Achat Immeuble à Chaumontel (95) : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

529 000 €

3 348 €/m²

Immeuble

• 158 m²
• 

Chaumontel (95)

A LA VENTE: Cet immeuble, situé à proximité des commodités et à 12min à pieds de la gare de LUZARCHES. Constitué d'une maison de 110m2 et d'un appartement en RDC de type T2, aux normes PMR, avec accès indépendant. Idéal pour allier vie privé et activité professionnelle. Fort potentiel locatif. Places de stationnements privatives et plusieurs autres dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nora LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 259 942 - Pontoise

Opportunité rare sur le secteur de Deuil-la-Barre. Ensemble immobilier de plain-pied d’environ 400 m², édifié sur un terrain de 930 m² constructible, offrant de multiples possibilités de valorisation. - Description du bien L’ensemble se compose de : •3 appartements (2P,4P, 4P) •1 local d’activité (Environ 145m2) •Biens actuellement loués (revenus locatifs en place) - Atouts majeurs •✔ Environ 400 m² bâtis •✔ Terrain constructible de 930 m² •✔ Plain-pied •✔ Possibilité de vente libre (selon conditions) •✔ Fort potentiel de développement ou de restructuration •✔ Secteur recherché et bien desservi - Potentiel & projets possibles •Investissement locatif •Optimisation des lots existants •Projet de construction / extension •Valorisation foncière à moyen / long terme - Emplacement : Situé sur la commune de Deuil-la-Barre, proche des commodités, axes routiers et transports. - 6 Emplacements Parking complètent ce bien. - GROS POTENTIEL – BIEN RARE SUR LE SECTEUR - IDEAL PROMOTEUR Dossier et informations complémentaires sur demande. NES INVEST IMMO

En exclusivité, Creil, proche gare, grande maison de 298m² et de 15 pièces à vendre. Anciennement exploitée en maison médicale elle se prête à tout type d'exploitation. Des demandes d'urbanisme seront nécessaires en cas d'une demande de division en plusieurs logements ou même en cas d'exploitation en bureau donc de changement de destination. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 110, soit C, GES: 23, soit C. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84386

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Emplacement idéal pour cet immeuble avec local commercial et duplex au coeur de Creil -- Situé à côté de la place Saint Médard, cet immeuble de 121m2 sans charges de copropriété est constitué d'un : * Local commercial de 59m2 avec 3 pièces (2 portes d'accès distinctes), un local technique, un wc et un jardin de 60m2 * Un duplex de 3 pièces de 62,5m2 comprenant un salon/séjour (possibilité de créer une chambre), une cuisine séparée, un wc et à l'étage une chambre et une SdB. Les atouts : * Aucunes charges de copropriété * L'emplacement stratégique au coeur de Creil * La proximité avec les commodités et la gare de CREIL qui dessert Paris Nord en 25min Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment est une véritable pépite pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête d'un projet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le Val d'Oise (proche Persan) Immeuble de rapport indépendant comprenant : 12 lots : 6 habitations + 6 stationnements ( 3 T2 ; 1 studio ; 1 T3 ; petite maison T2) L'ensemble immobilier est actuellement loué 4290€ hc/mois ou 4480€ charges comprise Taxe foncière : 3056€ DPE (D223 / B7) Travaux création des 6 lots d'habitation en 2013 AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! PRIX : 728 000€ (frais d'agence inclus)

Uniquement chez Le CERCLE Immobilier ! Immeuble situé au coeur du centre-ville de Senlis, comprenant un local commercial, quatre studios meublés et un F2 meublé, vendu avec des locataires en place L'électricité de l'immeuble a été entièrement refaite avec l'installation de compteurs Linky dans chaque appartement, la chaudière est neuve et la toiture a été révisée. Tout le mobilier de chaque appartement est neuf, renouvelé en juin 2024 Taux de remplissage : 100% Loyer annuel : 52 045,80 euros Loyers mensuels HC : 4 337,15 euros Charges mensuelles : 549,79 euros Rentabilité brut : 7,71% Rentabilité net : 7,4% Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

2 804 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Chaumontel (95)

