Achat Ferme à Marval (87) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

498 000 €

4 527 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Marval (87)

Opportunité unique d'achat d'une ferme à Marval, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cette ferme de 27 hectares se situe dans un cadre isolé, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. Vous y trouverez une maison principale de 3 chambres, une maison en pierre à rénover entièrement, une grande grange en pierre, un garage et de nombreuses dépendances, ainsi que plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en exploitation, cette ferme élève des moutons, tout en présentant de nombreuses possibilités de développement. Accessible par un chemin privé, la ferme est entourée de son propre terrain, principalement dédié au pâturage, avec également des parcelles boisées, des étangs, un ruisseau et un jardin avec verger, offrant un espace idéal pour un potager. Le terrain, en grande partie clôturé et classé bio, pourrait convenir à différents projets, parfait pour des chevaux ou des alpagas. La maison principale, d'environ 110 m² sur deux niveaux, dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes au rez-de-chaussée, avec deux chambres supplémentaires à l'étage. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle est raccordée au réseau d'eau et d'électricité, et le chauffage central est assuré par une chaudière à bois, garantissant des coûts de chauffage réduits. La connexion internet est satisfaisante, malgré la situation rurale. Une deuxième maison à rénover pourrait être transformée en gîte. Le jardin, avec sa vue imprenable sur le paysage, est un espace parfait pour la détente. La ferme comprend également de nombreuses dépendances bien entretenues, notamment une grande grange en pierre à deux niveaux. Si vous souhaitez continuer l'activité agricole ou d'autres projets, du matériel pourra être acquis auprès du propriétaire à un prix intéressant. Située à proximité de Marval et Saint-Mathieu, où se trouvent divers commerces et services, cette ferme est également à environ 45 minutes de route de l'aéroport international de Limoges. Ne manquez pas cette vente de ferme à Marval !

Référence du bien: - ELIO -Céline Labrousse vous propose une ferme à acheter à Saint-Saud-Lacoussière, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend un corps de ferme avec ses dépendances sur près de 8000m² de terrain, à mi-chemin entre Thiviers et Nontron.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR :La bâtisse principale est constituée d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de trois chambres, d'un grand cellier ou arrière-cuisine et d'une vaste salle d'eau. Les combles offrent une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, avec un grand espace sous rampant qui peut également être facilement aménagé. Attenantes à la longère, vous découvrirez trois granges de 78, 68 et 48m². Enfin, une autre grange de 110m² avec son appentis de 230m² est disponible en toute indépendance.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :La propriété bénéficie d'un cadre très calme, en pleine campagne tout en n'étant pas isolée.QUELQUES PRECISIONS :- Double vitrage.- Volets roulants.- Systèmes de chauffage : pompe à chaleur, insert, panneaux solaires et chaudière au gaz.- Assainissement individuel conforme.- Panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle de plus de 2000€.- Taxe foncière d'environ 800 euros.- Voisinage proche sans route passante.- Commerces à 8 kilomètres.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une ferme à acheter à MIALET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cet ensemble immobilier séduisant, situé au cœur du parc naturel du Périgord Vert. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts. Ce bien se compose d'une maison d'habitation confortable de 98 m², comprenant 4 pièces, une cuisine aménagée connectée à une vaste pièce de vie, ainsi qu'une petite véranda. Vous profiterez également d'une grange de 300 m², offrant un immense potentiel d'aménagement pour vos projets. La dépendance inclut un garage, un bûcher et un atelier d'artiste, pouvant être facilement transformés en chambres d'hôtes. Le terrain de 4945 m², entièrement clôturé, est fleuri et orné de différents fruitiers, avec un puits, une serre et une piscine accompagnée de son local technique. Ce bien unique associe charme et authenticité, offrant de nombreuses opportunités, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou un espace de création. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24941

