Achat Immeuble à Craonnelle (02) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

1 180 000 €

1 710 €/m²

Immeuble

• 25 pièces
• 690 m²
• 

Craonnelle (02)

Imaginez un domaine niché au coeur d'une région riche en histoire et en charme, où chaque pierre raconte une histoire. Situé dans un secteur touristique renommé, ce lieu unique offre une opportunité rare de s'investir dans un projet alliant patrimoine et potentiel économique. Avec son cadre enchanteur et son attrait culturel, ce domaine est une pépite pour ceux qui souhaitent participer à la valorisation d'un site emblématique tout en bénéficiant des retombées d'un tourisme florissant. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires Au premier étage, on trouve 8 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et unique. Le deuxième bâtiment, quant à lui, met en valeur un ancien pigeonnier en brique magnifiquement restauré, qui abrite 9 chambres ou suites, dont 3 sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain, ce qui garantit confort et praticité pour tous les invités. Un endroit qui allie charme historique et modernité grâce à une rénovation soignée, parfait pour un séjour agréable. La salle de réception pour accueillir vos invités ou organiser des événements. Une maison de caractère avec 4 chambres, vient s'ajouter à la composition du domaine. La piscine couverte permet de profiter d'une baignade en toute saison, quelle que soit la météo. L'espace hammam et jacuzzi offre un moment de détente et de relaxation, idéal pour se ressourcer. Vendu entièrement meublé. Activité de restauration/hôtellerie possible - Cuisine professionnelle et licence 4 disponibles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402899KEC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

iad France - Julien Pepe vous propose: Immeuble rénové avec goût – 2 logements et local commercial libre – Fismes Sur la commune de Fismes, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour un investissement locatif clé en main. L’ensemble se compose de deux logements refaits à neuf et d’un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité en rez-de-chaussée. ▪ Premier logement (rez-de-chaussée – studio) de 35m² Charmant studio comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’un ballon thermodynamique. Chauffage électrique. ▪ Deuxième logement (1er étage – type T3) de 83m² Appartement lumineux offrant un espace de vie ouvert sur une cuisine neuve et équipée, deux belles chambres avec parquet bois, une salle de douche contemporaine et un WC séparé. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Depuis cet étage, un accès mène aux combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement : possibilité d’y créer une suite parentale spacieuse ou plusieurs chambres supplémentaires avec salle de douche. Les nourrices pour l’eau et le chauffage sont déjà installées, facilitant l’aménagement futur. ▪ Local commercial de 78m² En rez-de-chaussée, un local d’activité avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou une profession libérale, profite d’une excellente visibilité. ▪ Extérieur Une cour commune agréable dessert l’ensemble, ainsi qu’un accès indépendant à la cave. Situé dans un secteur calme de Fismes, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d’esprit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement Premium pour ce bel immeuble daté de 1575 présentant une belle rentabilité sur 2 lots dont un local commercial en parfait état d'environ 35 m2 proprement exploité, loué 705 € charges comprises. En suit, un bel appartement rénové de type 1 meublé loué 600 € charges comprises, bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville basse, pour lequel les arcades en pierres apparentes sont restées intactes ! Cuisine aménagée, pièce de vie avec coin dodo, salle de douche et grande entrée avec de nombreux placards. Pratique et confortable, il fait le bonheur de son occupant ! Au 1er niveau se trouve actuellement un appartement d'environ 130 m2 proposant une entrée, séjour avec parquet chêne avec une vue à couper le souffle à chaque saison, cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain, lingerie, patio. A l'abri des regards et sans aucun bruit, le calme et la quiétude sont au rdv ! Peut être loué 850 €. Quatre grands greniers à exploiter dont 2 grandes pièces et deux sous pente avec charpente visible. Les communs sont en parfait état d'entretien, vous aurez le privilège de découvrir la cave et sous cave de cet immeuble médiéval, qui resteront à jamais dans votre mémoire ! Prenez RDV, Bien d'exception à découvrir pour votre investissement locatif et ou résidence principale, mais également pour le charme et l'authenticité de celui-ci ! Ville haute, TOUT A PIEDS ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 (réf. 589978 )

Coup de cœur du secteur

464 300 €

774 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 600 m²
• Terrain 600 m²

Quartier Vaux

À 18km de Craonnelle (02)

