Achat Duplex à Ramonville-Saint-Agne (31) : 98 annonces

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 933 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 78,08 m²
• 3 chambres
• 

Ramonville-Saint-Agne (31)

COUP DE COEUR ASSURÉ Au coeur d'un quartier calme et prisé de Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 78 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé aux 2e et 3e (dernier) étages d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et privilégié. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimal. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec accès direct à une terrasse de 5 m2. Une cuisine indépendante, fermée et équipée complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de doubles placards intégrés. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse privative de 6 m2. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. Des extérieurs agréables : Les deux terrasses, totalisant 11 m2, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée sur Ramonville et ses environs. Les atouts du bien : - Deux places de parking en sous-sol - Un cellier en sous-sol - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Quartier calme et résidentiel - Proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts Appartement vendu libre.

Idéalement situé au cœur de Ramonville-Saint-Agne, à deux pas du quartier prisé de Port-Sud, découvrez ce superbe T4 d'environ 80 m² offrant le confort et l'indépendance d'une petite maison. Livré en 2023 et encore sous garantie décennale, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations récentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable cœur de vie de la maison. Cette pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité. Situé à seulement 10 minutes à pied du Métro Ligne B. Les cadres et ingénieurs apprécieront également la proximité immédiate de la Zone d'activités du Parc Technologique du Canal (CNES, Airbus, etc.) Commerces de proximité, écoles et transports. Pour votre stationnement, vous disposez d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking intérieure supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, sécurité et espace de vie agréable VENDU LIBRE Honoraires charge vendeur Référence agence : 494

iad France - Jerome Fabre vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Magnifique Duplex de 101m² à Ramonville-Saint-Agne ! Vous rêvez d'un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, ce superbe duplex est fait pour vous ! Situé à Ramonville-Saint-Agne, à quelques pas des commodités et des transports en commun, cet appartement de 4 pièces offre tout le confort et le charme d'un bien d'EXCEPTION. Au premier niveau, découvrez un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace avec élégance et modernité. Empruntez l'escalier et accédez à l'étage supérieur où vous trouverez une mezzanine donnant sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre offrant tout le confort nécessaire à chaque occupant. L'atout majeur de ce bien ? Sa terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Cet appartement est niché au sein d'une résidence arborée soigneusement entretenue et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme telles que la fibre optique, un ascenseur ainsi que la présence d'une gardienne. De plus, la copropriété a été rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles (façades et isolation des toitures). De nombreux aménagements annexes viennent compléter ce bien d'exception : un garage, un parking aérien privé, et une cave pour vos besoins de stockage. Ce duplex est un véritable coup de cOEur, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception à Ramonville-Saint-Agne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 513.33€ par mois (soit 6160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T3 duplex de 63 m² à vendre, à 10 min. à pied du métro Jolimont, idéal pour une famille ou un jeune couple. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon salle à manger et d'un WC séparé. A l'étage, il comprend 2 chambres et une salle de bain. La cuisine et le séjour donne sur un extérieur agréable avec une terrasse privative. Il se situe en fond de copropriété au calme, et ne donne pas sur la rue. L'appartement bénéficie de 2 places de parking aériennes. Référence agence : 1713

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Toulouse, situé dans le quartier recherché des Minimes. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus), cet appartement au sein d'une petite copropriété sécurisée de 11 lots d'habitation est une opportunité à saisir pour un achat duplex Toulouse. Avec ses 48,6 m², ce duplex se trouve au 3e et dernier étage, offrant ainsi calme et tranquillité. Ce bien se compose de deux niveaux : au premier, un séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse privative, complété par un espace de rangement à l'entrée et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre agréable de 13,6 m² ainsi qu'une salle de bains. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Actuellement, cet appartement est loué avec un bail nu, débuté le 2 février 2022 et renouvelable en 2025, pour un loyer de 560 € charges comprises. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un duplex à acheter Toulouse. Contactez notre équipe aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2570.