Quel petit bijou ! Cette charmante ferme en pierre, avec ses dépendances et son terrain, est située dans un cadre champêtre paisible et idyllique, au bout d'un petit chemin. Idéale pour quiconque a besoin d'un terrain pour des animaux – parfait pour les chevaux – ou pour toute personne souhaitant acquérir une petite exploitation. Les 6 hectares de terrain entourent principalement la propriété. Un petit ruisseau traverse une partie du terrain et plusieurs points d'eau sont disséminés dans les champs. Il s'agit principalement de pâturages, avec deux petites parcelles boisées à proximité. Dans l'un des champs se trouvent un grand hangar et un petit garage. La maison est habitable, mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un hall d'entrée et un salon. La cuisine est dotée d'une belle cheminée et offre une vue sur le jardin et la campagne. Spacieuse, elle permet d'y installer facilement les appareils électroménagers, une table et des chaises. Le salon, lumineux et aéré, possède un joli parquet. À l'étage se trouvent deux chambres. Toutes deux sont baignées de lumière naturelle et possèdent un beau parquet. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La deuxième chambre donne accès à une ancienne dépendance. Cet espace pourrait être aménagé en troisième chambre ou en appartement indépendant. Sous cette chambre se trouve une pièce non aménagée servant actuellement de buanderie et de débarras. Une magnifique grange en pierre est attenante à la maison. En bon état, elle offre un excellent espace de rangement. Une petite maison mitoyenne est également présente, mais elle est inhabitée depuis de nombreuses années. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique, du chauffage et de l'isolation. Les fenêtres sont en bon état, mais il s'agit de simples vitrages. La propriété est située à proximité du village de Saint-Laurent-sur-Gorre, où vous trouverez la plupart des commodités : boulangerie, école, restaurant et supérette. Les biens de ce type sont de plus en plus recherchés. Si vous êtes à la recherche d'une jolie maison avec terrain attenant, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation. Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 25 hectares Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie/émission : 338/106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Ce descriptif a un caractère informatif et n'exonère pas de réaliser les diagnostics techniques, expertises spécialisées et vérifications administratives requises. Les éléments présentés doivent être confirmés par des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une ferme à acheter à Busserolles ? Découvrez cette propriété située dans le Périgord Vert, offrant une maison d'habitation de 121 m² à rénover complètement, accompagnée d'une grange de 233 m², ainsi que d'anciens toits à cochons et d'un puits. Le terrain s'étend sur 51 384 m² et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien nécessite des travaux importants : rénovation intérieure, création de sanitaires, installation d'une fosse septique et réfection totale des toitures. Avec un potentiel élevé pour un projet d'habitation, agricole ou équestre, cet emplacement paisible est idéal pour les amoureux de la nature. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 7.44% TTC sont à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 125 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier, Gaëlle BICHON, est à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

1 999 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Marval (87)

Jolie petite ferme avec ses 10 hectares d'un seul tenant entièrement cloturés, composés essentiellement de prairies et un peu de bois; puits, source, un petit étang environ 2000 m2. Maison et grange attenante en pierres limousines. Pour un Projet familial et/ou Profession agricole, équestre, pension chevaux ou artisan. La Maison de 85 m2 possède un double vitrage dans toutes les pièces et des volets roulants télécommandés. Combles aménageables. Entrée 2,50 m2, Une pièce à vivre-Cuisine 23 m2, Un couloir 6,60 m2 dessert 4 Pièces à usage de Chambres et bureau (10,30m2, 9,20m2, 10m2, 21m2), Une salle d'eau avec WC 3,48m2. Une rénovation de l'intérieur est à envisager pour améliorer ce bien. Pas de travaux de structure. Chauffage central se fait au choix par 2 chaudièeres fonctionnlles, une fonctionne au bois et l'autre au fioul. Une grande grange de 150m2 est attenante à la maison. Une grange 63 m2; Un hangar de 170m2 environ pour du stockage et/ou Ecuries-étables-bergerie, autre hangar 120 m2 environ + autres batiments en pierres 80m2 environ. Divers appentis. L'ensemble forme un U laissant place à une très grande cour. Ce bien est situé sur la commune de La Coquille, tout proche de tout l'essentiel : Ecoles : de la maternelle au collège. Petit supermarché, diverses commerces de proximité. Medecins, professionnels paramédicaux, pharmacie. Gare Sncf, Vétérinaires (rurale élevage/rente et de loisirs et petits animaux de compagnie). Ce gros village se trouve à 50 min. à mi parcours de Limoges et de Périgueux. Brive 1h30 et Bordeaux 2h15 en voiture. Taxe foncière 1423 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin, allie charme d'antan et confort moderne. Avec deux maisons spacieuses de 130 m² et 110 m², ainsi qu'une vaste dépendance de 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. S'étendant sur plus de 2 hectares de terrain clôturé et arboré, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Vous trouverez également deux box pour chevaux et des puits sur place. La vue imprenable sur le paysage verdoyant procure inspiration et tranquillité. Que ce soit pour une résidence familiale, un gîte ou un refuge artistique, cette offre représente un achat ferme SAINT JORY DE CHALAIS à ne pas manquer. De plus, la proximité des commodités locales assure un cadre de vie équilibré. Le jardin paysager et son potager enrichissent ce lieu unique. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26036.

