Achat Hôtel Particulier à Bergerac (24) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

337 000 €

963 €/m²

Hôtel particulier

• 10 pièces
• 350 m²
• 2 chambres

Bergerac (24)

Situé au cœur de Bergerac, cet hôtel particulier du XIXe siècle est l'un des plus beaux témoignages de l'architecture du centre-ville. Édifié vers 1860, ce bien d'exception développe environ 350 m² habitables sur quatre niveaux, avec des combles partiellement aménagés, un sous-sol de 110 m² et une dépendance indépendante d'environ 100 m², comprenant un garage et une vitrine sur rue.Bien que l'ensemble nécessite une restauration, il conserve de magnifiques éléments d'origine tels que de hauts plafonds, des parquets, des moulures, des cheminées, un balcon filant en façade et un toit-terrasse offrant une vue sur la ville.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de réception, incluant un salon, un bureau, une salle à manger, une véranda, une cuisine et des pièces de service. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une seconde cuisine et des espaces de rangement offrent la possibilité d'une nouvelle distribution. Les combles partiellement aménagés ajoutent un volume exploitable, tandis qu'un vaste sous-sol complète l'ensemble.À l'arrière du jardin, la dépendance renferme d'anciens locaux commerciaux, un bureau, des greniers, une pièce d'eau et un garage accessible depuis la rue. Le terrain clos de 480 m² préserve l'intimité du bien tout en facilitant l'accès pour les véhicules.Ce bien, rare sur le marché, représente une belle opportunité pour un achat hôtel particulier à Bergerac pouvant convenir à une résidence familiale, un projet professionnel ou une réhabilitation en hébergement. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, transports, gare, animations, d'un parc public verdoyant et d'une grande place en cours de rénovation, renforce son attrait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de Bergerac) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.916362

Prix au m² le plus bas

356 000 €

1 249 €/m²

Hôtel particulier

• 285 m²

À 8km de Bergerac (24)

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