Achat Immeuble à Auterive (31) : 6 annonces

En plein cœur d'Auterive, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, services), découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 4 studios. L'ensemble séduit par le charme de l'ancien : briques foraines, tomettes, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures qui apportent une vraie luminosité dans chaque appartement. Un cachet rare pour ce type de bien, avec une base saine et un vrai potentiel de valorisation. Chaque studio dispose de son propre compteur électrique, et l'immeuble est vendu entièrement libre de toute occupation. Les logements sont vacants depuis plus de deux ans, ce qui permet une totale liberté dans la mise en location ou la revente, sans contrainte de loyers. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir à l'intérieur des appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un produit attractif et optimiser la rentabilité. La toiture a été remaniée récemment, et le DPE de l'immeuble est classé D. Un emplacement premium en centre-ville, un immeuble de caractère, une monopropriété sans contraintes : un support parfait pour un projet patrimonial ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407)

iad France - David Bonaldo vous propose: BÂTIMENT À RÉNOVER - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - AUTERIVE Vous recherchez un projet d'investissement à fort potentiel dans la charmante ville d'Auterive ? Ne cherchez plus, cet immeuble à rénover est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie totale de 200 m², répartie sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en plusieurs logements ou en un espace commercial, selon vos besoins et votre vision. Les différents niveaux du bâtiment offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre type d'espace. La localisation au cOEur d'Auterive est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre futur investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bâtiment partie rénové. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

448 €/m²

Immeuble

• 288 m²
• 

Auterive (31)

IMMEUBLE CENTRE AUTERIVE Situé en plein cœur d’Auterive, cet immeuble à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un local commercial, anciennement le bar-café des Sports, avec une belle surface permettant la création d’un commerce. Possibilité d'exploiter une activité de bar ou de restauration. À l’étage, un appartement de type 5 offre de multiples aménagements. C’est un bien avec du potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de rénovation. Contactez-nous pour plus de renseignements. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LEGROS Manon - - RSAC N° 928 023 779 - 06 51 73 57 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448543) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Hypercentre d'Auterive, gros potentiel pour cette bâtisse de 656 m². Anciennement occupé par un centre médical et de rééducation. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix sur Auterive (2 parkings à proximité, places dépose personne juste devant). Nous mettons à disposition une visite virtuelle afin que vous puissiez vous projeter suivant vos projets. - Maison médicale - Habitat partagé - Maison familiale - Découpage... Cette belle opportunité n'attend que votre projet. Je suis à votre disposition pour répondre à toute question et organiser une visite. Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14000.00 € et 16550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

2 753 €/m²

Immeuble

• 198 m²
• 

Auterive (31)

iad France - Sandra Lacombe vous propose: *** AUTERIVE*** Idéal investisseurs : petit collectif composé de 4 logements distincts dont 2 studios et 2 maisons T3 mitoyennes. Le collectif est fait de la façon suivante : 2 studios de 34.45 m2 entièrement équipés et meublés et deux T3 de 59.80 m2 composés au rdc d'un coin cuisine sur une belle pièce lumineuse donnant sur une terrasse avec jardinet et à l'étage deux belles chambres avec salle d'eau et wc. La petite résidence au calme est idéalement située à deux pas de la gare et des commerces. Rentabilité locative estimée à 6.60% sur de la location classique. Possibilité d'acquérir uniquement les 2 T3 pour un montant de 370 000 € rentabilité 5.83 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare pour investisseurs et créateurs de projet.Situé à Auterive, ce hangar de 238 m² implanté sur un terrain de 624 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Que vous souhaitiez créer votre maison principale ou développer un investissement locatif, ce bien représente une base idéale pour concrétiser votre projet.Projets envisageables :- Résidence principale : Créez une maison de caractère unique avec des volumes exceptionnels et une configuration entièrement personnalisée.- Investissement locatif : Divisez l'espace en plusieurs appartements pour optimiser la rentabilité et répondre à la demande locative du secteur.À prévoir : Rénovation complète nécessaire, vous offrant une totale liberté dans l'aménagement et la conception des espaces.Un rapport qualité / prix attractif à 120 000 €, idéal pour un projet à fort potentiel de valorisation.Investisseurs, bricoleurs ou porteurs de projets : cette opportunité est faite pour vous !Contactez moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859