrez ce bien rare sur le secteur de Castanet ! Ce magnifique appartement de type 4 en duplex, d'une surface de 88m², est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (ravalement de façade effectué). L'entrée s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour, parfaitement agencé, donnant accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, idéales pour profiter de la vue et de l'extérieur. Une salle de bain avec WC et de nombreux rangements viennent parfaire cet étage, offrant confort et praticité. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un appartement à ne pas manquer, rare sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 1769

Castanet-Tolosan, appartement duplex 3 pièces, 100m2 env. (82m2 en surface Carrez) en très bon état avec terrasse de 25m2 sans aucuns vise-à-vis, garage et cellier. Au coeur de toutes les commodités à pieds, situé dans un environnement calme et prisé à proximité du Parc de Rabaudy et du Lac, ce duplex offre un espace de vie hors du commun avec son séjour à la vue dégagée et ouvert sur la terrasse parfaitement orientée. Séjour confortable et lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 wc indépendants, aucuns travaux à prévoir, avec cellier et 1 parking boxé en sous-sol. La surface utile de ce duplex est de 125m2. Contactez-nous pour plus d'informations. Exclusivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En hypercentre de Castanet-Tolosan, au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et services, accessibles à pied. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité et des volumes agréables. Le premier niveau propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Les prestations soignées et le caractère clé en main de l'appartement assurent un confort optimal. Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Un bien rare réunissant emplacement privilégié, confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1034

TOULOUSE VICTOR HUGO - Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Toulouse, situé en plein cœur de la ville, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Avec une superficie de 166 m², cet achat duplex Toulouse offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace de télétravail, ainsi que trois salles de bains pour garantir un confort optimal. Un dressing pratique complète cet espace. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, rendant ce duplex à acheter Toulouse encore plus attractif. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel, est une opportunité à ne pas laisser passer dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 15087

Bel appartement T3 duplex de 63 m² à vendre, à 10 min. à pied du métro Jolimont, idéal pour une famille ou un jeune couple. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon salle à manger et d'un WC séparé. A l'étage, il comprend 2 chambres et une salle de bain. La cuisine et le séjour donne sur un extérieur agréable avec une terrasse privative. Il se situe en fond de copropriété au calme, et ne donne pas sur la rue. L'appartement bénéficie de 2 places de parking aériennes. Référence agence : 1713

Notre agence est ravie de vous présenter ce charmant T1 bis en duplex, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Bourse. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et intimité. Sa configuration en duplex en fait un lieu de vie particulièrement plaisant, parfaitement adapté à un jeune couple ou à une personne seule. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif. Référence agence : 947

COUP DE COEUR ASSURÉ Au coeur d'un quartier calme et prisé de Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 78 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé aux 2e et 3e (dernier) étages d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et privilégié. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimal. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec accès direct à une terrasse de 5 m2. Une cuisine indépendante, fermée et équipée complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de doubles placards intégrés. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse privative de 6 m2. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. Des extérieurs agréables : Les deux terrasses, totalisant 11 m2, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée sur Ramonville et ses environs. Les atouts du bien : - Deux places de parking en sous-sol - Un cellier en sous-sol - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Quartier calme et résidentiel - Proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts Appartement vendu libre.

Découvrez ce duplex à vendre à Toulouse, situé Place de l'Ormeau, dans un cadre prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec commerces, transports et commodités. Ce bien, en dernier étage, fait partie d'une résidence récente de standing, pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement. En entrant, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et les grands volumes de cet appartement. La pièce de vie, véritable noyau du logement, offre un espace ouvert à la fois convivial et raffiné, agrémenté de larges fenêtres qui laissent passer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à une exposition particulièrement favorable.La terrasse, quant à elle, représente un espace de vie supplémentaire, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou simplement vous détendre à l'extérieur. L'agencement en duplex apporte une notable plus-value en séparant naturellement les zones de vie et de nuit, favorisant confort et intimité. Les chambres, judicieusement réparties sur les différents niveaux, bénéficient d'une luminosité optimale et de beaux volumes, tandis que les espaces annexes sont intelligemment conçus pour simplifier votre quotidien.Cette propriété est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est majoritairement peuplée de propriétaires occupants, ce qui garantit un cadre de vie serein. Malgré la proximité de la place de l'Ormeau, l'appartement jouit d'un calme appréciable, à l'écart des nuisances. Le futur métro ligne C, situé à environ 100 mètres, augmentera encore l'attractivité de cet emplacement. Ce duplex à acheter à Toulouse s'inscrit dans un secteur en plein essor, dynamique et recherché, offrant une opportunité d'investissement solide pour l'avenir. Les atouts de ce bien incluent :- Dernier étage en duplex- Vue dégagée sur les Pyrénées- Absence de vis-à-vis- Belle terrasse exploitable- Luminosité et exposition optimale- Résidence récente de standing intégrée à son environnement- Petite copropriété de propriétaires- Environnement calme, à proximité des commodités et du futur métro ligne C- Appartement neuf, prêt à vivre- Secteur en vogue avec un fort potentiel de valorisationUn bien unique sur le marché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, prestations et qualité de vie.

Votre futur cocon entre ville et tranquillité Imaginez un appartement où la modernité rencontre la douceur d'un extérieur privé. Situé dans une résidence de standing édifiée en 2019, ce duplex de 63 m² a été pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le dynamisme toulousain et le calme d'un jardin. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé avec de nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Mais le vrai bonheur se trouve derrière la baie vitrée : une terrasse exposée plein Ouest pour vos fins de journée au soleil, prolongée par un jardin privatif où vous pourrez cultiver votre petit coin de verdure en toute intimité. A l'étage, l'espace nuit, vous offre deux chambres avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une grande salle de bain contemporaine et d'un véritable dressing indépendant. Pourquoi vous allez l'adorer : Une résidence récente (sous garantie décennale), sécurisée et parfaitement entretenue. Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et transports (métro/bus) sont à deux pas. Vos véhicules dorment à l'abri ! Deux places de parking privative en sous-sol. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier chez-soi, une petite famille ou un investisseur exigeant, cet appartement est prêt à vous accueillir. Référence agence : 1837

Situé dans le quartier recherché de Guilhemery, à deux pas du centre-ville de Toulouse, ce duplex de 141 m² se trouve au 1er et 2ème étage d'une petite résidence calme composée de seulement trois appartements. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une double exposition Ouest / Sud-Ouest offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'une porte blindée. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest côté rue ainsi que de deux balcons exposés Sud-Est côté cour, dans un environnement calme et paisible. Deux places de parking dans une cour intérieure fermée, dont une sous auvent, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des transports et des commerces, avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse. Un bien rare sur le secteur. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15064

À vendre – Charmant T3 en duplex de 62 m² situé chemin Moulis à Toulouse (31200), dans un environnement calme et pratique, à deux pas des écoles et des transports. Au sein d'une résidence récente de 2014, bien entretenue, cet appartement en bon état offre une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables (11 et 12 m²), une salle de bains, ainsi qu'un balcon de 9 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1710

Prix au m² le plus bas

243 000 €

1 429 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Historique

À 13km de Castanet-Tolosan (31)

