Achat Immeuble à Chateau-thierry (02) : 14 annonces

Dans ville avec tous commerces, écoles et collège, proche de la Ferté Milon, immeuble avec terrain comprenant actuellement 4 appartements en location . Au RDC : un F3 de 56.56 m² - Au 1er étage : un F4 de 65.51 m² - Au 2ème étage : un F4 de 65.39 m² Au 3ème étage : un F3 de 41.09 m² Rapport Locatif de 1648 €/mensuels hors charges . Compteurs eau/électricité indépendants Assainissement collectif Référence agence : 3384

Si vous recherchez un investissement locatif facile à gérer et bien placé, nous l'avons trouvé pour vous! Situé au cœur de la rue commerçante de Chézy sur Marne, avec école, gare pour Paris Est à 5 min à pied, ce petit immeuble de rapport a été entièrement rénové et transformé en 2015. Un local commercial en parfait état actuellement à usage de restaurant offre une surface commerciale d'environ 35 m², une cuisine et des sanitaires. Ce local est vendu loué 650€/mois. Au dessus, un grand appartement en duplex de 101 m² offre une cuisine aménagée, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des wc. Au dessus, un dégagement dessert un dressing, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc. Cet appartement est vendu loué au prix de 740 €/mois charges comprises. Contactez-nous pour plus de renseignements Mandat confiance C21! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

262 000 €

753 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 348 m²
• 

Chateau-thierry (02)

EN EXCLUSIVITE dans un village calme avec à 15 km de Château Thierry, école à proximité. Cet ENSEMBLE IMMOBILER (avec possibilité de faire 3 habitations) situé à LA CHAPELLE SUR CHEZY sur 876 m² de terrain composé : D'une Maison de 130 m² à usage d'habitation (actuellement AIRBNB avec un chiffre d'affaire de 7800€ ses 10 premiers mois) comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée de 30 m², chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé Au premier étage : deux chambres, palier/bureau, rangements, grande salle de bains avec wc de 21 m². Au deuxième étage : une grande chambre de 30 m². Chaufferie Cave Terrasse de 67m² + Une véritable seconde maison de 6 pièces à créer, grâce à une dépendance déjà partiellement aménagée. En rez-de-chaussée : Salle de douche entièrement neuve WC, 3 pièces supplémentaires (potentiel salon, séjour, cuisine) A l'étage : Un grand palier divisible et une chambre. + Une Maison à restaurer de 7 pièces (95m²). Référence agence : 5983

Immeuble situé en centre ville comprenant 6 appartements. loyer mensuel 2808€ hors charges. Cet immeuble comprend 4 appartements de type 3, un appartement de type 4 en duplex et un studio. Surface total 328 m² habitables. rentabilité à 8.64% Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Letendre vous propose: A 2 minutes de Château-Thierry... Ensemble Immobilier de 8 logements répartis sur 2 bâtiments comprenant : Appartement F1 : 30 m² Appartement F1 : 43 m² Appartement F2 : 53 m² Appartement F2 : 50 m² Appartement F1 : 30 m² Appartement F1 : 15 m² Appartement F2 : 50 m² Appartement F1 : 30 m² Revenu locatif possible 43k€. Taxe Foncière : 3300 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de plus de 4000m² en plein cœur de Château-Thierry, à moins de 5 minutes de la gare et de l'A4. Ce terrain vous permettra au choix, d'y implanter plusieurs pavillons, ou un seul selon votre projet. De plus, une maison indépendante à rénover est comprise dans l'achat de cette parcelle, et pourra être revendue à part ou mise en location après avoir effectué des travaux . Proximité immédiate de l'hôpital ,lycée etc... Référence agence : 6089

