Achat Immeuble à Chézy-sur-Marne (02) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

262 000 €

753 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 348 m²
• 

Chézy-sur-Marne (02)

EN EXCLUSIVITE dans un village calme à 8 minute de la gare de Chézy sur Marne (ligne P) , école à proximité. Cet ENSEMBLE IMMOBILER (avec possibilité de faire 3 habitations) situé à LA CHAPELLE SUR CHEZY sur 876 m² de terrain composé : D'une Maison de 130 m² à usage d'habitation (actuellement AIRBNB avec un chiffre d'affaire de 7800€ ses 10 premiers mois) comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée de 30 m², chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé Au premier étage : deux chambres, palier/bureau, rangements, grande salle de bains avec wc de 21 m². Au deuxième étage : une grande chambre de 30 m². Chaufferie Cave Terrasse de 67m² + Une véritable seconde maison de 6 pièces à créer, grâce à une dépendance déjà partiellement aménagée. En rez-de-chaussée : Salle de douche entièrement neuve WC, 3 pièces supplémentaires (potentiel salon, séjour, cuisine) A l'étage : Un grand palier divisible et une chambre. + Une Maison à restaurer de 7 pièces (95m²). Référence agence : 5983

IMMEUBLE DE RAPPORT – EXCLUSIVITÉ ORPI ! Centre-ville de Montmirail (51) Prix : 175 000 € Idéal investisseurs ! En plein cœur de Montmirail, découvrez cet immeuble de 220 m² habitables, offrant 3 appartements dont un déjà loué et les deux autres actuellement vide. Le total pour un revenu mensuel d'environ 1 800 €. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement F3 de 86 m² - Cour, cave - Jardin privatif 1er étage : Appartement F2 de 73 m² 2e étage : Appartement F2 de 53,39 m² - Grenier privatif - Jardin Atouts : Emplacement proche des commerces et transports Des travaux sont à prévoir pour optimiser la valeur du bien Contactez-nous au 01.60.22.99.50 dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3517

Sophie Catolicot vous propose à MONTMIRAIL (51210) ''Nora'' Immeuble de 2 appartements + 1 local commercial en plein centre ville. Prix de vente de 168 500 euros (honoraires charge vendeur). - Un local commercial en rez de chaussée ( actuellement loué pour de la restauration) - Un appartement de type 3 au 1er étage, avec cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres. - Un appartement de type 3 au 2ème étage, avec cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres. L'ensemble des appartements et le local commercial sont loués pour 1526 euros HC. Coeur de centre ville. Appartements refaits à neufs sur les 2 dernières années. Taxe foncière 886 euros. DPE : Classe D et E - GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 432735 ATO NORA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 364 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 110 m²
• 

À 17km de Chézy-sur-Marne (02)

!!! EN EXCLISIVITE et en MANDAT INTERACTIF !!! Venez vite découvrir cet immeuble mixte de rapport situé au centre-ville de REBAIS, en SEINE ET MARNE. Cet immeuble se compose d'un local commercial et d'un T3 duplex entièrement rénové. ATOUTS : - excellent emplacement - très faibles charges - le T3 entièrement rénové - + de 40m2 de 'magasin/vitrine' + bureau et stockage. Investisseurs ne manquez pas cette opportunité!! N'hésitez pas à demander plus de photos et/ou d'informations!! Visite adaptée. IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT, local commercial et T3 Cette annonce référence 310593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous recherchez un investissement locatif facile à gérer et bien placé, nous l'avons trouvé pour vous! Situé au cœur de la rue commerçante de Chézy sur Marne, avec école, gare pour Paris Est à 5 min à pied, ce petit immeuble de rapport a été entièrement rénové et transformé en 2015. Un local commercial en parfait état actuellement à usage de restaurant offre une surface commerciale d'environ 35 m², une cuisine et des sanitaires. Ce local est vendu loué 650€/mois. Au dessus, un grand appartement en duplex de 101 m² offre une cuisine aménagée, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des wc. Au dessus, un dégagement dessert un dressing, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc. Cet appartement est vendu loué au prix de 740 €/mois charges comprises. Contactez-nous pour plus de renseignements Mandat confiance C21! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Dans un décor champètre, à moins d'une heure de Disneyland et à une heure 15 de Paris, je vous propose ce magnifique gîte de 400m2, composé de 2 maisons avec jardin, aménagé avec beaucoup de goût, esprit campagne et qualité du confort d'aujourd'hui, il peut accueillir 26 couchages. La première maison se compose d'une cuisine équipée avec son coin repas et sa cheminée avec insert, un grand salon avec poêle, une salle à manger ou salle de réception, une bibliothèque-salon, 2 chambres avec salle d'eau, 2 dortoirs avec coin cuisine, salle de bains, 3 wc. La seconde maison est composée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, un séjour, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 wc. Une grande terrasse, 2 barbecues, un préhau avec jeux..et un espace Spa offrent de bons moments de détente pour les réunions familiales ou amicales. Les deux maisons ne sont pas vendues individuellement mais peuvent être totalement séparées si vous souhaitez habiter l'une et louer la seconde. Ce grand gîte est vendu entièrement meublé et équipé. Existant depuis plusieurs années, son taux de remplissage est excellent, comme sa rentabilité. Prix de vente 414 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

NOUVEAUTE ORPI 2026 ! Une rentabilité à plus de 9% brut ! Qui dit mieux ? Ensemble immobilier de type immeuble d'habitation élevé sur cave, édifiée en pierres, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Château-Thierry, proche des transports en commun ! Bâtiment rénové en 2015 avec des Diagnostics de Performance Energétique en C ou D ! Un excellent investissement locatif ! 6 appartements : - 1 appartement F1, - 4 appartements F2 dont un avec terrasse privative, - et un appartement F3. Le tout pour un loyer de 2.860€ hors charges / mois. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : 01.60.22.99.50. Référence agence : 3539

LA FERTE SOUS JOUARRE CENTRE VILLE !!! SEULEMENT CHEZ IMMO7 !!! BEL IMMEUBLE avec porche d'entrée indépendant comprenant au RDC Local commercial d'une superficie de 91 m² avec espace magasin, Bureau, stock, Wc. Au 1er étage : Actuellement 3 bureaux, kitchenette, une pièce, Wc. Dans les combles pièces à aménager de 75 m². Une cave d'une superficie de 65m². Cour privative sur l'arrière de 150m². Bail en cours (revenu locatif annuel de 24.000 euros). A VISITER RAPIDEMENT !

EN EXCLUSIVITE sur la commune de LA CHAPELLE SUR CHEZY, village calme avec à 15 km de Château Thierry, école à proximité. Cet ENSEMBLE IMMOBILER (avec possibilité de faire 3 habitations) situé à LA CHAPELLE SUR CHEZY sur 876 m² de terrain composé : D'une Maison de 130 m² à usage d'habitation (actuellement AIRBNB avec un chiffre d'affaire de 7800€ ses 10 premiers mois) comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée de 30 m², chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé Au premier étage : deux chambres, palier/bureau, rangements, grande salle de bains avec wc de 21 m². Au deuxième étage : une grande chambre de 30 m². Chaufferie Cave Terrasse de 67m² + Une véritable seconde maison de 6 pièces à créer, grâce à une dépendance déjà partiellement aménagée. En rez-de-chaussée : Salle de douche entièrement neuve WC, 3 pièces supplémentaires (potentiel salon, séjour, cuisine) A l'étage : Un grand palier divisible et une chambre. + Une Maison à restaurer de 7 pièces (95m²). Référence agence : 5983

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

1 090 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 100 m²
• 

Quartier Centre

À 7km de Chézy-sur-Marne (02)

Immeuble centre-ville – Château-Thierry Situé en plein centre de Château-Thierry, immeuble à usage mixte comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec réserve. À l'étage: un appartement en triplex avec 2 chambres. Bonne opportunité pour investissement ou projet mixte habitation/commercial. DPE : D. Référence agence : 6116

Nouvelle exclusivité ! À retrouver dès maintenant dans votre agence Orpi Actif Transaction à La Ferté-sous-Jouarre ! Investisseurs, saisissez cette opportunité unique, Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre ! Ce bâtiment de 440 m² offre un rendement locatif exceptionnel avec ses 8 appartements de type F2, répartis sur 4 étages : Au rez-de-chaussée : 2 appartements. Au 1er étage : 2 appartements. Au 2ème étage : 2 appartements. Au 3ème étage : 2 appartements. Tous les locataires actuels sont à jour dans le paiement de leurs loyers, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Détail de la situation locative : lot numéro 1 au RDC Gauche : 457 € HC + 60 € = 517 € CC lot numéro 2 au RDC face : 652 € HC + 62 € = 714 € CC lot numéro 3 au 1ère à gauche : 585 € HC + 60 € = 645 € CC lot numéro 4 au 1ère face : 576 € HC + 80 € = 656 € CC lot numéro 5 au 2ème Gauche : 555 € HC + 80 € = 635 € CC lot numéro 6 au 2ème Face : 555 € HC + 80 € = 635 € CC lot numéro 7 au 3ème Gauche : 614 € HC + 70 € = 684 € CC lot numéro 8 au 3ème Face : 615 € HC + 70 € = 685 € CC Compteur EDF individuel / Eau divisionnaire. Pas de copropriété, pas de travaux en cours. Alors vous souhaitez investir ? N'attendez plus et contactez-nous ! ****** 01.60.22.99.50 ****** Référence agence : 3199

Dans un village proche de Château Thierry, avec toutes ses commodités et sa gare direction Paris EST, à 40 minutes de Disney Village, à 12 minutes de l'autoroute A4, ancien bar-restaurant inactif, situé dans un secteur touristique dynamique et viticole. Sur la célèbre route du Champagne, cet emplacement stratégique offre de nombreuses opportunités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace parking, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une salle avec un bar, d'une salle de restaurant et d'un grand espace cuisine. Le premier étage est composé d'un appartement de 90 m² et de nombreuses pièces à aménager. Au deuxième étage, deux grands espaces à aménager. Surface totale 529 m². Grand terrain à l'arrière clos et sans vis-à-vis doté d'une vaste terrasse, idéal pour des aménagements extérieurs. Belle et grande cave voûtée, ajoutant un cachet unique à la propriété. Fort potentiel, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel. La proximité des attractions touristiques et des infrastructures de transport en fait un emplacement de choix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.901035

Venez vite découvrir cet immeuble de rapport situé au centre-ville de REBAIS (77), ville de SEINE ET MARNE. Cet immeuble se compose de TROIS appartements ( deux t2 et un t3 ) dont DEUX entièrement rénovés et un à rénover. Atout : - excellent emplacement - très faibles charges - les T2 ont été entièrement rénovés et sont déjà loués - le 3eme à rénover au RDC comporte un jardin - cave. Investisseurs ne manquez pas cette opportunité! N'hésitez pas à demander plus de photos et/ou d'informations. Visite adaptée. Cette annonce référence 308991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2021 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3972.00 € et 5374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS LA FERTE SOUS JOUARRE MEME, gare, commerces, écoles et toutes commodités à pieds ! Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, ancienne maison bourgeoise édifiée en pierres meulières et élevé sur sous-sol total comprenant deux très grands logements actuellement loués. - Un logement au rez-de-chaussée de 83,11 m² loué au prix de 861.91 € / mois, - Un logement au premier étage de 78 m² loué au prix de 784,09 € / mois, - Une pièce à rénover de près de 30m², - Un grenier de 2 pièces, - Un grand jardin clos et arboré, - Un garage... Vous souhaitez un investissement sécurisé dans une belle propriété ? N'attendez plus : 01.60.22.99.50. Référence agence : 3592

Proche de Condé-en-Brie, à 15 minutes de Château-Thierry à vendre immeuble de rapport avec une bonne rentabilité. Cet immeuble se compose de trois appartements. 1ᵉʳ lot : locations saisonnières, Studio Love Room, entièrement aménagé et équipé (jacuzzi et hammam), belles prestations, 30 m². 2ᵉ lot : locations saisonnières, Studio, entièrement aménagé et équipé, belles prestations, 22 m². 3ᵉ lot : locations longue durée, Appartement de 4 pièces sur 2 niveaux, 110 m², sur ce troisième appartement il reste des travaux de finitions. L'immeuble est à vendre avec le troisième appartement en finition, mais peut être complètement fini, avec les mêmes prestations que les deux autres appartements. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.928230

Terrain de plus de 4000m² en plein cœur de Château-Thierry, à moins de 5 minutes de la gare et de l'A4. Ce terrain vous permettra au choix, d'y implanter plusieurs pavillons, ou un seul selon votre projet. De plus, une maison indépendante à rénover est comprise dans l'achat de cette parcelle, et pourra être revendue à part ou mise en location après avoir effectué des travaux . Proximité immédiate de l'hôpital ,lycée etc... Référence agence : 6089

