Achat Duplex à Yerres (91) : 413 annonces

Coup de cœur du secteur

179 800 €

2 335 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 77 m²
• 1 chambre
• 

Yerres (91)

iad France - Toumani Keita vous propose : VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE !!! Situé dans un quartier PRISÉ et APPRÉCIÉ par les habitants de la ville, ce VASTE DUPLEX est idéal pour un achat duplex à Yerres. Niché dans une petite copropriété, il comprend un double séjour avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une splendide salle de bain. À l’extérieur, une cour commune est à disposition pour les copropriétaires. N'HÉSITEZ PAS, JE SUIS DISPONIBLE 7/7 ! AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN !! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65 € par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce duplex Yerres à vendre constitue une belle opportunité pour ceux cherchant un duplex à acheter à Yerres, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

En exclusivité chez Orpi Butelot, nous vous proposons un duplex à acheter à Chelles, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur offre un esprit maison de ville, idéalement situé sur les bords de Marne. Cet appartement de 2 pièces en duplex dispose d'un jardin privatif de 180m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une jouissance privative et exclusive d'une parcelle de jardin d'environ 180m². Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat duplex Chelles.

situé au dernier étage dans une résidence de 2018, ce superbe duplex de 105 m2 aux volumes rares. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure et îlot, ouverte sur terrasse de 45 m2. Double hauteur et mezzanine/bureau , 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Ascenseur et parking en sous-sol. Bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2306

À vendre, un superbe duplex situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la belle région Île-de-France. Ce bien rare et lumineux d'une surface de 83,37 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble en R+2 + combles. Ce duplex Paris à vendre est parfaitement agencé et invite à l'achat duplex Paris. À l'intérieur, le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 32 m², ainsi que des WC séparés. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez : - Une chambre 1 de 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une magnifique terrasse partiellement végétalisée de 14,68 m², - Une chambre 2 de 11,71 m² habitables, - Une chambre 3 pouvant servir de bureau de 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - Deux salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - Des WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout rare à Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ, les commodités, écoles et services se trouvent à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied, rendant ce duplex à acheter Paris très bien desservi. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens, dans un quartier vivant et agréable. Les avantages de cet appartement incluent : - Un bien neuf avec des prestations modernes, - Des frais de notaire réduits, - Des charges faibles, - Une bonne performance énergétique, - Aucun travaux à prévoir. C'est la dernière opportunité dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 143 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Yerres (91)

Casavo vous propose à la vente ce duplex lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 69,9 m², situé Rue Léontine Sohier à Longjumeau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol et se trouve dans un immeuble de standing élevé, construit en 2008, avec ascenseur et accès sécurisé par interphone. Positionné au 3e et dernier étage, l'appartement offre deux entrées indépendantes à chaque niveau, apportant ainsi plus de flexibilité. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un parc, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec 2 WC. Orienté Nord-Est, il bénéficie d'un système de chauffage électrique et de fenêtres équipées de doubles vitrages. Un local à vélos complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, avec une taxe foncière de 1850 € par an. Proche de toutes les commodités (écoles, théâtre, commerces, pharmacie, hôpital, commissariat) et bénéficiant d'un accès rapide à l'A6, à la N20 et au RER C, ce duplex Longjumeau à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir cet appartement, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible sur notre annonce. Pour prendre rendez-vous pour une visite, rendez-vous sur notre site CASAVO.com, accessible 24h/24, y compris les soirées et week-ends. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - David Houiseau vous présente un duplex à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1960. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces de Robinson, du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel ainsi que du Collège Marie-Curie. Rénové en 2015, cet appartement offre une surface de 60 m² carrez (80 m² au sol). Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Au dernier étage se trouve une troisième chambre mansardée de 25 m² au sol, équipée d'un velux, et une salle de bains avec toilettes. En bonus, vous disposerez d'une grande cave buanderie de 11 m², saine et équipée de prises électriques. Ce duplex à acheter à Sceaux se distingue par sa belle luminosité et ses parties communes récemment rénovées. Les commodités telles qu'une crèche, le groupe scolaire maternelle et primaire du Clos St Marcel et le lycée Marie Curie sont facilement accessibles, tout comme les commerces de Robinson (Monoprix, fromager, boucher) et le RER B à 30 secondes à pied. Des plans, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Si vous envisagez l'achat d'un duplex à Sceaux pour sa qualité de vie et ses établissements scolaires, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien, contactez David Wizo. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 270 € (soit 3 240 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 224 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Houiseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 429011737, et titulaire de la carte de démarchage immobilier en faveur de la société I@D France SAS.