Toulouse - Borderouge Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T4 au 3em et dernier étage d'une résidence récente, entretenue et sécurisée Vous profiterez d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une premiere terrasse plein Sud et sans vis à vis, sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de bain et WC séparé A l'étage, une grande chambre avec grand dressing, donnant sur une grande terrasse, en retrait, une derniere chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé Place de parking incluse, un box en sus A visiter sans attendre !! Référence agence : 367

Découvrez ce duplex à vendre à Toulouse, situé Place de l'Ormeau, dans un cadre prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec commerces, transports et commodités. Ce bien, en dernier étage, fait partie d'une résidence récente de standing, pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement. En entrant, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et les grands volumes de cet appartement. La pièce de vie, véritable noyau du logement, offre un espace ouvert à la fois convivial et raffiné, agrémenté de larges fenêtres qui laissent passer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à une exposition particulièrement favorable.La terrasse, quant à elle, représente un espace de vie supplémentaire, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou simplement vous détendre à l'extérieur. L'agencement en duplex apporte une notable plus-value en séparant naturellement les zones de vie et de nuit, favorisant confort et intimité. Les chambres, judicieusement réparties sur les différents niveaux, bénéficient d'une luminosité optimale et de beaux volumes, tandis que les espaces annexes sont intelligemment conçus pour simplifier votre quotidien.Cette propriété est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est majoritairement peuplée de propriétaires occupants, ce qui garantit un cadre de vie serein. Malgré la proximité de la place de l'Ormeau, l'appartement jouit d'un calme appréciable, à l'écart des nuisances. Le futur métro ligne C, situé à environ 100 mètres, augmentera encore l'attractivité de cet emplacement. Ce duplex à acheter à Toulouse s'inscrit dans un secteur en plein essor, dynamique et recherché, offrant une opportunité d'investissement solide pour l'avenir. Les atouts de ce bien incluent :- Dernier étage en duplex- Vue dégagée sur les Pyrénées- Absence de vis-à-vis- Belle terrasse exploitable- Luminosité et exposition optimale- Résidence récente de standing intégrée à son environnement- Petite copropriété de propriétaires- Environnement calme, à proximité des commodités et du futur métro ligne C- Appartement neuf, prêt à vivre- Secteur en vogue avec un fort potentiel de valorisationUn bien unique sur le marché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, prestations et qualité de vie.

Sur la commune d'Aussonne, à proximité de toutes les commodités et du golf de Seilh, nous vous présentons ce bel appartement, un T3/4 duplex qui se situe dans une partie du château des Moulins. Au rez-de-chaussée se trouve, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine attenante ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 150 m2 ainsi que sur un jardin. À l'étage se trouve un beau salon de 39 m2, 2 chambres de 19 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Dans les tours, un bureau ainsi qu'une pièce de détente ont été aménagés offrant un espace calme et privilégié. Un jardin privatif piscinable de 800 m2, un espace de stockage d'environ 10 m2, un emplacement de parking couvert ainsi qu'un cellier viennent compléter cette offre. Le chauffage est collectif au fioul, toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets battants. Ce bien est également équipé d'une alarme. Un magnifique parc arboré avec des arbres qualifiés de remarquables de deux hectares appartient à la copropriété qui possède aussi un puits ainsi qu'une pièce commune. La copropriété est composée de quatre lots principaux et est gérée par un syndic professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Situé dans le quartier prisé et animé des Minimes, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (métro et bus), votre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 11 lots d'habitation avec interphone, cet appartement de 60,6m² se trouve au 3e et dernier étage, garantissant calme et tranquillité. Ce duplex s'organise sur deux niveaux : Au premier niveau, vous retrouverez un séjour avec sa cuisine communicante, celui-ci donnant sur une terrasse privative. Vous profiterez également d'un espace de rangement à l'entrée ainsi qu'un WC. A l'étage, un espace nuit avec deux chambres, dont une très agréable chambre de 12m², ainsi qu'une salle de bains. Enfin, une place de parking boxée en sous-sol accompagne le tout. Cet appartement est actuellement loué : Bail : nu Date de début de bail : 7 mars 2025 Loyer actuel : 660 € charges comprises Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2564

