Achat Immeuble à Champeaux (35) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

241 500 €

1 675 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 144,17 m²
• 5 chambres
• 

Champeaux (35)

À VENDRE Immeuble de caractère à Champeaux (35500) Spécial Investisseur ! Immeuble à vendre dont un T4 avec locataire en place (Loyer 543.46 charges comprises par mois.) Fin du bail en 16/09/2027. En plein cur de Champeaux, charmante commune à seulement quelques minutes de Vitré et de Châteaubourg, venez découvrir cet immeuble d'habitation offrant un beau potentiel locatif. Il est composé de trois logements distincts : Un studio (à rénover entièrement)au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, un cellier et deux WC extérieurs pour un total d'environ 47m², potentiel de 58m². Un T3 (à rafraîchir) avec entrée indépendante, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, répartis sur deux niveaux d'environ 56m². Un T4 (déjà loué )en très bon état situé au 3 rue de la Forêt, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, buanderie et WC. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bain et WC. Ce logement dispose également d'un garage non attenant avec grenier au-dessus. Locataire sérieux actuellement en place, assurant un revenu locatif immédiat. En complément, l'immeuble bénéficie à l'arrière d'un préau et d'un petit jardin exposé Sud/Ouest, appréciable pour les occupants. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 292 m². À visiter sans tarder ! Découvrez ce bien sur notre site Blot, ou appelez nous pour prendre rendez-vous! Réf. 612JLM *Au prix de 241 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ; 230 000. Studio - non soumis au DPE T3 - CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C T4 - CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F

Idéalement situé entre Vitré, Ernée et Fougères, hangar de 400 m² avec préau de 100 m², comprenant une salle de pause avec douche et wc. Terrain entièrement clos avec parcelle constructible. Cette annonce référence 324839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 192 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre chez BLOT VITRE ! Immeuble centre ville VITRE Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet immeuble plein de charme, situé en centre-ville de Vitré, actuellement composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement sur les étages supérieurs. Le local commercial peut être réaménagé en habitation (Certificat d'Urbanisme CUb favorable). L'immeuble, réparti sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également la présence de plusieurs accès indépendants ainsi qu'une petite courette, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Un bien rare, modulable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : E Classe climat : E Référence : 1142CT *Au prix de 194 900 FAI dont 5.35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000. Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

625 000 €

2 907 €/m²

Immeuble

• 215 m²
• Terrain 265 m²
• 

À 19km de Champeaux (35)

Bel immeuble de rapport en plein coeur de Thorigné Fouillard composé d'un local loué à un professionnel de qualité pour un loyer confortable, d'un très bel appartement en Duplex , divisible aisément. L'appartement en duplex dispose au premier niveau d'une très belle pièce de vie de près de 50 m2 avec son poêle, sa cuisine ouverte et sa suite parentale, sa salle d'eau, sa buanderie. Ses nombreuses baies vitrées la rendant extrêmement lumineuse .Ouverte en Est et Sud sur des balcons, vous disposerez en sus d'une superbe terrasse coté Ouest offrant la possibilité d'accéder au jardin. Le 2ème niveau possible à séparer comprend 3 chambres; toilettes, salle d'eau. Le Jardin est doté d'un abri de jardin. Le calme au coeur du village avec des revenus conséquents . AFFAIRE à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Luc DE MERINDOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 377658471 Rennes

À VENDRE Immeuble en centre-ville de Louvigné-de-Bais (35680) En plein cur de Louvigné-de-Bais, à proximité directe des commerces et des services, découvrez en exclusivité cet immeuble d'habitation composé de deux logements, déjà loués, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition. AU RDC : Le premier logement est un T2 de 56 m². Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse. L'ensemble offre un cadre de vie calme et agréable, très apprécié des occupants. Au 1er et 2ème étages : Le second logement est un T3 en duplex de 83m², offrant de très beaux volumes. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'espace, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire pour les locataires recherchant un bien atypique et fonctionnel. L'immeuble dispose d'une cave au sous-sol, idéale pour du rangement ou du stockage mais également d'un box accolé au bien d'environ 30m² divisé en deux 2 places de parking sont à disposition au pied de l'immeuble. Déjà entièrement loué, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement immédiat et sans vacance locative. Son emplacement stratégique et à la qualité de ses logements À découvrir rapidement ! Découvrez ce bien sur notre site Blot, ou appelez nous pour prendre rendez-vous! Réf. 576MB *Au prix de 210 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ; 200 000. T2 - CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : B T3 - CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT VITRE ANCIEN HOTEL PARTCULIER A ARGENTRE DU PLESSIS Situé au cur d'Argentré du Plessis, vous découvrirez cet ancien hôtel qui a conservé tout son charme avec son parquet, ses cheminées et ses grandes ouvertures en chêne de Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier, un appartement de 45 m2 et un local commercial avec leur entrée indépendante. Au premier niveau, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, un salon, une salle à manger et deux chambres. Au deuxième étage, quatre chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau un grand grenier aménageable avec une superbe hauteur. Le tout sur une cave d'environ 115 m2, divisée en 6 parties. Jardin de 488 m2 et dépendances d'environ 170 m2. Le tout sur une parcelle de 932 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur et également au niveau de la façade. CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : D Réf : 867ON *Au prix de 313 950 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ; 299 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr