Achat Immeuble à Campagne-lès-Hesdin (62) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

233 000 €

785 €/m²

Immeuble

• 297 m²
• Terrain 780 m²
• 

Campagne-lès-Hesdin (62)

A proximité immédiate de toute les commodités, et à 30 MN des plages de la côte d'opale, cet immeuble comprend un garage, une dépendance,7 places de stationnements privatives et un terrain à bâtir avec 14 m de façade.Ce bâtiment d'environ 300 m2 de surface habitable est idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte. Dès l'entrée, vous serez séduit par trois vastes salles au rez-de-chaussée (150 m2), parfaites pour un usage commercial ou professionnel (restauration, jeux, café).A l'arrière, un espace de vie chaleureux comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée.A l'étage, un palier distribuant trois très grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un grenier aménageable d'environ 33 m2.Chauffage central au gaz. Toiture principale refaite en 2010.Possibilité de diviser le bien en plusieurs lots, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation ou de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888

L'agence Laforêt Hesdin vous propose d'investir dans cet immeuble de rapport comprenant : Au rez de chaussée 2 locaux commerciaux loués Aux étages : 6 appartements (dont 5 loués) d'une surface d'environ 55m² chacun Chaque logement est indépendant en eau et électricité et chauffage Loyers mensuels perçus actuellement :2050/mois environ 2 appartements libre loyer 300 euros chacun (quelques travaux a prévoir pour la relocation) Soit loyer possible : 2650 euros Les dpe sont de C à D

Vous cherchez un investissement sûr ou une maison familiale proche de la plage ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel et polyvalent. •Maison principale de 92 m² sur 3 niveaux : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, idéale pour accueillir famille ou locataires (DPE E). •Maisonnette T2 de 28 m² avec cour privative, parfaite pour un pied-à-terre ou une location saisonnière (DPE F). •Appartement T2 RDC de 32,6 m² lumineux et fonctionnel (DPE F). •Appartement T2 1er étage de 23,63 m², un vrai petit bijou pour un investissement locatif (DPE G). •Studio/maisonnette de 17 m² avec cour, idéal pour compléter vos revenus locatifs. Situé à quelques pas de la mer et des commerces, cet ensemble offre de multiples possibilités : locations saisonnières, investissement locatif ou résidence familiale. Une opportunité rare sur Berck Plage à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 600652 )

Situé à Merlimont village, dans une rue calme et résidentielle, ce hangar d'environ 100 m² offre une formidable opportunité de transformation sur une parcelle de 625 m². Le bâtiment est brut et entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination : loft contemporain, maison familiale, espace professionnel… tout est possible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin plein sud, sans vis-à-vis, véritable atout rare sur le secteur. Un espace intime et lumineux, idéal pour créer un extérieur convivial et verdoyant. Un bien atypique avec un potentiel exceptionnel, dans un environnement recherché à proximité des commerces et à quelques minutes des plages. ? Venez le découvrir et laissez-vous inspirer ! Contactez-nous au 03 21 05 13 13 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation rénovée comprenant entrée sur double séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC au rez de chaussée. A l'étage un palier desservant une grande salle de jeux, un WC avec point d'eau et trois chambres. Grenier aménageable. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de murs commerciaux comprenant une pièce accueil, une chaufferie, une buanderie, deux pièces remises. Un atelier, une dépendance et un cave. Le tout sur un terrain de 312m². Référence agence : 5226

Situé au cœur d'un village prisé de la Côte d'Opale, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d'investissement, avec une grande liberté d'exploitation et de valorisation.L'ensemble est aujourd'hui entièrement libre, permettant d'imaginer différents projets, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes.Au rez-de-chaussée, une vaste surface d'environ 321 m², anciennement exploitée en restaurant, constitue un véritable atout. Cet espace peut accueillir de nombreux projets : restauration, commerces, activité professionnelle, un pôle santé regroupant plusieurs activités médicale ou être repensé en logements, selon les autorisations en vigueur.À l'étage, un appartement en duplex d'environ 200 m², totalement indépendant, offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie et quatre chambres. Il se prête parfaitement à une habitation principale, à un projet de chambres d'hôtes, ou à une exploitation locative.Par sa configuration, ses surfaces et son emplacement, ce bien présente un fort potentiel de transformation et d'optimisation, que ce soit pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu sur mesure.Un immeuble rare, libre de toute occupation, offrant de multiples scénarios d'exploitation sur un secteur recherché.Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires VIMY Mémorial, SCP vous proposent :Immeuble à vendre - BERCK (62600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier. Notaires et l’office notarial Notaires VIMY Mémorial, SCP vous proposent : un immeuble de rapport - BERCK (62600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur la commune de Berck, Un immeuble de rapport datant de 1898 idéalement situé à proximité du Casino de Berck, Il est composé de 8 Lots: 6 appartements type T3 (Environ 60m² chacun) et 2 commerces en rez-de-chaussée (50m² et 57m²) 4 Lots sont actuellement en location (un commerce et trois appartements) Cour arborée et exposée Sud Ensemble des menuiseries en double vitrage PVC Balcon Chaudière gaz indépendante pour chaque logement Cave De nombreux travaux récents. Pas de copropriété dans l'immeuble Bien d'exception et de caractère! Aucun travaux à prévoir! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.73.79.43- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Notaires VIMY Mémorial, SCP - Notaires à Vimy - N° SIRET : 78409436900021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

535 500 €

2 125 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 252 m²
• 

À 19km de Campagne-lès-Hesdin (62)

Idéalement situé sur Berck Plage, cet immeuble offre une opportunité unique. À quelques pas seulement de la mer et non loin des commerces, vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Il se compose : - D'un appartement de type 4 en RDC et Rez-de-jardin offrant un espace généreux avec son salon/séjour traversant, sa cuisine indépendante aménagée/équipée, ses trois chambres, sa salle d'eau, WC et sa terrasse privative. - D'un studio en Rez-de-Jardin - Et de deux appartements de type 3. Un au 1er étage vendu libre d'occupation, et un au 2éme étage, vendu loué. Un garage et un jardin complètent le tout. Travaux de rénovation de qualité. Que vous soyez un investisseur avisé ou un amoureux de la côte, ce bien offre un équilibre parfait entre emplacement idéal, charme et potentiel de rendement. Laissez vous séduire par cette rare opportunité ! Référence agence : 2577

Laforêt immobilier le Touquet-Paris-Plage vous présente : Cet immeuble idéalement situé à Berck-plage, composé de deux logements avec entrée indépendante : Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 40 m² composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une grande terrasse de 24 m². Au premier étage vous trouverez un appartement de 42 m² composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'un balcon. La chaudière chauffe les 2 logements avec thermostats connectés. Des travaux récents ont été effectué : - Isolation extérieur - Fenêtres et portes changées - Chaudière neuve Idéal Investisseur : Proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet mixte : résidence principale et/ou investissement locatif (possibilité d'Airbnb pour l'appartement du bas ou du haut en haute saison estivale). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Loïc Normand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953796828 - Boulogne-sur-mer.

À vendre à 5 minutes de MONTREUIL SUR MER, un ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables, niché sur une parcelle de 1900 m² dans un écrin de verdure. (raccordée au tout à l'égout)Ce bien unique bénéficie de deux accès indépendants, incluant la distribution du réseau électrique (2 comptages), offrant ainsi une flexibilité et une autonomie optimales.Composition de l'ensemble :Maison principale (112 m²) :Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de 45 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine partiellement équipée.Une chambre.Salle de bain avec toilette.Pièce avec dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30 m² avec vue imprenable.Étage :Grande pièce de 19 m².Une belle chambre.Deux chambres d'enfants.Salle de bain.Toilette indépendant.Studio indépendant meublé classé 2* (27 m²) :Salle d'eau avec toilette.Cuisine.Petit salon.Coin chambre.Location possible : 65 euros par nuit.Chalet meublé classé tourisme 3* (46 m²) :Balcon.Espaces de couchage et de restauration.Salle d'eau.Toilette.Cuisine équipée.Location possible : 120 euros par nuit.Ce bien est situé à proximité de Montreuil-sur-Mer, offrant toutes les commodités dans un cadre paisible. Idéal pour un investissement, ce domaine est parfait pour une activité indépendante dans un secteur très prisé.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Immeuble de rapport idéalement situé, à deux pas de la mer et du centre-ville. Il se compose : Au 1er étage : un studio à rénover (classe F), avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés et accès à une terrasse arrière. Aux 2ᵉ et 3ᵉ étages : un duplex T3 loué à l'année 520 €/mois + 40 € charges (classe E). Une cave en rez-de-chaussée complète le bien. Travaux à prévoir : ravalement de façade, isolation (cave et studio), rénovation du plancher. Fort potentiel locatif dans un secteur recherché ! Référence agence : 2786

Je vous présente cet immeuble de rapport situé dans un secteur très côté de Montreuil sur mer, où tout se fait à pied. L'immeuble a beaucoup de charme et il est en très bon état. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries double vitrage, vélux, ravalement de façade avec un enduit à la chaux, révision de la toiture .. Cet immeuble comprend 3 logements ( 2 sont loués et un à louer ). Vous y trouverez :- un T2 de 34 m2 au rez de chaussée avec cour extérieur et dépendance. DPE : E actuellement loué - un T2 de 35 m2 au 1er étage. DPE : F actuellement loué - un T3 en duplex de 62 m2 au 2nd étage, avec balcon. Libre de location. Quelques travaux sont à prévoir pour le moderniser. Futur loyer estimé à 650 €Une opportunité rare sur le secteur...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080

Prix au m² le plus bas

59 000 €

328 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 12km de Campagne-lès-Hesdin (62)

L'agence Laforêt Hesdin vous propose en exclusivité un immeuble à rénover offrant de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 70m² et offre la possibilité de créer deux logements supplémentaires. (1er étage 63m² 2eme étage 45m² et un grenier aménageable) Les travaux de déblaiement ayant déjà été réalisés, l'immeuble est entièrement mis à nu et prêt à accueillir vos projets de second oeuvre.