iad France - Blandine Rodriguez Boas vous présente ce duplex à acheter à Muret, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Rare et atypique, ce bien à rénover est situé en hypercentre. Ce duplex T4 d'environ 170m² (167,39 m² loi Carrez) possède un style architectural unique et offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une luminosité appréciable. Situé au premier étage d'un petit immeuble comptant 4 lots principaux, il dispose d'une terrasse avec vue sur le parc et d'un accès privatif à la cour. Au calme, vous bénéficierez de deux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Il est à noter que d'importants travaux seront nécessaires, incluant des rénovations d'électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, cuisine, sanitaires et toiture. Ce bien est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat duplex à Muret. La copropriété se compose de 6 lots au total, et il n’y a aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 20€ par mois (240€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D (indice 190) et une classe CLIMAT C (indice 17). Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Blandine Rodriguez Boas, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Toulouse, situé à Casselardit, dans la résidence Le Clos Royal. Ce bien, en dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et arboré tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles. L'appartement présente des prestations de qualité avec un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Ce duplex à acheter à Toulouse inclut également deux places de parking en sous-sol. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement locatif sécurisé, que vous pourrez habiter ultérieurement. Situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Toulouse Côte Pavée - Venez découvrir en exclusivité ce duplex de 76m2, avec nombreux espaces annexes (garage, place de parking aérienne et cave), disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation ! Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès rapide à toutes commodités : commerces, transports, écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un balcon et une terrasse de 12m2. Un garage, une place de parking aérienne et une cave complètent les prestations de qualité de cet appartement. Les plus : idéalement situé, calme, vue dégagée sans vis-à-vis, nombreux rangements (plus cave), deux places de parking (aérienne et garage), nombreux travaux réalisés (isolation du plafond, motorisation du vélux, chauffe-eau, peintures,...), accès commodités, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des Ramblas allée Jean Jaurès, cet achat duplex à Toulouse représente une excellente opportunité d'investissement pour RBnB ou location annuelle. Ce bel appartement duplex de 22 m², en parfait état, est situé dans une charmante résidence calme et sécurisée, proche de l'ensemble des commerces. Il comprend un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé (plaque vitro, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte, évier), et à l'étage, une chambre en rochelle de 7, m² avec dressing. La salle d'eau est également équipée (meuble vasque, cabine de douche hydro-massage, lave-linge, sèche-serviette, toilettes). Le duplex à vendre bénéficie d'une grande fenêtre en PVC double vitrage neuve avec volet roulant et store, ainsi que d'un velux avec volet électrique à télécommande et cellule solaire. Il est vendu meublé et équipé (canapé et lit neufs, vaisselle et ustensiles de cuisine, mobilier, télévision...). Actuellement loué à 680€ par mois, avec des charges de 40 euros par mois. Vous profiterez de tous les commerces et restaurants à proximité, ainsi que des transports, avec la gare de Toulouse Matabiau et les lignes de bus et métro A et B à seulement 2 minutes. Pour plus d'informations, contactez Benoit Roux au 06 23 79 41 17. Cette vente duplex Toulouse est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Benoit Roux (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 174 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 06/07/2023, DPE : 272 kWhEP/m²/an, GES : 10 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 et 660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le prisé quartier de la Côte Pavée à Toulouse, en Haute-Garonne, nous vous présentons ce remarquable duplex à vendre de 185 m2 au sol (173,07 m2 CARREZ) situé au 5ème étage d'une résidence avec jardin arboré et piscine. Ce logement, véritable maison sur le toit, offre un premier niveau avec une entrée en parquet menant vers une salle à manger élégante et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et baignoire balnéo. À l'étage supérieur, accessible par quelques marches, vous découvrirez un séjour lumineux en parquet, avec une cheminée fonctionnelle et un accès direct à une superbe terrasse arborée de 160 m2, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires et une salle d'eau récente. Calme, lumineux et bénéficiant de prestations de qualité telles que la climatisation et des espaces extérieurs d'exception, ce duplex à acheter à Toulouse est complété par deux garages en sous-sol et deux caves. Situé à proximité des collèges Saint-Joseph et Sainte-Marie, des commerces, et de la future station de métro de la ligne Côte Pavée, ce bien rare séduira tous ceux en quête de confort, d'espace et d'exclusivité.

Cœur Minimes 31200 Charme de l'ancien, Climatisation et Volumes exceptionnels Situé a deux pas de l'église des Minimes et du Canal du Midi, ce duplex unique se niche au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Vous profiterez d'un cadre de vie calme avec des charges de copropriété très faibles. Ce bien d'une surface de 92 m² pondérée, 75 m² Loi Carrez (pour une surface totale de 120 m² au sol) séduit par son côté atypique et chaleureux. * Le charme de l'ancien : Parquet d'origine et cheminée apportent une âme véritable à l'espace de vie. * Espace traversant : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. * Côté nuit : 3 chambres, dont deux mansardés à l'étage offrant un esprit ''cosy'' et de nombreux rangements. * Deux salles d'eau et deux Wc * L'extérieur : Un petit espace extérieur d'environ 10 m2 privé pour profiter des journées ensoleillées. - Prestations de confort modernes L'appartement a été pensé pour votre confort quotidien : * Climatisation réversible . * Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. * Velux électriques * Petite copropriété : Gestion simplifiée, ambiance conviviale et budget maîtrisé. - Emplacement & Praticité * Vie de quartier : Commerces, transports (Métro B) et Canal du Midi au pied de l'immeuble. Accès direct à l'hyper-centre. * Stationnement : Possibilité de reprendre un parking en location à proximité immédiate pour un confort total. Un bien rare sur le secteur qui combine le volume d'un grand appartement avec les faibles charges d'une petite structure. Idéal pour ceux qui cherchent le cachet de l'ancien sans compromis sur le confort moderne. Référence agence : 1790