MAISON à diviser comprenant déjà 2 logements, possibilité d'un 3ème. Ce bien offre un premier logement avec entrée indépendante offrant 3 chambres à l'étage, salle de bain et salle d'eau, garage , place de parking ext, jardinet devant et balcon. Ce premier logement peut être divisé en 2 avec travaux d'aménagement. En rez de jardin avec entrée indépendante se trouve un grand F2 avec un bureau pouvant être transformé en F3, avec jardin et stationnements. Raccordements EDF à créer. Côté commodité : Commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, écoles maternelles et primaires sur place ; collège, lycée, clinique et hôpitaux à proximité immédiate de la commune. Rapide accès aux centres commerciaux, aux cinémas, aux restaurants, et aux forêts pour les activités de plein air ! EN EXCLUSIVITE chez Keymex Immobilier, en partenariat avec Chez Gilda Immobilier. Sandrine WAUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 885 318 - PONTOISE.

iad France - Sébastien Bachelet vous propose: Immeuble mixe à usage commerce et habitation. Cet ensemble immobilier en bon état offre de nombreuses possibilités. Situé dans un quartier en pleine évolution qui va bénéficier pleinement des nouveaux aménagements ( Grand Paris, port fluvial etc ) il s’agit là d’une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 438772402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric Dupé vous propose: Investissement immobilier à forte rentabilité – Immeuble de rapport – lot de 4 appartements vendus loués À Creil, découvrez cet immeuble de rapport de 104,7 m² composé de 4 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %. La répartition est la suivante : - Un duplex de 38 m² - Un F2 de 29 m² - Deux studios de 20 m² et 16,5 m² L’immeuble a été édifié en 1900 pour les premiers niveaux, puis surélevé en 1955. Il est intégré à une copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout stratégique. Deux appartements bénéficient d’une vue sur l’Oise. La gare de Creil se situe à moins de 300 mètres et le marché est accessible à pied. Le secteur, à la fois calme et central, permet de conjuguer sérénité et proximité immédiate des commerces et transports. Proposé désormais au prix de 279 990 €, cet ensemble représente une opportunité particulièrement compétitive sur le secteur, avec un couple rendement/emplacement rare. Un actif patrimonial pertinent pour investisseurs recherchant performance et sécurité locative. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier le potentiel de cet investissement à Creil. (Photos non-contractuelles pour le mobilier) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Écouen, dans le département du Val-d'Oise au cœur de la région Île-de-France, cette propriété à vendre se distingue par son emplacement proche de la forêt entourant le château d'Écouen, aujourd'hui Musée national de la Renaissance. Cet ancien corps de ferme reconverti en ensemble immobilier se compose de 13 lots, comprenant douze appartements et un espace commercial, ainsi que des espaces non loués comprenant un garage et un local technique.Chaque lot est parfaitement entretenu et bénéficie d'un chauffage individuel (gaz, électricité ou PAC), avec une remise en peinture effectuée à chaque changement de locataires. La toiture et le ravalement de l'immeuble ont été rénovés en 2008 et 2009, garantissant un bon état d'entretien.Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un immeuble de rapport, tout en étant séduits par le charme historique de la ville d'Écouen.Le centre-ville et les commerces sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare d'Écouen - Ezanville, qui offre un accès rapide à Paris (20 minutes vers la gare du Nord), se trouve à 4 minutes en voiture. L'accès à Paris porte de la Chapelle est également facile, à seulement 30 minutes en voiture, tout comme Roissy CDG à 25 minutes.Pour plus d'informations, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 minutes de L'ISLE ADAM je vous propose cette immeuble de 180 m² à rénover avec 3 logements existant ( 2 appartements type F3 et un F2 ) vous avez aussi un hangar à exploiter : PRIX NEGOCIABLE CONTACTEZ MOI POUR EN DISCUTER ! Prix de vente 419 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 860 € et 12 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Saïd ACHABBAKHE 07 86 29 04 16 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 419 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Saïd ACHABBAKHE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 800 272 072 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36351) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 419 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 860 € et 12 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda VOLLARD 06 15 22 23 51 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda VOLLARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 789 551 348 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36351) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Venez découvrir cette grange idéalement située au coeur de Fresnoy-En-Thelle à proximité d'une école et à seulement 5 mn de Chambly, sa zone commerciale et sa gare SNCF. Aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, cette grange dispose de beaucoup de potentiel pour les investisseurs. Par le passé, un projet de 5 appartements de type T2 avait été validé soit -2 appartement RDC, -2 appartement en R+1 -1 appartement sous comble. La parcelle de 640 m² permet d' accueillir les espaces de stationnements nécessaires. Investisseurs, à vos visites ! Charline MACIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921536611 - PONTOISE.