Prix au m² le plus bas

243 000 €

1 429 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Historique

À 13km de Ramonville-Saint-Agne (31)

iad France - Blandine Rodriguez Boas vous présente ce duplex à acheter à Muret, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Rare et atypique, ce bien à rénover est situé en hypercentre. Ce duplex T4 d'environ 170m² (167,39 m² loi Carrez) possède un style architectural unique et offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une luminosité appréciable. Situé au premier étage d'un petit immeuble comptant 4 lots principaux, il dispose d'une terrasse avec vue sur le parc et d'un accès privatif à la cour. Au calme, vous bénéficierez de deux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Il est à noter que d'importants travaux seront nécessaires, incluant des rénovations d'électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, cuisine, sanitaires et toiture. Ce bien est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat duplex à Muret. La copropriété se compose de 6 lots au total, et il n’y a aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 20€ par mois (240€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D (indice 190) et une classe CLIMAT C (indice 17). Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Blandine Rodriguez Boas, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir, un duplex à vendre à Toulouse, dans le quartier des Arènes. Cet appartement T5 d'environ 110 m² est situé au dernier étage (10ème) d'une copropriété récente, datant de 2019. Il dispose d'une terrasse couverte de 11 m², de 4 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux placards. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Ce bien est sous garantie décennale. À moins de 5 minutes des commerces, du métro, du tramway et des bus. Pour ceux qui recherchent un achat duplex à Toulouse, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 2017 4696.

Découvrez ce superbe duplex de 45 m² Carrez (65 m² brut), dans une ancienne Toulousaine réhabilitée en 2019, idéalement situé à Toulouse. Ce bien rare allie confort, luminosité et fonctionnalité, proche des commodités. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure intime et entièrement clôturée/fermée , un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également une grande salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de rangement sous escalier bien pensé. À l'étage, le charme continue avec une chambre de 13 m²(loi carrez)et (une surface au sol de 21m²) complétée par un immense dressing, offrant un confort de vie optimal et une organisation idéale. Les + : Duplex lumineux et fonctionnel, Terrasse privative, Grands rangements et dressing, Surface utile de 65 m² Ce T2 est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder Référence agence : 1280

À proximité immédiate des Ramblas allée Jean Jaurès, cet achat duplex à Toulouse représente une excellente opportunité d'investissement pour RBnB ou location annuelle. Ce bel appartement duplex de 22 m², en parfait état, est situé dans une charmante résidence calme et sécurisée, proche de l'ensemble des commerces. Il comprend un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé (plaque vitro, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte, évier), et à l'étage, une chambre en rochelle de 7, m² avec dressing. La salle d'eau est également équipée (meuble vasque, cabine de douche hydro-massage, lave-linge, sèche-serviette, toilettes). Le duplex à vendre bénéficie d'une grande fenêtre en PVC double vitrage neuve avec volet roulant et store, ainsi que d'un velux avec volet électrique à télécommande et cellule solaire. Il est vendu meublé et équipé (canapé et lit neufs, vaisselle et ustensiles de cuisine, mobilier, télévision...). Actuellement loué à 680€ par mois, avec des charges de 40 euros par mois. Vous profiterez de tous les commerces et restaurants à proximité, ainsi que des transports, avec la gare de Toulouse Matabiau et les lignes de bus et métro A et B à seulement 2 minutes. Pour plus d'informations, contactez Benoit Roux au 06 23 79 41 17. Cette vente duplex Toulouse est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Benoit Roux (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 174 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 06/07/2023, DPE : 272 kWhEP/m²/an, GES : 10 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 et 660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 646 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Ramonville-Saint-Agne (31)

