Achat Gîte en Dordogne (24) : 3 annonces

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : un gîte à acheter à Sarlat-la-Canéda, situé au cœur du Périgord Noir, offrant 5 maisons entièrement rénovées en 2015. Ce domaine de prestige, s'étendant sur plus de 4,9 hectares de nature, bénéficie de 3 piscines chauffées et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucune nuisance. Accessible depuis Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies, cet ensemble unique représente une opportunité rare. Chaque maison, pensée pour préserver l'intimité de ses occupants, dispose de grands espaces extérieurs, de terrasses et de piscines, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Le domaine est configuré pour accueillir famille, amis ou vacanciers avec ses 5 maisons (de 110 m² à 250 m²) et plus de 20 couchages. En prime, des équipements modernes sont présents : abri voiture, garage, local technique, fibre optique, arrosage automatique, et bien plus. Actuellement en activité de gîtes haut de gamme, ce bien offre un fort potentiel de développement. Ce gîte à vendre à Sarlat-la-Canéda représente également une option idéale pour une résidence principale pour plusieurs familles ou un projet d’accueil touristique. Une vidéo de présentation et un dossier complet sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

1 598 €/m²

Gîte

• 14 pièces
• 338 m²
• 11 chambres
• 

Coux-et-Bigaroque (24)

iad France - Emeline Dubourg vous propose : Gîte à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens, Dordogne, en région Aquitaine – Une activité touristique clé en main ! Réalisez votre rêve d’un projet de vie alliant nature, patrimoine et activité touristique. Ce bien, situé sur la commune du Coux-et-Bigaroque au cœur du Périgord Noir, constitue une excellente opportunité pour s’installer dans l’hébergement touristique avec une activité déjà en place. Cette propriété propose deux gîtes indépendants, chacun avec sa piscine, idéaux pour l’accueil de groupes et de familles. * Gîte 1 (65 m²) : capacité d’accueil jusqu’à 5 personnes (2 chambres), parfait pour les couples ou petites familles, dans un cadre authentique et accueillant. * Gîte 2 (116 m²) : jusqu’à 10 personnes (4 chambres), idéal pour les groupes. Il offre en plus une piscine privative et une terrasse, garantissant confort et intimité aux vacanciers. Les hôtes profiteront également d’une grande piscine, un atout incontestable lors des journées ensoleillées. En supplément, vous trouverez une maison d’habitation de 5 chambres, idéale pour un projet de vie sur place ou pour proposer un hébergement supplémentaire ou des chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations relatives à la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 225 et CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valérie Lamarque vous propose: Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif avec plusieurs revenus, cette propriété rénovée est située à proximité immédiate des commerces et des écoles, à moins de 2 km du centre historique de Bergerac. La maison principale, modulable, offre jusqu’à 6 chambres et peut être organisée en habitation unique ou espaces indépendants, permettant d’envisager 2 loyers. Elle se compose de deux niveaux : * En rez-de-jardin : une pièce de vie lumineuse avec insert et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et WC séparés. * En rez-de-chaussée : un second séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, WC séparés, rangements et véranda. Une dépendance habitable, aménagée en 2024 avec accès indépendant, complète l’ensemble, idéale pour un projet locatif ou d’accueil. Prestations : climatisation réversible, cheminée et insert, double vitrage, moustiquaires, tout-à-l’égout. À l’extérieur : jardin au calme avec puits, carport (camping-car) et atelier. Un bien aux multiples possibilités qui ne peut pleinement se révéler qu’au cours d’une visite. Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.