Capifrance Commerces & Entreprises - Stéphane Wartel vous propose, idéal investisseur, un immeuble de rapport mixte composé d'un lot de 3 appartements et d'un local commercial, libres d'occupation. Cet immeuble mixte de 247 m2 sur 3 niveaux et à fort potentiel pour les investisseurs est situé à Montataire, quartier Bas de la ville, dans une rue à bonne commercialité et se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface totale de 87 m2 avec façade de 3,80m * D'un appartement F3 en duplex de 66 m2 avec cour intérieure * D'un grand studio au 1er étage d'une surface de 33 m2 * Et d'un appartement F3 au 2e étage d'une surface de 61 m2. Un parking de 20 places se trouve à proximité de l'ensemble, avec la possibilité de 2 places de stationnement minute pour l'activité commerciale. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf.937183

EXCLUSIVITE. A 10 minutes de SENLIS, immeuble de rapport composé de 10 appartements (8 studios et 2 T2) et de garages (2 simples et 1 double). L'ensemble pour des loyers mensuels de 5 556 € soit 66 672 € annuel. Photo d'illustration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 € et 576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

L’office notarial SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD, notaires associés, vous propose une Propriété à vendre à DEUIL LA BARRE, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Localisée au 23 et 25 rue Charles de Gaulle, cette ensemble immobilier comprend 21 logements répartis sur 907,85 m² habitables, dont une partie est actuellement louée. De plus, ce bien est situé à proximité de la gare Deuil-Montmagny, à seulement 800 mètres. Détails de la propriété : - Immeuble n°23 : 488,76 m², 10 logements (deux T1, six T2, un T3 en duplex, un T4) avec chauffage collectif au gaz. - Immeuble n°25 : 419,09 m², 11 logements (cinq T1, quatre T2, deux T3) également avec chauffage collectif au gaz. - Cours communes, jardin, 2 ateliers, 2 garages. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 154 368 € avec 3 logements vacants. Les visites se font sur rendez-vous les 10 et 15 avril de 11h30 à 12h30. La première offre est fixée à 1 750 000 €, frais de négociation inclus. Les offres seront reçues du 23 au 24 avril 2026 sur immo-interactif.fr. Pour plus d'informations, contactez le 07 63 55 86 90.

Idéalement situé à L'ISLE ADAM ,Découvrez des bureaux, des espaces modernes et fonctionnels pour votre entreprise, profiter d'une adresse en centre-ville, d'un environnement propice à la croissance de votre entreprise et de votre activité. Proche toutes commodités. - Un cadre de travail idéal, moderne et lumineux. - Caractéristiques des bureaux : Surface totale, 350 m² sur quatre niveaux, en parfait état, avec deux grandes terrasses sur un terrain de 745m2.Ascenseur qui dessert les étages . - Accessibilité : proche des grands axes routiers A15 - A16 - A 115 et N 104 - des transports en commun et de la gare SNCF Transilien Ligne.H, et des aéroports Charles de Gaulle, du Bourget et de Beauvais. - Stationnement : Le parking offre la possibilité de 9 /12 places + portail automatique. - Aménagements : les espaces sont modulables et adaptables à vos besoins avec un hall de reception, Co working possible. - Équipements: connexion Internet fibrée, plancher chauffant, baie de brassage Informatique, stores automatiques. - Le sous-sol, offre de multiples possibilités, (exp: salle de réunion - et spa possible), il y a des rangements - une salle archives. - visites sur rendez-vous. - financement exigé DPE :D 349 et B:9 Contacter M. Lucien Martin Tel :06 77 76 56 12 ou lucien.martin@keymeximmo.fr. Agent Commercial Indépendant en EIRL Agence keymex enregistré aux greffes de Pontoise N° RSAC 382 930 436 Lucien MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382930436 - PONTOISE.