IMMEUBLE DE RAPPORT – EXCLUSIVITÉ ORPI ! Centre-ville de Montmirail (51) Prix : 175 000 € Idéal investisseurs ! En plein cœur de Montmirail, découvrez cet immeuble de 220 m² habitables, offrant 3 appartements dont un déjà loué et les deux autres actuellement vide. Le total pour un revenu mensuel d'environ 1 800 €. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement F3 de 86 m² - Cour, cave - Jardin privatif 1er étage : Appartement F2 de 73 m² 2e étage : Appartement F2 de 53,39 m² - Grenier privatif - Jardin Atouts : Emplacement proche des commerces et transports Des travaux sont à prévoir pour optimiser la valeur du bien Contactez-nous au 01.60.22.99.50 dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3517

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose: Immeuble de rapport – Château-Thierry – Emplacement idéal Situé à deux pas de la mairie de Château-Thierry, en plein cOEur de ville, cet immeuble de 230 m² sur 3 étages offre un fort potentiel pour un investissement locatif meublé. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial anciennement exploité en bar / restaurant. 1er étage : Appartement F3. 2ème étage : Appartement F2 (cuisine à aménager). 3ème étage : Combles aménageables pouvant être transformés en studio. Informations complémentaires : • Chauffage gaz • Aucune copropriété • Immeuble vendu entièrement libre (aucun locataire en place) • Travaux à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité • Fort potentiel de division et de location meublée Emplacement recherché en centre-ville, proche commerces, écoles et transports. Idéal investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, sans charges de copropriété, et valoriser le bien après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château-Thierry, en hyper centre très bel immeuble de rapport composé au rez de rue de 2 locaux commerciaux dont un loué, de deux studios loués de 31 et 35 m2 d' un duplex de 40 m2, et d'un magnifique triplex de 88 m2.Cet immeuble de grande qualité architecturale offre une bonne rentabilité qui ne demande qu à être amélioré, et cumul rentabilité et belle valeur patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.935513

Immeuble en plain centre ville comprenant un commerce en rez de chaussée libre de bail. Au 1er étage une surface de 120 m² habitable à aménager en appartement Au 2éme étage un appartement de 117 m² comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, un dégagement et une pièce à finir d'aménager de 32 m². Au 3 étage une surface de 105 m² habitable à aménager. grenier au dessus. Fort potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble situé en centre ville comprenant 6 appartements. loyer mensuel 2808€ hors charges. Cet immeuble comprend 4 appartements de type 3, un appartement de type 4 en duplex et un studio. Surface total 328 m² habitables. rentabilité à 8.64% Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, dans un village avec une gare pour Paris Est et toutes les commodités à pied, cet ensemble composé de deux immeubles offre plusieurs possibilités. Le premier immeuble est composé de deux logements pouvant être loués en location classique, en Airbnb ou être réunis pour donner une maison familiale. Le rez de chaussée et le premier étage comprennent chacun un 2 pièces avec salle d'eau et wc. Une pièce déportée se trouvant au premier étage peut donner un bureau supplémentaire. Les combles de 50 m² au sol sont aménageables . Un local de stockage et une cave voutée sont également présents. Le second immeuble comprend 4 logements indépendants offrant la possibilité de locations meublées, Airbnb, saisonnières ou classiques. Présentant une belle hauteur sous plafond, il propose en rez de chaussée une entrée et 2 logements indépendants avec salle d'eau en marbre et wc. A l'étage, un palier dessert 2 autres logements avec salle d'eau et wc . Les combles de 60 m² sont aménageables et peuvent donner 2 beaux duplex avec les logements du 1er étage. Chaque logement bénéficie d'un tableau électrique individuel et les compteurs eau et électricité sont également prévus en individuel. Double vitrage, isolation des murs, tout-à-l'égout, planchers béton, 3 salles d'eau marbrer, avalement et toiture ok. Bien proposé par Julien GARDON EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Immeuble situé à l'entrée de la commune de Essomes Sur Marne avec passage piéton et routier important . Local de 83 m² en bon état comprenant une entrée sur salon, wc. Au premier étage , salon, bureau ,réserve. Cave . Référence agence : 0000

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE de votre agence ORPI, DANS LA FERTE SOUS JOUARRE, axe principal de la ville, accès facile, gare et toutes commodités à pieds en quelques minutes, Immeuble de rapport ENTIEREMENT rénové en 2019 comprenant un local à usage commercial / professionnel et 4 appartements de type F2 ! 8 places de parking privées, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 3.300€ hors charges. UN SEUL NUMERO : 01.60.22.99.50. Référence agence : 3444

