Achat Immeuble à Bussière-Poitevine (87) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

66 590 €

476 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Bussière-Poitevine (87)

A Vendre à Val d'Oire et Gartempe immeuble relié au tout à l'égout, disposant de 2 compteurs d'eau et d'électricité, menuiseries PVC double vitrage, toiture et charpente en bon état, grange avec mezzanine, terrain de 750 m². Idéal pour un projet locatif (plans joints en photo) Logement en réez de jardin à rafraichir composé d'une entrée avec dressing, une cuisine, une pièce de vie, un couloir desservant une salle de bain, un wc, 2 chambres. Logement au premier niveau à finir de rénover, composé d'une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, wc, remise, 2 chambres dont une avec rangements. Immeuble de rapport composé de 2 logements indépendants (70 m² chacun), entrées séparées, tout-à-l'égout, fibre. Bâti sain : double vitrage, toiture OK, grenier isolé, terrain 750 m² avec grange. Loyers estimés 1 000 €/mois rentabilité brute 18 % Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet immeuble en plein coeur du centre-ville de Bellac, avec sa grange à usage de garage à quelques pas. Il se compose au rez-de-chaussé : d'un local commercial avec wc actuellement loué, d'une remise et de l'entrée de l'immeuble. Au 1er étage, vous accédez à un appartement T2 loué comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains-wc qui nécessite des rénovations. A l'arrière l'étage de la remise et un bureau. Au 2ème étage, un grand appartement T5 en duplex comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un WC. Au dessus, 3 autres chambres, salle de bains et WC. Au 2ème étage à l'arrière, il y a un autre duplex de type 3 à rénover qui se compose d'une cuisine, un salon, au-dessus : 1 chambre, une pièce mansardée, une salle d'eau et un WC. Une grange très proche de l'immeuble d'une surface de 92 m2 au sol murs compris, sur deux niveaux complète ce lot. Le rapport actuel pour seulement 2 locaux est de 572 EUR mensuel. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saisir : Immeuble de Rapport au Cœur de Bellac ! Emplacement : En plein centre-ville de Bellac Composition : 1 boutique au RDC 1 T1 au RDC 3 appartements T2 Une cave de 16 m² À rénover – L'opportunité idéale pour les investisseurs ambitieux ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Faites de ce projet votre prochaine réussite ! Pierre-Henry ROHMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2023AC000028 Référence agence : 8825

Situé dans le centre-ville de Bellac, proche de la mairie, venez découvrir ce grand immeuble de 5 logements dont 3 loués sur plusieurs niveaux. - au rez-de-chaussée : *un appartement T3 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, chambre, pièce aveugle, salle d'eau, WC. Ce logement est actuellement loué 367 EUR. *un appartement T2 avec entrée, cuisine- séjour, chambre, salle d'eau, WC. Cet appartement est à finir de rénover. - au 1er étage : un appartement T2 qui se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Actuellement loué 282 EUR. - au 2ème étage : un appartement T3 avec une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Actuellement loué 390 EUR. - au 3ème étage : un appartement T3 avec une cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Ce logement est proposé à la location 372 EUR Cave et cour à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

Immeuble

À 15km de Bussière-Poitevine (87)

Hyper centre de Bellac, immeuble de rapport composé de six appartements dont quatre actuellement loués et un local commercial libre. Idéal pour un investissement avec une rentabilité immédiate!! Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 263654 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans le centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cet immeuble locatif composé d'un commerce, 4 logements et un garage pour un total de 1655 EUR par mois. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec vitrine donnant sur rue, 2 pièces et un WC. Ce local est en cours de relocation pour un loyer de 280 EUR. L'entrée de l'immeuble est sécurisée et mène à un couloir qui donne accès à une cour intérieure avec appentis et cave. Un large escalier permet ensuite d'accéder aux différents logements. - au 1er étage : *à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une pièce mansardée, une salle d'eau, WC, débarras. Loué 423 EUR *à gauche : un appartement comprenant un séjour avec balcon sur rue, une cuisine, coin nuit, une salle d'eau avec WC. Loué 317 EUR - au 2ème étage : *à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC. Loué 280 EUR * à gauche : un appartement comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Loué 310 EUR Combles au dessus. Garage loué 45 EUR. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bellac centre venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 lots dont un local commercial. Entiérement rénové. Chauffage à prévoir. Idéal investisseurs, cet ensemble immobilier vous déduira par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Bonne rentabilité. Une visite s'impose ...... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville. Ce bien est composé de deux locaux commerciaux en très bon état, dont un est loué. Les étages vous proposent un potentiel de huit appartements à créer. Les communs sont constitués d'une vaste entrée, d'une cour intérieure et de divers ateliers. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187266 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet immeuble situé au coeur du centre ville et composé d'un local commercial et d'un appartement par niveau. Tous les logements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 984 EUR. Le local commercial loué 450 EUR se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une vitrine donnant sur rue, de 2 pièces, un coin vestiaire et un WC. Il dispose d'un accès à une courette extérieure et il y a cave et chaufferie en dessous. Au 1er étage, un pièce d'environ 20 m2 avec branchement machine et lavabo complète le local commercial. Ce niveau se compose également d'un studio loué 250 EUR comprenant une pièce principale, une salle de bains et WC. Au 2ème étage, il y a un appartement T2 loué 294 EUR comprenant une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et WC. Au-dessus 2 pièces et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au DORAT, venez visiter cet immeuble de rapport. Il est composé de 8 lots, dont un local commercial loué à MMA, de trois studios dont un duplex, de trois T2 et un duplex, d'un T3 duplex et un deuxième local commercial ou studio à créer. Une cour, un préau, un local poubelles et un jardin complètent ce bien de qualité. A voir. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

235 000 €

105 €/m²

Immeuble

• 2 228 m²
• 

À 12km de Bussière-Poitevine (87)

iad France - Celine Gruet vous propose: INVESTISSEURS: Opportunité Exceptionnelle : 20 AVENUE DE LA GARE 87210LE DORAT Rare sur le marché ! Revenu immédiat de 3500 euro mensuel TTC avec de belles possibilités d'évolution et d'exploitation des lieux. Cet ensemble immobilier vous offre un potentiel incroyable. Il se compose comme suit : une concession louée avec ses dépendances et ses extérieurs, un local loué. A cela s'ajoute une maison, deux appartements dont l'un avec terrasse privative, une dépendance. Le tout avec de des surfaces généreuses, ce qui vous permettra d'augmenter votre rentabilité après rénovation. Vous disposez en plus d'un terrain. Points Forts : - Revenus mensuel immédiat - Potentiel de réaménagement - Emplacement central recherché - Proximité des commodités et des services - Possibilité de créer un espace personnalisé selon vos besoins Taxe foncière: 5700 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier avec un immense potentiel de rénovation et de transformation. Visite après envoi du dossier complet , contactez moi pour un échange par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs, Bellac entre, immeuble de rapport sans travaux. Loacl commercial en RDC et apparteme,nt T3 en duplex- avec possibilité d'aménagement en triplex. Petite cour à l'arriére et cave. Environnement privlégié, rue calme , proche des commerces avvec places de stationnement. Bonne rentalibilité. Une découverte s'impose Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 78000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique immeuble à vendre à Bellac, Haute-Vienne (87), Limousin. Cet immeuble situé en plein cœur de Bellac se compose d'un local commercial, d'un T3, 2 T2, 3T1 et 2 studios offrant des loyers potentiels de 2566 EUR HT/ mois. Idéalement situé, le local commercial est déjà loué et comprend une entrée, une salle d'attente, 2 bureaux et un WC. Les différents appartements sont répartis sur les étages supérieurs, offrant un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellac, maison Bellac à vendre ou maison à acheter Bellac pour investir dans la région du Limousin.

Nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier complet et clé en main situé à Bellac, au coeur du Limousin. Ce bien comprend les murs et le fonds de commerce et offre un fort potentiel de développement, de diversification ou de montée en gamme. L'établissement est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m2, avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'hôtel dispose de 27 chambres confortables, parfaitement adaptées à une clientèle touristique, familiale ou professionnelle. Certaines chambres sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le cadre naturel, au bord de l'eau, calme et verdoyant, favorise les séjours prolongés. Une piscine, actuellement à rénover, constitue un réel levier de valorisation de l'offre. Les tarifs appliqués sont attractifs. En basse saison, le prix est de 65 euros pour deux personnes et 85 euros pour quatre personnes. En haute saison, il est de 75 euros pour deux personnes et 95 euros pour quatre. Le restaurant offre une grande capacité avec une salle de 200 couverts et une terrasse extérieure. Il dispose également d'une salle dédiée aux petits déjeuners. Des événements privés tels que des mariages et des soirées à thème y sont régulièrement organisés. L'établissement bénéficie d'une solide réputation locale, notamment grâce à son ambiance festive et ses soirées inspirées des îles. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'hôtel, du restaurant et du bar. Un fourgon 6 places peut être inclus dans la vente. L'ensemble permet une reprise immédiate sans frais supplémentaires. L'emplacement est particulièrement stratégique. Situé à Bellac, l'établissement bénéficie d'un accès direct à la RN147 et se trouve à proximité de pôles touristiques majeurs tels que le Futuroscope, le Puy du Fou via les axes autoroutiers, les parcs naturels du Limousin et du Périgord, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, lacs et activités de plein air. Cet établissement constitue une opportunité unique pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant exploiter un site convivial, rentable et doté d'un potentiel évolutif important et de bilan solide et très intéressant. Il est d'ailleurs possible de racheter les parts de la société plutôt que la vente du mur & du fond. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Vierge suite à l'arrêté du 8 février 2012 , absence de système de chauffage . par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cet ensemble vous est proposé au prix de : 599 000 EUR honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06.75.77.53.70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https://yann-poursain.optimhome.com/fr Immeuble de rapport composé de 3 appartements de 55m² environ et garages. Au centre ville de Bellac, proche de toutes les commodités, écoles, hôpital, commerces. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements (1 par niveau): Au rez-de-chaussée, un appartement occupé d'environ 60m² avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres (de 15m² environ chacune). Au premier étage, un appartement occupé d'environ 50m², composé d'une grande cuisine un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé en enfilade. Au deuxième étages, un appartement de presque 50 m² occupé, composé lui aussi d'une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'immeuble bénéficie d'une petite cour et d'un petit jardin d'environ 150m², ainsi que 2 garages et 3 locaux annexes. Chauffage collectif gaz de ville chaudière neuve. Sur la commune de Bellac un permis de louer et obligatoire. Celui-ci est conforme. Le tout, en bon état général et à 10 minutes à pieds de la gare, est idéal pour investissement locatif. Caractéristiques du bien : Maison en pierre. -Toiture neuve de 2024. -Très beau jardin clos. -Les 3 appartements sont en bon état. -Isolation des combles fin 2024. Assainissement tout à l'égout. Taxe Foncière 1887,00 euros. Idéal investisseur Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi au 06.75.77.53.70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https://yann-poursain.optimhome.com/fr Yann Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 577887 )

Immeuble à Vendre – Spécial Investisseur – Le Dorat (87210) Opportunité rare au cœur de Le Dorat, charmante commune dynamique du nord de la Haute-Vienne. Nous vous proposons cet immeuble de rapport, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques : - 7 appartements (studios, T2 et T3) offrant un bon potentiel locatif - 1 local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat Immeuble en bon état général, avec parties communes entretenues Bonne rentabilité locative (33 744€ brut rentré en 2025), à développer ou optimiser selon votre projet Chauffage individuel / tout-à-l'égout / compteurs séparés Points forts : Emplacement central à Le Dorat, ville d'histoire et de caractère Revenus locatifs existants, avec possibilité d'optimisation Idéal investisseurn(location longue durée, meublée, ou courte durée type Airbnb) Référence agence : 8643

À vendre à Bellac, Haute-Vienne (87), Limousin: Immeuble typique du centre ville comprenant 5 logements individuels, dont 4 sont loués. Revenus locatif potentiels de 1537 EUR/mois hors charges. Rénovations récentes. Composé de studios, appartements T1 et T2. Greniers, caves, cour intérieure sur parcelle de 246 m2. Proche commodités. Pour achat maison Bellac, vente maison Bellac, maison Bellac à vendre, maison à acheter Bellac.