Achat Immeuble à Santenay (21) : 35 annonces

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 028 €/m²

Immeuble

• 145 m²
• 

Santenay (21)

iad France - Dominique Prost vous propose: Dans village viticole de Côte d’or , au centre du village de Santenay et a coté des commerces, jolie maison divisée en 2 appartements. Au rdc , un type 3 en très bon état ,avec cuisine salon séjour , 2 chambres , salle d’eau,wc, loué 500€/mois A l’étage,un type 4 ouvrant sur une grande terrasse ,il est composé d’un séjour ,de 3 chambres, cuisine indépendante, celui ci est libre et a rénover ,les travaux nécessaires sont, l isolation murs et fenêtres, la salle d’eau, et la décoration en générale, un montant total de la rénovation est disponible.Montant estimé du loyer 650€ Un garage en sus est vendu avec Dans cette région l’offre locative est rare aussi bien en longue durée quand courte Nous sommes à votre écoute pour toutes les questions que vous pourriez vous poser tant sur le bien ou l’investissement financier et les possibilités de défiscalisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAPELLE DOMESTIQUE PRIVEE – BIEN EXTREMEMENT RARE – POTENTIEL +++À seulement quelques minutes de l'autoroute et de Chalon-sur-Saône, découvrez une opportunité rare : une ancienne chapelle domestique privée, construite à la fin du XVIIIe siècle, implantée dans un environnement verdoyant et paisible.Cadastrée sur 30 m² d'emprise bâtie (environ 20 m² habitables au sol), cette chapelle atypique séduit par son authenticité et son potentiel.Elle est idéale pour donner vie à un projet original; hébergement insolite type AirBnb, duplex de charme ou bureau intimiste, atelier d'artiste lumineux grâce aux vitraux, espace d'exposition unique ou lieu créatif...?? Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien patrimonial et sécuriser sa structure.??La chapelle est vendue seule, sans terrain.Située dans le périmètre protégé d'un monument historique classé, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire.Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets atypiques, prêts à investir dans un lieu singulier.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 0666956716, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341

Hypercentre de CHALON SUR SAONE Ideal pour projet d'investissement A' deux pas de de la place de l'Hôtel de ville et de la Cathédrale de Chalon sur Saône je vous propose cet immeuble. Il se compose: - au rdc d'un magasin de 40 m2 . - au premier un appartement de 66 m2 composé d'une cuisine complètement équipée, un WC, à suivre un salon/séjour et une chambre parentale avec salle de bains, douche et WC. - au deuxième étage un autre appartement de 36 m2 composé d'une pièce qui peut faire office de cuisine, une salle d'eau avec douche et une chambre très spacieuse et lumineuse. - Au troisième et dernier étage au grenier aménageable de 50 m2 complète ce logement donnant la possibilité de créer un autre logement. Opportunité pour INVESTISSEUR: Il y a déjà quatre compteurs différents pour l'électricité. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.948227

POUR INVESTISSEURS ! Au centre d'un bourg avec commerces et services, immeuble composé de 4 appartements avec caves, 4 garages et un chalet avec jardin non attenant. Composition du bien : - Appartement T4 de 90,91 m2 au rez-de-chaussée avec remise/garage/cave. Logement libre d'occupation. D.P.E . : D (chauffage individuel gaz). - Appartement T2 de 35,80 m2 au rez-de-chaussée. Logement libre d'occupation. D.P.E. : D (chauffage électrique) - Appartement T3 de 56,60 m2 au 1er étage avec cave/garage/combles/chalet. Logement loué 550 EUR mensuel C.C. D.P.E. : C (chauffage individuel gaz) - Appartement T4 de 66,09 m2 au 1er étage avec cave/garage/combles. Logement libre d'occupation. D.P.E. : F (chauffage individuel gaz) Agent commercial : ANDRE Alexandre, EI, No RSAC : 931 709 612 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare d'achat appartement à Meursault, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments. Le premier abrite deux appartements T3 en duplex ainsi qu'un garage. Le second contient trois appartements — deux T2 et un T3 — avec caves en sous-sol. Une maison indépendante de type 3 en duplex complète cet ensemble. Le dernier bâtiment est une grange d'environ 130 m² au sol, avec un grenier et une cave, offrant un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux, soit environ 260 m² supplémentaires exploitables. Ce bien totalise six logements et présente de nombreuses possibilités d'évolution : rénovation, extension ou création de nouveaux lots. Un appartement à acheter à Meursault qui conviendra parfaitement aux investisseurs ou aux marchands de biens. Découvrez cette vente appartement Meursault sans tarder, une opportunité rare sur le secteur.

Pour investisseur, immeuble de rapport comprenant 5 logements actuellement loués. Rez de chaussée .- un F1 de 40 m² meublé, cuisine équipée. Chambre, salle d'eau faiencée avec wc, douche et meuble vasque. Accès terrasse carrelée et abritée.- F4 de 88 m². cuisine équipée avec accès balcon et petit terrain engazonné. Salon-salle à manger, buanderie, 3 chambres, wc, salle de bain avec meuble vasque et baignoire.- un F4 en duplex de 120 m² avec une cave. Salon-SàM, cuisine équipée, mezzanine desservant une grande pièce pour chambre ou bureau ou dressing. 3 chambres (parquet chêne véritable), dont 1 communiquant avec la salle de bain.(meuble 2 vasques, baignoire d'angle, placard).ETAGE.- un studio de 48 m² avec chambre en mezzanine. Grande pièce avec cuisine kitchénette, salle de bain carrelée avec baignoire, wc et lavabo.- un F3 de 77 m²Un S/sol comprenant:- une cave appartenant au duplex- 4 pièces- Un hangar en deux parties d'environ 175 m² + 65 m² (au sol) + 2 mezzanines offrant la possibilité de locations supplémentaires. Murs en parpaing et toiture avec panneaux isolants.L'ensemble sur un terrain/cour de 1150 m² environ.DIVERS: chauffage collectif (chaudière FRISQUET) gaz de villeà production d'eau chaude pour l'ensemble du bâtiment excepté le F4 du rdc qui a sa propre chaudière.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.Isolation des combles par 60 cm de flocage. Réfection toiture en en 2014.Revenus annuel: 31080 €. Possibilité d'augmenter avec location des hangars et place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544

Au coeur des commerces de Beaune, venez découvrir cet immeuble de 1800, très lumineux, bien rare sans copropriété Un appartement de 100 m² a finir de rénové rénové (le 2eme étage), comprenant une piéce de vie de 33 m² avec cuisine équipée Mobalpa, espace salon et un toilette., A l'étage deux chambres avec salle d'eau et toilette.A l'étage supérieur les combles de 35 m² pouvant accueillir une suite parentaleUne cave voutée de 7 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530

iad France - Nelly Colson vous propose: Charmant Appartement T2 à Champforgeuil Appartement loué idéal investisseur Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement coquet dans un quartier paisible ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Champforgeuil ce charmant appartement de type T2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Cet appartement, d'une superficie de 57m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC Possibilité d aménager les combles . possibilité d ' acquérir l' immeuble qui ce compose de deux murs commerciaux ainsi qu' un appartement transformable par la suite en local commercial . très bonne rentabilité. Au niveau des commodités, vous apprécierez la proximité des commerces ,des écoles des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Vous recherchez un premier investissement immobilier Ne manquez pas cette opportunité unique à Champforgeuil. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, très bien placé à CHALON SUR SAONE, bien au calme, immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 360m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement d'une surface d'environ 130m2 avec une vaste pièce de vie d'environ 70m2. Au 1er étage : un plateau à aménager entièrement ou à diviser d'une surface d'environ 140m2. Au 2ème étage : un comble aménageable d'une surface habitable d'environ 90m2 (140m2 au sol) . Possibilité de création de plusieurs appartements. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marine Poillot vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement déjà loués, générant 23 447 € de loyers annuels et offrant une rentabilité brute actuelle de 6,34 %.L'ensemble dispose d'une cour, d'un jardin et de dépendances.Un fort potentiel de valorisation existe avec 3 logements supplémentaires à rénover, permettant d'augmenter significativement les revenus après travaux.Idéal investisseur en quête d'un bien avec revenus immédiats et perspectives de développement.Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel.Contactez dès maintenant Marine Poillot pour plus d'informations et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

779 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 140 m²
• 

À 19km de Santenay (21)

Bonjour à tous , aujourd'hui je vous propose cet immeuble de rapport ,composé de deux logements locatifs. Le premier appartement est au rez de chaussée, sa superficie est de 64.41 m2 , comme suit: , une entrée, une buanderie/cellier, une cuisine équipée, un salon, une chambre, un espage rangement, une salle de bains avec wc. Le plus : Les doubles vitrages, le chauffage électrique à inertie et une place de parking. Le second appartement est au premier étage, sa superficie est de 117.76 m25, il est composé de deux chambres ,un bureau, un salon, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une buanderie, une entrée et un wc, une place de parking devant la maison est également disponible. Le plus: les doubles vitrages, le chauffage électrique à inertie, la luminosité ultra présente, le parquet bois au sol. Situé dans un petit village Bourguignon , non loin d'Autun et de la ville de Le Creusot, un investissement rentable car très peu de location à l'année sur le secteur, la campagne est toujours très recherchée pour les locataires , le privilège d'être aux portes du Morvan , pour de belles balades et non loin des villes pour les commodités!. Un rendement à plus de 10 % sur cet ensemble , ce qui est une très belle opération!. Les deux apppartements sont loués actuellement. Je vous laisse venir visiter ! A très vite!. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.943564

Belle opportunité en Centre ville d'Epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En Rez de chaussée, Libre d'occupation T4 - 90.91m2 - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - Chauffage Gaz de ville. DPE D - GES D En Rez de chaussée, Libre d'occupation T2 - 35.80 m2 - rénové - avec garage. Chauffage Electrique. DPE D - GES B Au 1er Etage - Loué - Loyer 550€/mois. T3 - 56.60m2 - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396m2 Combles a aménager (déjà une chambre faites) Chauffage Gaz de ville. DPE C - GES C Au 1er Etage - Libre d'occupation. T4 - 66.09m2 - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 Chambres faites au grenier 29.59 m2 + combles a aménager 10.50m2 Chauffage Gaz de ville. DPE F - GES E Potentiel Locatif - 21 000€/An Photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.920718

iad France - Romain Royoux vous propose: Rare opportunité en exclusivité! Immeuble de rapport à Nolay centre ville d'une surface de 357m2. - Emplacement n 1 Magnifique Local commercial de 205m2 elever sur une magnifique cave a vin rénové avec un cachet exceptionnel. Activité de Restaurant bistronomique avec une très belle clientèle. Le Restaurant bénéficie d'un appartement t3 au 1er étage. - Appartement t1 de 35m2 rénové et loué. - Appartement t2 de 56m2 rénové et loué. - Appartement T3 de 61 m2 rénové et loué. Idéalement situé sur la route des vins de Bourgogne à seulement 20 min de Beaune. Idéal pour investissement locatif ou projet professionnel. Contactez nous pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 193 et classe CLIMAT E indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAUNE, PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE Si vous cherchez la perle rare, c'est ici ! À vendre : magnifique immeuble de type industriel, de 380 m² sur deux niveaux, avec terrain clos de 900 m². Idéal pour réaliser votre rêve d'habitation en loft. Infos et visites : David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

Idéal investisseur ! Immeuble comprenant un appartement déjà loué 600 € / mois, offrant une rentabilité immédiate. Les combles, d'une surface d'environ 120 m², sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, portant le potentiel locatif total à environ 1 800 € par mois. Proche commodités et axes principaux. Secteur calme à proximité de Chalon-sur-Saône. Excellent rapport rentabilité / potentiel ! Plus d'infos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 594167 )

Immeuble centre ville à Chalon-sur-Saône - Opportunité d'Investissement À vendre, un immeuble idéalement situé au coeur de Chalon-sur-Saône. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités. Détails de l'Immeuble •Rez-de-chaussée : Restaurant de 80m² en activité avec la plus belle terrasse de la place. Il comprend deux salles, une cave et des sanitaires. •Premier Étage : Un appartement spacieux de 95m² comprenant un salon, une cuisine , trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC. Cet espace peut être divisé en deux appartements pour maximiser les revenus locatifs. •Deuxième Étage : Un studio de 16m² avec une pièce et une salle d'eau, nécessitant un rafraîchissement. L'appartement de 58m² également à rafraîchir, comprend une entrée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une chambre et un grand dressing avec des parquets bois massifs dans le séjour et la chambre. •Troisième Étage : Un appartement de 74m² à rénover, offrant un potentiel de valorisation significatif. •Quatrième Étage : Combles perdus. Atouts pour Investisseur •Possibilité de division pour maximiser les revenus. •Emplacement central sur une belle place avec toutes les commodités à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fond travaux) : 206€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.938828

NESTENN vous propose cet immeuble de caractère en plein coeur de Givry, au sein de la prestigieuse Côte Chalonnaise. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduit par son charme authentique, son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien à fort potentiel qui se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée et sous-sol de 117 m² en loi Carrez et de 136 m² au sol, idéalement placé, garantissant une visibilité optimale avec un flux important de clientèle. Actuellement loué 1 550 euros / mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement. - Un appartement indépendant en duplex à l'étage de 82 m² en loi Carrez et de 107 m² au sol, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet espace tout en préservant le charme de l'ancien. Lieu parfait pour une résidence principale ou un projet locatif annuel ou saisonnier. La toiture et les vélux ont été rénovés en 2023. Cet ensemble allie charme et emplacement de premier choix. Il offre également un énorme potentiel de valorisation avec de multiples possibilités. Investisseurs, vous bénéficierez d'un rendement locatif : local professionnel + location saisonnière ou annuel selon votre projet. Vous recherchez un emplacement optimal et prisé, un cadre de vie modulable, une rentabilité, cet immeuble est fait pour vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour le découvrir, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59 Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

Bien rare sur un secteur à forte demande locative, à proximité immédiate des commerces et services. Grande bâtisse de 516 m2 offrant un projet d'investissement à fort potentiel, avec rentabilité immédiate et création de valeur. Déjà exploitable : 2 appartements T1, Rénovation en cours, vendus entièrement terminés, Logements prêts à être loués dès l'acquisition, Prestations soignées, matériaux de qualité. Potentiel à valoriser : Jusqu'à 4 logements supplémentaires possibles (plans disponibles), Configuration idéale pour optimiser la rentabilité globale. Technique et confort : Pompes à chaleur réversibles, Tout-à-l'égout, Immeuble viabilisé. Un vrai plus pour la location : Grande cour intérieure privative, 3 garages privatifs, un grand garage supplémentaire, un hangar de stockage pour les locataires. Investissement : Commune dynamique et recherchée, Demande locative soutenue, Projet permettant un cash-flow positif selon montage, Étude de rentabilité déjà réalisée, bonne rentabilité globale. Dossier investisseur complet sur demande : plans, plans de masse, données techniques et projections financières. Bien idéal pour investisseur ou marchand de biens, avec une belle marge de valorisation, dans une commune dynamique et recherchée. Contactez-moi pour analyser le projet et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 250 €/m²

Immeuble

• 200 m²
• Terrain 695 m²
• 

À 16km de Santenay (21)

11512 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Quartier Poste - Belle bâtisse ancienne en monopropriété avec toit en tuiles plates en bon état, cour et jardin à l'arrière, sur une parcelle totale de 695m2 - 4 appartements loués, rénovés récemment, pour une surface totale habitable d'environ 200 m2 - DPE individuel C pour les logements de l'étage et D pour les 2 autres en RDC - Ancienne grange attenante - Loyer annuel de 25 543 EUR DPE collectif : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3900 EUR et 5310 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

345 €/m²

Immeuble

• 200 m²
• 

À 5km de Santenay (21)

iad France - Romain Royoux vous propose: Spécial investisseurs!! - immeuble de 200 m2 à Nolay(21) Ce bâtiment authentique situé dans la charmante ville de Nolay, offre une superficie totale de 200 m²+ 50m2 de grenier répartie sur 3 niveaux. Possibilité: - 2 ou 3 appartements - 1 local commercial emplacement n1 - Chauffage au gaz. - Travaux de réamenagement à prévoir. Forte demande locative dans le village. L'emplacement de cette immeuble est également un atout majeur, situé à seulement 20 km de Beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne biscuiterie, ce bâtiment industriel est à réhabiliter entièrement , un jardin bien exposé au calme, des dépendances (anciens bureaux). Sur deux niveaux vous pourrez créer un ou plusieurs lofts. BIEN UNIQUE SUR LA VILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

BEAUNE très bonne situation Ensemble immobilier idéalement situé, composé de trois bâtiments : 1er Bâtiment : préparé en 4 plateaux surface habitable d'environ 325 m² (possibilité de faire 6 logements ou bureaux) 2ème Bâtiment : trois logements duplex avec extérieur et parking – entièrement refaits (environ 176 m²) 3ème Bâtiment : en l'état (surface d'environ 290 m²) -Réseaux eau, électricité, télécom (fibre) entièrement refaits -Terrain et parkings Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 3 370 000 € Ref: LB1014952 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

Situé à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend un local commercial d'environ 224 m2 et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m2, déjà loués, générant 21 464EUR de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m2 peuvent être créés, permettant d'accroître significativement le rendement après travaux. Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Classe énergie D 230 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710EUR et 2370EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 350 000 EUR Agence République Transactions 03 80 22 39 60

Belle opportunité, en plein centre historique et deux pas des hospices de Beaune, d'acquérir cet immeuble en monopropriété à usage mixte commercial et habitation permettant de varier votre portefeuille en un seul bien ! l'immeuble est composé d'un local commercial et de trois appartements dont un rattaché au commerce. A visiter sans attendre ! Votre contact pour ce bien Arnaud GILBERT RSAC Dijon 878215062 Immolys Beaune. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Arnaud GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878062215 RCP AC15397

En coeur de village viticole, petit immeuble entièrement rénové composé de deux logements de type 3. Un appartement de 65m2 vendu entièrement aménagé et équipé Un appartement de 102m2 vendu entièrement aménagé et équipé Idéal investisseur - RBetB déjà en activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurent Porcheret vous propose: BIEN RARE À LA VENTE – Patrimoine et opportunité à Chalon-sur-Saône Découvrez cet immeuble en monopropriété situé dans une tour historique de Chalon-sur-Saône, offrant un charme unique, une vue dégagée et de nombreuses possibilités. Nous retrouvons au première étage un appartement T3 de 70 m² niché dans cette ancienne tour de guet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau intermédiaire une mezzanine, puis une chambre et une pièce dressing pouvant servir de chambre. Une pièce aveugle indépendante complète cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 61 m² environ, idéalement placé, comprenant un espace de vente lumineux, une pièce aveugle et à l'étage, un wc et une réserve. Celle-ci peut être aménagée en bureau avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer potentiel de 1300€/mois pour l'ensemble. Fibre optique disponible. Idéal pour les investisseurs et les amoureux des biens atypiques, cet immeuble situé dans un quartier prisé, allie histoire et potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Royoux vous propose: Opportunité investisseur! Immeuble de rapport. Saint-Léger-sur-Dheune Cette immeuble est composée de: - 3 appartements F3 de 65m2 chacun. - 3 garages fermés. L'ensemble est loué. Rapport locatif: -1450 euros mensuel hc Idéalement situé sur un axe principal. A 20 min de Chalon-sur-Saône 15 min de Chagny 15 min le Creusot informations complémentaires et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Le Breuil, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Composé de quatre appartements (deux T2 et deux T3), cet ensemble immobilier offre un espace généreux de 240 m². Avec un grenier, une cave et un jardin, chaque appartement bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel. Trois appartements sont déjà loués,( 522€ + 547€ + 414€ ) assurant un revenu locatif stable. La proximité d'une école et des transports en commun facilite la vie quotidienne des locataires et augmente l'attractivité du bien. L'état général de l'immeuble est bon, ce qui permet une gestion sereine et un potentiel de rentabilité immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au charme indéniable. Contactez Sébastien au 0695266300 dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Référence agence : 3623