Achat Ferme à Millau (12) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

980 000 €

3 813 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 257 m²
• 5 chambres
• 

Millau (12)

Terrains constructibles + Domaine Immovance vous présente ce bien rare à Millau, cette ferme traditionnelle du XIVème siècle du Sud-Aveyron, à 15 minutes en vélo du centre-ville de Millau en pleine zone urbaine, non classée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses grands sites classés. Écrin de verdure perché sur les hauteurs de la capitale des sports nature,cet ancien domaine rural vous offre une maison d'habitation d'environ250 m2 avec ses 9 pièces de vie dont et 5 chambres minimum, deux salles d'eau, un jardin attenant et ses 2ha environ classés en zone naturelle devant la ferme, une cour intérieure avec un magnifique four Caussenard en pierre restauré offrant un espace de convivialité pour les belles soirées d'été. Deux citernes sur le terrain permettent une grande réserve d'eau. Plusieurs dépendances accompagnent cet ensemble immobilier : une très belle grange en pierre d'environ 100 m2 (18 mètres sur 5.46mètres) au sol - une première étable d'environ 26 m2 - une seconde étable d'environ13 m2 - un grand hangar extérieur d'environ 67 m2 La partie du terrain constructible fait environ 7000 m2 en zone Uc dont il est envisageable de détacher la ferme et son jardin d'un côté et créer et des parcelles constructibles, viabilisation à la charge de l'acquéreur, avec accès déjà présents et réseaux à proximité dans un quartier résidentiel prisé. contactez Anais HIDALGO LAURIER - O6-78-50-18-48/a.hidalgo@immovance.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4343.00 € et 5877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

Coup de cœur du secteur

239 950 €

2 181 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Millau (12)

Exclusivité : vente ferme La Cavalerie, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Découvrez le charme authentique de cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes de l'A75, dans un environnement calme et préservé. Ce bien d'exception dispose d'un magnifique volume avec des arches en pierre, soulignant son caractère unique. Avec une surface habitable d'environ 120 m², la maison comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que 2 salles de bain. Les atouts de la propriété incluent un chauffage au sol au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène, du double vitrage, un grand garage, et un terrain de 1500 m² avec la possibilité de séparer une parcelle constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez Guy Jayet au 0611566624. Cette annonce référence 295964 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/07/2023 avec un score DPE de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 61 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1890,00 € et 2610,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.