Chez LOMA IMMOBILIER, une maison d'architecte divisée en un immeuble de rapport style Art Déco (XXème siècle). Ce bien idéalement situé à 15 min du Touquet et 15 min de l'autoroute A16 sur la commune de Cucq, forte proximité avec la mer. Il est constitué de 3 logements: - Lot 1 : Un appartement T2 de 40 m² avec jardin, cuisine équipée, WC séparé. Au RDC orienté SUD OUEST - Lot 2 : Un appartement T2 de 60 m² avec jardin et box, cuisine, WC séparé. Situé lui aussi au RDC orienté NORD OUEST -Lot 3 : Un appartement T4 de 86 m² avec jardin privé, box et terrasse de 30 m². Situé au 1er étage et orienté aux 4 vents. Chaque appartement est constitué de radiateurs individuels électriques. Les compteurs d'eau sont individuels. Chaque appartement dispose de son propre accès voiture, de sa propre entrée privée. Le bien ne dispose pas de parties communes ainsi les locataires n'ont aucune charges locatives à supporter. Un lot est actuellement occupé, le bien est proposé avec locataire en place. Deux appartements sont vides. Le bien peut être loué en location longue durée, saisonnière ou bien mixte. Le R+2 peut être aménagé afin de créer un duplex, à ce jour les combles sont isolés mais historiquement le dernier niveau était utilisé. Investir c'est bien, en bord de mer c'est encore mieux !

L'Agence LaForet Hesdin vous propose cet Ensemble immobilier de 4 logements (baux en cours) comprenant plusieurs T3 (3) ainsi qu'un T4, pour une surface totale de 203 m².Ces biens disposent également de beaux jardins respectifs, l'électricité et l'eau sont à la charge du propriétaire.Chauffage électrique, Ballon électrique, VMC.Loyer net mensuel de 1650 euros.

C'est une opportunité rare et intéressante qui s'offre à vous en plein cœur de Montreuil-Sur-Mer. Cet immeuble de rapport, de 252 m² au total, doté de 5 lots distincts tous actuellement loués, s'inscrit comme un investissement immobilier solide et ambitieux. Le rez-de-chaussée propose deux locaux commerciaux indépendants, le premier génère un revenu locatif de 850 euros par mois, et la deuxième cellule un revenu de 390 euros par mois. En plus de ces espaces commerciaux, vous trouverez également un appartement T2 de 54 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre confortable et une cour privative, actuellement loué pour 480 euros par mois. Au premier étage, l'immeuble offre un appartement T3 de 61.52 m², avec deux chambres spacieuses, séjour agréable, un toilette, une salle d'eau, actuellement loué pour 680 euros par mois. Au deuxième étage, un autre T3 de 66,06 m², vous attend avec un palier, un salon séduisant, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau actuellement loué 730 euros par mois Actuellement, l'immeuble génère un revenu brut de 3 130 euros par mois, soit 37 560 euros par an, ce qui en fait un investissement rentable à considérer. Idéalement placé dans Montreuil sur Mer, il offre un ensemble complet et attrayant pour tout investisseur avisé. Proposé à 724 500 euros FAI, cet immeuble est idéal pour investir dans une ville dynamique où la demande locative est importante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je répondrai à toutes vos interrogations concernant ce bien unique. Votre agent immobilier, François SAUGUET de Dr-House-Immo. Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à 300 m de la plage, dans un secteur recherché de Berck, cet ensemble immobilier est composé de 7 lots : 2 maisons de 4 chambres avec jardin, 2 maisonnettes de type T2 avec cour et 3 appartements T2. L'ensemble dispose également de terrain et offre une possibilité de stationnement, un véritable avantage en zone littorale. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une exploitation mixte. Dossier complet et informations complémentaires par téléphone, visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 600664 )

OPPORTUNITE RARE AU COEUR DE MONTREUIL-SUR-MER Votre agence Laforêt Etaples vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Montreuil-sur-mer, ville au charme historique et à la forte attractivité locative. L'immeuble se compose de 3 appartements (de 63m²,37m² et 37m² avec cour , buanderie et cave pour celui du Rez de Chaussé ) offrant un excellent potentiel locatif (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ingrid WILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814169884 - Boulogne sur mer.

Situé dans la commune de Berck-sur-Mer, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'optimisation.Au rez-de-chaussée :Un local commercial d'environ 120 m², pouvant être loué 2 000 € par mois. Il est également possible de le diviser en deux cellules distinctes afin d'en optimiser la rentabilité. Ce local conviendrait parfaitement à des activités de type fleuriste, commerce de bouche, agence commerciale ou salle de sport.Au 1er étage :Un appartement d'environ 128 m², avec la possibilité d'être divisé en deux T2 pour une valeur locative estimée à 660 € par lot.Au 2e étage :Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande pièce, pour une surface totale d'environ 66 m². Cet espace offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre studios, avec une valeur locative estimée à 460 € par unité.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte rentabilité. Avec des travaux optimisés, la valeur locative totale pourrait atteindre au minimum 5 160 € mensuels ce qui permettrait d'obtenir une rentabilité brute d'environ 13 % (incluant les frais de notaire, la taxe foncière et les travaux).Une affaire à visiter sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 0635047292, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765