Achat Hôtel Particulier en Aquitaine : 17 annonces

Au cœur du centre historique d'AGEN, dans l'une des artères les plus prisées de la ville, l'agence ARROW IMMOBILIER vous propose à la vente un hôtel particulier d'une rare distinction, témoignage exceptionnel de l'architecture bourgeoise de Lot-et-Garonne. À proximité immédiate des places emblématiques, des commerces uniques et des institutions culturelles, cette demeure prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Avec 758 m² habitables répartis sur un ensemble harmonieux de 19 pièces, cette propriété se distingue par la générosité de ses volumes, la qualité de ses matériaux et le raffinement de ses éléments architecturaux. Elle se compose de dix chambres et six pièces d'eau, idéale pour accueillir une grande famille, organiser des réceptions ou développer un projet d'hébergement de prestige. Le séjour de réception, de 40 m², agrémenté d'une cheminée, est propice aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, assure confort et fonctionnalité. La propriété s'ouvre sur un jardin intime et clos, véritable havre de paix, qui amplifie l'atmosphère sereine de l'ensemble. Complétant cette demeure d'exception, une piscine intérieure offre un espace de détente privilégié. Un ascenseur privatif optimise la circulation entre les niveaux de la propriété. À l'arrière, une ancienne orangerie abrite un garage de plus de 180 m² et un appartement, le tout complété par une superbe cave voûtée, parfaite pour la conservation de grands vins. Un vaste grenier aménageable de plus de 200 m² permet d'imaginer de nouveaux espaces de vie ou des suites supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois traditionnels assurent une bonne isolation tout en respectant l'authenticité de l'édifice. La gare d'AGEN, accessible en moins de quinze minutes à pied, facilite les déplacements vers Bordeaux ou Toulouse en environ 1h30. Cette propriété, alliant histoire, prestige et confort, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente d'hôtels particuliers à AGEN, attirant une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, empreint de caractère. ARROW IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir ce remarquable hôtel particulier à acheter à AGEN.

À Bordeaux, dans le quartier prisé de Primerose, découvrez cet hôtel particulier à acheter Bordeaux, une villa arcachonnaise entièrement rénovée, agrémentée d'une piscine. Construite au début du 20e siècle, cette demeure se distingue par son caractère pittoresque et l'originalité de son ornementation. Les façades, ornées de balcons et d'avant-toits à aisseliers, sont accentuées par un pavillon d'angle qui élève la structure avec une tour surmontée d'un épi de faîtage. La diversité des matériaux utilisés, tels que la pierre meulière, la brique émaillée et les cabochons de céramique, confère à l'ensemble une aura unique. Le jeu des chaînes harpées et la variété des ouvertures offrent un contraste élégant avec le style classique. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, complète l'esthétique de cette propriété. Implantée au cœur de son parcelle, la villa se compose d'un entresol et de deux niveaux principaux. Respectueuse de son héritage, elle allie aujourd'hui une architecture raffinée à des commodités contemporaines, dont une piscine chauffée qui modernise l'ensemble. Cette opportunité rare d'achat hôtel particulier Bordeaux est à ne pas manquer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BOURG DYNAMIQUE TOUS COMMERCES ET SERVICES à 9 KM à l'OUEST DE BERGERAC en PERIGORD, BEL IMMEUBLE TOTALEMENT RESTRUCTURE début des années 2000, ANCIENNNEMENT EXPLOITE EN HOTEL BAR RESTAURANT, BELLE SALLE DE RESTAURATION EN RDC , SEPT CHAMBRES ( avec sanitaires et coin cuisine), POSSIBILITE HOTEL BUREAU OU RECONDITIONNEMENT DU TOUT EN BEL IMMEUBLE DE RAPPORT avec 7 à 8 studios/appartements et local commercial avec emplacement Numéro 1 sur le secteur: une belle opportunité à saisir sans attendre. N'hésitez plus appeler votre agence ORPI à BERGERAC pour renseignements et visite Référence agence : 2253

Situé au cœur de Bergerac, cet hôtel particulier du XIXe siècle est l'un des plus beaux témoignages de l'architecture du centre-ville. Édifié vers 1860, ce bien d'exception développe environ 350 m² habitables sur quatre niveaux, avec des combles partiellement aménagés, un sous-sol de 110 m² et une dépendance indépendante d'environ 100 m², comprenant un garage et une vitrine sur rue.Bien que l'ensemble nécessite une restauration, il conserve de magnifiques éléments d'origine tels que de hauts plafonds, des parquets, des moulures, des cheminées, un balcon filant en façade et un toit-terrasse offrant une vue sur la ville.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de réception, incluant un salon, un bureau, une salle à manger, une véranda, une cuisine et des pièces de service. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une seconde cuisine et des espaces de rangement offrent la possibilité d'une nouvelle distribution. Les combles partiellement aménagés ajoutent un volume exploitable, tandis qu'un vaste sous-sol complète l'ensemble.À l'arrière du jardin, la dépendance renferme d'anciens locaux commerciaux, un bureau, des greniers, une pièce d'eau et un garage accessible depuis la rue. Le terrain clos de 480 m² préserve l'intimité du bien tout en facilitant l'accès pour les véhicules.Ce bien, rare sur le marché, représente une belle opportunité pour un achat hôtel particulier à Bergerac pouvant convenir à une résidence familiale, un projet professionnel ou une réhabilitation en hébergement. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, transports, gare, animations, d'un parc public verdoyant et d'une grande place en cours de rénovation, renforce son attrait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de Bergerac) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.916362

Bien le moins consommateur d'énergie

874 200 €

1 943 €/m²

Hôtel particulier

• 16 pièces
• 450 m²
• 9 chambres
• 

Marsac-sur-l'Isle (24)

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété rare allie charme historique et confort moderne, à proximité immédiate des commodités. Plus de 16 pièces spacieuses, dont 9 chambres majestueuses Espaces de réception parfaits pour famille ou projet haut de gamme Jardin paysager, balcon-terrasse et grand garage Idéal pour résidence familiale de prestige, maison de réception ou projet d’accueil haut de gamme. Opportunité rare à visiter sans tarder – Contactez-moi dès aujourd’hui ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle, située à Grignols dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est idéale pour un projet familial, touristique ou équestre. Avec plus de 525 m² habitables et des dépendances de près de 300 m², cette propriété séduira tous les futurs acquéreurs. Actuellement, l'hôtel particulier à vendre est exploité en location saisonnière. Vous y découvrirez de vastes pièces avec de belles hauteurs sous plafond : une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de billard, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres au total, dont une de 80 m², accompagnées de quatre salles de bains avec WC. Le dernier niveau propose un dortoir accueillant.À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine avec terrasse couverte, d'une grange, d'une partie dédiée aux boxes à chevaux, ainsi qu'une carrière en sable éclairée, le tout sur plus de 7 hectares de terrain sans vis-à-vis ni voisins proches.Vous serez charmé par les détails architecturaux d'époque, notamment la pierre, la marqueterie, les poutres, le marbre, la tomette, et de nombreuses cheminées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'hôtel particulier à Grignols.

À proximité de l'église du Sacré Cœur, cet hôtel particulier à vendre à Bordeaux offre 280 m² d'espace de vie luxueux et lumineux, récemment rénové avec des prestations de grande qualité. Ce bien exceptionnel dans le département de la Gironde et la région Aquitaine comprend également un garage de 45 m² et une cave de 65 m².Derrière une façade en pierre impressionnante, vous découvrirez :- Une entrée qui préserve l'intimité de la maison.- Un vaste espace de vie de 60 m² alliant parquet, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, accompagné d'une large baie vitrée offrant une vue agréable sur un jardin de 350 m².- Une cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée.- Des toilettes complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, vous trouverez :- Une suite parentale spacieuse de près de 50 m², comprenant un salon avec vue sur le jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un dressing.- Trois chambres (21,5 m² ; 15,4 m² et 13,6 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon, parquet et cheminée en marbre.- Une salle de bains (14 m²), des toilettes et une buanderie.Au deuxième étage, un espace lumineux d'environ 20 m², actuellement utilisé comme salle de jeux / TV, et un espace nuit. Vous trouverez également une suite junior de 26 m² avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une sixième chambre de 15 m² avec salle d’eau et toilettes.À l'extérieur, le jardin paysagé de 350 m² garantit un espace calme, avec une belle vue sur l'église du Sacré Cœur. Ce jardin comprend une grande terrasse avec cuisine d’été, une pelouse arborée et une grande piscine chauffée (10 x 5 m).Le garage de 45 m², conçu pour accueillir 2 véhicules (3 si l'on utilise l'extérieur), ainsi qu'un emplacement pour deux roues, est un atout majeur pour cet achat hôtel particulier Bordeaux. En sous-sol, une cave de 64 m² est divisée en trois parties : débarras, garde-manger et espace technique.Autres atouts : climatisation réversible récente, diagnostics de performance énergétique en C, pas de problèmes électriques, absence de termites. La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun, notamment les trams C et D à seulement 5 minutes à pied, et un accès direct au jardin depuis le garage.