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison T3 duplex récente avec jardin, terrasse et 2 parkings à Launaguet À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne T3 en duplex de 64,50 m² Carrez, située au 22 rue Aimé Césaire à Launaguet, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2016 dans le cadre d'un programme récent signé NACARAT Promotion, cette villa bénéficie d'un excellent état général : ici, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine de 25,70 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un grand WC avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,60 m² et 11,80 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un second WC séparé, véritable atout de confort pour une maison familiale ou un jeune couple. Côté extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une terrasse de 9,20 m² prolongée par un jardin de 13,20 m², soit près de 23 m² d'extérieur au calme, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un petit espace vert facile à entretenir. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture, DPE en C, autant d'éléments qui confirment le bon niveau de confort et de performance énergétique du bien. La maison est vendue avec deux places de parking extérieures, un avantage rare et recherché. Taxe foncière : 1 350 € Charges annuelles de copropriété : 787 € Un bien récent, fonctionnel, parfaitement entretenu, avec extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié : une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial en sortie de dispositif fiscal. Une visite s'impose rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 2461

Magnifique T4 en duplex avec terrasses panoramique et 2 places de parking dans le quartier de la Côte Pavée. Il est composé au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse panoramique de plus de 20m2, une chambre avec terrasse, salle de bains privative et un WC. Au premier niveau 2 chambres avec placard avec chacune leur salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation, un chauffage au gaz et de nombreux rangements. 2 places de parking et une zone de rangement de 13m2 complètent ce lot Contactez-nous pour programmer une visite ou pour plus de renseignements ! Référence agence : 2506

Coup de cœur du secteur

299 500 €

2 908 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Castanet-Tolosan (31)

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Toulouse, situé dans le quartier recherché de Croix-Daurade/Borderouge, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de type 5, d'une superficie de plus de 102 m², offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec le périphérique, ainsi que les transports en commun tels que le bus et le métro, accessibles en moins de 5 minutes. L'agencement est idéal, avec un premier niveau dédié aux parents comprenant une spacieuse pièce à vivre de plus de 31 m² et une suite parentale avec salle de bains. Au second niveau, vous trouverez soit 3 chambres avec salle d'eau, soit 2 chambres avec salle d'eau et un grand bureau de plus de 15 m², parfait pour le télétravail. L'appartement se distingue également par son entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse orientée sud, agrémentée d'un balcon arboré. Vous apprécierez les atouts de cette propriété, notamment un jardin sécurisé pour les enfants, un espace potager, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur dans la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce duplex à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier, Patrick LIMET, au 06 09 79 82 44.

À Toulouse, dans le quartier Patte d'Oie en centre-ville, cet appartement duplex à vendre représente une belle opportunité. Description du bien : - Appartement studio/duplex avec une cuisine et une entrée au rez-de-chaussée, puis un salon-chambre et une salle d'eau au premier étage. - Entrée : 4,28 m2 - Cuisine : 6,60 m2 - Salon/Chambre : 16,55 m2 - Bureau/Mezzanine : 5,50 m2 - Salle d'eau : 3,12 m2 - Inclus également un garage de 11,61 m2 et une cave d'environ 1,5 m2. Environnement & immeuble : - Le bien se trouve dans une petite copropriété d'environ une dizaine de lots. - La copropriété est sécurisée avec un accès par interphone. - Un petit véhicule peut accéder au garage, bien que le passage soit étroit. État : - Ancien - Des rafraîchissements sont à prévoir (non estimés). Destination : - Résidence principale - Investissement locatif (location longue ou courte durée) - Pied-à-terre pour un professionnel Prix : Prix de vente : 158 000 EUR FAI (incluant 10 000 EUR de frais d'agence). Les + : - Situé à proximité de toutes les commodités - Calme rare pour un bien en centre-ville - Copropriété à taille humaine - Immeuble sécurisé - Possibilité de modulable selon vos projets. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Cécile Massot vous propose: Cornebarrieu, à 6 mns de l'aéroport de Blagnac, dans l'écoquartier Monges - Croix du sud, au sein d'une copropriété qui offre un cadre verdoyant et préservé, je vous propose ce très beau duplex de 83 m2. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée , une buanderie. A l'étage 2 chambres avec dressing, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou bureau, 1 salle de bains et wc indépendant. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Un jardin et sa terrasse couverte vous permettent de profiter de l'arrivée du printemps. Ce bien dispose aussi de 2 places de parkings extérieurs. Le meilleur compromis entre maison et appartement, à 200m du parc central de 12 ha avec jeux d'enfants, pistes cyclables et chemins piétonniers, proche de toutes les commodités et du groupe scolaire Les Monges. Ce bien est idéal pour vous amoureux de la nature, de calme et d'espace. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse, centre Quartier Saint Pierre métro Capitole Dans un immeuble Toulousain sécurisé, au 2ème et dernier étage venez découvrir ce magnifique duplex de 2 pièces entièrement rénové avec climatisation et terrasse au calme absolue. Produit de grande qualité rarissime sur le secteur. Ideal Investisseur. Référence agence : 365

EXCLUSIVITÉ – T5 DUPLEX 104 m² RÉNOVÉ – TERRASSE 37 m² – PARKINGS & GARAGES À deux pas du Pont des Demoiselles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex de 104 m², entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir confort, modularité et qualité de vie. Un bien unique aux multiples usages Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une seconde entrée indépendante : une configuration idéale pour profession libérale, télétravail ou espace indépendant. Des volumes généreux et une vraie vie dedans/dehors Le vaste séjour s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse plein sud de 37 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une distribution familiale et fonctionnelle 4 chambres avec rangements intégrés En rez-de-chaussée : 2 chambres, WC séparés, grande salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC Stationnement ultra complet – rare en secteur urbain 3 places de parking (possibilité 4ᵉ) : 1 place extérieure PMR avec borne de recharge électrique + ancrages antivol vélos/scooters 2 garages boxés équipés de bornes de recharge électriques Prestations haut de gamme Rénovation complète, isolation performante, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, domotique, alarme et vidéosurveillance. Excellent DPE : B Confort thermique optimal et maîtrise des consommations énergétiques. Emplacement stratégique Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Accès rapide rocade, métro et future ligne C. Un bien rare sur le secteur Pont des Demoiselles / Lespinet, parfaitement adapté à une famille exigeante ou à une activité professionnelle recherchant espace, indépendance et standing. RCS 901 143 412 TOULOUSE 31400 Référence agence : 1642

LES ARENES / PATTE D'OIE - Dans petite résidence de 2016 (seulement 17 logements), au calme, découvrez cet agréable T3 en duplex de 65 m2, offrant un parfait compromis entre appartement et maison. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvert donnant sur une terrasse prolongée par un jardinet sans vis à vis exposé Sud-Ouest, et d'un Wc indépendant. A l'étage l'espace nuit offre 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains ainsi qu'un second Wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement bénéficie d'un garage individuel box en sous-sol. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : à seulement 5 minutes de la station de métro Arènes et 8 minutes de Patte d'Oie, avec tous les commerces et commodités à proximité. Charges annuelles moyennes 1296 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

5 966 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
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À 10km de Castanet-Tolosan (31)

Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex à Toulouse ! Ce duplex à vendre, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie d'exception. Avec plus de 117 m² habitables, cette propriété présente un superbe rooftop et une terasse de 106 m², idéalement exposée. Vous trouverez : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Une pièce de vie impressionnante de plus de 52 m², avec une double hauteur sous plafond, inondée de lumière naturelle - Un agencement en duplex inversé pour une sensation d'espace unique - Un renfort prévu pour accueillir votre futur jacuzzi Idéalement situé à deux pas de la place de l'Ormeau, dans une résidence calme de 23 logements, ce duplex à acheter à Toulouse inclut également deux places de parking boxables. Pour plus d'informations, contactez sans attendre Adrien au 07.87.72.94.30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950.00 et 1150.00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir : superbe duplex à vendre à Toulouse, situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et de standing, au cœur du quartier prisé de Montaudran, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce spacieux appartement 3 pièces en duplex inversé offre un confort de vie optimal avec des prestations modernes. Au premier niveau, une entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos invités. Ce niveau inclut également une buanderie, qui peut être aménagée en bureau, ainsi qu'un WC avec lave-main. Une grande terrasse avec jardinière et système d'arrosage automatique intégré est idéale pour vos moments de détente. Au second niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne avec double vasque. Ce bien de qualité dispose de nombreux atouts : climatisation réversible connectée, volets intelligents, système d'alarme et chauffage collectif urbain, incluant eau chaude et froide dans les charges. Un box en sous-sol avec ouverture automatique et borne de recharge électrique est également inclus. La résidence offre des équipements haut de gamme tels qu'une salle de sport, une salle de jeux et une salle commune privatisable. Idéalement localisé, vous profiterez d'un environnement dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : cinéma, restaurants, supermarchés (Lidl, Auchan) et axes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Toulouse rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

À saisir, un duplex à vendre à Toulouse, dans le quartier des Arènes. Cet appartement T5 d'environ 110 m² est situé au dernier étage (10ème) d'une copropriété récente, datant de 2019. Il dispose d'une terrasse couverte de 11 m², de 4 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux placards. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Ce bien est sous garantie décennale. À moins de 5 minutes des commerces, du métro, du tramway et des bus. Pour ceux qui recherchent un achat duplex à Toulouse, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 2017 4696.

Situé dans le quartier recherché du Palais de Justice, à deux pas des écoles, des transports et de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe duplex, niché au troisième et dernier étage d'un petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards de rangements et d'un WC. Côté séjour un grand espace lumineux sans vis à vis avec cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant être aménagé en chambre attenant à une belle terrasse côté cour intérieure. À l'étage, chacun trouve son espace grâce, aux trois chambres avec placards. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent le coin nuit pour un confort réel et pratique pour toute la famille. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un DPE C, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable au quotidien. Vous bénéficiez en plus d'un local à vélo. Faibles charges de copropriété à l'année. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 5997

Toulouse - Quartier très recherché, Rue Saint-Guilhem, Quartier Saint Agne à 3 minutes à pied du METRO Saint Agne (300 mètres ) ! Son emplacement au calme avec de faibles charges de copropriété en font un bien rare ! Au coeur d'un secteur très prisé de Toulouse, découvrez ce T2 en duplex fonctionnel de 40 m² avec terrasse de 8 m² : Au RDC : une entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine. A l'étage : une chambre de 10,50 m² avec placard, une salle de bain spacieuse de 5,80 m² avec fenêtre et baignoire et un toilette indépendant. Ses atouts : - Appartement au calme absolu, situé au fond d'une cour sécurisée par un portail. - Place de parking privative dans la cours sécurisée - Petites copropriété de 5 lots (charges faibles : calcul prévisionnel en étude) - Quartier calme - Fibre optique Deux appartements identiques à la vente côte à côté, possibilité d'achat en lot pour optimiser la rentabilité. Actuellement loué en meublé à 590 €/ mois : bail résiliable tous les ans au 1er Décembre Quelques travaux à prévoir. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat duplex Toulouse ? Je vous propose un charmant T3 en duplex à vendre avec terrasse, garage et parking, situé à deux pas du parc de la Maourine, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce duplex lumineux de 69 m² se trouve aux deuxième et troisième étages d'une résidence calme et bien entretenue. Son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée ouest, une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des placards pour un maximum de rangement. Ce bien comprend également un garage boxé de 18 m² en sous-sol et une place de parking aérienne privative. Profitez d'une localisation privilégiée près du parc de la Maourine et des jardins du Muséum, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Intéressé(e) par ce duplex à acheter Toulouse ? Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 2571