Achat Immeuble à Beaune (21) : 8 annonces

BEAUNE très bonne situation Ensemble immobilier idéalement situé, composé de trois bâtiments : 1er Bâtiment : préparé en 4 plateaux surface habitable d'environ 325 m² (possibilité de faire 6 logements ou bureaux) 2ème Bâtiment : trois logements duplex avec extérieur et parking – entièrement refaits (environ 176 m²) 3ème Bâtiment : en l'état (surface d'environ 290 m²) -Réseaux eau, électricité, télécom (fibre) entièrement refaits -Terrain et parkings Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 3 370 000 € Ref: LB1014952 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

Marine Poillot vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement déjà loués, générant 23 447 € de loyers annuels et offrant une rentabilité brute actuelle de 6,34 %.L'ensemble dispose d'une cour, d'un jardin et de dépendances.Un fort potentiel de valorisation existe avec 3 logements supplémentaires à rénover, permettant d'augmenter significativement les revenus après travaux.Idéal investisseur en quête d'un bien avec revenus immédiats et perspectives de développement.Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel.Contactez dès maintenant Marine Poillot pour plus d'informations et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

Belle opportunité, en plein centre historique et deux pas des hospices de Beaune, d'acquérir cet immeuble en monopropriété à usage mixte commercial et habitation permettant de varier votre portefeuille en un seul bien ! l'immeuble est composé d'un local commercial et de trois appartements dont un rattaché au commerce. A visiter sans attendre ! Votre contact pour ce bien Arnaud GILBERT RSAC Dijon 878215062 Immolys Beaune. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Arnaud GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878062215 RCP AC15397

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 090 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 321 m²
• 2 chambres
• 

Beaune (21)

Situé à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend un local commercial d'environ 224 m2 et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m2, déjà loués, générant 21 464EUR de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m2 peuvent être créés, permettant d'accroître significativement le rendement après travaux. Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Classe énergie D 230 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710EUR et 2370EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 350 000 EUR Agence République Transactions 03 80 22 39 60

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 250 €/m²

Immeuble

• 200 m²
• Terrain 695 m²
• 

Beaune (21)

11512 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Quartier Poste - Belle bâtisse ancienne en monopropriété avec toit en tuiles plates en bon état, cour et jardin à l'arrière, sur une parcelle totale de 695m2 - 4 appartements loués, rénovés récemment, pour une surface totale habitable d'environ 200 m2 - DPE individuel C pour les logements de l'étage et D pour les 2 autres en RDC - Ancienne grange attenante - Loyer annuel de 25 543 EUR DPE collectif : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3900 EUR et 5310 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur des commerces de Beaune, venez découvrir cet immeuble de 1800, très lumineux, bien rare sans copropriété Un appartement de 100 m² a finir de rénové rénové (le 2eme étage), comprenant une piéce de vie de 33 m² avec cuisine équipée Mobalpa, espace salon et un toilette., A l'étage deux chambres avec salle d'eau et toilette.A l'étage supérieur les combles de 35 m² pouvant accueillir une suite parentaleUne cave voutée de 7 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530

Ancienne biscuiterie, ce bâtiment industriel est à réhabiliter entièrement , un jardin bien exposé au calme, des dépendances (anciens bureaux). Sur deux niveaux vous pourrez créer un ou plusieurs lofts. BIEN UNIQUE SUR LA VILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

BEAUNE, PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE Si vous cherchez la perle rare, c'est ici ! À vendre : magnifique immeuble de type industriel, de 380 m² sur deux niveaux, avec terrain clos de 900 m². Idéal pour réaliser votre rêve d'habitation en loft. Infos et visites : David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com