Achat Chalet en Dordogne (24) : 9 annonces

Référence du bien: BIBERE - Céline Labrousse vous propose à la vente ce splendide chalet en bois, construit il y a 20 ans, situé entre la Coquille et Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce chalet Thiviers à vendre est de plain-pied et entièrement conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Vous découvrirez un grand séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres chacune avec leur propre salle d'eau (dont l'une bénéficie d'un beau dressing) ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour. Un cellier complète le tout. De plus, un vaste garage/sous-sol s'étend sous l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le terrain de 2500 m² est arboré et entièrement clos, offrant un cadre paisible en campagne, sans être isolé. Parmi les précisions à noter : chalet construit en madriers bois sur un sous-bassement en parpaing, double vitrage avec volets électriques, chauffage assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques, et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1191 euros. Les honoraires de 6 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Céline LABROUSSE, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien: KIETUD- Céline Labrousse vous présente un véritable havre de paix à Brantôme en Périgord! Ce chalet en vente, construit en rondins de sapin Douglas en 2009, s'étend sur presque 2,5 hectares de terrain, intégrant parfaitement un étang de 8000m². La propriété est idéalement située entre Bourdeilles et Brantôme-en-Périgord. En termes d'agencement intérieur, ce chalet à acheter à Brantôme en Périgord comprend une grande terrasse surplombant l'étang, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, un cellier, ainsi qu'une seconde salle de douche et un appentis. Concernant l’aménagement extérieur, ce lieu de tranquillité, sans voisinage proche, dispose de deux étangs, dont un de 1000m² environ et le second bien plus vaste de 8000m², le tout entouré par la nature pour un silence assuré. Quelques précisions : voisins à plus de 500m, toiture végétalisée sans entretien, double vitrage, excellente isolation en chanvre, chauffage par poêle à bois et électrique dans les chambres, eau provenant d'un forage stérilisé par ultra-violet. Les étangs sont conformes (environ 1m80 de profondeur pour le plus grand) et l'assainissement individuel est également conforme. La taxe foncière s'élève à 1144 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Augignac (24300) – Environnement bois et forêt – Petite maison ossature bois récente sur grand terrain arboré - 9336m² de terrain Dans un cadre naturel privilégié, au calme et entourée de bois et forêt, découvrez cette charmante maison ossature bois et madrier construite en août 2023, implantée sur un très grand terrain avec très peu de vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 32 m², elle se compose de : - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (18,33 m²) - pièce de 8,35 m² pouvant faire office de chambre ou bureau - salle d'eau (3,63 m²) - WC indépendant (1,32 m²) À l'extérieur : - Terrasse avec pergola - Petit abri de jardin Grand terrain de 9336m² offrant calme et potentiel d'aménagement Confort : - pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation). - Assainissement non collectif dimensionné et anticipé pour deux habitations, offrant une belle opportunité d'évolution ou de projet complémentaire. Maison de cachet, idéale résidence secondaire, pied-à-terre nature ou investissement locatif (actuellement exploitée en location courte durée type Rb&B). Environnement rural dynamique avec voisinage discret et habitat diffus. Un bien rare dans un secteur recherché du Périgord Vert, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. À proximité immédiate : - Lac de Saint-Estèphe (base de loisirs, baignade, randonnée) - Piégut-Pluviers (environ 10 min) avec ses commerces, marché réputé, écoles et services - Nontron (sous-préfecture, collèges, grandes surfaces, services médicaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud SILVESTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°989028824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

24190 - CHANTERACEXCLUSIVITÉ !!Chalet d'exception en fuste !! Un bien rare au charme authentique.Pour un achat de chalet à Chantérac, découvrez ce chalet authentique construit en 2013, qui saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 140 m² (Loi Carrez), il se compose : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une atmosphère chaleureuse grâce au bois massif et au poêle à bois, une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant.À l'étage, deux très grandes chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement (une chambre de 45 m² et une chambre de 31 m²). Les atouts supplémentaires : Un sous-sol de 85 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs... Une dépendance d'environ 97 m² avec un fort potentiel (garage, gîte, activité professionnelle) et la possibilité de garer un camping-car. Une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été.Implanté sur un magnifique terrain de 3 930 m², entouré de verdure avec une vue dégagée sur la nature, ce chalet à vendre à Chantérac offre calme, intimité et un cadre naturel privilégié. À 13 km de l'autoroute A89, à 10 min de Saint-Astier et à 30 min de Périgueux.Confort et équipements :Assainissement : Tout-à-l'égoutChauffage : Poêle à boisDouble vitrageFibre optique installée.Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et grands espaces, idéal en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !Prix : 299 000 euros (dont 4,55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286 000 euros hors honoraires)Taxe foncière : 1600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de chalet à Chantérac, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com, en présentant une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388.Mandat réf : 434978.

À vendre, chalet à La Chapelle-Aubareil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est situé à 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL, au prix de 96 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Entre Sarlat La Canéda et Montignac Lascaux, en zone artisanale, ce chalet/garage construit en 2013 offre un local fermé de 62 m² ainsi qu'un appentis couvert de 29 m². En excellent état, il est alimenté en eau et en électricité, avec une isolation performante (huisseries en double vitrage avec volets roulants), et dispose d'un éclairage intérieur et extérieur. Le terrain de 1216 m² est constructible et facilement accessible, comprenant un grand parking. Pour tout renseignement ou pour visiter ce chalet à acheter à La Chapelle-Aubareil, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420.

Devenez propriétaire d'un bien de loisir sans les contraintes habituelles ! Ce chalet à vendre à Coly-Saint-Amand, en Dordogne, est niché au sein d'un superbe parc arboré, comprenant un vaste étang. La résidence de tourisme 'Les Cottages du Lac', classée trois étoiles et promue sur divers sites tels que Tripadvisor et Booking.com, vous offre une occasion d'achat unique. Un charmant cottage de 56 m² est actuellement disponible, disposant d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse. Complètement meublé, ce bien permet de générer une rentabilité de plus de 6 %. De plus, les propriétaires peuvent y séjourner une semaine par an et profiter des infrastructures de loisirs de la résidence (kayak, tennis, mini-golf, piscine, basket, etc.). Vous investissez dans un chalet à acheter à Coly-Saint-Amand, au cœur d'une région prisée par les touristes. Actuellement sous bail avec le Groupe Goélia jusqu'en octobre 2027, avec des loyers versés trimestriellement, ce bien est géré intégralement par la société Goélia. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 315259, est présentée par Christine Evrard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 49 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Geniès, situé entre Montignac et Sarlat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce charmant chalet contemporain en bois, construit en 2014, se distingue par son toit végétalisé, son poêle à granules et son système de récupération d'eau. Il comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 38 m², ainsi que 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain spacieuse de 9 m² avec double vasque, douche et baignoire. Un WC indépendant suspendu, alimenté par le récupérateur d'eaux de pluie, et une buanderie de 10 m² complètent l'ensemble. Profitez également de 2 terrasses, d'un cellier, de 2 garages, 3 places de parking, d'un atelier et d'une grande cabane de jardin en forme de géode pour le stockage. La piscine en bois hors-sol semi-enterrée, chauffée par une pompe à chaleur, est un atout supplémentaire. Le terrain clos de 1 937 m² est sécurisé par un portail électrique télécommandé.

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Le mobil-home IRM Super Cordélia de 2015 est une résidence spacieuse de 36 m², offrant 3 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Son espace de vie lumineux, sa cuisine entièrement équipée et sa terrasse intégrée en font un choix idéal pour des séjours confortables en famille ou entre amis.