Achat Immeuble à Cardaillac (46) : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

118 000 €

396 €/m²

Immeuble

• 298 m²
• 1 chambre

Cardaillac (46)

Bâtiment ancien en pierre à restaurer – secteur Figeac / CardaillacSitué à environ 15 minutes de Figeac, dans le périmètre du vieux faubourg de Cardaillac, ensemble bâti en pierre développant environ 298 m² au sol hors murs, répartis sur deux niveaux. La toiture a été refaite récemment.L'ensemble comprend une partie habitation à restaurer composée d'environ 42 m² au rez-de-chaussée et 43 m² à l'étage, où l'on retrouve notamment un évier en pierre et plusieurs éléments anciens.Une grange attenante d'environ 100 m² au sol complète la propriété. À l'étage se trouve un ancien séchoir à noix dont les planchers sont en bon état. On y distingue également les traces d'une ancienne habitation, avec notamment un évier en pierre.La configuration permet d'envisager l'aménagement d'une habitation principale avec garage et cour ou patio, ainsi qu'un logement indépendant de type gîte. Le village est fréquenté sur le plan touristiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

Figeac à 15 minutes Dans le périmètre du vieux faubourg de Cardaillac. Bâtiment en pierre 298m² au sol extra muros répartis sur deux niveaux. Toit refait récemment. Maison à restaurer Rez-de-chaussée : 42m² au sol Etage 43m², évier en pierre et autres éléments d'époque. Grange attenante 100m² environ au sol Deuxième niveau, ancien séchoir au noix, planchers du sol en très bon état, les traces d'une autre habitation, notamment un beau évier en pierre. Possibilité d'aménager une confortable habitation avec garage, cour ou patio et un gîte attenant. Village fréquenté par des touristes. La maison non soumise à l'affichage DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 118 000 euros honoraires charge vendeur Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Mandat 426649NTK Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Situé au coeur de Maurs, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d'investissement. D'une superficie totale d'environ 260 m², il se compose de 4 niveaux type plateaux entièrement à rénover, ainsi que d'un local commercial. Que ce soit pour un projet locatif, la création de plusieurs logements ou une résidence principale avec espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. A découvrir rapidement !