Immeuble en plain centre ville comprenant un commerce en rez de chaussée libre de bail. Au 1er étage une surface de 120 m² habitable à aménager en appartement Au 2éme étage un appartement de 117 m² comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, un dégagement et une pièce à finir d'aménager de 32 m². Au 3 étage une surface de 105 m² habitable à aménager. grenier au dessus. Fort potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ORPI 2026 ! Une rentabilité à plus de 9% brut ! Qui dit mieux ? Ensemble immobilier de type immeuble d'habitation élevé sur cave, édifiée en pierres, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Château-Thierry, proche des transports en commun ! Bâtiment rénové en 2015 avec des Diagnostics de Performance Energétique en C ou D ! Un excellent investissement locatif ! 6 appartements : - 1 appartement F1, - 4 appartements F2 dont un avec terrasse privative, - et un appartement F3. Le tout pour un loyer de 2.860€ hors charges / mois. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : 01.60.22.99.50. Référence agence : 3539

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose: Immeuble de rapport – Château-Thierry – Emplacement idéal Situé à deux pas de la mairie de Château-Thierry, en plein cOEur de ville, cet immeuble de 230 m² sur 3 étages offre un fort potentiel pour un investissement locatif meublé. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial anciennement exploité en bar / restaurant. 1er étage : Appartement F3. 2ème étage : Appartement F2 (cuisine à aménager). 3ème étage : Combles aménageables pouvant être transformés en studio. Informations complémentaires : • Chauffage gaz • Aucune copropriété • Immeuble vendu entièrement libre (aucun locataire en place) • Travaux à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité • Fort potentiel de division et de location meublée Emplacement recherché en centre-ville, proche commerces, écoles et transports. Idéal investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, sans charges de copropriété, et valoriser le bien après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport : 2 studios + cour fermée Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble composé de deux studios indépendants, offrant un bon potentiel locatif. Studio en rez-de-chaussée : comprenant une entrée avec placard, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une agréable pièce de vie faisant office de salon/chambre. Libre de toute occupation, parfait pour mise en location ou occupation personnelle. Studio à l'étage : agencement similaire avec entrée, placard, coin cuisine, salle d'eau avec WC et pièce de vie. Déjà loué 450 euros / mois, assurant un revenu locatif immédiat. Cour commune fermée, un vrai plus pour les locataires.

Château-Thierry, en hyper centre très bel immeuble de rapport composé au rez de rue de 2 locaux commerciaux dont un loué, de deux studios loués de 31 et 35 m2 d' un duplex de 40 m2, et d'un magnifique triplex de 88 m2.Cet immeuble de grande qualité architecturale offre une bonne rentabilité qui ne demande qu à être amélioré, et cumul rentabilité et belle valeur patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.935513

Situé au cœur de Château-Thierry, ce bien rare se compose : D'un local commercial de 17m² avec WC en rez-de-chaussée (actuellement loué). + D'un studio indépendant au 1er étage de 18m² parfait pour un logement de complément du commerçant ou pour une location classique ou saisonnière (accès indépendant). Le studio garantit une bonne rentabilité, notamment grâce à la demande locative forte sur le secteur centre-ville (étudiants, jeunes actifs, Airbnb) . Une localisation stratégique offrant une excellente visibilité, idéale pour tout projet commercial ou profession libérale avec un loyer mensuel de 680€/mois (local commercial 430€/mois + studio 250€/mois). Référence agence : 5953

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

1 090 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 100 m²
• 

Quartier Centre

Chateau-thierry (02)

Immeuble centre-ville – Château-Thierry Situé en plein centre de Château-Thierry, immeuble à usage mixte comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec réserve. À l'étage: un appartement en triplex avec 2 chambres. Bonne opportunité pour investissement ou projet mixte habitation/commercial. DPE : D. Référence agence : 6116

Coup de cœur du secteur

209 000 €

917 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 228 m²
• 

Chateau-thierry (02)

Dans ville avec tous commerces, écoles et collège, proche de la Ferté Milon, immeuble avec terrain comprenant actuellement 4 appartements en location . Au RDC : un F3 de 56.56 m² - Au 1er étage : un F4 de 65.51 m² - Au 2ème étage : un F4 de 65.39 m² Au 3ème étage : un F3 de 41.09 m² Rapport Locatif de 1648 €/mensuels hors charges . Compteurs eau/électricité indépendants Assainissement collectif Référence agence : 3384