iad France - Bilal Soudki vous propose: À proximité immédiate de la place Martin Nadaud et du métro Gambetta, découvrez ce duplex atypique situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages (derniers étages) sans ascenseur d’un immeuble en brique, dont la cage d’escalier vient d’être rénovée. Ce bien totalise une surface de 90,5 m² au sol, 33,4 m² Carrez, soit 49,4 m² pondérés. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon avec vue dégagée. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 19 m², une chambre avec cheminée, ainsi qu’une première salle d’eau avec WC suspendu. Le tout avec un balcon et vue dégagée sans vis à vis, orienté Est. Un escalier mène à une spacieuse mezzanine mansardée (moins d'1,8m de hauteur) d’environ 50 m² au sol, comprenant un premier espace nuit double, de nombreux rangements, une seconde salle de bain et un coin nuit supplémentaire. Plusieurs Velux apportent une luminosité naturelle à cet espace. Une cave saine complète ce bien. Double vitrage. DPE : E. Les charges de copropriété s’élèvent à 106 € par mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un bien de caractère clé en main, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 20ᵉ arrondissement, à deux pas du cimetière du Père-Lachaise, des commerces, cafés, restaurants et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

À seulement 12 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont et à proximité immédiate du bois de Vincennes et des commerces, venez découvrir ce beau duplex de 4 pièces de 104 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1995. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol ainsi qu'un double box viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché, alliant confort, verdure et accessibilité. À visiter sans tarder. Référence agence : 13335

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Paris, d'une superficie de 125 m², situé au coeur de la ville dans un quartier prisé. Ce bien d'exception allie élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cet appartement spacieux où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Avec ses 4 chambres, ce duplex est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. De plus, un balcon de 5 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le duplex bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de qualité et l'utilisation de matériaux nobles apportent une touche de luxe à votre quotidien. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus, métro), vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces locaux, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et un jardin se situent à 10 minutes pour des moments de détente en plein air, tandis que plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex à acheter à Paris dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien unique dans le département de Paris, en région Île-de-France. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

À vendre : duplex d'exception situé rue de Paradis, à proximité immédiate de la rue du Faubourg Poissonnière et de ses commerces, au cœur du 10ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Niché à l'abri des regards dans une cour pavée pleine de charme, ce loft de 350 m² offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. La copropriété, ornée par trois muses du 19ème siècle, présente une entrée majestueuse décorée de superbes marquises d'époque. La pièce maîtresse du loft est une verrière zénithale domotisée de 100 m², accompagnée d'une baie vitrée qui éclaire l'intégralité des espaces tout au long de la journée. Le duplex se compose de deux grands plateaux, reliés par un escalier industriel : un premier plateau de 130 m² et un second de 236 m², permettant de multiples aménagements. L'espace actuel inclut un office avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, mais le potentiel est exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter trois chambres supplémentaires dotées de salles de bain privatives. Ce bien unique est idéal pour un projet d'habitation de caractère ou un usage mixte tel que showroom, bureaux de prestige, studio photo ou espace de création. Situé dans un quartier recherché, ce duplex à acheter dans le 10ème arrondissement offre un cadre inspirant, calme et confidentiel. Enfin, l'ensemble est chauffé par climatisation réversible, garantissant un bon confort avec un DPE de classe C. L'environnement animé avec ses restaurants, brasseries et institutions renommées comme la chocolaterie "A la mère de famille" et le cinéma Le Grand Rex renforce l'attrait de cet achat duplex Paris 10ème arrondissement, un investissement au potentiel illimité.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 857 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Yerres (91)

Découvrez ce magnifique duplex T4 de 79 m² à vendre à Savigny-le-Temple, parfaitement situé en plein cœur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur le parc de la mairie. Ce duplex se trouve au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant luminosité et des espaces fonctionnels. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 27 m², une cuisine semi-ouverte de 7 m², aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse de 28 m² orientée Sud-Est. Cette terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée. Un WC indépendant avec lave-mains et placard, et une arrivée d'eau pour machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (de 9,5 m² à 10,4 m²), dont 2 dotées de placards intégrés, ainsi qu'un second WC suspendu et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. Pour votre confort, ce bien inclut un garage double en enfilade en sous-sol, un véritable atout en centre-ville de Savigny-le-Temple. La résidence est bien entretenue, avec des améliorations récentes : peinture des parties communes en 2024, installation de caméras de sécurité dans les bâtiments et au sous-sol, et un remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble prévu en 2026 (travaux votés et financés).Les points forts de cette vente de duplex à Savigny-le-Temple incluent : un emplacement central, l'accès à tout à pied, une grande terrasse de 28 m² bien exposée, un duplex lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un double stationnement en sous-sol. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7. Ce duplex Savigny-le-Temple à acheter vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Cette annonce référencée 325189 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Berenice Lambert (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 79428801900043.Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 €.A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026, Score DPE : 162 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Brun vous propose : CHARMANT DUPLEX À ACHETER À MONTLHÉRY (91310) – DERNIER ÉTAGE. Vous cherchez un duplex lumineux, spacieux et idéalement situé dans l’Essonne, en région Île-de-France ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !UN CADRE DE VIE AGRÉABLESitué au cœur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, ce duplex de 65,52 m² loi Carrez (75,78 m² au sol) vous séduira avec son atmosphère chaleureuse. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition Sud/Est, garantissant luminosité optimale.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉCe bien offre une disposition idéale : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable au premier niveau, et une seconde chambre à l’étage, avec salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée viennent faciliter le quotidien. De plus, une mezzanine de 15 m² au sol est à aménager selon vos envies !CONFORT & SÉCURITÉLe duplex dispose d’un chauffage individuel électrique, d’excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A), de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et d’un garage fermé en sous-sol sécurisé.EMPLACEMENT IDÉALÀ proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cet emplacement recherché à Montlhéry est parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins.Une visite s’impose ! Alors, n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour cette vente duplex à Montlhéry.

Situé à Clamart, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, cet appartement à vendre offre une opportunité rare. À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, ainsi que du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un calme absolu. Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez ce splendide duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, alliant volumes généreux et luminosité. Cet appartement se trouve dans une copropriété de standing construite en 1991, parfaitement entretenue et proposant un atout exceptionnel : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité totale. Dès l'entrée, l'élégance s'impose. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre unique. Idéal pour recevoir avec distinction ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées, s’intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, une salle d'eau raffinée et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse, prolongent cet étage, ajoutant un espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien d'exception. Offrez-vous la possibilité d'un appartement de luxe à acheter à Clamart.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous présente un duplex à acheter Paris 6ème, offrant un agréable 2 pièces d'une superficie de 49,54 m2, idéalement situé à proximité de l'église Saint Germain des Près, des cafés littéraires emblématiques, de boutiques élégantes, de galeries d'art et de monuments historiques. Ce bien, en vente duplex Paris 6ème, se trouve au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre mansardée au calme, dotée d'une fenêtre, complète cet espace. Ce duplex Paris 6ème à vendre est agrémenté de magnifiques poutres apparentes et est proposé meublé.

Ozoir-la-Ferrière, idéalement situé au centre-ville , bel appartement en duplex en dernier étage de 72,07 m² habitable ( 59,77 m² loi carrez),comprenant entrée avec placard, wc séparé, salle de bains (possibilité d'en faire une 2 -ème à l'étage) . Cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux avec balcon, mezzanine idéale pour télétravail, 2 belles chambres avec rangement. Une cave et une place de parking extérieure. Ravalement récent. Proche des écoles et des bus, ce bien combine confort et emplacement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 306

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

5 540 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Yerres (91)