Référence du bien : - ORION -Céline Labrousse vous propose à la vente une ferme à acheter La Coquille, située dans la commune de La Coquille, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce corps de ferme offre plus de dix hectares de terre attenants et se trouve à seulement deux minutes des commodités, à dix minutes au Nord de Thiviers et à cinq kilomètres de Saint-Pierre-de-Frugie.CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :La propriété construite en U comprend plusieurs dépendances : une grande grange de 145 m² attenante à la maison, une autre grange de 63 m² ainsi que divers appentis. De plus, d'anciennes bergeries divisées en six pièces offrent une superficie totale de 80 m². Un terrain de plus de dix hectares entièrement en prairie entoure le corps de ferme, avec également un étang d'environ 2 000 mètres carrés et des sources sur les terres.AGENCEMENT INTÉRIEUR DE LA MAISON :Cette bâtisse en pierre d'époque, à rénover, est composée d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.QUELQUES PRÉCISIONS :- Présence d'un puits et de sources.- Double vitrage.- Électricité non conforme.- Deux systèmes de chauffage : chaudière au fioul et chaudière au bois.- Assainissement individuel non conforme.- Taxe foncière : 1023 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

292 000 €

2 195 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Marval (87)

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette ferme à acheter à Verneuil, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre pleine de charme est non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison de 170 m², des granges de 160 m², et de nombreuses dépendances, le tout sur des parcelles attenantes de 3,5 hectares. Située à 1 km des transports et du ramassage scolaire, à 5 km des commerces, boulangeries, pharmacies, épiceries, et à seulement 30 minutes de Saint-Junien, 45 minutes de Limoges et 45 minutes d’Angoulême.Cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, une écurie privée ou professionnelle, et une pension équestre. Elle offre un véritable havre de paix pour les chevaux, et est parfaite pour développer vos activités. À proximité des lacs remarquables de Haute-Charente, cette ferme à vendre séduira les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées équestres, avec des installations adaptées et des sentiers accessibles directement depuis le domaine.Nichée en bout d'impasse sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété a été rénovée avec soin pour préserver son caractère d'origine. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour centrale rénovée avec un revêtement en tricouche, garantissant durabilité et finition soignée.Côté habitation, d'une surface de 133 m² loi Carrez, la maison combine le cachet de l'ancien avec des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec des pierres d’origine et poutres apparentes, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, il y a trois chambres, un bureau et une salle d’eau.Les caractéristiques incluent un chauffage central avec chaudière à Pellet, une isolation performante, du double vitrage, une toiture en excellent état, et une connexion à la fibre optique. Un assainissement individuel aux normes et une source d'eau potable sur le terrain viennent compléter l'ensemble.Côté équestre, profitez d'une grange en pierre de 160 m² avec fort potentiel de réhabilitation, cinq boxes fonctionnels, un hangar pour stationner les vans, une carrière de 20mx40m et un garage. Des paddocks arborés et électrifiés assurent le bien-être des chevaux, et la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire attenant à la propriété existe.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une ferme à Verneuil. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour discuter et organiser une visite.

À vendre, belle ferme à SAINT JORY DE CHALAIS, Dordogne, en région Aquitaine. Ce corps de ferme du XVIIIe siècle a été soigneusement restauré, préservant son authenticité dans un cadre paisible du Périgord vert. La maison d'habitation de 147 m² se compose de poutres apparentes, d'une spacieuse pièce de vie avec une cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres et d'un salon chaleureux avec mezzanine. Le bien inclut également un garage de 45 m², une grande grange de 100 m² avec une hauteur sous toiture d'environ 6 mètres, une buanderie, un atelier et une cave de 60 m². Le tout repose sur un terrain de 3178 m², joliment fleuri et agrémenté de fruitiers avec un puits. Cette ferme à acheter à SAINT JORY DE CHALAIS est parfaite pour ceux recherchant tranquillité et authenticité au cœur de la nature.