Situé au cœur de Château-Thierry, ce bien rare se compose : D'un local commercial de 17m² avec WC en rez-de-chaussée (actuellement loué). + D'un studio indépendant au 1er étage de 18m² parfait pour un logement de complément du commerçant ou pour une location classique ou saisonnière (accès indépendant). Le studio garantit une bonne rentabilité, notamment grâce à la demande locative forte sur le secteur centre-ville (étudiants, jeunes actifs, Airbnb) . Une localisation stratégique offrant une excellente visibilité, idéale pour tout projet commercial ou profession libérale avec un loyer mensuel de 680€/mois (local commercial 430€/mois + studio 250€/mois). Référence agence : 5953

Nouveauté dans votre agence IMMO7, La Ferté sous Jouarre même et sa gare à 5min à pieds, Belle Meulière indépendante de 180m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes, locataires en place avec revenus locatifs de 1630 euros mensuel. 1 appartement par étage, Chauffage et eau indépendants, places de parking privatives. Garage, le tout sur un terrain de 1100m². Beau produit, investissement de qualité. Pour une visite contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Jerome VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80361841200032 - Meaux.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

147 €/m²

Immeuble

• 450 m²

À 5km de Chézy-sur-Marne (02)

iad France - François Taberner-Rado vous propose: Opportunité d'investissement en EXCLUSIVITE ! TRAVAUX LOURDS A PREVOIR ! Maison ancienne avec un potentiel dépassant les 450m² habitables à quelques minutes de Château-Thierry, avec transport à proximité. Datant de 1870, cet immeuble offre la possibilité de le transformer en immeuble de rapport avec la possibilité de créer minimum 6 appartements spacieux. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. TRAVAUX LOURDS A PREVOIR ! Le + de ce bien : deux grands garages qui permettent de stationner de nombreux véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Letendre vous propose: En Exclusivité au coeur de Jouarre. Immeuble de rapport comprenant 6 logements du studio au F3. 2 commerces. Garage 2 VL. Un autre grand garage de 100 m2. Revenu locatif : 64k€ Taxe foncière : 4900 euros dont 1800 euros pris en charge par un commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport : 2 studios + cour fermée Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble composé de deux studios indépendants, offrant un bon potentiel locatif. Studio en rez-de-chaussée : comprenant une entrée avec placard, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une agréable pièce de vie faisant office de salon/chambre. Libre de toute occupation, parfait pour mise en location ou occupation personnelle. Studio à l'étage : agencement similaire avec entrée, placard, coin cuisine, salle d'eau avec WC et pièce de vie. Déjà loué 450 euros / mois, assurant un revenu locatif immédiat. Cour commune fermée, un vrai plus pour les locataires.

EN EXCLUSIVITE dans un village calme avec à 15 km de Château Thierry, école à proximité. Cet ENSEMBLE IMMOBILER (avec possibilité de faire 3 habitations) situé à LA CHAPELLE SUR CHEZY sur 876 m² de terrain composé : D'une Maison de 130 m² à usage d'habitation (actuellement AIRBNB avec un chiffre d'affaire de 7800€ ses 10 premiers mois) comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée de 30 m², chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé Au premier étage : deux chambres, palier/bureau, rangements, grande salle de bains avec wc de 21 m². Au deuxième étage : une grande chambre de 30 m². Chaufferie Cave Terrasse de 67m² + Une véritable seconde maison de 6 pièces à créer, grâce à une dépendance déjà partiellement aménagée. En rez-de-chaussée : Salle de douche entièrement neuve WC, 3 pièces supplémentaires (potentiel salon, séjour, cuisine) A l'étage : Un grand palier divisible et une chambre. + Une Maison à restaurer de 7 pièces (95m²). Référence agence : 5983

Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique : À proximité immédiate des commerces et services de proximité Accès rapide à la Route Nationale N3 menant à l'autoroute A4, idéale pour rejoindre Paris ou l'est de la France Et surtout, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Nogent l'Artaud ou bien encore La Ferté Sous Jouarre, permettant de relier facilement Paris et les grandes villes alentours. Composé de 4 appartements T2, répartis sur 4 niveaux, l'immeuble offre une rentabilité annuelle de 24 203 €. Tous les appartements sont actuellement loués. Description des logements : RDC – T2 de 48,97 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 1er étage – T2 de 44,72 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 2ème étage – T2 de 44,58 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 3ème étage – T2 de 38,52 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. Atouts supplémentaires : 3 places de stationnement privées Immeuble entretenu Locataires en place Bonne accessibilité et services à proximité Revenus locatifs annuels : > 24 203,04 € Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.901534