Duplex 3 pièces – 63 m² – Balcon – Cave – Résidence 2022 – Romainville / Limite Les Lilas À 5 min du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11) Allée Joséphine Baker - 93230 Romainville. Idéalement situé à deux pas du parc de la Sapinière, des écoles et des commerces, ce duplex 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), en parfait état, se trouve au 2e et 3e étages d'une résidence neuve (2022) avec ascenseur, local vélos/poussettes, rooftop partagé et espaces potagers. Agencement : Niveau principal : Entrée avec grand placard Salle d'eau avec WC Séjour lumineux en L / cuisine ouverte équipée (25.20m²) Loggia / balcon de 4.80m² sans vis-à-vis À l'étage : 2 chambres (13 m² et 10 m²) Seconde salle d'eau WC séparés Escalier à hauteur cathédrale très lumineux Prestations & confort : Exposition Est, très lumineux Zone piétonne : calme absolu Cave privative sur le palier (rare !) Chauffage et eau chaude collectifs au gaz DPE : B Environnement : Tous commerces à moins de 300 m Centre-ville de Romainville à 600 m (marché, mairie, commerces) Nombreux espaces verts et aménagements urbains récents Charges de copropriété : 240 €/mois (incluant chauffage et eau chaude) Appartement coup de cœur, moderne, calme et lumineux. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Référence agence : 318

iad France - Jessica Pellé vous propose: Charmant duplex moderne - 4 pièces avec balcon - Alfortville Découvrez ce magnifique duplex situé dans la charmante ville d'Alfortville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les primo-accédants. Avec ses 67,30m² habitables répartis sur deux niveaux, cet appartement offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie conviviale. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux de 31m² comprenant un salon et une cuisine moderne. À l'étage, deux chambres (dont une suite parentale) avec accès direct au balcon de 13,80m² vous attendent. Les éléments de confort ont été pensés pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. Ce duplex, au sein d'un superbe immeuble de deux étages, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie contemporain et chaleureux. Les équipements de chauffage individuel vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Côté prestations annexes, une cave de presque 38m² ainsi qu’une place de parking est à votre disposition. De plus, l’accès à l’immeuble est fermé pour votre sérénité. Idéalement situé, vous profiterez d'une exposition idéale avec une double orientation nord/est et sud/est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités et les points d'intérêt de la ville sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception à Alfortville, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

L'office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose : Appartement de luxe à vendre à PARIS 11. Situé au 21 Rue Marguerite Moret, 75011 PARIS, dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux en parfait état s'étend sur 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol) et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement calme et verdoyant. Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement permettent une bonne séparation de l'espace nuit. Une agréable terrasse non privative d'environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes par multiples de 10 000 euros. Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®. Contact : +33663477140. Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris, 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048.

Casavo vous propose à la vente un duplex situé aux 5e et 6e étages d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur, dans le 5e arrondissement de Paris, au sein du secteur Saint-Marcel. Installé dans une copropriété sécurisée avec gardienne, ce bien développe 208,3 m² au sol, 139,45 m² loi Carrez et 162,4 m² pondérés. L'appartement se distingue par ses volumes, sa configuration en duplex et sa belle luminosité. Il comprend un séjour traversant exposé sud à sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, une grande cuisine dinatoire, quatre à cinq chambres selon l'aménagement retenu, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Deux caves, totalisant plus de 9 m², complètent l'ensemble. L'agencement permet d'envisager différents usages selon les besoins, avec plusieurs espaces de nuit, de travail ou de réception. La double exposition et la situation en étage élevé apportent une lumière agréable tout au long de la journée. Le bien présente un équilibre recherché entre volume, fonctionnalité et caractère de l'ancien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière remplacée fin 2025. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 300 € et 1 800 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. La copropriété bien tenue dispose également d'un local à vélos et poussettes sécurisé. Le secteur Saint-Marcel, à la lisière du Jardin des Plantes et en lien direct avec les quartiers Val-de-Grâce et Gobelins, offre un cadre de vie recherché pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses marchés, ses restaurants, son excellent environnement scolaire (Buffon, Raymond Queneau, lycées du 5ᵉ) et sa bonne desserte en transports. Ce duplex à Paris 5 conviendra à un projet de résidence principale recherchant de beaux volumes, une distribution modulable, une belle luminosité, des caves et un emplacement central dans un arrondissement vivant et bien desservi. Ce bien est proposé à la vente par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

ORPI GAGNY vous propose ce duplex en excellent état général, situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Il offre une pièce de vie lumineuse, sublimée par une véranda parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une petite copropriété à faibles charges, ainsi qu'un atelier d'appoint idéal pour le stockage ou le bricolage. Côté praticité, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 757