Achat Ferme à Saint-Héand (42) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

1 290 000 €

5 331 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Héand (42)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – RARE À LA VENTE Nichée au cœur d'un secteur ultra-privilégié, dominant la plaine du Forez, en pleine campagne sur la commune recherchée de Saint-Héand, cette ferme de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, volumes spectaculaires et prestations exclusives. Idéalement située, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable : - 8 minutes d'Andrézieux-Bouthéon - 8 minutes des autoroutes A47 et A72 - 10 minutes de l'hôpital Nord - 15 minutes de Saint-Étienne - 45 minutes de Lyon Cette propriété labelisée Fondation du Patrimoine se compose de : La maison principale – environ 242 m² habitables, offrant des volumes généreux et une distribution raffinée : - un hall d'entrée - un salon de réception avec cheminée à bois - une salle à manger avec placards - une cuisine de 36m2 entièrement équipée avec poêle à granulés et îlot central - 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et dressing - un espace bureau - mezzanine - un coin salon TV - 2 salles de bains - 3 WC - un dressing supplémentaire - une buanderie / chaufferie Espaces annexes & prestations rares : - Grenier aménageable d'environ 40 m², avec belle hauteur sous plafond - Cave à vins voûtée souterraine, avec accès direct depuis le salon - Environ 550 m² de dépendances, dont une grange aménageable de 300 m² - Espace discothèque privé d'environ 100 m², unique et confidentiel, agrémentée d'un poêle à granulés Extérieurs & art de vivre : - Piscine 10 x 5 m - Pool-house - Plusieurs terrasses propices à la détente - Hangars permettant le stationnement de 7 véhicules Cadre foncier exceptionnel : - Environ 3 500 m² de terrain attenant - Patio majestueux d'environ 800 m² - Terrain non attenant, clos de murs en pierres, avec jardin potager d'environ 1 000 m² Un bien rare, au charme intemporel, pensé pour une clientèle en quête d'espace et d'un art de vivre unique. Prix : 1 290 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156)

À vendre, une superbe ferme à La Talaudière, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle offre une surface de 176,85 m², comprenant une pièce de vie traversante avec accès à une cour intérieure aménagée dotée d'un four à pizza. Vous y trouverez également une cuisine familiale séparée de 36 m², équipée avec un bac évier, hotte, lave-vaisselle, piano de cuisson et rangements. La suite parentale de 27 m² et trois chambres avec parquet sapin complètent l'espace nuit. Les salles d'eau sont modernes, avec douche italienne, miroirs et rangements. Ce bien dispose également d'un bureau et d'une mezzanine. Au total, les surfaces au sol atteignent 332,89 m², comprenant abris, atelier, buanderie, caves voûtées, garage et grange. Le terrain de 3811 m² en zone agricole inclut un arrosage automatisé, un bassin, un verger et une piscine au sel de 3,5X8,5 m, équipée d'un abri et d'une pompe à chaleur. Situé à seulement 3 kilomètres de La Talaudière, c'est une ferme idéale pour un achat ferme à La Talaudière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, David MOREL, inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409, est à votre disposition pour organiser une visite (une pièce d'identité sera requise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, ancienne ferme rénovée avec soin, d'une superficie de 375 m² habitables, accompagnée de ses dépendances, sur un vaste terrain paysagé de près de 1,8 hectare. Située au calme dans les Monts du Lyonnais (à 40 km de Lyon Perrache), cette ferme à acheter à Larajasse se distingue par ses volumes impressionnants, notamment un double séjour lumineux de 86 m² avec cheminée, et une mezzanine comprenant un salon et un bureau. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La maison propose trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. En plus, un appartement de 51 m² est inclus, avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Rénovée en 2012, la propriété allie confort et convivialité. En très bon état, elle est équipée d'un chauffage mixte (fuel et bois) et de la fibre optique. Les dépendances totalisant 322 m² offrent un potentiel intéressant : atelier, cave, garage avec portail électrique et hangar. Le terrain, clos et bien entretenu, possède des arbres fruitiers, un potager avec serre, des box à chevaux, deux puits, et une partie piscinable. Les transports scolaires sont accessibles au pied de la maison, favorisant la sécurité des enfants. L'assainissement est géré par une fosse septique, avec une taxe foncière minimale de 1 346 € (2024). DPE : C 152 kWh/m²/an et C 19 kg/Co²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5 010 € et 6 840 € (référence 2021). Prix de vente : 799 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant RSAC de St Etienne n°841943400. Découvrez cette ferme Larajasse à vendre et son potentiel en prenant contact avec nous.