À seulement 45 minutes d'Agen, découvrez le charme d'un magnifique hôtel particulier à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété à acheter à Marmande se distingue par sa superbe bâtisse entourée d'un jardin arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant qui mène à une cuisine équipée neuve, une salle à manger, un salon avec cheminée et un espace de réception, ainsi qu'une buanderie. Un élégant escalier vous conduit aux premier et second étages, où vous trouverez 6 belles chambres avec salles d'eau. Ce bien est parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour un gîte. Ne manquez pas cette vente de propriété à Marmande, à visiter rapidement !Cette annonce référence 276652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021.Prix du bien : 958 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550,00 € et 7 590,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet Hôtel particulier en pierre de 255 m², offrant un cadre calme et un jardin agréable. L'entrée ouvre sur un entresol qui connecte le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée, où se trouve un triple séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le 2ème étage est constitué de combles aménagées, bénéficiant de fenêtres de toit, qui peuvent servir de chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre avec point d'eau, un bureau et une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété. Cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux est idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À vendre, magnifique hôtel particulier situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception dispose d'un grand jardin, d'une dépendance et d'un garage en fond de parcelle. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux double salon avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse avec vue sur le jardin exposé plein sud, d'une superficie de 350 m². Une cuisine dînatoire séparée avec accès à la terrasse ainsi qu'un salon avec cheminée complètent ce premier niveau, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de prestations anciennes conservées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec cheminées et deux salles de bains, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres et un grand espace de plus de 40 m². Le rez-de-jardin de 145 m² comprend actuellement une salle de sport, une buanderie et une cave, avec accès direct au jardin. Une dépendance de 140 m² et un garage de 20 m² ajoutent encore à ce bien unique, situé à deux pas des commerces et des grandes écoles. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux.

Prix au m² le plus bas

510 000 €

810 €/m²

Hôtel particulier

• 13 pièces
• 630 m²
• 10 chambres
• 

Saint-Gein (40)

Dans le Sud-ouest, à 20min de Mont-de-Marsan, une villa Belle Époque, une chapelle du 13e s et de nombreuses dépendances sur 9 ha.. En sortie de village, au sein d'un parc clos de murets clairsemé de quelques arbres dressés autour des constructions, plusieurs édifices et autres bâtiments composent la propriété, dont deux principaux : d'une part, au centre du parc, une demeure de la Belle Époque, entourée d'une esplanade autrefois gravillonnée, fait face à un haut portail d'entrée en fer forgé ; d'autre part, implantée à 50 m au sud de l'habitation principale, se trouve une chapelle du 13e s. Deux îlots distincts de constructions se distinguent par ailleurs, constitués de nombreuses dépendances autrefois dédiées aux activités de la ferme. Le premier, au nord, tout en longueur et formé par un appartement, une orangerie, un chai, un pigeonnier et des garages, est desservi par une seconde entrée sur rue et son portail de service. Dans le prolongement, à une trentaine de mètres, le second ensemble, la 'petite ferme', forme un double U. Enfin, deux autres modestes bâtiments sont implantés entre la bâtisse principale et ses annexes. Le terrain de 9 ha, d'un seul tenant, est délimité au sud par une route communale formant un angle avec une avenue qui longe la propriété en direction du nord et traverse le village. Des prés et d'anciennes plantations d'arbres laissées sans entretien achèvent de verdir la vaste étendue.

Coup de cœur du secteur

5 775 000 €

9 923 €/m²

Hôtel particulier

• 19 pièces
• 582 m²
• 12 chambres
• 

Bordeaux (33)

À saisir, magnifique hôtel particulier à acheter à Bordeaux, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de 764,51 m2 comprend 12 chambres, annexes et dépendances, et se présente en excellent état avec une décoration raffinée et des prestations de qualité. L'emplacement est privilégié, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la ligne de tram D. L'entrée met en lumière un vaste salon avec cheminée donnant sur un jardin, une cuisine entièrement équipée avec office, un cellier, une salle à manger, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec terrasse et vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes séparées, accompagnée d'un dressing. Une deuxième chambre avec terrasse et salle de bain privative, ainsi qu'une troisième chambre sur rue avec balcon et salle de bain attenante viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage abrite deux appartements privés chacun composé d'un salon, de 2 chambres, salle de douche, salle de bains et cuisine. Au troisième étage, un troisième appartement privé avec terrasse se compose d'un salon, d'une cuisine américaine, de 2 chambres et de 2 salles d'eau. Le jardin de 1000 m2 est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée à oxygène actif (12x3,5 m), douche, abri de jardin, serre, mobilier de jardin (salons, transats) et une grande cave. Deux garages et une maison de gardien comprenant cuisine, 2 chambres et salle de bains ajoutent des atouts à cette propriété. Système de vidéoprotection et alarme en place. Une opportunité rare dans la vente d'hôtel particulier à Bordeaux.

BORDEAUX - HÔTEL PARTICULIER À VENDRE - 5 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIFSitué dans un quartier prisé de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, cet hôtel particulier exceptionnel de près de 480 m² s'élève sur cinq niveaux lumineux, offrant un potentiel de rénovation inégalé.Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, un double salon traversant, une cuisine séparée et une terrasse menant à un jardin ensoleillé orienté plein sud.Le premier étage présente un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec terrasse et vue sur le jardin.Les deuxième et troisième étages abritent cinq chambres, dont quatre suites luxueuses dotées de salles de bain et de dressings privatifs, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau.Le dernier étage, d'une superficie de 55 m², est à aménager selon vos désirs, parfait pour une suite parentale, un bureau ou des espaces de vie additionnels.Le sous-sol comprend un espace détente, un bureau et une salle d’eau, tandis que le rez-de-jardin d'environ 90 m² est personnalisable selon vos projets : cave à vin, salle de sport, cinéma, ou autres idées.Des travaux de ravalement des façades en pierre, de rénovation de la toiture (zinguerie, tuiles et ardoises), ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures et intérieures (bois et double vitrage) ont été réalisés durant l’été 2023.Le vendeur peut continuer le projet de rénovation selon les attentes des futurs acquéreurs.- À noter : l’emplacement prestigieux, le charme de la propriété et les éléments d’époque préservés.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes de l’immobilier de prestige à Bordeaux et dans la Gironde.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un hôtel particulier d’exception situé à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Classé Monument Historique, cet hôtel particulier témoigne d'une époque prestigieuse avec son architecture unique et son parc arboré de 3100 m², en plein centre-ville. Construit dans les années 1660, cet édifice de 360 m² représente un véritable joyau du patrimoine local. Vous serez immédiatement séduit par son majestueux escalier en pierre du XVIIe siècle, son hall de style Louis XIII et ses délicates boiseries, offrant un mélange harmonieux des styles Régence et Louis XVI. Les grands volumes et les huit cheminées fonctionnelles confèrent un charme inégalé aux espaces de vie. Côté nuit, l’établissement dispose de quatre chambres, dont une remarquable chambre datant du XVIe siècle, idéales pour accueillir vos proches dans un cadre historique unique. À l’extérieur, le parc luxuriant offre un havre de paix inestimable au cœur de La Teste-de-Buch, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour ceux qui envisagent un achat d’hôtel particulier à La Teste-de-Buch, cette propriété est à ne pas manquer.

À vendre, un hôtel particulier à Bordeaux, situé Cours Xavier Arnozan, offrant une superficie de 333 m² avec double affectation habitation et professionnelle, actuellement divisé en quatre appartements. Ce bien est idéal pour les investisseurs patrimoniaux, foncières ou bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, deux chambres, deux salles d'eau et une cour. Le premier étage comprend un séjour, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, trois pièces de réception avec de beaux volumes et un balcon offrant une vue sur la Garonne. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un duplex rénové avec séjour, cuisine, trois à quatre chambres et deux salles d'eau. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Bien qu'il nécessite encore des travaux de rénovation, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité d'investissement intéressante. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Magnifique hôtel particulier à rénover de 400 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée et un palier qui dessert une salle à manger côté rue ainsi qu'un grand salon double traversant. Une seconde salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec terrasse, ainsi que trois salles de bains et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres, une salle d'eau, un bureau sous comble et des combles. Enfin, au dernier étage, une pièce traversante. Ce bien rare dispose également d'une cave de 60 m² et de deux places de parking. Si vous recherchez un hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux, cet établissement est fait pour vous. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux, plus d'informations sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou par téléphone au +33-0533093089.