Achat Viager à Chateau-thierry (02) : 4 annonces

Opportunité à saisir : vente maison CHATEAU THIERRY dans l'Aisne, en région Picardie. Cette maison à vendre en viager occupé vous propose un bouquet de 46 530 EUR et une rente mensuelle de 873 EUR. L'âge du vendeur est de 83 ans. Le prix d'achat s'élève à 116 754 EUR. Vous aurez la garantie d'un investissement sécurisé et rentable, bien que le vendeur demeure dans son logement. Située dans un écrin de verdure aux portes de l'Île-de-France, cette propriété est idéalement placée au cœur du sud de l'Aisne, charmant les amoureux de la nature avec ses forêts luxuriantes et ses hameaux de caractère.

Coup de cœur du secteur

26 806 €

141 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 190 m²
• 

Chateau-thierry (02)

Opportunité unique d'achat d'une maison à CHATEAU THIERRY, dans l'Aisne (02), en région Picardie. À seulement 1 heure de Paris, cette maison allie qualité, cachet et tranquillité. Disponible en viager occupé, le vendeur, une femme de 77 ans et un homme de 78 ans, reste dans la propriété, ce qui vous permet de bénéficier d'un investissement intéressant sans vous y installer immédiatement. Détails du bien : Située à 30 minutes de CHATEAU THIERRY et 10 minutes des commerces, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une mezzanine transformable en chambre, trois chambres spacieuses, deux salles de douches avec WC, et deux belles caves. Vous profiterez également d'un grenier aménageable d'environ 30 m², de deux grandes terrasses, de trois garages, d'une cour et d'un jardin sans vis-à-vis.Analyse financière : Cette maison à vendre est proposée à un prix d'achat de 86.330 EUR, soit 454 EUR/m², bien en dessous du prix moyen du secteur, qui est de 1.592 EUR/m². Vous paierez un bouquet de 26.806 EUR, ainsi qu'une rente mensuelle de 416 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 60 %. Un excellent choix pour un placement durable. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et constatez par vous-même la qualité des prestations.

BOUQUET FAI: 128 000 € - RENTE: 1 274 €/mois Viager Occupé - Homme de 88 ans - Femme de 88 ans A 6 km de la Ferté sous Jouarre - Méry Sur Marne dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère et familiale offrant un beau volume habitable et un magnifique vaste terrain de 6612 m² (rare) en grande partie arboré, offrant une vraie sensation d'espace et de nature. Possibilité pour potager, verger et loisirs extérieurs. Commune de Méry sur Marne, village en bord de Marne à l'environnement préservé, gare de Saâcy sur Marne (ligne P vers Paris - Est environ 50 minutes) à quelques minutes en voiture. Ecoles, commerces de proximité, services de santé et grandes surfaces accessibles sur les communes voisines (Saâcy, Luzancy, La ferté sous jouarre) Entrée, séjour/salle à manger de 30 m², cuisine indépendante, fonctionnelle accès direct à un cellier (espace de rangement / chaudière), deux chambres de plain-pied, salle de bain, wc indépendant. A l'étage grande pièce cocooning idéale salon TV, espace de jeux ou bureau, wc indépendant, espace dressing/buanderie. Suite parentale, avec salle d'eau et balcon offrant une belle vue dégagée sur la champagne environnante (coup de coeur). et enfin un Grand garage et une cave complètent ce bien. VIAGER OCCUPE - 2 Têtes - H 88 ans - F 88 ans Bouquet 128 000,00 ? FAI Rente mensuelle de 1274,00 ? à vie Demande de dossier d'investissement sur demande. A votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. BM VIAGER 01.43.43.43.77

Prix au m² le plus bas

77 000 €

642 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 120 m²

À 19km de Chateau-thierry (02)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Coulombs-en-Valois, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, occupé par une femme de 79 ans, se trouve au cœur du Valois, offrant un cadre de vie paisible à proximité des axes principaux menant vers Soissons, Compiègne et Paris. Cette maison d'environ 100 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC. L'étage comprend un dégagement, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un atelier complètent les atouts de cette maison à acheter à Coulombs-en-Valois. MODALITÉS FINANCIÈRES : - Occupée à vie par une femme de 79 ans - Bouquet : 77 000 EUR (soit 60 000 EUR net vendeur) - 120 mensualités de 704 EUR - Valeur marchande libre : 245 000 EUR Bénéficiez d'une décote de 43,5%. Chez Hortense Viager, nous prônons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des solutions qui contribuent à un mieux-vivre pour toutes les générations. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr