Achat Ferme à Esse (16) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 442 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Esse (16)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Charmante ferme du XIXe siècle rénovée avec goût - 5 chambres - Grand terrain - Piscine - Grange attenante - Aucun travaux à prévoir Nichée dans un cadre bucolique à Esse, cette magnifique ferme du XIXe siècle rénovée avec soin offre un cadre de vie rare et exceptionnel. D'une surface totale de 163m², cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des amis, et dispose de nombreux atouts qui en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, est un véritable lieu de vie et de partage. Les deux salles d'eau réparties dans la maison offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Vous serez séduit par le grand terrain de 7165m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Une agréable terrasse est idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une piscine de 4,5x9m desjoyaux au sel chauffée par une pompe a chaleur et une grange de 150 m² avec accès direct de la maison viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal. Côté pratique, cette ferme bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, un assainissement collectif et un mode de chauffage par poêles à bois a inertie et de radiateur électrique en complément, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une ferme au charme indéniable, sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une ferme à acheter à Terres-de-Haute-Charente, située dans un petit village de l'ancienne commune de Mazières. Ce bien à rénover dans son intégralité comprend plusieurs dépendances. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 29,50 m² avec cheminée, d'un couloir de 8,50 m² (équipé d'un cumulus de 200 l), de deux chambres de 18,10 m² et 14 m², ainsi qu'un débarras de 4 m² avec un accès à un grenier d'environ 100 m². En plus de la maison, vous trouverez une grange et une ancienne étable d'environ 75 m². Les autres dépendances incluent un hangar d'environ 115 m², un abri de 6,10 m², une grange de 126 m² et un appentis de 37 m², incluant un ancien four à pain. Le double vitrage est installé sur la propriété, et la surface cadastrale totale est de 2 119 m². Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, Terres-de-Haute-Charente, qui inclut Roumazières-Loubert, est réputée pour ses tuileries. À seulement 15 minutes de Saint-Junien et de Confolens, la commune est accessible par la voie ferrée Angoulême-Limoges (actuellement fermée). La voie Roumazières - Confolens est aménagée pour le tourisme, notamment pour le vélo-rail, passant par un magnifique viaduc au-dessus de la Charente. De plus, le sentier de grande randonnée GR 48 et de nombreux circuits pédestres attirent les amoureux de la nature. La région offre également des opportunités pour la pêche, la chasse et la cueillette, ainsi que de nombreuses attractions touristiques et gastronomiques. Les honoraires s'élèvent à 8 % TTC, à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

728 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Esse (16)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86460 AVAILLES-LIMOUZINE – FERME À ACHETER AVAILLES-LIMOUZINE D'UNE SURFACE TOTALE DE 780 M² – MAISON DE 206 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU – DÉPENDANCES DE 574 M² – TERRAIN DE 3 978 M² – PUITS.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité la vente d'une ferme Availles-Limouzine au cœur de la commune. Ce corps de ferme comprend une maison spacieuse de 206 m² composée de cinq chambres et de trois salles d'eau, ainsi qu'un important ensemble de dépendances d'une surface totale de 574 m², le tout sur un terrain de 3 978 m².Des travaux récents ont été effectués sur la maison :- 2021 : Plomberie et installation d'un ballon d'eau chaude.- 2021 : Création de Velux.- 2021 : Électricité.- 2021 : Rénovation intérieure (peinture, revêtements, isolation).- 2022 : Traitement préventif des charpentes.La maison est agencée de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée de 34,5 m² avec poêle à bois et cellier.- Séjour de 30,5 m².- Entrée/couloir de 6,5 m² avec accès à l'étage.- Salle d'eau de 6 m² avec douche, lavabo, WC et buanderie.- Première chambre de 13 m².- Seconde chambre de 16 m².À l'étage :- Palier de 13,5 m² avec rangements.- Troisième chambre de 35 m² avec salle d'eau privative (douche, baignoire, meuble vasque, WC).- Quatrième chambre de 18 m² à finir, avec potentiel pour une salle d'eau.- Cinquième chambre de 34 m² avec salle d'eau privative et espace dressing.À l'extérieur :- Ensemble de toits en très bon état (210 m²).- Grange (364 m²) nécessitant quelques réparations, structures en bon état.- Puits sur la propriété.Informations supplémentaires :- Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois dans la cuisine.- Production d'eau chaude par ballon électrique.- Fenêtres en double et simple vitrage.- Assainissement individuel avec fosse septique.Située dans un cadre paisible et agréable à Availles-Limouzine, cette propriété mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

À vendre, ancien corps de ferme situé à Abzac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette ferme Abzac à vendre est nichée en bordure du ruisseau de l'étang du Sérail. La maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant une pompe à chaleur et une isolation des combles en 2022, ainsi qu'une toiture neuve en 2024. La superficie habitable est de 131 m², comprenant un séjour-salle à manger de 24 m² avec insert et grand placard, une cuisine ouverte de 12,70 m², deux chambres de 11,50 et 14,30 m², et une salle d'eau de 3,60 m² équipée d'une douche à l'italienne. Vous trouverez également une chaufferie-buanderie de 17,50 m², un débarras de 35,50 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 88 m². La maison dispose d'une seconde partie comprenant une arrière-cuisine de 24 m², une chambre et une salle d'eau à l'étage. En plus, un cellier/cave de 26 m² et un ancien four à pain attenant. Les terrains s'étendent sur 1 ha 19 a 10 ca (11 910 m²). À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse couverte de 67 m², d'une grange de 151 m² et d'un garage de 56 m². Portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur 'air/eau' et assainissement individuel non conforme. Situation idéale : à 15 minutes de Confolens, avec tous les services d'une ville moyenne à proximité. Vous êtes à une heure d'Angoulême et à 45 minutes de Limoges, dans une région riche en activités touristiques et nature, propice à la pêche, la chasse et la randonnée. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 150 000 € hors honoraires). Pour l'achat de cette ferme Abzac, veuillez contactez votre agent commercial 3G IMMO, Serge Boudesseul, enregistré au RSAC d'Angoulême n° 389 288 671. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.