Dans un quartier commerçant. Au centre ville Place du 11 Novembre, boutique de 20 mètre de vitrine. Au 1èr et 2em étages 3 appartements de 2 pièces et Un studio.

IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR situé sur la commune de Mont l'Evêque à proximité de SENLIS. Vous recherchez un investissement rentable avec plusieurs lots déjà configurés ? Découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce, offrant un fort potentiel locatif et une configuration idéale pour optimiser vos revenus. 1 lot – Appartement principal en triplex – env. 144,24 m²- DPE C Spacieux et lumineux, il se compose : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC 1er étage : deux chambres, buanderie, salle de bains avec WC 2ème étage : deux chambres supplémentaires, WC indépendant Chauffage individuelle Pompe à chaleur réversible Parfait pour une résidence principale avec activité professionnelle ou mise en location familiale. 2 -ème lot – Appartement T2 au 1er étage – env. 40,17 m² - DPE C Séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Idéal location classique ou meublée. 3ème lot - Appartement T2 mansardé – env. 41,03 m² - DPE E Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Charme et optimisation des volumes. 4ème lot - Appartement T2 en duplex (fond de cour) – env. 34,78 m² - DPE F Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant Étage : chambre et salle d'eau Chauffage individuelle électrique Logement indépendant, très recherché à la location. Les + du bien Cour commune Bâtiment avec 2 annexes de rangement Petite cave voûtée Configuration idéale pour division locative avec encore du potentiel Bonne diversification des surfaces Immeuble parfaitement adapté pour : Investisseur souhaitant générer des revenus locatifs multiples Projet de location nue, meublée ou colocation Mix habitation + activité À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 825 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 200 m²
• 

À 10km de Chaumontel (95)

Découvrez cet immeuble exceptionnel à vendre à Goussainville comprenant deux logements , offrant un potentiel de revenus attractif. Construit en 1990 et en bon état, cet immeuble de 200 m² propose une multitude d'espaces de vie confortables et bien agencés. Vous y trouverez cinq chambres spacieuses et trois salons lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des locations individuelles. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Le jardin commun est un véritable atout, tout comme la maison d'amis, idéale pour recevoir vos proches. Profitez également des commodités modernes telles qu'un parking intérieur et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier paisible de Goussainville, cet immeuble est proposé au prix attractif de 390 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4825

À vendre : Propriété exceptionnelle située au cœur de Le Thillay, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 280 m², construite en 1950, est en bon état et offre de nombreuses possibilités. Avec 10 chambres et 3 salons, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs en quête d'opportunités. La maison comprend également un jardin magnifique, une maison d'amis, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un accès aux égouts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle permet un mode de vie pratique tout en étant proche du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de modernité et de confort à cette charmante maison. Prix demandé : 990 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

KEYMEX immobilier vous propose en exclusivité: A Bruyères sur Oise , découvrez cet immeuble composé de 4 appartements en duplex, une petite maison de type F2 et d' un studio, implanté dans un environnement calme . L'immeuble se distingue par son bon état général et la qualité des logements proposés , des appartements propres et biens entretenus. Dans le bâtiment B ayant son accès directement depuis l'extérieur une maison de 39.50m² sur deux niveaux, comprenant: Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage, une dégagement, une chambre, un WC, une salle d'eau. Et le droit à la jouissance exclusive d'une cour. Dans le bâtiment A, entrée A à gauche, porte à gauche, un appartement de 41.95 m² en duplex comprenant: au rdc un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte. Dans le bâtiment A entrée B à droite, porte à gauche, un appartement de 42.45 m² en duplex comprenant au rdc, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte. Dans le bâtiment A, entrée A à gauche, porte à droite, un appartement de 41.40 m² en duplex comprenant, au rdc, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC , à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte Dans le bâtiment A, entrée B à droite, porte à droite, un appartement de 64.30 M² en duplex comprenant: au rdc , un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un WC. Dans le bâtiment A au rdc ayant son accès directement depuis l'extérieur un appartement de type studio de 22.10 m² comprenant: un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et le droit à la jouissance exclusive d'une cour. Chaque logement à une place de parking. Le tout sur un terrain de 440 m² Cet immeuble bénéficie déjà d 'une occupation locative régulière et pérenne garantissant une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs, cet immeuble est une véritable opportunité: venez le visiter sans tarder ! Gwladys BANAOUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928466234 - BEAUVAIS.

iad France - Francky Girard vous propose: ARNOUVILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE comprenant un garage automobile réparation/ carrosserie/ peinture et un bureau + 2 appartements , entrée des bâtiments indépendantes. **********BIEN UNIQUE********** Affaire exploitée depuis 25 ans – Rentabilité immédiate – Opportunité rare Idéal investisseur ou artisan , garagiste, carossier souhaitant exploiter et percevoir en plus le patrimoine immobilier. Double rentabilité : Immobilier (locatif habitation + locaux pro) Commerciale fonds rentable + activité existante DESCRIPTION GLOBALE DE L’ACTIF Parcelle : ~335 m² Bâti total : ~318 m² local professionnel + 2 logements totalement indépendants HABITATION – Immeuble sur 3 niveaux Comprenant en RDC un hall d'entrée , Au premier étage 1 Appartement F2 de 43 m² – loué Au 2 ème étage Appartement F2 de 47 m² – loué Revenus locatifs habitation : ~ 1 800 €/mois → 21 600 €/an Locataires sérieux en place LOCAL PROFESSIONNEL~230m² Locaux actuellement exploités en garage réparation automobile, parfaitement fonctionnels : Atelier : 147 m² Bureau : 30 m² Box / stockage : 16 m² Cabine peinture : 38 m² Stationnement / accès véhicules Loyer potentiel ou actuel : ~ 3 400 €/mois → 40 800 €/an FONDS DE COMMERCE – GARAGE / MÉCANIQUE / CARROSSERIE Fonds exploité depuis 25 ans, clientèle fidèle et récurrente. CA : 340 000 € EBE : +53 000 € Exploitation clé en main, matériel disponible, potentiel de croissance important. RENTABILITÉ – CHIFFRES CLÉS Revenu locatif total (habitation + pro) : 62 400 €/an Habitation : 21 600 €/an Locaux pro : 40 800 €/an Fonds de commerce : +53 000 € d’EBE POINTS FORTS ET SÉCURITÉ -Exploitation + 25 ans -Monopropriété : gestion simple, visibilité totale -Rentabilité immédiate -Locataires sérieux -Locaux fonctionnels, adaptés garage / carrosserie/ peinture -Secteur recherché et rare sur le marché -Potentiel de développement PRIX ENSEMBLE IMMOBILIER ********* 589 000 EUROS ********* • Mur commerciaux Garage réparation auto/Carrosserie/ peinture • Habitation 2 Appartements loués PRIX DE CESSION FOND ********* 110 000 EUROS ********* - CA : 340 000 € - EBE : +53 000 € Le dossier est structuré pour permettre de financer la majorité de l’acquisition sur le long terme (part immobilière + murs) Prix de vente global , fond et murs indissociable 699 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Paola PLAISANT vous propose: *Idéal investisseur ou Marchand de bien* A Villepinte idéalement situé dans le secteur du Vert Galant, proche gare, commerce et écoles, venez découvrir cette opportunité rare. Immeuble en monopropriété, composé de 9 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : 4 appartements de type F2 4 appartements de type F3 1 appartement de type F4 Immeuble élevé sur 3 niveaux (construction 2010) 10 places de stationnement Local vélo commun Situation locative : 100 % occupé Loyers mensuels : 7 315 € HC Revenus annuels : 87 780 € HC Baux en cours assurant une stabilité locative Taxe foncière : 11 189 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marlene Bornet vous propose: **** SOUS OFFRE *** Idéal Investisseur – Immeuble de rapport au cOEur de Domont! Venez découvrir cet immeuble transformé avec soin, situé au cOEur de Domont, à proximité immédiate du centre commercial, de la gare et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée : un bel appartement d’environ 80 m², spacieux et lumineux. Au premier étage, avec accès indépendant : quatre studios parfaitement aménagés. Sous les combles : un appartement supplémentaire, idéal pour une location complémentaire. Rentabilité attractive Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rendement locatif et une opportunité d’investissement solide. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 357 €/m²