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour un investissement rentable. Il se compose d'un local commercial déjà loué 1500 ¤ par mois, d'une salle louée 500 ¤, d'un appartement T3 de 88 m² comprenant une belle pièce de vie, la cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Un appartement T2 de 49 m² et un deuxième appartement T2 loué 530 ¤. Un ensemble déjà exploité et sécurisé par des baux en cours. Situé au c½ur du quartier de Vaux, à proximité immédiate des commerces et écoles, il bénéficie également d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ? un vrai plus pour les locataires comme pour les futurs projets d'aménagement. Revenus locatifs actuels : 3 600 ¤ par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ? visite à programmer sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez un immeuble au c½ur de la cité médiévale, un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ! Ce bien de 167 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 71 m², doté d'une large vitrine, d'une cuisine, de trois bureaux et d'une pièce d'eau, parfait pour une activité commerciale ou libérale. À l'étage, un triplex lumineux de 96 m² vous séduira avec son vaste espace de vie, sa cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un lieu au charme authentique offrant de multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Immobilier vous offre l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à ROUCY, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Ce domaine unique est implanté sur une parcelle de près de 5 000 m², encore partiellement constructible, au sein d'un village de 400 habitants disposant d'une école et d'une crèche. L'ensemble présente de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour un projet familial, professionnel ou touristique. Ce domaine comprend plusieurs espaces de vie et de réception, avec au total 8 logements indépendants (studios, T2, T3, T4, dont certains déjà loués à l'année ou en court séjour), ainsi que 8 logements avec sanitaires privatifs pour des locations saisonnières. (Montant des revenus locatifs sur demande) Vous pourrez également profiter d'un vaste espace détente avec jacuzzi, d'une terrasse de 130 m², d'un garage, d'un sous-sol, et d'un immense grenier aménageable pour créer d'autres appartements, permettant ainsi d'augmenter le rendement locatif. Son grand jardin et son environnement calme font de cet endroit un véritable havre de paix, alliant charme, potentiel et confort. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter.

LAON VILLE HAUTE - Spécial investisseurs Venez découvrir cet immeuble en bon état général composé de 5 appartements : - 1 appartement de type 3 avec cour privée et dépendance loué 550 euros - 1 appartement de type studio loué 220 euros - 1 appartement de type T2 bis loué 470 euros - 1 appartement de type 1 loué 395 euros - 1 appartement de type 2 loué 400 euros. Soit 24 420 euros/an. Toiture ardoises en bon état, grand parking public gratuit à proximité immédiate. BELLE OPPORTUNITE, A VOIR ! Référence agence : 2071

Sur la commune de Laon, réalisez un bel investissement avec cet immeuble. Un immeuble de 4 logements. Travaux à prévoir. Si vous avez des questions, votre agence Sarl Churchill immobilier est à votre disposition. Le prix de vente s'élève à 156 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

137 000 €

180 €/m²

Immeuble

• 760 m²
• 

À 18km de Craonnelle (02)

iad France - Eugénie Arnout vous propose: Situé dans le boulevard principale de la ville de Laon, ce local professionnel de 760m² bénéficie d'un fort potentiel pour développer une activité commerciale dynamique. Il offre un espace spacieux et modulable, nécessitant des travaux de rénovation intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, ce petit immeuble en monopropriété de plus de 130 m² et composé de 3 lots loués, situé dans un bourg tous commerces. Il se divise comme suit : Rez-de-chaussée gauche, un T3 loué 500 € hors charges, DPE en D. Rez-de-chaussée droit, un studio loué 290 € hors charges, DPE en C. A l'étage, un T4 loué 600 € hors charges, DPE en D. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Mode de chauffage individuel électrique. * Compteurs individuels. * Menuiseries en PVC double vitrage. * Une place de stationnement par logement. * Assainissement collectif. * Rentabilité à 9 %. Vous recherchez à investir, à 20 minutes de Soissons, dans un bien en monopropriété, avec les locataires déjà en place ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! À visiter sans tarder avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2508

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo.com, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et générant des revenus immédiats. Surface totale : 341 m² Composition : 5 appartements tous loués ? 2 appartements T2 ? 1 appartement T3 ? 2 appartements T4 L'ensemble des logements a été rénové avec soin, offrant un excellent confort locatif, une attractivité durable et une gestion simplifiée pour le propriétaire. Atouts complémentaires recherchés ? 2 garages ? 5 places de stationnement Un avantage concurrentiel fort sur le marché locatif local. ________________________________________ Données financières clés ? Loyers mensuels : 2 700 ¤ ? Loyers annuels : 32 400 ¤ ? Prix de vente : 352 100 ¤ Rendement brut : ~9,2 % Rendement net estimé : ~7,6 % (charges courantes déduites) Bien vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance. ________________________________________ Situé à Laon, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative stable. Opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Propriété d’exception – Bourg-et-Comin (02) À seulement 1h40 de Paris, cette propriété rare est située au cOEur du triangle Reims – Soissons – Laon, à quelques minutes du Center Parcs de l’Ailette et du Chemin des Dames. Sur un terrain paysager de 1,6 hectare, elle développe 2 900 m² habitables : 90 pièces, dont 76 chambres spacieuses, un restaurant panoramique de 200 m² avec une vue incroyable sur la vallée, et des espaces modulables pour tout type de projet. Que vous pensiez à un hôtel, un centre événementiel, une résidence de standing ou une exploitation touristique, ce lieu offre un potentiel énorme grâce à ses volumes, son cadre verdoyant et sa flexibilité. Bref, une opportunité rare, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente : Laon ville haute - pour investisseurs Immeuble en bon état composé de 3 lots / Un local commercial au rdc libre actuellement 2 appartements en BEG de type F 3 avec terrasse, actuellement loués Revenu locatif annuel : 19000 euros Investissement de qualité . À visiter Référence agence : 2436

Votre agence 123webimmo vous présente : Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 261 m², composé de 4 logements offrant une belle opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de : ? un studio de 24 m² ? un T2 de 42 m² ? un T4 de 74 m² ? un T4 de 95 m² Les compteurs sont individuels pour chaque appartement, un vrai plus pour la gestion locative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Vous avez un projet d'investissement ou souhaitez développer votre patrimoine immobilier ? Cet immeuble représente une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Située au cœur du charmant village d'Oeuilly, à quelques kilomètres de Beaurieux, cette grange de 80 m² au sol offre un fort potentiel pour vos projets.Bâtie sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², elle s'adapte à tous vos besoins : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou espace de stockage.Différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour donner vie à vos envies.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur de l'Aisne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 0650697490, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628

Située dans la ville haute de Laon, à proximité immédiate de la Cathédrale du XIIe siècle, cette ancienne clinique offre un fort potentiel dans un cadre historique unique. Le bien se compose de deux bâtiments reliés entre eux : -Jardin intérieur -Deux cours pouvant servir de parkings -Accès par deux rues -Deux blocs ascenseurs -Groupe électrogène 400 kVA Organisation intérieure : Bâtiment principal : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier. Il comprend 16 chambres avec sanitaires, salle de repos, cuisine, réfectoire et vestiaires. Deuxième bâtiment : ancienne maternité, blocs opératoires, radiologie, bureaux et salle d’attente. Emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité des commerces et restaurants. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : création d’une résidence, pôle médical, projet tertiaire ou hébergement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Vailly-sur-Aisne – Baisse de prix Immeuble de rapport – Opportunité investisseurs Investissez dans cet immeuble de 285 m² sur 185 m² de terrain, situé en cOEur de Vailly-sur-Aisne. - RDC : ancien local commercial (bar/restaurant, 112 m²) → potentiel 900 €/mois HC - 1er étage : T2 32,30 m² → 400 €/mois T1 43,60 m² → 500 €/mois Studio 17,30 m² → à finir de rénover, 200 €/mois potentiel - 2ème étage : T2 23,47 m² → 410 €/mois T2 35,90 m² → 510 €/mois 4 appartements déjà loués, studio en rénovation et local commercial à rafraîchir. Cave incluse Rentabilité brute actuelle : 6,72 % Rentabilité brute potentielle : 10,78 % Fort potentiel locatif, idéal investisseurs recherchant rendement et valorisation. Contactez moi pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02000 - LAON - VILLE BASSE - 25 PIÈCES - 720.0 M² - IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL DE RENDEMENT SUPÉRIEUR À 10% - PARTIELLEMENT LOUE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Laon ville basse. Idéalement situé à Laon Ville Basse, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif ou de division. Avec une surface totale de 720 m² et 25 pièces, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs locaux commerciaux. Possibilités d'aménagements diverses... Points forts de ce bien : Au rdc un local loué 1200 euros Au rdc un 2eme local loué 510 euros Emplacement : Proche des commodités, des transports en commun et des écoles. Superficie : 720 m² sur plusieurs niveaux, permettant de nombreuses configurations. Prix : Une opportunité rare pour seulement 169 000 €. Ce prix est exceptionnel au vu de la surface et du potentiel de l'immeuble. Que vous soyez investisseur ou promoteur, cette affaire est à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Un immeuble de caractère avec un potentiel de rendement exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06-73-66-98-93 ou par e-mail à lfery@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité dans votre agence ! Situé en plein cœur de la cité médiévale de Laon, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un projet commercial, un investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. À proximité immédiate des commodités et parfaitement desservi, il offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien restaurant d’environ 90 m² comprenant une salle de réception, une cuisine ainsi que des sanitaires, prêt à accueillir une nouvelle activité. Au deuxième étage, un appartement spacieux de 88 m² vous séduira par ses volumes. Il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle de bain. Enfin, le dernier étage propose un grand grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser vos projets ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Entre Fismes et Soissons, dans un bourg tous commerces. Immeuble commercial comprenant : Au rez de chaussée : un restaurant de 100 m² avec cuisine, salle de plonge, réserve, salle de repas pour 35 couverts + bar et WC. Terrasse extérieur. Au 1er étage un appartement de 100m² avec une belle pièce de vie, 3 grandes chambres, dressing, 2 salle de bains et WC. Au 2éme étage un appartement de 60m² avec cuisine + coin repas, un salon, 2 chambres, une salle de douche et WC. Greniers. L'ensemble de l'immeuble est au chauffage central gaz de ville. Sous sol avec cave et chaufferie. Cour intérieur clos de murs. DPE : D.

