Achat Immeuble à Château-sur-Epte (27) : 17 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

379 800 €

Immeuble

• Terrain 2811 m²
• 

Château-sur-Epte (27)

Ensemble immobilier composé de 3 biens : - une maison louée avec cuisine ouverte sur séjour, une veranda, deux chambres et deux salles d'eau avec wc avec un grand jardin et beaucoup d'espace de stockage. - un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie et une salle d'eau avec wc. - un duplex loué de type F2 avec terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 360000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein cœur du centre-ville de Vernon, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement patrimonial avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation. L’immeuble se compose de 6 locaux : 4 locaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 15 780 €. 2 locaux sont vacants et peuvent être loués 600 € par mois chacun, ce qui permettrait d’ajouter 7 200 € de revenus supplémentaires par an. Deux garages indépendants se trouvent à l’arrière du bâtiment, accessibles par la rue derrière, offrant un atout supplémentaire pour la location ou le stationnement. Données financières : Prix de vente : 555 000 € HAI Revenus locatifs annuels actuels : 15 780 € Revenus potentiels avec les locaux vacants loués : 22 980 € Taxe foncière : 4 415 € Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien sécurisé, bien situé, avec un potentiel de revenus supplémentaire immédiat grâce aux deux locaux actuellement vacants et à son emplacement central très recherché à Vernon. Prix de vente : 555 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Situé à Limetz-Villez (78270), ce bien bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette commune des Yvelines offre un environnement verdoyant et préservé, à proximité des bords de Seine et du Parc naturel régional du Vexin. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à seulement quelques kilomètres des commodités nécessaires, comme des commerces de proximité et des écoles.Cet immeuble construit en 1970 propose une surface habitable de 35 m² sur un terrain de 528 m². Il se compose d'une belle dépendance viabilisée comprenant un atelier, 2 petites pièces et un petit appentis. Avec une façade de 18m linéaires, cette propriété offre un potentiel pour divers projets d'aménagement. Idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace atypique, ce bien saura séduire par son charme et ses possibilités d'agencement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743

Dans un environnement paisible, à proximité de Giverny, cet ensemble immobilier de 7 lots développe une surface totale d'environ 275 m². Il se compose d'un pavillon individuel et d'un immeuble de 6 appartements, tous loués, offrant un produit d'investissement très intéressant. Composition du bien - 1 maison avec jardin privatif - 1 immeuble comprenant : 4 appartements T1 bis, 1 appartement T2, 1 appartement T2 bis. Espaces extérieurs et annexes : L'ensemble dispose de plusieurs espaces fonctionnels qui renforce sa valeur : - Jardin commun facile d'entretien. - 1 place de parking par logement - Local technique, - Local poussettes / vélos - Boxes privatifs permettant du rangement supplémentaire Localisation Cadre naturel privilégié, à quelques minutes de Giverny, des commerces, des écoles et des axes principaux. Le secteur attire aussi bien les habitants locaux que les personnes travaillant dans les communes voisines. Rentabilité et perspectives : Si des travaux seront à prévoir pour encore optimiser le potentiel locatif, la rentabilité actuelle est déjà très attractive et immédiate portée par des lots pleinement fonctionnels et exploités. A VISITER SANS TARDER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf.944424

Idéalement situé au bord de lâEURéau et dans le centre ville, cet immeuble de rapport offre un cadre de vie agréable et un bon potentiel locatif. Avec une surface habitable de 121 m2 et un revenu locatif total de 2 044,45 â?¬ par mois, câEURést une belle opportunité dâEUR?investissement. Rez-de-chaussée : T2 de 30 m2 : Appartement classique . Studio de 21 m2 : Espace tout en longueur avec une grande hauteur sous plafond et une jolie vue sur le cours d'eau. 1er étage : T2 de 35 m2 : Superbe appartement avec poutres apparentes, beaucoup de cachet pour cet appartement claire. 2e étage : Grand studio de 25 m2 (34 m2 au sol) : Un espace sous les toits avec couchage en mezzanine, charpente apparente et belle hauteur sous plafond, offrant un charme unique. àEUR lâEURéxtérieur, une belle cour au bord de lâEURéau. Tous les commerces et commodités à pieds ( école, pharmacie, supérette, boucherie, boulangerie...) Gare sur place ( ligne J : Gisors/Paris St Lazare) àEUR noter : Travaux dâEUR?isolation à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique. DPE : F / C, nécessitant des améliorations pour optimiser l'efficacité énergétique. Un bien au fort potentiel, alliant rentabilité et cachet, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

iad France - Isabelle Loiseau vous propose: **RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Chars au cOEur du Parc Naturel Régional du Vexin Français avec Potentiel Exceptionnel** SUPERBE BÂTISSE en PIERRE datant de 1900 et bénéficiant d'une BELLE EXPOSITION avec un POTENTIEL EXCEPTIONNEL d'une CONTENANCE TOTALE de 249 m² répartis sur 2 niveaux : 5 LOGEMENTS (2 STUDIOS et 3 APPARTEMENTS de TYPE F2) de 21 m² à 28,5 m² environ occupés par des locataires en place PLUS un LOCAL À USAGE COMMERCIAL de 34 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! L'ENSEMBLE DISPOSE également d'un appentis, d'une COUR COMMUNE et d'un SOUS-SOL TOTAL offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ETAT GÉNÉRAL du bien EST BON. L'INTÉRIEUR des lots a été RÉNOVÉ dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage avec volets roulants électriques et des pièces d'eau. L'EMPLACEMENT est STATÉGIQUE, à seulement 100 mètres de la GARE (Ligne J vers Paris Saint Lazare), à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT ET CONTACTEZ-MOI POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS ! *À SAVOIR : ce n'est pas une copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ : Immeuble locatif en monopropriété 100% loué situé à Vetheuil - Village paisible du Val d'Oise au sein du parc naturel du Vexin avec école maternelle et primaire, tabac, boulangerie, pharmacie,épicerie et bus pour Gares de Mantes la Jolie Proposant 5 biens loués avec cave et jardin commun : - Local commercial de 60 m2, loué 530 euros HC / mois, - T3 dans batiment extérieur au RDC sur cour et jardin de 50 m2, loué 535 HC euros / mois, - T2 au RDC porte gauche de 40 m2, loué 422 HC euros / mois - T3 au 1er étage gauche de 41 m2 loué 476 HCeuros / mois, - T3 duplex au 1er étage droite de 90 m2 (116 m2 au sol), loué 615 HC euros / mois Soit un revenus locatif net annuel de 30 936 euros Taxe foncière de 3390 euros Chauffage collectif au fioul Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26498 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

Bien rare à la vente ! Situé au calme absolu en fond d'impasse et a seulement 2 min a pied de la gare ( ligne j paris st Lazare ), cet ensemble immobilier développe une surface totale de 181 m² et se compose de trois appartements entièrement loués, sans aucun travaux à prévoir. Composition : Rez-de-chaussée – Appartement F3 de 60 m² avec jardin privatif et places de parking. Loyer mensuel : 650 € Rez-de-chaussée – Appartement F2 de 44 m² avec jardin privatif et places de parking. Loyer mensuel : 590 € À l'étage – Appartement F3 de 77 m² avec places de parking et ayant la jouissance d'un espace extérieur . Belle pièce de vie lumineuse de 38 m² Loyer mensuel : 700 € Les atouts : Revenus locatifs immédiats Locataires en place Stationnements extérieurs Environnement calme et recherché Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs mensuels : 1 740 € Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Cette annonce référence 323463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet entrepôt spacieux, parfait pour vos projets professionnels ou personnels. Cette propriété offre un potentiel grâce à ses grands espaces de stockage. En plus de l'entrepôt, vous profiterez d'un vaste jardin verdoyant en zone constructible. La localisation assure un accès facile aux commodités locales. Terrain de 3962 m2

Prix au m² le plus bas

98 000 €

245 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 400 m²
• Terrain 20000 m²

À 17km de Château-sur-Epte (27)