3 personnes déjà intéressées

300 000 €

1 714 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Héand (42)

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Mettez-vous à la place des futurs propriétaires Pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel de cette ferme, nous avons réalisé un home staging virtuel sur certaines photos. Mention légale / Avertissement : Les images de home staging sont non contractuelles et présentées à titre d'illustration. . Le bien est vendu dans son état actuel. Découvrez cette maison de 175 m² habitables, comprenant actuellement une cuisine, un salon/séjour, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et une grande pièce de vie au niveau inférieur. Un potentiel de 527 m² est à exploiter grâce à un bâtiment attenant. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 4,7 hectares. Nichée au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Elle présente un très fort potentiel, avec une grange et une annexe. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 42 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 06 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2518.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Ferme de Luxe avec piscine et grand jardin ! Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2020, alliant charme rustique et luxe moderne. Avec ses 272 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant. Le séjour de 41 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 9296 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine à débordement de 9x4 m est un havre de paix, tandis que le jardin et la terrasse invitent à la détente. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Cette ferme de grand standing est en excellent état et dispose de prestations haut de gamme. Le chauffage individuel assure un confort optimal et les panneaux photovoltaïques 9kw, réduisent la facture annuelle de 25 %. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation parfaite. La cave de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de l'école élémentaire et de la maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme de luxe, alliant charme traditionnel et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 103 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 282 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Héand (42)

Découvrez cette ferme à vendre à Grézieu-le-Marché, située au cœur des Monts du Lyonnais, dans un cadre calme et verdoyant. Cette ancienne bâtisse de 195 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 4 600 m², elle séduit par son charme, ses volumes spacieux et son potentiel exceptionnel. La propriété dispose également d'une cave voûtée de 100 m², offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets. Un bien rare, idéal pour les passionnés de vieilles pierres et d’espaces dans une région appréciée. Cette annonce est un achat ferme Grézieu-le-Marché à ne pas manquer. Logement à consommation énergétique excessive : G - 547 kWh/m²/an, GES : Classe C - 17 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6 870 € - 9 330 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la tranquillité des Monts du Lyonnais dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Ferme à vendre à Saint-Étienne, située dans la commune de Rochetaillée, au cœur du Massif du Pilat, à seulement 20 minutes de Saint-Étienne, dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2013, est nichée sur un terrain de 11 000 m² classé en zone naturelle (Natura 2000). Avec une superficie habitable de 200 m², elle comprend un sous-sol de 180 m². L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux de 60 m², d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une grange de 50 m² en utilisation de stockage. À l'étage, vous trouverez un bureau en verrière, trois chambres de 15 m², 14 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et un studio indépendant de 24 m². Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une salle de jeux et un local technique. Les caractéristiques de cette vente ferme à Saint-Étienne incluent un double vitrage, un poêle à granulés, un chauffage au sol, une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques récents, et la propriété dispose également d'une fosse septique et d'un puits. Idéale pour une famille ou des amoureux de la nature, cette ferme rare présente un cadre exceptionnel. La classe énergétique est C, avec des estimations de coûts annuels d'énergie comprises entre 1 750 et 2 410 euros. La taxe foncière pour 2025 est de 2 481 euros. Prix : 479 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour de plus amples informations, veuillez contacter Leslie Berthomie, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC du Puy-en-Velay (numéro 990 824 781) au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com. Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur le site www.lamanufacturedelimmo.fr.Cette annonce est proposée par BERTHOMIEU Leslie, NoRSAC : 990824781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Ferme rénovée à Pomeys, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette ferme à acheter à Pomeys, rénovée dans les années 2000, offre environ 188 m² habitables et de grandes dépendances sur un terrain clos de 3119 m². L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grand palier (pouvant être converti en quatrième chambre), un dressing, une salle de bain et un deuxième W.C. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix pour les enfants et les passionnés de nature. Les dépendances incluent une écurie, un atelier et leurs greniers. Côté technique, la maison est principalement construite en pierre et pisé, avec une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et une cheminée. La propriété est également équipée de la fibre optique. Idéalement située sur la commune de Pomeys, cette ferme offre un cadre de vie rural tout en étant proche des commodités des villes de Chazelles-sur-Lyon et Saint-Symphorien-sur-Coise (5 minutes en voiture). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Pomeys, contactez Eva JARMUZYNSKI.

À seulement 3 minutes du centre d'Haute Rivoire, dans un environnement rural préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme typique des Monts du Lyonnais, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la convivialité prennent tout leur sens. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de gîte, pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire. Dès l'entrée de l'habitation principale (162 m² environ), vous serez séduit par une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, chaleureuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Elle comprend une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un accès direct vers la terrasse et la piscine, une chaufferie / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec placards, une salle de bains récemment refaite et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un très bon état général : isolation performante, toiture suivie, menuiseries récentes et chauffage efficace. La seconde habitation (121 m² environ), totalement indépendante, offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille ou invités, ou envisager un revenu locatif de type gîte. Le bien dispose également de nombreuses surfaces annexes apportant confort et potentiel : caves voûtées, greniers, ateliers et petites dépendances, parfaitement adaptées au stockage, bricolage ou projets personnels. Les extérieurs s'organisent autour d'une cour intérieure entièrement refaite, véritable espace de vie extérieur, avec un chapis couvert pour les véhicules, un four à pizza pour les moments conviviaux et plusieurs dépendances. À l'écart, à l'abri des regards, une piscine couverte avec pool house permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un puits, apportant autonomie et confort supplémentaire pour l'usage quotidien et l'arrosage. Ce corps de ferme rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne, autonomie et potentiel, dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais. Contactez nous pour découvrir ce lieu unique et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Référence agence : 2092

