Achat Immeuble à Champtocé-sur-Loire (49) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 547 €/m²

Immeuble

• 150 m²
• 3 chambres
• Terrain 410 m²
• 

Champtocé-sur-Loire (49)

Idéal investisseur ! Immeuble de rapport composé de 3 logements actuellement loués, offrant un revenu locatif annuel d'environ 15 000 euros et une rentabilité nette estimée à 5,5 %. Aucun travaux à prévoir. Revenus immédiats. Composition de l'immeuble : Logement 1 : - Salon / séjour - Cuisine - Salle d'eau -A l'étage : 1 chambre Logement 2 : Entrée avec escalier - Couloir - Pièce de vie ouverte -WC - A l'étage : 1 chambre et un bureau+ salle d'eau Logement 3 : - Pièce à vivre - A l'étage : 1 chambre + salle d'eau - Cour extérieure - Remise Immeuble déjà loué Pas de travaux à prévoir Idéal investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune proche ANGERS (49) Immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location. Au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 M2 comprenant Salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cellier et jardin. . Loué 795,64 euros/mois. A l'étage : Salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée, cellier et jardin.Loué 566,14 euros/ mois. Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 240.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,75%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4461 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

289 500 €

2 562 €/m²

Immeuble

• 113 m²
• 

À 19km de Champtocé-sur-Loire (49)

Ensemble immobilier d’exception à la pointe de Bouchemaine. Dans un cadre préservé et recherché, au cœur d’un environnement exceptionnel, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, où l’ancien et l’authenticité s’expriment à travers les pierres apparentes et les poutres d’époque. Maison divisée qui se compose de deux appartements (89 m² carrez - 113m² au sol). Appartement du rez-de-chaussée - loué 550 € - Une belle pièce de vie chaleureuse - Une chambre - Une salle de bain avec WC Appartement duplex au premier étage - libre d'occupation (loué 745 € jusqu'en février 2026) - Une pièce de vie lumineuse - Deux chambres - Une salle de bain avec WC - Un deuxième point d'eau avec WC Ne tardez pas pour venir découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ; que ce soit pour habiter, louer en longue ou courte durée. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail as.berthelot@youlive-immobilier.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 250926/2457 (3.3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr