Achat Duplex à Marolles-en-Brie (94) : 353 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

3 276 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Marolles-en-Brie (94)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un duplex à acheter à Marolles-en-Brie, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé en plein centre de la commune, ce duplex de 82m² au sol se trouve dans une petite résidence calme de deux étages. Il se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace convivial. Le séjour lumineux est attenant à une chambre ou un bureau avec balcon/terrasse. Il dispose également de WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est individuel. À proximité de la crèche, d'une école maternelle et élémentaire, des commerces, d'un cabinet médical et des arrêts de bus menant au RER A de Boissy-St-Léger ou de Sucy-En-Brie. De nombreuses places de stationnement extérieures garantissent une facilité de parking sans souci. Ce duplex Marolles-en-Brie à vendre est idéalement situé et vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Duplex neuf de 60 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montreuil, 97 Avenue Ernest Renan. Lumineux, il offre 2 chambres et un séjour spacieux . Proche des écoles et des transports en commun , parfait pour une vie urbaine pratique. Prix : 346 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 555

BD PORT ROYAL / LES GOBELINS A deux pas du V° arrondissement, un duplex de 60,33M² situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien, comprenant : au niveau supérieur : un séjour avec cuisine ouverte équipée et un salon avec cheminée. Au niveau inférieur : deux chambres, une salle de bains, un water-closet, un balcon. Deux caves complètent cet appartement. Appartement en bon état, atypique, traversant, avec de beaux volumes. Proche commerces, transports, Mouffetard, les Gobelins, Val de Grace. Exclusivité Orpi Référence agence : 4006

situé au dernier étage dans une résidence de 2018, ce superbe duplex de 105 m2 aux volumes rares. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure et îlot, ouverte sur terrasse de 45 m2. Double hauteur et mezzanine/bureau , 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Ascenseur et parking en sous-sol. Bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2306

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Situé dans un quartier récent (2012), calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas des écoles, des commerces et de la station du téléphérique, ce spacieux duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, idéale pour le quotidien. L’atout coup de cœur : un grand jardin privatif de 80 m², exposé plein ciel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder !

iad France - Isabelle Coura vous propose un superbe duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien rare sur le marché immobilier vous séduira par son confort, son indépendance et ses prestations haut de gamme. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2012, ce duplex de 4 pièces dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous apprécierez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'un WC. La convivialité y est mise en avant grâce à une décoration soignée. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin, idéal pour se ressourcer. À l'étage, le duplex se compose d'un dégagement et de 3 chambres, assurant intimité et confort. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet aménagement fonctionnel. Les équipements modernes, incluant la fibre optique, le câble TV et un chauffage individuel par convecteurs, garantissent un confort optimal au quotidien. Ce bien bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure une tranquillité d'esprit totale. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et vos déplacements. De plus, un double box est disponible pour garer vos véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat duplex à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez ce duplex à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville. Mieux qu'un appartement, ce duplex décoré avec soin offre une entrée indépendante au premier et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, et un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 6 m², exposé à l'ouest et offrant une vue arborée. À l'étage, un dégagement distribue des WC indépendants, une salle de bains et deux chambres équipées de placards. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Ce bien est vendu avec un grand parking boxé et sécurisé en sous-sol et bénéficie d'une copropriété bien entretenue, ravalée en 2013. Chaudière récente. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, avec un accès direct à l'A4 et à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces). Ce duplex est une belle opportunité pour un achat duplex à Bussy-Saint-Georges. Prix de vente : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

2 197 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Marolles-en-Brie (94)

iad France - Louis Decamps vous propose en vente un duplex à acheter à Moissy-Cramayel, situé à proximité des commerces et de la gare, au troisième et dernier étage de la résidence Marigny. Ce duplex calme comprend une entrée, une cuisine séparée avec sa terrasse, un cellier, un séjour avec balcon, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, un WC, deux chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un box, de la possibilité de stationner devant, et d'une place de parking privative. Un parc bien entretenu est à votre disposition. Une visite s'impose rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 54 lots au total sans procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 170€ (2040 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique de ce bien : catégorie D (indice 205) et catégorie climat B (indice 6). Toutes les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Louis Decamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 799317680, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

À vendre, duplex d'exception à Longjumeau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien aux allures de maison sur le toit, avec une terrasse panoramique, se situe au sein d'une résidence récente, sécurisée et entretenue, construite en 2003, et idéalement placée en cœur de ville, à proximité des commerces et des transports. Ce duplex Longjumeau à vendre propose une surface de 76,87 m2 au sol (70,11 m2 Carrez) et se trouve au dernier étage avec ascenseur, offrant une expérience de vie unique entre appartement et rooftop privé. La rénovation complète met en avant des matériaux nobles et des finitions soignées. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition Est/Ouest, est accompagnée d'une cuisine intégrée et d'une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux confortables chambres, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Ce bien se distingue par son escalier sculptural en béton ciré et son parquet massif qui apportent charme et authenticité, tout en offrant une sensation de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de près de 50 m2, sans vis-à-vis, avec triple exposition et vue panoramique à 180 degrés, parfaite pour recevoir ou se détendre. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien atypique, idéal pour les acheteurs en quête d'un duplex à acheter à Longjumeau.

iad France - Karine Delannoy vous propose à la vente un duplex de 106 m² avec jardin à Émerainville, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cet appartement qui évoque une petite maison. Vous trouverez une entrée fonctionnelle avec un toilette indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. La pièce principale est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, dont une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse. La cuisine de marque Mobalpa est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour des repas entre amis tout en gardant un œil sur les enfants jouant dans le jardin. Le point fort de ce duplex à acheter à Émerainville est son jardin en L d'environ 80 m², un espace extérieur rare pour un appartement, parfait pour des moments de détente ou des soirées en plein air. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec WC. L'ensemble a été récemment redécoré avec goût, prêt à accueillir vos meubles. En bonus, bénéficiez de deux places de parking, une extérieure et une en sous-sol. Situé à proximité de la gare d’Émerainville – Pontault-Combault, qui relie Paris Saint-Lazare via le RER E, ainsi que des écoles, des parcs et des commerces accessibles à pied, ce duplex lumineux avec jardin vous offre un cadre de vie agréable, semblable à celui d'une maison. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat duplex Émerainville.

MÉRIDIEN / SAINT-JACQUES : Duplex familial à vendre, Paris 14eEn dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien, ce duplex de 6 pièces et 154m2 (+10m2 de balcons) est idéal pour l'achat d'un duplex dans le 14ème arrondissement de Paris. Situé aux 12ème et 13ème étages avec ascenseur, il se compose comme suit :Au premier niveau : une entrée, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger également dotée d'un balcon, un dressing et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez 3 chambres (autrefois 4), une salle de douche, une salle de bains, un dressing, et un deuxième WC séparé.Ce duplex à acheter Paris 14ème Arrondissement est en bon état général, traversant et calme, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. Son plan fonctionnel ne présente aucune perte d'espace.En annexe, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat duplex à Choisy-le-Roi, vous propose cette superbe propriété. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce duplex de 99 m², construit en 1983 au sein d'une copropriété de 38 lots, est en parfait état. Il est agencé sur deux niveaux, offrant un cadre idéal pour une vie de famille : un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 73 m², exposé plein sud, et d'une terrasse de 36 m². Un box double en sous-sol vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

360 000 €

4 737 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Marolles-en-Brie (94)

iad France - Anne-Solène Hervé vous propose: Découvrez ce superbe duplex récent à Alfortville, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Vous profiterez de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine équipée ouverte donne sur un séjour lumineux d’environ 24 m², prolongé par un balcon parfait pour vos moments conviviaux. Construit en 2016, ce bien offre un chauffage individuel au gaz (chaudière changée le 31/03/2026), une résidence sécurisée (digicode, interphone) et accessible PMR, encore sous garantie décennale. Fibre, ascenseur, rangements et parking en sous-sol inclus (2ème place possible). À proximité des commerces et écoles, à 10 min du RER D, 1 min du bus 103 et 15 min de la future ligne 15. Procédure en cours À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du Plateau – Duplex avec grandes terrasses Situé dans le quartier du Plateau au pied de l'arrêt de bus ' Le plateau', au sein d'une petite copropriété à 10 minutes à pied de la future ligne 15, découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs rares. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée avec accès à une agréable petite terrasse, d'une chambre, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une magnifique terrasse de 48 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand box complète ce bien. Référence agence : 5319

Orpi vous présente ce duplex en parfait état de 67 m², situé au dernier étage d'une copropriété de 2014, très bien entretenue. Idéalement situé au cœur de Joinville-le-Pont, à proximité du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un espace dressing et deux WC. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation. Le bien bénéficie d'une terrasse de 11 m² et d'un balcon de 4 m² avec une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Référence agence : 114

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un achat duplex à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 80 m² allie fonctionnalité et confort, idéal pour une famille. Localisé au 1er et 2ème étage d'une copropriété de 43 lots principaux (construite en 1983), cet appartement orienté sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres à l'étage, d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés à chaque niveau. En annexe, un jardin privatif de 98 m² complète cet ensemble agréable. Un box en sous-sol est inclus avec le bien. L'appartement est en bon état général, nécessitant seulement quelques rafraîchissements éventuels, sans travaux lourds à prévoir. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette annonce de vente duplex à Choisy-le-Roi est à ne pas manquer.

CHAMPIGNY S/MARNE CENTRE VILLE, proche Bords de Marne, RER A et future ligne 15, ensemble de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel. La toiture a été intétralement refaite en 2024 PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR A VISITER ABSOLUMENT; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: Dans l'écoquartier récent et moderne 'Les Docks de Ris' qui offre un confort de vie pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (RER D à 2mins à pieds), les écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque à moins de 5 mins et son environnement propice à la quiètude (bord de seine, base de loisirs, forêt de Sénart). Je vous invite à venir découvrir ce duplex pouvant répondre aux besoins de primo accédants, d'une famille ou d'investisseurs. Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 (normes BBC et RT 2012), ce 3 pièces s'agence comme suit: - Au rdc, une entrée sur le séjour en L avec son coin cuisine, une partie en cathédrale offre une belle luminosité. Il rejoint un balcon en exposition sud/ouest. Un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc termine ce niveau. - A l'étage: Une seconde chambre avec une salle d'eau et wc, complété d'une pièce pouvant servir de dressing. Pour un stationnement simple et sécurisé, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans cette offre. A votre disposition pour une visite ou pour obtenir une vidéo de ce bien !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Viththi Kumar vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Située en retrait de la rue dans une cour intérieure, cette charmante maison en copropriété de 59 m² construite dans les années 1930 allie tranquillité et proximité immédiate des commodités, notamment la gare RER E de Rosny-sous-Bois, accessible en seulement 5 minutes à pied. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine ouverte avec coin repas, d'un séjour lumineux et confortable, ainsi qu'un WC indépendant sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Atouts de ce duplex à vendre à Rosny-sous-Bois : un environnement calme et isolé à l’arrière d’un immeuble, une disposition fonctionnelle idéale pour un couple ou une petite famille, et la proximité des écoles, commerces, marché et mairie. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 63 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 123,67 € (soit 1 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Viththi Kumar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849.

L’office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Rue Marguerite Moret 75011 PARIS 11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 11ᵉ – Rue Marguerite Moret / Rue Oberkampf.Dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, duplex lumineux en parfait état de 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol), offrant une belle hauteur sous plafond et un environnement calme et verdoyant.Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec buanderie.À l’étage, deux chambres situées de part et d’autre de l’appartement permettent une bonne séparation de l’espace nuit.Une agréable terrasse non privative d’environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : +33663477140- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

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À 17km de Marolles-en-Brie (94)

iad France - Ryan Dok vous propose: Magnifique Appartement Duplex de 4 Pièces - Bussy-Saint-Georges Découvrez ce superbe duplex situé à Bussy-Saint-Georges, offrant des prestations de haut standing. Ce bien d'exception de 76m² offre un agencement moderne, idéal pour une famille. En entrant dans ce bien, vous serez charmé par les caractéristiques modernes de ce bien, vous y retrouverez: - Un séjour lumineux et convivial - Cuisine équipée - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain - 2 terrasses Ce duplex est situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie sécurisé. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'excellent état général de l'appartement vous dispense de tout travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce lieu d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Alors pourquoi ne pas vous laissez tenter ? Pour organiser une visite dès maintenant, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Dok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 991847062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex lumineux de 74,25 m² – Résidence récente à Ris-Orangis Situé au sein de la résidence prisée Les Docks à Ris-Orangis, ce charmant duplex en bon état, construit en 2015, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des transports, à seulement 3 minutes à pied du RER D. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée pour profiter pleinement du lac, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur, dispose également d'une place de parking privative et un cellier. Il allie confort, modernité et praticité, idéal pour une famille ou un jeune couple. Prix : 246 000 € Taxe foncière :1793€ Charges :284€ Mensuel Pour organiser une visite, contactez Christine BICHERON au 07 69 98 93 69 RSAC 887 741 809 887 741 809 Référence agence : 8572