En hypercentre de Castanet-Tolosan, au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et services, accessibles à pied. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité et des volumes agréables. Le premier niveau propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Les prestations soignées et le caractère clé en main de l'appartement assurent un confort optimal. Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Un bien rare réunissant emplacement privilégié, confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1034

À la recherche d'un duplex à acheter à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce T4 bis en duplex situé au dernier étage d'une résidence récente, avec une généreuse surface de 104 m². Positionné sur le boulevard Alain Savary, face au parc, cet appartement offre 3 terrasses et 2 places de stationnement boxables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une première terrasse donnant sur le parc. À l'étage, le grand salon séjour cuisine de 30 m² dispose de deux terrasses et d'un espace bureau. La luminosité, le confort et la vue dégagée depuis les terrasses ne manqueront pas de vous séduire. Proximité avec la ligne T1 du tramway, le lycée Saint Exupéry et les commerces. Aucun travaux à prévoir !Composition de l'appartement :Au rez-de-chaussée :- Entrée de 5 m² avec placards.- Chambre de 13.5 m² avec placards donnant sur une terrasse.- Chambre de 12 m² donnant sur la terrasse.- Chambre de 10 m² aménagée en dressing.- Salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque.- Buanderie de 1.5 m².- Toilettes séparées de 1.5 m².- Terrasse en bois de 10.5 m² avec vue sur le parc.Au premier étage :- Salon séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur 2 terrasses.- Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).- Espace bureau de 7 m².- Terrasse de 12 m² donnant sur le parc.- Terrasse de 6 m².Prestations :- Deux places de parking sécurisées en sous-sol, pouvant être transformées en garage.- Garage à vélo.- Menuiserie en double vitrage avec volets roulants électriques.- Chaudière à condensation.Informations pratiques :- Classement DPE en C, faible consommation énergétique.- Taxe foncière de 2265EUR/an.- Charges de copropriété de 134EUR/mois, eau comprise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Blagnac.

Duplex aux Carmes face à la Garonne. Vue exceptionnelle ! sur les quais de la Garonne, la Prairie des Filtres ainsi que de l'autre côté sur L'église de la Dalbade. Situé dans le quartier des Carmes, sur les quais de Tounis face à la Garonne, nous vous proposons cet appartement T6 en duplex au 3 eme et dernier étage avec ascenseur de 184 m² au sol (149 m² carrez) entièrement rénové avec balcon (vue Garonne) et une place de parking. Vous apprécierez son calme et sa luminosité (traversant) avec sa double exposition (Est Ouest). La qualité de la rénovation réalisée par un architecte. Son emplacement dans le quartier des Carmes, proche des commerces et restaurants, du métro et Tramway. Il se compose au rdc d'une entrée donnant sur un séjour, une salle à manger avec la cuisine ouverte. De 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un bureau et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé. Vous disposez aussi d'une salle de sport séparée, une chambre de bonne à aménager et un grenier. Vous êtes au 3 -ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Descriptif de l'appartement : Au rez de chaussé, une entrée de 3 m² donnant sur la pièce de vie de 53 m². La pièce de vie se compose d'un salon et séjour de 43 m², très lumineux avec un balcon filaire donnant sur la Garonne. Parquet à la Hongroise, cheminées en marbre, grandes ouvertures en double vitrage et cellier attenant. Une cuisine de 10 m²ouverte sur La salle à manger entièrement équipée avec plan de travail en granit du Zimbabwe. Son électroménager se compose d'un frigo SMEG, cuisinière à gaz SMEG avec hotte aspirant intégrée au plafond, lave-vaisselle et four. Le sol est en béton ciré. Une chambre de 19 m² avec placards intégrés, parquet massif (côté église Dalbade). Une chambre de 14 m² avec béton ciré au sol (côté église Dalbade). Une chambre de 17 m² avec placards intégrés et dressing et parquet massif. Une salle d'eau de 5 m² avec um meuble double vasque et une douche à l'italienne avec carrelage toute hauteur. Une buanderie de 3 m² accueillant le lave-linge et sèche-linge. Un wc séparé de 2 m². À l'étage on monte par un escalier en colimaçon donnant sur : Une pièce climatisée de 13 m² utilisée en espace détente et de bureau. Possibilité d'agrandir de 14 m² en ouvrant la cloison sur la chambre de bonne attenante. Une chambre parentale de 23 m² mansardée avec un double dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un wc séparé. La chambre est climatisée. Vous disposez de 3 pièces supplémentaires pouvant se rattacher au reste de l'appartement. Une salle de sport de 10 m². Une chambre de bonne mansardée de 14 m². Un grenier de 16 m² pour du stockage. Prestations et équipements : Rénovation avec très belles prestations par architecte. Parquet massif bois à la Hongroise Menuiserie récente en double vitrage. Cheminée décorative en marbre. Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit du Zimbabwe. Dressings ou placards aménagées dans toutes les chambres. Ascenseur. Place de parking fermée dans la résidence. Cave individuelle. Informations pratiques : Faible consommation énergétique DPE en C avec 120EUR / mois de gaz et électricité. Charge de copropriété 322EUR / mois. Taxe foncière 2471EUR / an. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Ecole primaire Fabre et Calentreta. Collège de Lamartine. Collège privé Saint Thomas D'Aquin Commerces et restaurants dans le quartier des Carmes Metro Ligne B station Palais de Justice et Tramway. Confrères et consoeurs ouvert à l'inter agence. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 3858 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32708605)

