Achat Ferme à Verneuil (16) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

292 000 €

2 195 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Verneuil (16)

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette ferme à acheter à Verneuil, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre pleine de charme est non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison de 170 m², des granges de 160 m², et de nombreuses dépendances, le tout sur des parcelles attenantes de 3,5 hectares. Située à 1 km des transports et du ramassage scolaire, à 5 km des commerces, boulangeries, pharmacies, épiceries, et à seulement 30 minutes de Saint-Junien, 45 minutes de Limoges et 45 minutes d’Angoulême.Cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, une écurie privée ou professionnelle, et une pension équestre. Elle offre un véritable havre de paix pour les chevaux, et est parfaite pour développer vos activités. À proximité des lacs remarquables de Haute-Charente, cette ferme à vendre séduira les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées équestres, avec des installations adaptées et des sentiers accessibles directement depuis le domaine.Nichée en bout d'impasse sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété a été rénovée avec soin pour préserver son caractère d'origine. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour centrale rénovée avec un revêtement en tricouche, garantissant durabilité et finition soignée.Côté habitation, d'une surface de 133 m² loi Carrez, la maison combine le cachet de l'ancien avec des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec des pierres d’origine et poutres apparentes, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, il y a trois chambres, un bureau et une salle d’eau.Les caractéristiques incluent un chauffage central avec chaudière à Pellet, une isolation performante, du double vitrage, une toiture en excellent état, et une connexion à la fibre optique. Un assainissement individuel aux normes et une source d'eau potable sur le terrain viennent compléter l'ensemble.Côté équestre, profitez d'une grange en pierre de 160 m² avec fort potentiel de réhabilitation, cinq boxes fonctionnels, un hangar pour stationner les vans, une carrière de 20mx40m et un garage. Des paddocks arborés et électrifiés assurent le bien-être des chevaux, et la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire attenant à la propriété existe.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une ferme à Verneuil. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour discuter et organiser une visite.

À vendre, une ferme à acheter à Terres-de-Haute-Charente, située dans un petit village de l'ancienne commune de Mazières. Ce bien à rénover dans son intégralité comprend plusieurs dépendances. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 29,50 m² avec cheminée, d'un couloir de 8,50 m² (équipé d'un cumulus de 200 l), de deux chambres de 18,10 m² et 14 m², ainsi qu'un débarras de 4 m² avec un accès à un grenier d'environ 100 m². En plus de la maison, vous trouverez une grange et une ancienne étable d'environ 75 m². Les autres dépendances incluent un hangar d'environ 115 m², un abri de 6,10 m², une grange de 126 m² et un appentis de 37 m², incluant un ancien four à pain. Le double vitrage est installé sur la propriété, et la surface cadastrale totale est de 2 119 m². Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, Terres-de-Haute-Charente, qui inclut Roumazières-Loubert, est réputée pour ses tuileries. À seulement 15 minutes de Saint-Junien et de Confolens, la commune est accessible par la voie ferrée Angoulême-Limoges (actuellement fermée). La voie Roumazières - Confolens est aménagée pour le tourisme, notamment pour le vélo-rail, passant par un magnifique viaduc au-dessus de la Charente. De plus, le sentier de grande randonnée GR 48 et de nombreux circuits pédestres attirent les amoureux de la nature. La région offre également des opportunités pour la pêche, la chasse et la cueillette, ainsi que de nombreuses attractions touristiques et gastronomiques. Les honoraires s'élèvent à 8 % TTC, à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation. Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 25 hectares Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie/émission : 338/106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Ce descriptif a un caractère informatif et n'exonère pas de réaliser les diagnostics techniques, expertises spécialisées et vérifications administratives requises. Les éléments présentés doivent être confirmés par des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité unique d'achat d'une ferme à Marval, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cette ferme de 27 hectares se situe dans un cadre isolé, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. Vous y trouverez une maison principale de 3 chambres, une maison en pierre à rénover entièrement, une grande grange en pierre, un garage et de nombreuses dépendances, ainsi que plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en exploitation, cette ferme élève des moutons, tout en présentant de nombreuses possibilités de développement. Accessible par un chemin privé, la ferme est entourée de son propre terrain, principalement dédié au pâturage, avec également des parcelles boisées, des étangs, un ruisseau et un jardin avec verger, offrant un espace idéal pour un potager. Le terrain, en grande partie clôturé et classé bio, pourrait convenir à différents projets, parfait pour des chevaux ou des alpagas. La maison principale, d'environ 110 m² sur deux niveaux, dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes au rez-de-chaussée, avec deux chambres supplémentaires à l'étage. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle est raccordée au réseau d'eau et d'électricité, et le chauffage central est assuré par une chaudière à bois, garantissant des coûts de chauffage réduits. La connexion internet est satisfaisante, malgré la situation rurale. Une deuxième maison à rénover pourrait être transformée en gîte. Le jardin, avec sa vue imprenable sur le paysage, est un espace parfait pour la détente. La ferme comprend également de nombreuses dépendances bien entretenues, notamment une grande grange en pierre à deux niveaux. Si vous souhaitez continuer l'activité agricole ou d'autres projets, du matériel pourra être acquis auprès du propriétaire à un prix intéressant. Située à proximité de Marval et Saint-Mathieu, où se trouvent divers commerces et services, cette ferme est également à environ 45 minutes de route de l'aéroport international de Limoges. Ne manquez pas cette vente de ferme à Marval !

À vendre, ferme située à Yvrac-et-Malleyrand, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété, à seulement 8 minutes de tous commerces et écoles, se trouve en lisière d'un hameau très calme. Elle comprend une entrée, un WC, une salle d’eau, une cuisine, un séjour-salon, ainsi que 3 chambres. Un grenier aménageable, une cave, des dépendances, un jardin et une cour, le tout sur un terrain attenant de 3 hectares. Le chauffage est à électricité et bois, avec des double vitrages récents et des toitures neuves. DPE en cours. Mandat n° 2603.26, prix de vente ferme Yvrac-et-Malleyrand fixé à 400 000 € net vendeur, avec des honoraires de 20 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Référence 2 S 224.

Coup de cœur du secteur

134 300 €

1 110 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 121 m²
• Terrain 51384 m²

À 12km de Verneuil (16)

À la recherche d'une ferme à acheter à Busserolles ? Découvrez cette propriété située dans le Périgord Vert, offrant une maison d'habitation de 121 m² à rénover complètement, accompagnée d'une grange de 233 m², ainsi que d'anciens toits à cochons et d'un puits. Le terrain s'étend sur 51 384 m² et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien nécessite des travaux importants : rénovation intérieure, création de sanitaires, installation d'une fosse septique et réfection totale des toitures. Avec un potentiel élevé pour un projet d'habitation, agricole ou équestre, cet emplacement paisible est idéal pour les amoureux de la nature. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 7.44% TTC sont à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 125 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier, Gaëlle BICHON, est à votre disposition.

À SAINT LAURENT SUR GORRE, Haute-Vienne, Limousin, cette charmante ferme en pierre, entourée de ses dépendances et d'un vaste terrain, est à vendre. Située dans un cadre champêtre paisible, cette ferme est idéale pour les amoureux des animaux, en particulier les chevaux, ou pour ceux souhaitant réaliser un projet d'exploitation agricole. La propriété s'étend sur 6 hectares, comprenant principalement des pâturages, avec un ruisseau qui traverse le terrain et plusieurs points d'eau. Vous y trouverez également un grand hangar et un petit garage. La maison, bien que habitable, nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un hall d'entrée et d'un salon lumineux, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres baignées de lumière naturelle, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une dépendance accessible depuis l'une des chambres pourrait être aménagée selon vos besoins. Une belle grange en pierre attenante à la maison vous offrira un excellent espace de rangement. Bien qu'une petite maison mitoyenne soit également présente, elle nécessite une attention particulière, étant inhabitée depuis plusieurs années. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour la fosse septique, le chauffage et l'isolation. Bien que les fenêtres soient en bon état, elles restent des vitrages simples. Cette ferme à acheter à SAINT LAURENT SUR GORRE se trouve à proximité des commodités du village, telles que boulangerie, école, restaurant et supérette. Les demandes pour ce type de bien sont en forte augmentation. Si vous souhaitez acquérir une ferme à SAINT LAURENT SUR GORRE avec un beau terrain, contactez-nous rapidement.

3 personnes déjà intéressées

99 500 €

1 171 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Verneuil (16)

iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante ferme à acheter à Pressignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette authentique ferme datant du 19ème siècle vous plonge dans une atmosphère rustique et historique au cœur de la campagne française. Sa surface habitable de 85m² comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée d’une cuisinière à bois. Chaque pièce, avec des dimensions variant de 12m² à 15m², possède un caractère unique et dégage une ambiance chaleureuse.Les expositions ouest et sud permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, tout en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette ferme nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Les passionnés de travaux et de décoration y trouveront une opportunité idéale pour exprimer leur créativité.En annexe, vous profiterez de granges, d'un hangar et d'une cave, pour un espace de rangement optimal ou la création d'une pièce supplémentaire. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.L'environnement calme et préservé de Pressignac, associé au charme inégalé de cette ferme, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour faire cet achat ferme à Pressignac et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.