Laon ville basse, immeuble de rapport Cet immeuble de 725 m2, sur 2 niveaux, comprenant 7 lots Au rdc un local loué 1200 euros Au rdc un 2eme local loué 510 euros Au 1er etage un lot loué 350 euros reste encore 4 lots à louer à l'étage, avec un potentiel de 1300 euros minimum Il dispose également de 15 places de stationnement dédiées. Rapport locatif de 24 000 euros à ce jour. Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans une zone à fort potentiel commercial. . Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur ! ---- Contactez Celine GELLÉE, agent commercial en immobilier Numéro RSAC 504629221 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC ---- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

My Invest By Orpi vous propose de découvrir cet immeuble de rapport avec un local commercial situé sur la commune de Sissonne (hyper centre). Cet ensemble immobilier se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial libre, boutique de 33 m², arrière boutique de 19 m², pièce de stockage 21 m², couloir 8 m², wc et cave. Vous trouverez également un studio loué 400 €, ainsi que appartement T4 actuellement loué 730 €. Le bien dispose d'un terrain de 483 m² avec deux garages. Chauffage électrique, accès PMR, emplacement stratégique... Nous contacter avec la référence 1137Stéphane Agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc 03 23 26 33 33 Référence agence : 1137

My Invest By Orpi vous propose à la vente un immeuble chargé d'histoire, idéalement situé dans le secteur Hôpital à Laon. Il s'agit de la maison natale de Suzanne Noël, ancienne maternité de Laon, offrant un fort potentiel de réhabilitation. L'ensemble développe environ 1 500 m² de surface exploitable. La partie ancienne, appelée « pavillon Suzanne Noël », propose environ 550 m² habitables. Elle se compose actuellement d'anciens bureaux et salles de consultation, et se distingue par un magnifique escalier central. Cette bâtisse communique avec une extension plus récente, édifiée dans les années 1980, offrant près de 1 000 m² de surface aménageable, principalement composée d'anciennes chambres avec point d'eau. Le bien dispose également d'ascenseurs et de sorties de secours. Une cour intérieure d'environ 600 m² complète l'ensemble et permet d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires. Nous contacter avec la référence 1530Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation Laon Vervins Hirson 10 rue Eugène Leduc 02000 LAON 03 23 26 33 33 Référence agence : 1530

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez au c½ur du centre-ville dans un ensemble immobilier d'exception ! Situé dans un secteur recherché et dynamique, cet ensemble immobilier de 256 m² de surface et représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et fort potentiel d'aménagement. L'ensemble se compose d'un local de 256 m² actuellement loué, générant 54 000 ¤ de revenus annuels, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Il dispose d'un accueil spacieux et chaleureux, d'une salle de réunion, de 10 bureaux fonctionnels, d'un espace archives, d'une cuisine, de 2 WC, ainsi que d'une cave, d'un sous-sol et d'une chaufferie, garantissant un espace professionnel complet et parfaitement organisé. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Athies-Sous-Laon, réaliser un investissement avec cet immeuble à la rentabilité garantie par le loyer des locataires. Immeuble de 3 logements dont 2 sont actuellements loués 423EUR et 350EUR. Pour visiter cet immeuble, Sarl Churchill immobilier se tient à votre disposition. Le prix de vente s'élève à 145 600 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), cet immeuble de rapport locatif aux multiples possibilités se trouve au cœur d'un quartier dynamique offrant tous les avantages de la vie urbaine. Laon, réputée pour son patrimoine historique, sa cathédrale majestueuse et ses rues pittoresques, propose également une variété de commerces, restaurants et services à proximité immédiate, assurant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants.Cet immeuble sur un terrain de 202 m² offre une surface habitable de 215 m² répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant équipée, une cuisine professionnelle, des sanitaires aux normes, et une remise. Les niveaux supérieurs comprennent un appartement à rénover, un autre en excellent état, un grenier aménageable, une cave sur 3 niveaux et une cour à l'arrière. Avec ses espaces polyvalents et son potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur avisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: A la vente sur un axe passant : Immeuble avec local commercial (ancien restaurant) et un appartement de 81m2 rénové à l'étage. La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert, ce bâtiment récemment rénové offre une surface généreuse de 220m², idéale pour une transformation en espace de vie moderne ou pour tout projet professionnel nécessitant de vastes espaces. Le bâtiment s'ouvre sur un grand jardin, une possibilité de terrasse à l'avant et un autre grand jardin indépendant. Possibilité de parkings devant le bâtiment. Façade refaite, électricité intégralement neuve, appartement rénové. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, système d'alarme.... L'appartement à été rénové, cuisine neuve. DPE : isolation et système de chauffage pompe à chaleur Vendu avec l'appartement loué 700€ par mois ou libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la Départementale 44, Axe Laon - Reims, Nestenn vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte : Au rez-de-chaussée un local commercial, à l'étage un appartement de 81 m² rénové et loué actuellement 700 euros charges comprises. Le local commercial (ancien restaurant) bénéficie de beaux volumes avec une ancienne salle d'exposition de près de 62m², un bureau d'accueil et les équipements nécessaires à un projet professionnel : buanderie, sanitaires, cuisine, stockage... L'appartement au 1er étage est composé d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et WC. A cela s'ajoute 2 espaces verts clos: un jardin à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un jardin sur le côté Parking Les plus : Electricité neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ravalement de façade...

L'agence Arthurimmo vous propose cet immeuble situé sur la ville haute de Laon. Les points forts: - Toiture ardoise neuve - Planchers béton - Vue panoramique Les différents plateaux sont à aménager pour projet d'habitation personnel ou investissement. À visiter rapidement !!

En exclusivité, sur l'axe stratégique Reims / Laon, à seulement 15 minutes de Laon, cette remarquable propriété du XVII? siècle représente une opportunité rare pour investisseurs en quête d'un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation. Édifiée au coeur d'un village disposant de toutes commodités, elle développe environ 1 260 m² sur un parc arboré de plus de 18 000 m², entièrement clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, garantissant à la fois confidentialité et sérénité d'exploitation. Le rez-de-chaussée était exploité en commerce de divertissement, offrant un fort potentiel d'activité immédiate, tandis que le premier étage accueille un vaste loft de 220 m² ainsi qu'un second appartement indépendant, permettant d'envisager une mixité d'usages ou une optimisation locative. Les greniers, les tours et les caves voûtées sous le château constituent un levier de développement supplémentaire considérable : hôtellerie de charme, événementiel, restauration, centre de formation, espace bien-être, résidence thématique ou siège d'entreprise. L'ensemble immobilier est conforme aux normes actuelles et vendu libre de toute occupation, permettant une reprise immédiate et une totale liberté de projection. Le chauffage central est électrique, avec la possibilité de réhabiliter l'ancien système au gaz afin d'optimiser la performance énergétique selon la stratégie retenue. Ce bien conjugue cachet architectural, volumes exploitables, emplacement attractif et fort potentiel de diversification, en faisant un investissement structurant à la fois patrimonial et entrepreneurial (potentiel immeuble de rapport - rentabilité). Une simulation bancaire sera demandée préalablement à toute visite. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées au 03 26 50 81 50 Référence agence : 9638. JÉRÔME LEGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919395996 - REIMS.

Prix au m² le plus bas

263 000 €

110 €/m²

Immeuble

• 2 390 m²

À 19km de Craonnelle (02)

A SAISIR PROCHE GARE, l'agence vous propose un ensemble immobilier comportant plusieurs bâtiments sur un terrain clos d'environ 2390m².