iad France - Romain Ribeiro vous propose : Duplex à acheter à Toulouse, dans le quartier de Lardenne. Ce charmant duplex, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et agréable, parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un extérieur orienté plein sud. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain moderne avec WC complètent cet espace pour un confort optimal au quotidien. Idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, ce duplex à vendre à Toulouse est niché dans une petite copropriété de 17 logements avec de faibles charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Romain Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce duplex T4 à vendre à Toulouse, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 92m2, construit en 2020, se trouve dans une petite copropriété et vous séduira par son agencement fonctionnel et ses deux loggias. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée. Au premier niveau, une vaste cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un salon séparé, prolongé par une loggia, vous offrent un cadre de vie agréable. Le carrelage habille ce niveau, complété par un WC et un grand espace de rangement. À l'étage, retrouvez trois chambres dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Deux chambres disposent d'un accès direct à la seconde loggia. Ce duplex à acheter à Toulouse bénéficie également de conforts modernes tels qu'une chaudière à condensation gaz, une climatisation réversible dans chaque chambre, et la fibre optique. Les charges mensuelles pour l'électricité et le gaz sont d'environ 150 €, et la taxe foncière s'élève à 1 652 €/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de duplex à Toulouse, idéalement situé dans un cadre convivial.

Notre agence est ravie de vous présenter ce charmant T1 bis en duplex, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Bourse. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et intimité. Sa configuration en duplex en fait un lieu de vie particulièrement plaisant, parfaitement adapté à un jeune couple ou à une personne seule. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif. Référence agence : 947

Toulouse Côte Pavée - Venez découvrir en exclusivité ce duplex de 76m2, avec nombreux espaces annexes (garage, place de parking aérienne et cave), disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation ! Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès rapide à toutes commodités : commerces, transports, écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un balcon et une terrasse de 12m2. Un garage, une place de parking aérienne et une cave complètent les prestations de qualité de cet appartement. Les plus : idéalement situé, calme, vue dégagée sans vis-à-vis, nombreux rangements (plus cave), deux places de parking (aérienne et garage), nombreux travaux réalisés (isolation du plafond, motorisation du vélux, chauffe-eau, peintures,...), accès commodités, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

799 000 €

4 700 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Ramonville-Saint-Agne (31)

Achat duplex Toulouse - Charmant duplex à vendre situé dans le quartier prisé des Carmes à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce duplex offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex à acheter à Toulouse!

