Achat Duplex à Saint-Julien-de-Peyrolas (30) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

124 000 €

2 138 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: Parmi les ruelles du centre historique de St Julien de Peyrolas, découvrez cette maison de village de 58m2, en pierre, séduisante d’authenticité. Son agencement inversé rendra votre intérieur unique où l’atypique et le fonctionnel sont réunis. Le rez de chaussée dessert les 2 chambres de 10 et 12m2 ainsi que la salle d’eau avec WC d’environ 5m2. L’escalier vous mènera au séjour d’environ 23m2, dont l’espace cuisine d’une dizaine de m2. Celle-ci donne sur la terrasse couverte d’environ 12m2 Les +: - Le cachet de la pierre et du bois, -Beaux volumes des pièces, bien répartis pour la surface totale - La terrasse couverte - Salon climatisé + poêle à granules - Menuiseries en PVC double vitrage - Les commodités et la vie d’un centre village Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre, sur la commune de Barjac (30430) dans le Gard, appartement de 36 m² en duplex sous bail commercial avec rapport locatif jusqu'en 2028 (possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation). Situé dans une résidence de tourisme avec piscine. Il est composé en rdc d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres dont une en mezzanine et une salle de bains. Eau et électricité comprises dans les charges annuelles. Possibilité pour le propriétaire de séjourner dans le bien 15 jours dans l'année (hors juillet août). A visiter avec votre agence orpi. Référence agence : 6994

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 667 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

Appartement à vendre au coeur de la cité renaissance de Barjac (30430) et à 2 pas des gorges de l'ardèche (07150) . C'est un duplex de 45 m² dans une résidence avec piscine, composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec lits superposés, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. 8 couchages au total avec le canapé. Actuellement sous bail commercial avec revenu locatif (mais possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation à la charge du vendeur). Un bien à découvrir avec votre agence ORPI . Référence agence : 6937

À la recherche d'un duplex à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette opportunité d'investissement locatif en LMNP. Situé en plein cœur de l'Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes, ce bien est proposé en vente avec une rentabilité locative attractive de 6,02%. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 3.816 euros HT (soit 4.197 euros TTC) sous un bail commercial meublé en tacite prolongation. La résidence, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre arche naturelle de Vallon-Pont-d'Arc, offre des appartements équipés avec accès wifi et des espaces extérieurs charmants. Ce duplex à vendre comprend un séjour, un coin cuisine, un étage avec une chambre, une cabine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 11 m² et d'une place de parking. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat duplex à Vallon-Pont-d'Arc.

À saisir : duplex à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un investissement locatif en LMNP, bénéficie d'un bail commercial avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,28 %. Le loyer annuel actuel, hors taxes, s'élève à 4 480 EUR (soit 4 928 EUR TTC), avec un bail commercial meublé valable jusqu'au 20/09/2026, renouvelable par tacite reconduction selon les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 149 lots, sans aucune procédure en cours. La résidence se trouve à seulement 10 minutes à pied de Vallon-Pont-d'Arc et de sa célèbre arche naturelle, offrant des appartements équipés avec accès wifi, dans des maisonnettes avec terrasse. Dès mi-avril, vous pourrez profiter de la piscine extérieure chauffée. Ce duplex, en rez-de-chaussée, dispose de 3 pièces : un séjour, un coin cuisine, un WC indépendant, et à l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m² et d'un jardin d'environ 26 m², ainsi que d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex à Vallon-Pont-d'Arc.

Appartement à vendre Au coeur de la cité renaissance de Barjac (30430) et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150) . C'est un duplex de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine, composé au rdc d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, et à l'étage 2 chambres et une salle de bains avec wc. Idéalement situé, commerces à pieds ! Actuellement sous bail commercial avec revenus locatifs . A découvrir rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6721

Appartement en duplex à vendre LIBRE DE LOCATIONS. Situé au coeur de Barjac dans le Gard (30430) et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150), avec accès à toutes les commodités à pieds, cet appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence de tourisme avec piscine, est composé d'un séjour avec coin cuisine, terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. 1 place de parking souterrain. Possibilité d'y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année ou tout simplement pour un pied à terre. A découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 7003

Prix au m² le plus bas

67 920 €

1 563 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 43,46 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

À vendre : duplex Vallon-Pont-d'Arc en Ardèche, idéal pour un investissement locatif en LMNP avec bail commercial géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,28 %. Le loyer annuel actuel est de 4.266 euros HT (4.692 euros TTC), avec un bail commercial meublé en tacite prolongation depuis le 20/09/2025, selon les dispositions du Code du Commerce. Ce duplex à acheter à Vallon-Pont-d'Arc est situé en rez-de-chaussée et comprend un séjour, un coin cuisine, un WC indépendant, deux chambres avec placard à l'étage, ainsi qu'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 8 m² et d'un jardin d'environ 60 m². Une place de parking est comprise. La résidence, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre arche naturelle de Vallon-Pont-d'Arc, propose des appartements équipés avec wifi et un accès à une piscine extérieure chauffée dès mi-avril. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 149 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Idéal pour un investissement locatif en LMNP, ce bien bénéficie d'un bail commercial géré par Odalys, avec une rentabilité locative de 5,44 %. Le loyer annuel actuel est de 3.816 euros HT, soit 4.197 euros TTC, en vigueur jusqu'au 31/08/2025, avec possibilité de prolongation indéfinie selon la législation en vigueur. Le duplex comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre à l'étage, ainsi qu'une cabine et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 11 m² et d'un jardin de 15 m², ainsi que d'une place de parking. Située à seulement 10 minutes à pied de la célèbre arche naturelle de Vallon-Pont-d'Arc, la résidence propose des appartements bien équipés et un accès wifi. À partir de mi-avril, une piscine extérieure chauffée est à votre disposition. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 149 lots au total et aucune procédure en cours.