Achat Ferme à Terres-de-Haute-Charente (16) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

54 000 €

701 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

Terres-de-Haute-Charente (16)

À vendre, une ferme à acheter à Terres-de-Haute-Charente, située dans un petit village de l'ancienne commune de Mazières. Ce bien à rénover dans son intégralité comprend plusieurs dépendances. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 29,50 m² avec cheminée, d'un couloir de 8,50 m² (équipé d'un cumulus de 200 l), de deux chambres de 18,10 m² et 14 m², ainsi qu'un débarras de 4 m² avec un accès à un grenier d'environ 100 m². En plus de la maison, vous trouverez une grange et une ancienne étable d'environ 75 m². Les autres dépendances incluent un hangar d'environ 115 m², un abri de 6,10 m², une grange de 126 m² et un appentis de 37 m², incluant un ancien four à pain. Le double vitrage est installé sur la propriété, et la surface cadastrale totale est de 2 119 m². Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, Terres-de-Haute-Charente, qui inclut Roumazières-Loubert, est réputée pour ses tuileries. À seulement 15 minutes de Saint-Junien et de Confolens, la commune est accessible par la voie ferrée Angoulême-Limoges (actuellement fermée). La voie Roumazières - Confolens est aménagée pour le tourisme, notamment pour le vélo-rail, passant par un magnifique viaduc au-dessus de la Charente. De plus, le sentier de grande randonnée GR 48 et de nombreux circuits pédestres attirent les amoureux de la nature. La région offre également des opportunités pour la pêche, la chasse et la cueillette, ainsi que de nombreuses attractions touristiques et gastronomiques. Les honoraires s'élèvent à 8 % TTC, à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Charmante ferme du XIXe siècle rénovée avec goût - 5 chambres - Grand terrain - Piscine - Grange attenante - Aucun travaux à prévoir Nichée dans un cadre bucolique à Esse, cette magnifique ferme du XIXe siècle rénovée avec soin offre un cadre de vie rare et exceptionnel. D'une surface totale de 163m², cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des amis, et dispose de nombreux atouts qui en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, est un véritable lieu de vie et de partage. Les deux salles d'eau réparties dans la maison offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Vous serez séduit par le grand terrain de 7165m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Une agréable terrasse est idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une piscine de 4,5x9m desjoyaux au sel chauffée par une pompe a chaleur et une grange de 150 m² avec accès direct de la maison viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal. Côté pratique, cette ferme bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, un assainissement collectif et un mode de chauffage par poêles à bois a inertie et de radiateur électrique en complément, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une ferme au charme indéniable, sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

292 000 €

2 195 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Terres-de-Haute-Charente (16)

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette ferme à acheter à Verneuil, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre pleine de charme est non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison de 170 m², des granges de 160 m², et de nombreuses dépendances, le tout sur des parcelles attenantes de 3,5 hectares. Située à 1 km des transports et du ramassage scolaire, à 5 km des commerces, boulangeries, pharmacies, épiceries, et à seulement 30 minutes de Saint-Junien, 45 minutes de Limoges et 45 minutes d’Angoulême.Cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, une écurie privée ou professionnelle, et une pension équestre. Elle offre un véritable havre de paix pour les chevaux, et est parfaite pour développer vos activités. À proximité des lacs remarquables de Haute-Charente, cette ferme à vendre séduira les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées équestres, avec des installations adaptées et des sentiers accessibles directement depuis le domaine.Nichée en bout d'impasse sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété a été rénovée avec soin pour préserver son caractère d'origine. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour centrale rénovée avec un revêtement en tricouche, garantissant durabilité et finition soignée.Côté habitation, d'une surface de 133 m² loi Carrez, la maison combine le cachet de l'ancien avec des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec des pierres d’origine et poutres apparentes, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, il y a trois chambres, un bureau et une salle d’eau.Les caractéristiques incluent un chauffage central avec chaudière à Pellet, une isolation performante, du double vitrage, une toiture en excellent état, et une connexion à la fibre optique. Un assainissement individuel aux normes et une source d'eau potable sur le terrain viennent compléter l'ensemble.Côté équestre, profitez d'une grange en pierre de 160 m² avec fort potentiel de réhabilitation, cinq boxes fonctionnels, un hangar pour stationner les vans, une carrière de 20mx40m et un garage. Des paddocks arborés et électrifiés assurent le bien-être des chevaux, et la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire attenant à la propriété existe.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une ferme à Verneuil. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour discuter et organiser une visite.

iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante ferme à acheter à Pressignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette authentique ferme datant du 19ème siècle vous plonge dans une atmosphère rustique et historique au cœur de la campagne française. Sa surface habitable de 85m² comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée d’une cuisinière à bois. Chaque pièce, avec des dimensions variant de 12m² à 15m², possède un caractère unique et dégage une ambiance chaleureuse.Les expositions ouest et sud permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, tout en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette ferme nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Les passionnés de travaux et de décoration y trouveront une opportunité idéale pour exprimer leur créativité.En annexe, vous profiterez de granges, d'un hangar et d'une cave, pour un espace de rangement optimal ou la création d'une pièce supplémentaire. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.L'environnement calme et préservé de Pressignac, associé au charme inégalé de cette ferme, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour faire cet achat ferme à Pressignac et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, ferme située à Yvrac-et-Malleyrand, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété, à seulement 8 minutes de tous commerces et écoles, se trouve en lisière d'un hameau très calme. Elle comprend une entrée, un WC, une salle d’eau, une cuisine, un séjour-salon, ainsi que 3 chambres. Un grenier aménageable, une cave, des dépendances, un jardin et une cour, le tout sur un terrain attenant de 3 hectares. Le chauffage est à électricité et bois, avec des double vitrages récents et des toitures neuves. DPE en cours. Mandat n° 2603.26, prix de vente ferme Yvrac-et-Malleyrand fixé à 400 000 € net vendeur, avec des honoraires de 20 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Référence 2 S 224.