À Quint-Fonsegrives, en Haute-Garonne, découvrez ce duplex d'exception à vendre, offrant 153 m² de surface habitable. Situé au cœur de la ville et à proximité de Toulouse, cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son environnement calme, idéal pour une vie de famille. Le premier niveau présente un espace de vie spacieux de plus de 53 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. La suite parentale offre confort et intimité avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, deux lumineuses chambres mansardées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce bien rare dans le secteur est vendu avec un garage fermé et deux places de stationnement. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet achat duplex à Quint-Fonsegrives est à ne pas manquer pour ceux recherchant espace et qualité de vie.

Toulouse - Borderouge Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T4 au 3em et dernier étage d'une résidence récente, entretenue et sécurisée Vous profiterez d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une premiere terrasse plein Sud et sans vis à vis, sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de bain et WC séparé A l'étage, une grande chambre avec grand dressing, donnant sur une grande terrasse, en retrait, une derniere chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé Place de parking incluse, un box en sus A visiter sans attendre !! Référence agence : 367

Au coeur de la commune de Castelginest, à 1 minute à pied des commerces. Venez découvrir en agence ce magnifique duplex en l'état futur d'achèvement. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte, un séjour de 29m², donnant sur un jardin avec auvent. A l'étage, deux chambres scpacieuses avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Toulouse, situé au calme absolu au deuxième étage d'un charmant immeuble en chartreuse. Cet achat de duplex à Toulouse vous propose des prestations de qualité : toutes les pièces sont entièrement climatisées et équipées de double vitrage. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, complétée par des WC sur le palier. Le premier étage dispose d'une chambre principale avec espace bureau, rangements et salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, une seconde chambre donne sur une cour intérieure, créant un environnement paisible. Ce duplex Toulouse à vendre dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 14985

Découvrez ce duplex à acheter à Toulouse, niché entre le Capitole et la rue du Taur, dans un quartier prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement d'exception de 203 m² Carrez (233 m² au sol) se trouve au second étage d'un immeuble au standing remarquable. Ce bien rare se distingue par ses volumes impressionnants et son authenticité, mettant en valeur un salon d'été et des balcons offrant un agréable espace extérieur en plein cœur du centre historique. L'espace nuit comprend quatre chambres généreuses et trois points d'eau, alliant confort moderne et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Toulouse.

iad France - Laura Ormeno vous propose : appartement à acheter Toulouse – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville Au cœur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cet appartement à vendre en copropriété, dans une réalisation intimiste de quatre lots gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées. Avec une superficie de 138 m², cet appartement est vendu en plateau, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est/Ouest constituent une base architecturale de qualité. Un des atouts rares de ce bien est la possibilité d'aménager les combles, permettant la création d'un espace supplémentaire et augmentant le potentiel patrimonial. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 70 m² sans vis-à-vis qui complète agréablement les espaces de vie. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon et une structure saine. Un devis de travaux établi par un maître d’œuvre permet d'avoir une vision claire du budget d’aménagement. Les photos présentées sont non contractuelles et servent seulement d’inspiration. Une place de stationnement privative est proposée en option. Ce bien rare à fort potentiel se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 71 € par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Ormeno vous propose : Appartement à acheter à Toulouse, situé dans le quartier très prisé de Pouvourville. Cette propriété de 138 m², en exclusivité, bénéficie d'une réalisation intimiste de quatre lots en copropriété, gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées.L'appartement, vendu en plateau, vous offre une liberté totale d'aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et une luminosité traversante Est/Ouest en font une base architecturale exceptionnelle. Vous aurez également accès à des combles aménageables, augmentant le potentiel de cet appartement Toulouse à vendre.À l'extérieur, un jardin privatif de 49 m² vient compléter agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles telles qu'une toiture neuve et des menuiseries double vitrage Argon ont déjà été réalisées.Un devis de travaux a été établi par un maître d'œuvre, permettant de prévoir clairement le budget d’aménagement.Les photos présentées sont non contractuelles et servent d'inspiration.Une place de stationnement privative est en option. Ce bien rare à fort potentiel se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.L'annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 67,08 € par mois (805 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 819505785.