Exclusif- Sous Offre en 10 jours !!! Vaste ensemble immobilier de 400 m² sur 2 hectares de terrain très proche Giverny 27620. Ancien stand de Tir qui a été sinistré par un incendie. 3 lots d'appartements avec terrasse qui étaient en location effective. La Licence est tjrs active donc possibilité de relancer l'activité. Une partie supplémentaire reste constructible. Viabilisation en eau, électricité etc.... Peut-être destiné à un terrain à bâtir. Orientation en Plein sud. Premier arrivé, premier servi !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT inscrit au RSAC de DIEPPE n° 488 005 653 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Estelle Minatel vous propose: Au sein du centre historique de Vétheuil, cet immeuble d'environ 200 m² habitable, daté des années 1800. Une rénovation des lieux est à prévoir, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif de qualité ou une configuration mixte habitation / activité. RDC : local commercial comprenant de 2 pièces , 1 bureau, 1 atelier et 1 petit balcon vue sur la cour privative et l’Église de Vétheuil. 1ère étage : 4 belles pièces lumineuses grâce à leur double exposition. Possibilité de créer un appartement indépendant (conduits et canalisations existants). Grenier aménageable : dont la surface permet la création d'un second appartement. Le tout est complété par 4 caves voûtées accessibles par la cour privative, offrant un beau potentiel d’aménagement / rangement au niveau extérieur. Une véritable indépendance est possible entre une activité commerciale au RDC et locative aux étages grâce à un accès à l’arrière de l’immeuble, permettant de circuler sans passer par l’entrée principale. Deux escaliers sont situés aux extrémités garantissent une autonomie complète, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du bien. Une visite s'impose pour contempler pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT F indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS – RENTABILITÉ IMMÉDIATE + POTENTIEL VERNON – à seulement 15 min à pied du centre-ville, de la gare et des commerces Accès rapide A13 – secteur pratique et recherché Investisseurs, ce bien coche plusieurs cases stratégiques : Revenus locatifs en place Division déjà existante Extérieurs et stationnements (rare sur ce type de produit) Potentiel d'optimisation (location meublée / courte durée / colocation…) Ensemble immobilier (maison des années 60 divisée en 4 lots) Lot 1 – 64 m² (loué 720 €) • Séjour • Cuisine indépendante • 2 chambres • Salle de bains Jardinet privatif Stationnement 2 véhicules Lot 2 – 54 m² (loué 640 €) • Séjour avec cuisine ouverte • 1 chambre + 1 bureau • Salle d'eau • WC Petit extérieur sans vis-à-vis Possibilité de stationnement Lot 3 – 52 m² (loué 600 €) • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres • Salle d'eau avec WC Petit extérieur Possibilité de stationnement Lot 4 – 96 m² (libre / occupé propriétaire) • Séjour • Cuisine • 2 chambres + 1 bureau • Salle de bains (baignoire + douche) • WC Terrasse + extérieur Annexe d'environ 35 m² (fort potentiel d'aménagement ou valorisation) Portail motorisé Revenus locatifs actuels : ~1 960 € / mois Potentiel d'optimisation significatif sur le lot libre + annexe Caractéristiques techniques : Compteurs d'eau divisionnaires Ballons d'eau chaude individuels Chauffage électrique DPE immeuble : D Ce qu'on aime particulièrement : Rentabilité immédiate sécurisée Configuration idéale pour du meublé ou de la location courte durée Extérieurs pour chaque lot (très recherché) Stationnements privatifs Possibilité de valorisation du lot libre et de l'annexe Un bien polyvalent : • Investissement locatif classique • Optimisation en meublé • Projet mixte (résidence principale + revenus locatifs) Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 602733 )

Situé à Vernon en direction du 78, sur un axe avec beaucoup de passage. Cet ensemble immobilier se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un local commercial anciennement exploité en Auberge - restaurant composé d'une cuisine, d'une pièce d'accueil des clients, d'une salle de restaurant avec une cheminée ancienne et accès au jardin arrière sans vis-à-vis. - Au premier étage un appartement d'environ 65 m² composé de : salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. - Au second niveau un grenier aménageable où il sera facile de créer un nouvel appartement d'environ 40 m². - A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1100 m² vous aurez une maisonnette servant actuellement de débarras qu'il peut être rénovée. Cet ensemble immobilier peut être une opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer ou pour un investisseur en quête d'un projet intéressant. Contactez nous pour échanger à son sujet et envisager une visite. Référence agence : 353

iad France - Fiona Lacroix vous propose: IDEAL INVESTISSEURS - Centre ville de GISORS, immeuble aménagé en un seul logement avec 200m2 habitable dans les étages et 30m2 de stockage en rez-de-chaussée (commerce possible, déduction du foncier). Garage, jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

Immeuble

• Terrain 65 m²
• 

À 9km de Château-sur-Epte (27)

En plein centre ville de Magny-en-Vexin dans une rue au calme, immeuble en monopropriété rénové en 2015, scindé en deux appartements. un appartement de type F3 d'environ 37m² en duplex avec une grande cave et un appartement de type F4 d'environ 59m² en triplex. Honoraires à charge acquéreur : 6.13% . Prix hors honoraires : 212000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 494 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Château-sur-Epte (27)

SPECIAL INVESTISSEUR CHATEAU SUR EPTE Ensemble immobilier comprenant : - Maison 2 chambres, nombreuses dépendances et atelier. - Duplex - Studio Revenus annuels : 29160 euros POSSIBILITE CREDIT-VENDEUR avec acquisition à 295 000 euros + 100 000 euros sur 10 ans. Le tout sur 2800 m² de terrain

Exclusivité ORPI - Spécial investisseur. Centre ville les Andelys - Proche des commerces - Au calme - a vendre Immeuble en mono propriété sur 3 étages comprenant 4 studios avec possibilité d'aménagement d'un 5ieme. Composé de 4 appartements, tous équipés de cuisines aménagées et salles de douche en bon état. Petite cour, cave. Terrain 162 m². Loyer possible 420 € / appartement A visiter sans tarder. Prendre contact par téléphone pour plus d'information. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5300