Achat Immeuble à Biesheim (68) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

545 000 €

1 090 €/m²

Immeuble

• 500 m²
• 

Biesheim (68)

iad France - Pauline Carpentier vous propose: Biesheim – Immeuble de caractère avec fort potentiel. Emplacement stratégique, charme unique et opportunité rare ! Découvrez cet immeuble d’exception comprenant : •1 appartement duplex •1 local commercial correspondant aujourd'hui à un restaurant, deux grandes salles de 140 m² chacune + terrasse •1 local brut à aménager en logement L'appartement duplex de 95 m² comprend un séjour mansardé, une cuisine équipée et fermée , 2 chambres et une salle de bain – parfait pour un propriétaire ou de la location. Les fenêtres sont en double vitrage, avec un chauffage au gaz. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Le local commercial comprend : • Deux grandes salles lumineuses, modulables avec plusieurs accès permettant une découpe en logement par exemple. • Possibilité de transformer l’espace existant par exemple en 4 logements de 70 m² chacun ou conserver une partie en local commercial, ou en bureau. Le local brut permet d'aménager un logement sur deux niveaux : poutres apparentes + terrasse privée, offrant un fort potentiel de valorisation. • Cour indépendante, un véritable atout pour les futurs occupants avec un accès séparé. Grande terrasse pouvant accueillir plusieurs places de parking pour les logements futurs. Grange attenante, pouvant servir de stockage ou de projet d’aménagement supplémentaire. Dossier complet et images de projections disponibles sur demande, pour visualiser tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un bonne rentabilité sur un immeuble déjà rénové? Alors ce bien est pour vous! Vente Exclusive : Immeuble de 403 m² Proche du Centre-Ville de Colmar Caractéristiques : Immeuble de 403 m² dont 364 m² hors parties communes. 8 lots : 7 appartements meublés sous baux d'habitation nue et 1 local commercial. 3 places de parking libre avec possibilité d'une 4ème place. Caves et locaux à vélos. Rénovations : 5 appartements entièrement rénovés récemment, équipés de pompes à chaleur. 2 appartements rénovés en 2014. Local commercial à rénover. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local professionnel de 113,7 m², actuellement libre, précédemment loué 828 €/mois + 40 € de charges Avec dérogation PMR et rampes amovibles. 1er étage : Lot n°1 : 2 pièces, 32,84 m², loué 585 €/mois + 40 € de charges. Lot n°2 : 2 pièces, 50,80 m², loué 447 €/mois + 30 € de charges (ancien bail). Lot n°3 : 2 pièces, 26,41 m², loué 530 €/mois + 40 € de charges. 2ème étage : Lot n°4 : 2 pièces, 31,52 m², loué 540 €/mois + 50 € de charges. Lot n°5 : 2 pièces, 53,34 m², loué 351 €/mois + 20 € de charges (ancien bail). Lot n°6 : 2 pièces, 25,82 m², loué 530 €/mois + 40 € de charges. 3ème étage et combles : Lot n°7 : 2 pièces, 30 m², loué 560 €/mois + 30 € de charges. Extérieur : 3 places de parking libres. Revenus locatifs : Loyers mensuels perçus charges incluses : 4 644 €/mois. Revenu annuels charges incluses : 55 728 €/an. Pour plus de renseignements, prenez rendez-vous en agence. Référence agence : 1283

Situé au coeur du quartier du Ladhof à Colmar, cet ensemble immobilier offre une combinaison idéale entre activité professionnelle établie et potentiel de développement résidentiel. Un bien rare, particulièrement attractif pour investisseurs ou porteurs de projets mixtes. Partie professionnelle au rez-de-chaussée (env. 180 m²) Actuellement exploitée en boulangerie, l'activité bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une bonne visibilité et d'une infrastructure complète et fonctionnelle. Elle comprend : - Un magasin de vente - Des laboratoires et locaux techniques parfaitement opérationnels - Des espaces adaptés à une production artisanale de qualité - Un outil de travail immédiatement exploitable ou adaptable à une autre activité professionnelle. Partie habitation au 1er étage (171 m²) Un vaste appartement lumineux composé de : - Une belle cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon spacieux - 5 chambres - Une salle d'eau - Toilettes - Cellier - Buanderie - Une terrasse Un grenier aménageable de 170 m² au deuxième étage , idéal pour création d'un appartement supplémentaire Un véritable immeuble de rapport avec plusieurs scénarios de rentabilité possible. Extérieurs : Terrain clos, jardin avec piscine Stationnement pratique devant le commerce et dans la rue. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4359.00 € et 5899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandra LOUIS NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531266542 Colmar

iad France - Karin Geiller vous propose: Idéal pour un investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités, y compris la possibilité d'investir à plusieurs. Venez découvrir cette propriété qui se compose de trois appartements rénovés, chacun ayant son entrée individuelle. Tous les appartements sont en duplex, avec une entrée comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC, à l'étage, deux chambres et un WC. Ils sont tous actuellement disponibles, ce qui vous offre la possibilité de les occuper vous-même ou de les louer. En plus des appartements, vous bénéficierez d'une spacieuse dépendance de 250 m² environ que vous pourrez aménager selon vos besoins, ainsi que de six garages pour le stationnement. Le chauffage est collectif au fuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs !! Entrepreneurs !! Cet immeuble à fort potentiel locatif, comprend 4 appartements, tous libres d'occupation : Un 4 pièces de 115 m² ; Un 3 pièces de 98 m² ; Un 3 pièces de 84 m²; Un 1 pièce de 35 m² ; Des combles aménageables de 151 m² au sol. Balcons, cour commune, caves et garages/boxs complètent l'ensemble. Selon vos exigences, des travaux de rafraichissement, voir de rénovation énergétiques sont à prévoir. Contactez nous sans attendre afin d'étudier votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 18518

Prix au m² le plus bas

295 000 €

738 €/m²

Immeuble

• 400 m²
• 

À 12km de Biesheim (68)

Immeuble d 'environ 400 m² offrant une opportunitéd' investissement avec plusieurs lots existants et un potentiel de valorisationComposition :Appartement 89 m² - exploitable Appartement 50 m² loi Carrez (80 m² au sol) - habitable immédiatementEnsemble local commercial165 m² + sous-sol + logementde 65 m² à rénover Potentiel locatif .Mise en location possible sur les appartements, développement complémentaire envisageable sur la partie à rénover selon projet.Atouts:Plusieurs lots existantsCompteurs et chauffages individuelsProximitédes commercesProjet mixte possible (habitation / activité)Potentiel de valorisation Idéal investisseur, artisan, ou projet patrimonial Dossier complet et informations complémentaires sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299

Une nouveauté exclusive Mathias KEMPF SAFTI ImmobilierA MARCKOLSHEIM (BAS-RHIN) 67390 idéalement situé au centre ville à proximité de stationnements.Un IMMEUBLE / AUBERGE comprenant :- Au rez-de-chaussée : un local commercial, comprenant un Restaurant en activité actuellement loué d'une surface d'environ 120m² possibilité d'environ 40 places assises.- Au premier étage : un appartement spacieux de 115m² rénové avec goût en 2023 comprenant 3/4 chambres avec 8 couchages, une entrée individuelle, des toilettes séparés, un dégagement et une cuisine équipée et meublée donnant sur une très grande pièce de vie et une salle de bains.- Au deuxième étage : un appartement agréable 90m² rénové et décoré en 2023 comprenant 4 chambres et 8 couchages, une entrée et un dégagement, toilettes séparés, cuisine équipée, belle pièce de vie et salle de bains.- au sous-sol complet d'environ 100m² comprenant des caves, une chaufferie, du stockage.- une cour avec accès arrière aux parties techniques du restaurant et l'accès privatif des appartements.Les appartements disposent d'un double vitrage, et d'un chauffage central + climatisation.Cette Auberge proche d'EuropaPark se situe à respectivement 20 km et 23 km de ces lieux d'intérêt : Parc des expositions et des congrès de Colmar et Maison des Têtes. Il possède des hébergements dotés de la climatisation et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Revêtus de parquet, les hébergements disposent d'une télévision à écran plat avec les chaînes du satellite, d'un coin repas et d'une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur. Leur salle de bains privative comprend une douche et un sèche-cheveux. Un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes sont également à disposition, de même qu'une machine à café et une bouilloire. En plus de profiter d'un service de location de vélos et d'un service de location de voitures sur place, vous pourrez pratiquer la randonnée et la pêche dans les environs. Collégiale Saint-Martin et Gare de Colmar.L'aéroport le plus proche (Aéroport de Strasbourg Entzheim) est à 54 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

Coup de cœur du secteur

735 000 €

1 750 €/m²

Immeuble

• 420 m²
• 

À 10km de Biesheim (68)

À VENDRE chez 3%.COM l'agence immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) : un magnifique Immeuble de 420m2 avec 6 Logements, situé à Andolsheim. Description : Immeuble de 420m2, parties communes incluses, sur une parcelle de 785m2 Disposition : Entrée commune avec escalier menant à 6 logements sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent deux logements de 71m2 et deux de 60m2, chacun offrant une cuisine (10m2), un salon (22m2), un couloir, WC séparé, salle de bain, et une chambre de 13m2. Les appartements de 70m2 incluent une chambre supplémentaire de 10m2. Le dernier étage propose un appartement de 61m2 (3 pièces) et un de 49m2 (2 pièces). Équipements : Chaque logement dispose d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des ballons d'eau chaude. Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, baie vitrée à rupture de pont thermique. Terrasses privatives pour 4 appartements. Année de Construction : Bâtiment de qualité datant de 1990. Montant du loyer : 45.980EUR/an (charges comprises). Taxe foncière : 2.740EUR sur l'année 2023 Opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble bien entretenu offre une configuration idéale pour un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations récentes et de garages individuels. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous cherchez un endroit calme et touristique ?à proximité d'un canal et de la piste cyclable EUROVELO 15A moins de 25 Km de EUROPAPARK - 45 min de STRASBOURG et 30 min de COLMAR...Et à moins de 3min. du centre ville de MARCKOLSHEIMVenez découvrir au cœur de l'Alsace cet Ensemble immobilier comprenant :Une ancienne maison éclusière intégralement rénovée d'environ 110 m² habitables - 145m² au sol comprenant 3 niveaux avec sous sol - 3 chambres et belles prestationsUne belle entrée, un accès à la cave, une magnifique pièce de vie ouverte sur le salon séjour et la cuisineet vous aurez possibilité d'aller directement à une grande terrasse ROOF TOP avec SPA 6 PERSONNES.A l'étage un dégagement, des toilettes, une grande salle de bains, 3 chambres dont une avec un dressingUn Restaurant d'environ 80m² (Rénovation complète 2022)disposant d'une belle terrasse au bord du canal du Rhône au Rhin.proposant une capacité de 40 couverts en salle et 50 en terrasse côté de l'écluseEt pour finir 2 CHAMBRES D'HÔTES 40m² chacunes (2022) SANS TRAVAUXAvec COUR COMMUNE.Facilité de stationnement à proximité Possibilité d'aménagement pour espace Réception & Évènementiel Soirées - Mariages - Repas de famille - Clubs - Associations...VENDU avec FONDS de COMMERCE.Beaucoup plus de détails + VIDÉOS et informations sur demande...CA de l'activité disponible en activité de 2016 à 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572