Opportunité rare à Toulouse, secteur recherché ! Découvrez cet appartement à vendre de 94 m² Carrez, plus 30 m² au sol, situé au cœur du quartier Pont-des-Demoiselles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, ce duplex lumineux (exposition principale Sud) vous offre à la fois intimité et accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports et écoles. L'appartement à acheter à Toulouse se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau (ou chambre), de deux dressings, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois WC, d'une buanderie, ainsi que deux balcons (un côté cour et un côté rue). Une place de parking aérienne avec portail motorisé et une cave ajoutent des atouts à cet appartement. Les avantages : emplacement idéal, vue dégagée, climatisation réversible dans les chambres et combles aménagés, grands vélux avec stores motorisés, nombreux rangements et multiples possibilités d'aménagement. Accès facile aux commodités et fibre optique disponible. À découvrir sans tarder ! Cette annonce, référence 301090, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 349 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 6, charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 16/05/2025, Score DPE : 143 kWhEP/m²/an, Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310,00 € et 1 840,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES ARENES / PATTE D'OIE - Dans petite résidence de 2016 (seulement 17 logements), au calme, découvrez cet agréable T3 en duplex de 65 m2, offrant un parfait compromis entre appartement et maison. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvert donnant sur une terrasse prolongée par un jardinet sans vis à vis exposé Sud-Ouest, et d'un Wc indépendant. A l'étage l'espace nuit offre 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains ainsi qu'un second Wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement bénéficie d'un garage individuel box en sous-sol. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : à seulement 5 minutes de la station de métro Arènes et 8 minutes de Patte d'Oie, avec tous les commerces et commodités à proximité. Charges annuelles moyennes 1296 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

iad France - Marc Giroud vous propose: En exclusivité BIEN UNIQUE, à Toulouse en hypercentre en haut des allées Jean Jaurès, superbe DUPLEX T3/4 de 160m², possédant des finitions premium, avec une terrasse de 70m². Deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Appartement entièrement rénové, composé d’une entrée élégante avec penderie et WC séparé. L’entrée distribue un vaste espace avec un coin bureau, une salle de sport et un sauna privé. L’espace nuit se compose d’une première chambre lumineuse avec salle d’eau privative. La deuxième chambre est une suite parentale raffinée avec un dressing sur mesure, coiffeuse, douche à l’italienne, baignoire et WC séparé. A l’étage, vous serez séduit par la pièce de vie traversante baignée de lumière, la cuisine américaine est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Un atout rare en hypercentre : une grande terrasse extérieure en bois, exposée Est, équipée d’un spa. Un véritable havre de détente, avec une vue dégagée sur la ville rose, la médiathèque et les allées Jean Jaurès. Ses atouts : Equipements et finitions haut de gamme, parquet massif, sauna et spa privatifs, terrasse, vue sur la médiathèque et les allées Jean Jaurès, 2 places de parking sécurisés. Emplacement : Hypercentre de Toulouse, tous les commerces et les commodités sont accessibles à pied, gare Matabiau et métro Marengo à 300 mètres, métro Jean Jaurès ligne A et B à 600 mètres. Aéroport international de Blagnac à 8km (accessible en transports en communs). Bien rare alliant standing, confort et situation exceptionnelle, pour une clientèle exigeante souhaitant vivre le meilleur de la vie citadine Toulousaine ou investir dans un bien rare et prestigieux. Contactez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Jacuzzi et sauna non-inclus dans la vente - possibilité d'acquisition en sus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432.17€ par mois (soit 5186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.