iad France - Laurent Medina vous propose: En exclusivité : immeuble de rapport sur 4 Niveaux en hyper centre de Figeac. Située au cOEur de Figeac, cette bâtisse de 4 niveaux offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de transformation. Avec une surface totale de 80 m², cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement. Rdc: studio de 18.7 m² (loué) 1 er étage: studio de 18.7 m² (loué) 2-ème étage: studio de 21,6 m² (loué) 3-ème étage: combles aménageables de 25 m² pour réaliser un studio supplémentaire ou transformer le studio du 2-ème en T2... L'état général de la structure est bon, offrant une base solide et une charpente/couverture en bon état. Les niveaux multiples permettent une diversité de configurations et d'aménagements, laissant libre cours à votre créativité. Les différentes expositions Nord et Ouest confèrent à ce bâtiment une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bâtiment comme la séparation des différents compteurs d'électricité et l'aménagement du soleilho. Cependant, avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pourrez créer un espace unique correspondant à vos besoins et à vos envies. Les commodités de confort telles que le raccordement au réseau d'assainissement et le système de chauffage sont déjà en place, simplifiant ainsi les travaux de rénovation à entreprendre. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Figeac. Ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre historique et charmant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination dans ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité du centre ville et de ses commodités, immeuble de rapport se composant d'un local professionnel, d'un garage et d'une cave en RDC. Au 1er étage: un T3 de 69m² (loué) et au 2ème étage: un T3 de 81m². Exposition Sud offrant une belle luminosité. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Idéal pour un projet d'investissement Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement. Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti: - une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R+3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers. - Une maison attenante (aussi R+3) procurant 280 m² env. de potentiel. Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants. Cet important foncier restant encore disposnible dans l'hypercente centre historique (quartier place Champollion / Mairie), s'adresse d'évidence à des investisseurs qui saisiront l'oppotunité de subventions et/ou de défiscalisation d'autant que le secteur est élligible au dispositif de la 'loi Malraux'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immeuble situé dans le centre de CAPDENAC Gare composé de 3 appartements : Un T4 avec chauffage de Gaz de ville, DV PVC ainsi qu'une grande terrasse (loué : 500 € / Mois), Un T2 avec chaudière Gaz de ville et DV PVC (disponible) et Un T1 Bis avec chauffage électrique et DV PVC (disponible). Idéal pour investisseur ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Fabrice Robert vous propose: Situé en plein centre bourg de Maurs La Jolie, à proximité des commerces et commodités, cet immeuble offre un fort potentiel de rénovation et des perspectives intéressantes de rendement locatif après travaux. Caractéristiques générales: -Surface habitable 267 M2 -Quatre niveaux -Rez-de-chaussée T2 37 M2 -Premier étage T3 81 M2 -Deuxième étage T3 80 M2 -Troisième étage droite T2 30 M2 -Troisième étage gauche T2 39M2 -Quatre caves -Huisseries bois simple vitrage-volets bois -Production eau chaude cumulus électrique -Couverture en zinc -Assainissement collectif -Deux Compteurs Linky -Compteurs d'eau divisionnaire Taxe foncière: 2 244 euros Si vous recherchez un bien à rénover, n'hésiter pas à me contacter pour en discuter et éventuellement organiser un visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Capdenac-Gare, cet immeuble offre un beau potentiel locatif, avec une répartition en quatre logements distincts : 3 T2 (classés en F) 1 duplex 4 pièces (classé en G) L'immeuble dispose également d'un jardin, de caves et de deux garages. Un des T2 est déjà loué à 390 euros mensuel. Bien que l'immeuble nécessite des travaux d'amélioration énergétique, il représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel. Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et facilité d'accès aux principales voies de communication. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate du Lac du Tolerme, dans un chef lieu de canton du Haut Ségala (école, collège, crèche, supérette, maison médicale et toutes commodités accessibles à pied), cet immeuble offre un excellent potentiel locatif. Composé d’un local commercial, de 4 appartements entièrement rénovés, de 5 garages, de plusieurs caves et d’un jardin, cet ensemble immobilier est un bien rare sur le marché. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Local commercial de 75 m² (anciennement librairie) offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation Habitation : • 1 appartement T2 de 55 m² => actuellement loué • 1 appartement T3 de 78 m² (de plain pied) => actuellement loué • 1 appartement T2 de 90 m² => utilisé par les propriétaires • 1 appartement T2 de 50 m² => pour la famille et les amis de propriétaires Espaces annexes : • 5 garages • 2 caves • 1 atelier • 1 jardin clos et arboré + potager • combles A retenir : => Tous les appartements ont été rénovés avec des artisans locaux (électricité, plomberie, climatisation, vmc, isolation, sols, murs, plafonds, etc.) et sont équipés de pompes à chaleur (PAC réversible) => Compteurs individuels pour chaque lot => Installation de panneaux solaires (atout énergétique et économique – 9Kw) => En attente des diagnostiques techniques (rdv le 31 mars) Grâce à son emplacement stratégique dans ce bourg, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant habiter et investir de manière sécurisée car les revenus locatifs sont déjà en place. De plus, l’immeuble offre encore un potentiel de valorisation et les espaces annexes constituent un véritable atout tant pour les locataires que pour un usage personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE BIEN DE CARACTERE Immeuble de rapport – 3 appartements loués Points forts : Immeuble en excellent état – toiture intégralement refaite en 2016 3 appartements indépendants avec accès séparé Locataires déjà en place = revenus immédiats Menuiseries bois double vitrage Compteurs électriques et chauffe-eau individuels Quartier calme, exposition plein Est Aucun travaux urgents à prévoir ------------------------ Description des logements Appartement n°1 – 60 m² – Loyer : 415 €/mois Situé au 1er étage avec accès par escaliers indépendants • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 1 grande chambre de 13 m² + espace bureau • Salle d'eau + WC séparé • Chauffage électrique + poêle à bois • Garage de 31 m² • Cave privative --------------------- Appartement n°2 – 65 m² sous combles – Loyer : 435 €/mois Situé au 1er étage, côté opposé du bâtiment, accès par escaliers indépendants • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres : 12 m² et 20 m² avec placard intégré • Salle d'eau • Climatisation réversible + chauffage électrique • Garage indépendant -------------- Appartement n°3 – 75 m² – Loyer : 480 €/mois Situé au rez-de-chaussée avec terrasse privative • Grand séjour avec cuisine ouverte (25 m²) • 2 chambres : • Chambre 1 : 12 m² avec placard intégré • Chambre 2 : 12,73 m² • Salle de bain • Buanderie • WC séparés • Garage ----------------- Rentabilité Revenus locatifs annuels : 15 960 € Rendement Net 6,60 % Ce rendement peut être nettement amélioré... ------------------ Informations complémentaires • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 2 150 € • Garage supplémentaire de 80 m² pouvant être loué (anciennement loué 200 Euros) Le rendement peut être vraiment amélioré... A voir absolument pour investisseurs... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 588842 )

Achat maison Capdenac - Belle surface commerciale de 500 m2 sur 2 niveaux à vendre à Capdenac, Lot (46), Midi-Pyrénées. Située à seulement 6 kms de Figeac, cette propriété offre une excellente opportunité pour développer votre activité. Proche d'un axe routier passant, elle bénéficie d'une visibilité optimale. Le bâtiment dispose d'un grand parking devant pour un accès facile aux clients. De plus, à 50 mètres se trouve un terrain de 2254 m2, dont 1205 m2 arborés, offrant un cadre verdoyant pour vos activités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un emplacement stratégique offrant visibilité et espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Capdenac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble construit sur cave situé à l'entrée de FIGEAC comprenant : Un grand appartement de type 4 : Huisseries DV PVC, chauffage Fioul, une place de parking un garage. Un appartement de type 4 : Huisseries DV PVC, chauffage Gaz, une place de parking et un garage. A cela s'ajoute un puit pompe. Idéal investisseur ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

1 686 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Cardaillac (46)

Idéalement situé à deux pas de toutes commodités, magnifique immeuble composé de : - Un appartement triplex entièrement rénové en 2017 de 151 m² habitables environ comprenant : - Au RDC un hall d'entrée et 4 caves. - Au 1er niveau une magnifique cuisine entièrement équipée, salon, grande chambre avec cheminée, salle d'eau et wc. - Au 2ème étage une grande chambre d'environ 30 m² avec charpente apparente, salle de bains avec wc et double vasque, une autre chambre et un agréable patio. Chauffage gaz de ville + climatisation réversible. Toutes les menuiseries en double vitrage (2017) Ainsi qu'un appartement T2 de 68 m² habitables de plain pied comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur une pièce de vie, une grande chambre avec salle d'eau, wc et coin buanderie. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Appartement lumineux avec pierres apparentes. Climatisation réversible. Produit rare et recherché, à visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grange en pierre à finir de restaurer dans un endroit calme et agréable. La toiture est neuve et les ouvertures sont créers. Le terrain est attenant et l'eau ainsi que l'électricité sont sur place. Cette batisse n'attend plus que vous pour la transformer en habitation. Contactez-nous pour plus de renseignements Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseurs intéréssés par le secteur de Figeac, ensemble de deux maisons rénovées plus une partie à restaurer et un terrain de 1573 m2. Il s'agit de deux maisons de type F4 dont l'une est louée 750 €, l'autre 720 € et possibilité d'un agrandissement ou de création d'un loft de 46 m2. Chauffage électrique pour l'une avec possibilité de mettre un poêle et Pac air/air pour l'autre et insert bois. Deux places de parking pour chacune des maisons. L'une est classée en C, l'autre en D. Ce bien tout en étant aux portes de Figeac et en même temps à la campagne se situe sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Fabrice Robert vous propose: Immeuble de rapport de 123 m2 situé en plein cOEur de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). Cet immeuble se compose de deux appartements, de trois caves et de deux garages. Au premier étage, un appartement T2 rénové de 60 m2 se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose d'une cave et d'un garage. Au deuxième étage, un appartement T2 de 63 m2 se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus il dispose d'un grenier, d'une cave et d'un garage. -Assainissement tout à l'égout -Huisseries bois double vitrage -VMC -Système de chauffage électrique -Bonne isolation de l'ensemble Taxe Foncière: 728 € Idéalement situé, proche des commerces et commodités, je vous invite à venir découvrir ces deux beaux appartements dans un immeuble aux façades à colombages qui lui donne un charme supplémentaire. Avis aux investisseurs !!! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble comprenant 3 appartements, un dépôt et une cave. Possibilité d'acquérir également le local commercial situé en rez de chaussée de l'immeuble. Il est composé de - un T1bis d'une superficie de 33 m2 (DPE E) chauffage éléctrique, disponible actuellement, peut se louer environ 400 € - un T2 51 m2 (DPE D) chauffage gaz et disponible également, était loué 450 € - un T4 76 m2 (DPE C) chauffage gaz loué actuellement 500 € (amie). Double vitrage, PVC Toiture refaite en 1990. Taxe foncière : 1 863 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

-OFFRE ACCEPTEE- Immeuble idéalement situé sur le tour de ville de Maurs, composé d'un local commercial, fournil avec bail en cours, ainsi que deux appartements T2 et T3. Travaux intérieurs à prévoir. Emplacement central et prisé, proche de tout commerces et services, bonne visibilté et potentiel de rentabilité interessant. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

750 m² de potentiel pur – Ancien Hôtel-Restaurant-Épicerie & Gîte en activité Au cœur d'un secteur ultra-touristique, saisissez l'opportunité de redonner vie à ce lieu emblématique. Que vous soyez investisseur, hôtelier ou porteur d'un projet de vie, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare sur un terrain de plus de 1 900 m². Les Atouts Majeurs : - Surface généreuse : Plus de 750 m² à exploiter selon vos envies. - Immédiatement opérationnel : Bien que fermé depuis 10 ans, l'ensemble est resté sain et prêt à redémarrer pour une activité commerciale (restauration, hôtellerie, commerce de proximité). - Revenu existant : Une partie Gîte de 7 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative, est déjà en activité. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate de Saint-Céré, dans une zone où la demande locative est forte et l'offre de qualité se fait rare. Stratégie Investisseur : À seulement quelques minutes de Saint-Céré, ce complexe de 750 m² représente une opportunité rare de conjuguer patrimoine et optimisation fiscale. La configuration du bâti et son implantation dans la Vallée de la Dordogne permettent d'activer des leviers financiers de premier ordre. Un Potentiel de Transformation Infini : Ce lieu de caractère s'adapte à toutes vos ambitions : 1. Projet Touristique Global : Relancez l'hôtel-restaurant et l'épicerie pour créer un pôle d'attractivité local. 2. Investissement Locatif : La configuration du bâtiment permet un découpage aisé en plusieurs logements indépendants. Idéal pour répondre à la pénurie de logements dans le secteur de Saint-Céré. 3. Mixte : Conservez la partie gîte et transformez le reste en appartements de standing ou en résidence de services.

Venez découvrir cet Immeuble de rapport situé au porte de FIGEAC et dans un environnement paisible comprenant deux appartements de Type 4 loués 700€ et 730€. Le premier restauré en 2006 et le deuxième en 2024. Cet immeuble dispose d'une pièce de 46 m² pouvant être transformée en LOFT. Chemin ST Jacques de compostelle à proximité Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 246890 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Fabrice Robert vous propose: Un immeuble de rapport de 160 m2 situé en plein centre ville de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). L'immeuble se compose d'un appartement de 100 m2 sur deux étages et d'un ancien local commercial de 60 m2 en rez-de-chaussée. Il y a également une cave en sous-sol. L'appartement demande des travaux de rénovation. Prestations à retenir: -huisseries bois double vitrage -assainissement tout à l'égout Idéalement situé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate du centre ville, immeuble de rapport comprenant en RDC: un local d'environ 54m² avec garage de 28m², au premier étage: un appartement T2 d'environ 60m² avec terrasse privative, au deuxième étage: un appartement T3 d'environ 67m² et au dernier étage: un appartement T2 d'environ 48m². Rénovation à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à 20 minutes à l'ouest de Figeac, maison de bourg rénovée comprenant 2 appartements loués. Un studio de 25m² loué 300 euros et un appartement de Type 3 de 75m² loué 600 euros. Toiture refaite en 2006. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Projet idéal pour investir. DPE en cours. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

35 000 €

159 €/m²

Immeuble

• 220 m²

À 16km de Cardaillac (46)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Immeuble de rapport à rénover – 220 m² Situé en plein cOEur du centre-bourg de Maurs La Jolie , à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de 220 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Composition : Rez-de-chaussée : Garage de 63 m² 1er étage : Appartement T2 de 50 m² 2ème étage : Appartement T2 de 50 m² Combles : 54 m² aménageables, possibilité de créer un logement supplémentaire Points forts : Immeuble entier Emplacement central recherché À deux pas des commerces et services Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal investisseur, création de plusieurs lots Surface totale : 220 m² État : entièrement à rénover Situation : centre-bourg Beau potentiel pour projet locatif ou revente à la découpe. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport idéalement situé à Maurs pour la création d'appartements, ou pour un projet de location de salles de réunion, yoga.... LE tout sur un terrain de 1280m² avec un jardin de 700m². Au total 800m² de batiment aménageable. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laurent Medina vous propose: Opportunité d'Investissement - Bâtiment Historique, immeuble de rapport à Réhabiliter au COEur de Figeac. Situé au cOEur de la ville historique de Figeac, ce bâtiment offre une opportunité rare d'investissement pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Érigé en 1700, cet immeuble sur 3 niveaux nécessite un rafraichissement complet, offrant ainsi un vaste terrain de jeu pour donner vie à un projet immobilier unique. Les expositions à l'est et au sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour les futurs occupants. Le réez de chaussé se compose d'un local commercial, d'un garage attenant et d'une cave. Deux appartements de type 3 occupent le 1 er et le 2-ème étage. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire au cOEur de Figeac. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Je vous propose un immeuble de rapport situé à Maurs La Jolie 15600 (Cantal). Cet immeuble de 293 M2 se compose d’un local commercial en RDC et d’un appartement à l’étage. Le RDC comprend une cuisine professionnelle, équipée, aménagée, trois salles pour recevoir les clients, un bar et une terrasse ombragée à l’arrière pour passer de bon moment de convivialité à la belle saison. À l’étage un appartement de 107 M2 qui se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec toilette et d’un spacieux salon séjour. Au sous-sol se trouve une cave et un local technique. -Taxe foncière : 1545 € Prestations à retenir : -Huisseries bois double vitrage -Système de chauffage chaudière à gaz de ville -VMC -Assainissement tout à l’égout Idéalement situé, sur l’axe Aurillac/Toulouse ce bien n’attend plus que vous pour donner vie à votre projet. Je vous attends pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Bâtiment en pierre à Lacapelle-Marival, plein de potentiel ! Vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans un cadre pittoresque ? Cette bâtisse en pierre pleine de charme à Lacapelle-Marival est l'opportunité que vous attendiez ! Construit en 1900, ce bâtiment de deux niveaux offre une surface totale de 99m² et est relié au tout à l'égoût. Au RDC un local commercial. Au 1er étage un appartement à rénové à votre guise et au 2ème étage un appartement totalement refait en location actuellement jusqu'en février 2029. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à l'appartement du 1er étage. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bâtiment aux nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble idéalement placé dans Maurs, il propose au rez-de-chaussée un local commercial loué, un appartement en duplex aux étages pouvant facilement être divisé pour la création de deux appartements type 2 ou 3. Les combles peuvent eux aussi être aménagés en un appartement. Revenu possible de 2000€/mois sans aménager les combles. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 138888 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cet immeuble en pierre du 18 ème siècle est situé à deux pas du centre ville. A deux pas du coeur historique et des commodités. Cet immeuble de rapport allie charme authentique et potentiel de rendement. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée d'un local commercial qui offre une belle visibilité avec une vitrine sur une rue passante. Un garage de 18 m2 et une cave de 16 m2. Au premier étage, un T3 avec de beaux volumes et une cheminée d'époque. Au second, un T4 lumineux avec une vue dégagée sur la campagne.