À vendre, ferme à Cellieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de la commune de Chagnon, juste en dessous du village de Cellieu, cette propriété comprend une maison d'habitation avec combles aménageables, une grange de 200 m² sur deux niveaux et un hangar. L'ensemble est situé en zone UC.Cette ferme à acheter à Cellieu offre un grand potentiel grâce au caractère de la maison ancienne, ses combles aménageables et la grange spacieuse, idéale pour de nombreux projets. Votre famille pourra s'y épanouir après quelques travaux pour redonner vie à son charme. L'environnement est agréable, avec une vue dégagée.À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud, d’une cuisine de 24 m² (potentiellement réunie avec le séjour), de deux grandes chambres de plus de 15 m², d'un WC et d'une salle d'eau sur le palier. Au-dessus, vous trouverez 91 m² de combles aménageables avec fenêtres déjà en place, et un sous-sol.Sur le plan technique, la maison ancienne présente un certain cachet avec des menuiseries en double vitrage bois, un chauffage au fuel et le tout à l’égout. Des travaux énergétiques pourront être nécessaires.La situation géographique est privilégiée, dans le beau village médiéval de Chagnon, avec une belle vue sur Genilac. Le secteur, à la campagne, se trouve à seulement 5 minutes des axes autoroutiers entre Lyon et Saint-Étienne, avec une gare accessible en 8 minutes.Si vous recherchez une maison de famille ou envisagez la réhabilitation des dépendances pour un investissement, cette ferme à vendre à Cellieu est faite pour vous.Le prix est fixé à 285 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Géraldine CHOPIN au 06 11 30 64 30 ou par e-mail à gchopin@efficity.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Géraldine CHOPIN, EI, est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon, sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre, exploitation maraîchère bio idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, dans la commune de Saint-Chamond, Loire, Rhône-Alpes. Cette ferme Saint-Chamond à vendre s'étend sur 9,6 hectares, dont 5,1 hectares en propriété. Elle comprend une maison d'habitation de 105 m² avec une cave sur toute la surface, ainsi qu'une petite maison de 60 m² servant de refuge pour les salariés. Un bâtiment agricole de 300 m², équipé et aménagé, est dédié à l'accueil et au travail. Un auvent protège le matériel. Cette ferme à acheter à Saint-Chamond est entièrement équipée, avec un système d'irrigation utilisant le réseau du Rhône et un étang en location. Sept serres en tunnel froid avec arrosage, ainsi qu'un tunnel pour le stockage, sont également présents. Afin de faciliter les opérations, l'exploitation dispose d'un équipement de chambres froides et de chambres chaudes. Grâce à son emplacement stratégique et au travail acharné des propriétaires, l'exploitation génère un chiffre d'affaires satisfaisant par le biais de diverses méthodes de distribution (magasin producteur, marchés, magasins bio, grossistes et vente à la ferme). Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant se lancer dans le maraîchage. Le prix de vente est de 809 000 Euros, incluant 39 000 Euros TTC de frais d'agence.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 992 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Héand (42)

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à AVEIZE, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous recherchez un espace calme, loin de l'agitation urbaine, en pleine nature ? Ce bien est fait pour vous ! Cette ferme de 130m2 dispose d'une cour intérieure clôturée, de dépendances variées (chapi, garages, locaux divers), d'un puits et d'une volière, le tout avec une vue dégagée. Le corps principal de la bâtisse comprend 4 chambres et une grande salle à manger avec un charme rustique. Le chauffage principal est assuré par un poêle en fonte « GAUDIN », avec la possibilité d'ajouter un second poêle. Ce bien est idéal pour un artisan, une activité de maison d'hôtes ou simplement pour une famille en quête de tranquillité. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1000m2 entièrement clôturée. En prime, un ensemble de panneaux solaires génère un revenu d'environ 2000€/an. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.921513

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose à la vente une ancienne ferme à Saint-Galmier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien de 276m2, en grande partie rénové, allie charme, caractère et modernité sur un terrain clos de 830m2. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand portail en bois motorisé menant à un préau spacieux, idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un espace détente abrité. La pièce de réception de 110m2, baignée de lumière, est parfaite pour des moments conviviaux entre amis, agrémentée d’un coin bar et d’un espace chaleureux. La partie centrale de la maison comprend une vaste pièce de vie de 70m2 avec un plafond élevé, incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon offrant une vue dégagée sur un cadre naturel. Vous découvrirez également deux superbes suites parentales et un bureau. La zone à rafraîchir comprend un espace de vie avec cuisine de 24m2, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon et une terrasse avec une belle vue. Les annexes comprennent un sous-sol de 140m2, un atelier, une cave voûtée, une buanderie et un puits. Pour plus de confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de panneaux photovoltaïques de 9kwc, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de volets manuels dans la partie secondaire. La mitoyenneté n'entraîne aucune gêne, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant charme, volumes et ambiance chaleureuse, mérite d'être visité pour en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique mentionnent une classe ENERGIE D indice 193 et une classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anna Bayle Fontanay, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.