Immeuble

• 280 m²
• 

À 10km de Chaumontel (95)

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: IMMEUBLE MIXTE – 280 M² DE SURFACE DE PLANCHER – FORT POTENTIEL Louvres – centre ancien. Immeuble en monopropriété développant environ 280 m² de surface de plancher hors cave, composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’une partie habitation indépendante à l’étage. Rez-de-chaussée : • Boutique d’environ 33 m² • Arrière-boutique d’environ 38 m² • Pièce complémentaire d’environ 30 m² • Salle d’eau existante • Seconde salle d’eau partiellement créée • Cave intégrale sous l’ensemble du bâtiment, bénéficiant d’un plafond cathédral offrant un volume remarquable Étage (accès indépendant) : • Grand salon • Cuisine spacieuse • Trois chambres sous-pente • Salle d’eau • Pièce supplémentaire d’environ 24 m² à fort potentiel d’aménagement L’immeuble présente une structure qualitative avec des éléments architecturaux distinctifs, notamment trois escaliers intérieurs d’architecte apportant caractère et singularité à l’ensemble. Configuration évolutive permettant : – Exploitation commerciale avec logement au-dessus – Transformation en actif entièrement professionnel – Projet d’investissement à forte valorisation Chauffage individuel gaz. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie LANGRADE vous propose: Ancienne grange partiellement réhabilitée – Bien rare avec beau potentiel - sur une parcelle de 180m2. Dans un secteur calme, découvrez ce bâtiment issu de la division d’un ancien corps de ferme. Composé de deux logements et de plusieurs espaces annexes, ce bien offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d’un côté et un atelier de l’autre, offrant des espaces pratiques et facilement exploitables selon vos projets. À l’étage, le bâtiment accueille deux appartements indépendants : un studio d’environ 25 m² et un deux-pièces d’environ 46 m² , libre de toute occupation. Partiellement réhabilitée, cette ancienne grange nécessite encore des travaux pour révéler tout son potentiel. Avec son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare dans le secteur. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec espaces complémentaires, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Vente en exclusivité chez KEYMEX : Situé au coeur d'un quartier paisible , cet immeuble bénéficie d''un environnement agréable tout en profitant de la proximité de quelques commerces . Cet immeuble en bon état général comprend : un appartement 3 pièces 79 m² avec 2 places de parking un appartement 3 pièces 80 m² avec 2 places de parking un appartement 2 pièces 32 m² avec 1 place de parking un appartement 2 pièces 31.55 m² avec 1 place de parking un appartement 2 pièces 73 m² avec 2 places de parking un appartement studio 25.17m² avec 1 place de parking un appartement studio 25m² avec 1 place de parking un appartement 1 pièce 38.19 m² avec 1 place de parking Sa situation géographique proche de toutes commodités assure une demande locative constante et pérenne. Le tout sur un terrain de 678 m² Une opportunité à saisir : Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide et rentable. Gwladys BANAOUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928466234 - BEAUVAIS.

