Achat Immeuble à Bellac (87) : 12 annonces

Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville. Ce bien est composé de deux locaux commerciaux en très bon état, dont un est loué. Les étages vous proposent un potentiel de huit appartements à créer. Les communs sont constitués d'une vaste entrée, d'une cour intérieure et de divers ateliers. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187266 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

Immeuble

Bellac (87)

Hyper centre de Bellac, immeuble de rapport composé de six appartements dont quatre actuellement loués et un local commercial libre. Idéal pour un investissement avec une rentabilité immédiate!! Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 263654 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseurs, Bellac entre, immeuble de rapport sans travaux. Loacl commercial en RDC et apparteme,nt T3 en duplex- avec possibilité d'aménagement en triplex. Petite cour à l'arriére et cave. Environnement privlégié, rue calme , proche des commerces avvec places de stationnement. Bonne rentalibilité. Une découverte s'impose Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 78000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bellac centre venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 lots dont un local commercial. Entiérement rénové. Chauffage à prévoir. Idéal investisseurs, cet ensemble immobilier vous déduira par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Bonne rentabilité. Une visite s'impose ...... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet immeuble situé au coeur du centre ville et composé d'un local commercial et d'un appartement par niveau. Tous les logements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 984 EUR. Le local commercial loué 450 EUR se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une vitrine donnant sur rue, de 2 pièces, un coin vestiaire et un WC. Il dispose d'un accès à une courette extérieure et il y a cave et chaufferie en dessous. Au 1er étage, un pièce d'environ 20 m2 avec branchement machine et lavabo complète le local commercial. Ce niveau se compose également d'un studio loué 250 EUR comprenant une pièce principale, une salle de bains et WC. Au 2ème étage, il y a un appartement T2 loué 294 EUR comprenant une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et WC. Au-dessus 2 pièces et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

68 500 €

457 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 150 m²
• 

Bellac (87)

À Saisir : Immeuble de Rapport au Cœur de Bellac ! Emplacement : En plein centre-ville de Bellac Composition : 1 boutique au RDC 1 T1 au RDC 3 appartements T2 Une cave de 16 m² À rénover – L'opportunité idéale pour les investisseurs ambitieux ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Faites de ce projet votre prochaine réussite ! Pierre-Henry ROHMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2023AC000028 Référence agence : 8825

À vendre à Bellac, Haute-Vienne (87), Limousin: Immeuble typique du centre ville comprenant 5 logements individuels, dont 4 sont loués. Revenus locatif potentiels de 1537 EUR/mois hors charges. Rénovations récentes. Composé de studios, appartements T1 et T2. Greniers, caves, cour intérieure sur parcelle de 246 m2. Proche commodités. Pour achat maison Bellac, vente maison Bellac, maison Bellac à vendre, maison à acheter Bellac.

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06.75.77.53.70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https://yann-poursain.optimhome.com/fr Immeuble de rapport composé de 3 appartements de 55m² environ et garages. Au centre ville de Bellac, proche de toutes les commodités, écoles, hôpital, commerces. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements (1 par niveau): Au rez-de-chaussée, un appartement occupé d'environ 60m² avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres (de 15m² environ chacune). Au premier étage, un appartement occupé d'environ 50m², composé d'une grande cuisine un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé en enfilade. Au deuxième étages, un appartement de presque 50 m² occupé, composé lui aussi d'une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'immeuble bénéficie d'une petite cour et d'un petit jardin d'environ 150m², ainsi que 2 garages et 3 locaux annexes. Chauffage collectif gaz de ville chaudière neuve. Sur la commune de Bellac un permis de louer et obligatoire. Celui-ci est conforme. Le tout, en bon état général et à 10 minutes à pieds de la gare, est idéal pour investissement locatif. Caractéristiques du bien : Maison en pierre. -Toiture neuve de 2024. -Très beau jardin clos. -Les 3 appartements sont en bon état. -Isolation des combles fin 2024. Assainissement tout à l'égout. Taxe Foncière 1887,00 euros. Idéal investisseur Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi au 06.75.77.53.70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https://yann-poursain.optimhome.com/fr Yann Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 577887 )

Magnifique immeuble à vendre à Bellac, Haute-Vienne (87), Limousin. Cet immeuble situé en plein cœur de Bellac se compose d'un local commercial, d'un T3, 2 T2, 3T1 et 2 studios offrant des loyers potentiels de 2566 EUR HT/ mois. Idéalement situé, le local commercial est déjà loué et comprend une entrée, une salle d'attente, 2 bureaux et un WC. Les différents appartements sont répartis sur les étages supérieurs, offrant un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellac, maison Bellac à vendre ou maison à acheter Bellac pour investir dans la région du Limousin.

Situé dans le centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cet immeuble locatif composé d'un commerce, 4 logements et un garage pour un total de 1655 EUR par mois. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec vitrine donnant sur rue, 2 pièces et un WC. Ce local est en cours de relocation pour un loyer de 280 EUR. L'entrée de l'immeuble est sécurisée et mène à un couloir qui donne accès à une cour intérieure avec appentis et cave. Un large escalier permet ensuite d'accéder aux différents logements. - au 1er étage : *à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une pièce mansardée, une salle d'eau, WC, débarras. Loué 423 EUR *à gauche : un appartement comprenant un séjour avec balcon sur rue, une cuisine, coin nuit, une salle d'eau avec WC. Loué 317 EUR - au 2ème étage : *à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC. Loué 280 EUR * à gauche : un appartement comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Loué 310 EUR Combles au dessus. Garage loué 45 EUR. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le centre-ville de Bellac, proche de la mairie, venez découvrir ce grand immeuble de 5 logements dont 3 loués sur plusieurs niveaux. - au rez-de-chaussée : *un appartement T3 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, chambre, pièce aveugle, salle d'eau, WC. Ce logement est actuellement loué 367 EUR. *un appartement T2 avec entrée, cuisine- séjour, chambre, salle d'eau, WC. Cet appartement est à finir de rénover. - au 1er étage : un appartement T2 qui se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Actuellement loué 282 EUR. - au 2ème étage : un appartement T3 avec une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Actuellement loué 390 EUR. - au 3ème étage : un appartement T3 avec une cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Ce logement est proposé à la location 372 EUR Cave et cour à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet immeuble en plein coeur du centre-ville de Bellac, avec sa grange à usage de garage à quelques pas. Il se compose au rez-de-chaussé : d'un local commercial avec wc actuellement loué, d'une remise et de l'entrée de l'immeuble. Au 1er étage, vous accédez à un appartement T2 loué comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains-wc qui nécessite des rénovations. A l'arrière l'étage de la remise et un bureau. Au 2ème étage, un grand appartement T5 en duplex comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un WC. Au dessus, 3 autres chambres, salle de bains et WC. Au 2ème étage à l'arrière, il y a un autre duplex de type 3 à rénover qui se compose d'une cuisine, un salon, au-dessus : 1 chambre, une pièce mansardée, une salle d'eau et un WC. Une grange très proche de l'immeuble d'une surface de 92 m2 au sol murs compris, sur deux niveaux complète ce lot. Le rapport actuel pour seulement 2 locaux est de 572 EUR mensuel. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr