Achat Ferme à Lamagistère (82) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

441 000 €

2 940 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Lamagistère (82)

iad France - Patricia Mendes vous propose: Authentique ferme équestre rénovée avec 1 séchoir, une grange, sur un Vaste Terrain agricole avec écuries – Située en environnement rural, cette propriété à vocation agricole se compose d’un vaste terrain agricole ainsi que de plusieurs bâtiments : •écuries adaptées à une activité équestre ou d’élevage, •grange offrant de belles capacités de stockage ou d’aménagement, •séchoir agricole, •ensemble idéal pour un projet de ferme équestre, haras, exploitation agricole ou activité professionnelle liée au monde rural. Cadre calme, potentiel important, nombreuses possibilités d’exploitation. une maison équipée est fonctionnelle et chaleureuse, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose de 3 belles chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet espace de vie, offrant des commodités modernes. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Idéalement située, cette ferme se trouve dans un quartier calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et authentique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Lamagistère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une ancienne ferme à Layrac, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation complète et se compose de dépendances et d'un pigeonnier. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique. Le bien se compose de : * Deux plateaux bruts de 140 m² chacun * Un garage de 32 m² * Un grenier aménageable de 32 m² * Un pigeonnier * Un terrain arboré de 5732 m² Cette ferme à acheter à Layrac offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant réaliser un projet (gîte, maison familiale, atelier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T3 de plain-pied de 103 m2 à rénover comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, deux ateliers , attenant avec une véranda type menuiserie alimenté en courant 380 V, une cours avec son puit, et un garage à restaurer. Les combles ont été isolées et le double vitrage installé sur la partie habitable. Ce bien comprend un ensemble avec hangar et abris de stockage de type ancienne menuiserie sur un terrain de 3328 m2 et un ensemble de parcelles complémentaires réparties autour de la commune pour un total de 34159 m2 Proche d'un arrêt bus et à 7 minutes de Lavit à 15 minutes de Castelsarrasin et 20 minutes de Valence d'Agen. Idéal logement avec activité complémentaire et besoin de stockage, bricolage ou rangement camping car et autres matériels. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LAFORGE Rémi, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 891 785 644 Référence agence : 210

À Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette ferme à acheter Bon-Encontre, un ancien corps de ferme en pierres à réhabiliter entièrement. Située au calme dans un charmant petit hameau, cette propriété offre un fort potentiel. Vous y trouverez une grange spacieuse de 273 m2, une maisonnette de 45 m2 au sol, ainsi qu'une ancienne porcherie de 60 m2, idéale pour du stockage. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 3315 m2. Amateurs de nature, venez visiter sans tarder cette vente ferme Bon-Encontre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Patrick DAYRAUT, est inscrit au RSAC d'AGEN sous le numéro 317 759 033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette ferme Miradoux à vendre, située dans le paisible département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet authentique bien à rénover offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie à la campagne. La bâtisse principale, chargée de charme, possède un potentiel de transformation considérable. Ses volumes spacieux permettent d'envisager diverses options : résidence principale, maison de vacances, activité touristique ou projet professionnel. Sur le terrain, plusieurs dépendances et hangars sont disponibles, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Un mobil home est déjà installé sur la parcelle, vous permettant de vivre sur place pendant les travaux. Cette offre s'adresse aux personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet sur mesure. La vente interactive propose un prix de départ de 45 000,00 €, avec une première offre possible. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite. Ce bien vous est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI), inscrit au RSAC de MONTAUBAN. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser un achat ferme Miradoux et maîtriser votre démarche grâce à notre méthode de vente interactive.

À vendre, corps de ferme avec dépendances sur 2 hectares situé à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, proche d'Agen. Cette propriété offre un potentiel remarquable dans un cadre paisible et dégagé. La maison principale, nécessitant quelques rafraîchissements, comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un bureau. Un garage attenant facilite le rangement. Les dépendances incluent une grande grange d'environ 100 m² ainsi qu'un ancien bâtiment agricole de 300 m², parfait pour du stockage ou des projets divers (activité équestre, artisanale, etc.), sans oublier un atelier indépendant. Implanté sur un terrain de 2 hectares de prairie, avec 2 hectares supplémentaires boisés, ce bien rare séduira les amoureux de la nature et ceux en quête d'espace. Proximité des commerces, écoles et axes principaux. A saisir pour un projet d'achat ferme à Pont-du-Casse, avec un gros potentiel à exploiter.

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une ferme du XIXe siècle, située dans un cadre idyllique et paisible. Cette magnifique propriété, construite en 1800, offre une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux, et un terrain de 21 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Concernant la maison, depuis l'entrée, vous découvrirez une grand salon-salle à manger de 43 m² accompagné de sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses, un wc et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, attenante à la maison, une grande pièce de 53 m² servant actuellement de buanderie, arrière cuisine pouvant être aménagée en pièce habitable supplémentaires avec une mezzanine. Coté extérieur, de nombreuses dépendances tels qu'un garage, 2 auvents, 2 hangars, un poulailler et une grande grange en bon état, parfaite pour le stockage ou pour la transformation en espace de vie supplémentaire. Vous bénéficierez de 21 hectares de terres agricoles, de prairies et de parcelles de bois avec une source, l'idéal, si vous possédez des animaux. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et sur la campagne environnante. Elle regorge de potentiel et attend votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4952.00 € et 6701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison de campagne d'environ 278 m², nichée dans un cadre paisible sur près d'un hectare de terrain entièrement clos. Ancienne ferme rénovée du sol au plafond, elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également un grand salon traversant de 37 m², baigné de lumière, avec un poêle à bois idéal pour des soirées conviviales près du feu. Une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec une douche et WC , un coin détente, le tout bénéficiant de fenêtres de toit Velux apportant luminosité et confort. Le coin nuit principal réserve de belles surprises : une suite parentale avec dressing, une somptueuse salle de bain avec douche WC et une buanderie fonctionnelle. Une autre chambre complète cet espace, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé . Un atout majeur de cette propriété est son appartement indépendant de 52 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau et WC , idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin spacieux, terrain clos et espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. Piscine au sel de 6 × 11 m (profondeur de 0,80 m à 1,90 m) Local technique automatisé avec traitement UV, sous garantie décennale Dépendance et poolhouse Espace de rangement pour matériel et outils Borne de recharge pour véhicule électrique rien ne manque . Un bien rare, offrant espace, tranquillité et prestations de qualité, parfait pour les amoureux de nature souhaitant un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez : Contact 06 31 62 27 38 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_9069 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

139 000 €

818 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 170 m²
• Terrain 4004 m²
• 

À 18km de Lamagistère (82)

À saisir, ferme à acheter à LAVIT, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, dispose d'environ 170 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres (une avec lavabo et WC) et d'une salle de bain. La toiture et la charpente sont en bon état, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Les combles aménageables de 200 m² offrent la possibilité d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. De plus, plusieurs dépendances et étables d'environ 450 m² permettent d'envisager un projet agricole, de gîte ou de chambres d'hôtes. Le terrain de 4000 m², situé dans un environnement calme avec vue sur la campagne, représente un atout pour la détente ou l'installation d'activités extérieures. La proximité des commodités, à seulement 5 minutes, facilite la vie quotidienne. Un hangar supplémentaire de 200 m², sur une parcelle de 3300 m², est aussi disponible à l'achat, idéal pour stocker du matériel ou développer un projet professionnel. Cette vente ferme à LAVIT est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie ou d'activité dans un cadre paisible, avec un fort potentiel de développement. Pour organiser une visite de ce bien, contactez Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519349930 de TOULOUSE au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

165 000 €

1 065 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lamagistère (82)

À Miradoux, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à vendre vous offre une opportunité unique pour votre projet de vie. Vous recherchez un achat de ferme à Miradoux ? Ce corps de ferme est idéal pour un projet de maraîchage, l'élevage d'animaux ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Des travaux sont à prévoir pour finaliser cette propriété et l'adapter à vos goûts. La maison de plain-pied comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes sèches, un grand couloir menant à un atelier, et un cellier spacieux avec cave. L'étage est aménageable sur environ 200 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien comprend également des dépendances, dont deux hangars. La propriété est équipée de la fibre, partiellement isolée en combles avec de la laine de verre, et dispose de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi qu'un insert à bois. Des travaux restent à réaliser : réhabilitation du chauffage central au fuel, finalisation de l'isolation, mise aux normes de la fosse septique, et raccordement à l'adduction d'eau (déjà disponible sur le terrain). Des travaux sont également à prévoir sur les dépendances. Le terrain est arboré et dispose d'un puits. Vous serez à proximité de Miradoux, à seulement 1 minute, et bénéficierez d'écoles, d'une boulangerie, d'une supérette, d'un restaurant et d'un bureau de tabac à proximité. Saint Clar est à 10 minutes et l'échangeur d'autoroute à 15 minutes. Pour plus d'informations sur cette annonce de vente de ferme à Miradoux, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 320562 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Thau (EI), immatriculée au RSAC de Auch (32000) sous le numéro 83842184000029.Prix de vente : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : DPE réalisé le 28/01/2026, score de 272 kWhEP/m²/an et score de GES de 56 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4160,00 € et 5700,00 € par an (prix 2023).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.