IMMEUBLE DE BUREAUX 8 pièces principales de près de 300m² sur 4 niveaux sur une parcelle de 745m², proche centre de l'Isle Adam, à 8mn à pied du centre-ville et 15mn de la gare, avec la ligne H ! Avec une utilisation optimale, vous pouvez installer jusqu'à 50 bureaux en open-space, tout en bénéficiant de deux salles d'eau et deux wc, ainsi que deux terrasses, dont une en rooftop ! Idéal professions libérales, cabinet médical, mais aussi espace de co-working Capacité de garer jusqu'à plus de 15 véhicules, avec parking clos à ouverture automatique Bâtiment entièrement réhabilité en 2013 avec en plus de belles prestations comme un accueil vitré intégralement, un chauffage avec pompe à chaleur, une climatisation réversible avec un débit de 30m3/heure, un réseau informatique de catégorie 6E, des stores occultants automatiques et tout ça dans une bâtisse de charme ! Location possible en lots distincts Lot 3 : Le R-1 avec une superficie de 98 m2 (sous sol cave voutée + 2 pièces) pour un loyer de 1450 € ht mensuel hc Lot 2 : Le R+1 et R+2 avec une superficie de 110 m2 + terrasse privative extérieure (surface plateau bureau R+1 + Plateau R+2 combles) pour un loyer de 2600 € ht mensuel hc Ou l'ensemble locatif pour un loyer mensuel de 4050 € ht pour une superficie de 208 m2, ce qui nous amène un prix locatif de moins de 20€ du m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.936192

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente, Découvrez une Opportunité rare à Villiers Le Bel au cœur d'un secteur recherché - idéal investisseur - fort potentiel de rentabilité!!!!! -Découvrez cet immeuble de 3 niveaux+ sous-sol situé à Villiers Le Bel, offrant une surface totale d'environ 360m2, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. -offre un énorme potentiel de rentabilité grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux. -Le bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte(habitation+ bureaux). @Sous-Sol (90m2) -Avec fenêtres donnant sur cour anglaise. -Salle d'eau et toilette existantes. @Rez de chaussée(90m2) -Usage local commercial ou bureaux. -Possibilité de diviser en deux espaces distincts. @1er étage(90m2) -Actuellement configuré en appartement F4 usage habitation. -Peux être divisé en deux appartements. @2eme étage et dernier(90m2) -Appartement F4 usage habitation. -Possibilité de division en deux logements. -Dernier étage calme et agréable. @Stationnent privés(6 places de stationnement privatives complètent ce bien) . *LES ATOUTS DE L'IMMEUBLE -Environ 360m2 exploitables répartis sur 4 niveaux. -Jusqu'a 8 logement possibles après division. -Cours anglaise et ouvertures en sous-sol. -Bâtiment sain, bien entretenu, structure solide. -Multiples accès indépendants. -fort potentiel locatif avec rentabilité élevée. -Possibilité de mixer habitation et activité professionnelle. *EMPLACEMENT STRATEGIQUE- VILLIERS LE BEL(95400) -Situé dans un secteur dynamique du val d'Oise, à proximité immédiate de Sarcelle, Gonesse et Garges-lès-Gonesse. -Proche commerces, écoles et transports(RER D, bus). -Accès rapide aux axes principaux (A1,N370,D316). -Quartier calme, résidentiel et recherché pour sa proximité avec Paris(moins de 20 KM). -Villiers Le Bel est une ville en plein essor, bénéficiant de nombreux projets urbains et d'une forte demande locative, garantissant une valorisation pérenne du bien . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.945611

SENLIS intra muros, voici un immeuble composé d'un appartement de 115m2 (4 chambres, double séjour, cuisine, salle de bain), de deux greniers de 80m2, deux caves et d'un ensemble de 8 stationnements couverts d'une surface de 150m2. Il reste un potentiel d'agrandissement de 100m2 de plancher. Idéal investisseur!

ANCIEN CORPS DE FERME COMPRENANT 2 BATISSES Maison principale comprenant de beaux volumes, séjour double de 42m2 avec cheminée donnant sur pergola Grande cuisine semi ouverte, 2 grandes chambres dont suite parentale avec salle de bain et WC en rez-de-chaussée 4 autres chambres à l'étage avec salle d'eau WC et grenier. Dépendances comprenant 1 appartement à rénover, grange avec 60m2 avec atelier et 2 autres volumes de 45m2 environ. Le tout 2710m2 de parc arboré sans vis à vis. POSSIBILITE DE CREER DIVERS APPARTEMENT OU MAISONS DE VILLE A RENOVER UNIQUE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr