Achat Immeuble à Eymoutiers (87) : 4 annonces

Immeuble de caractère – Idéal investissement locatif Immeuble des années 1967, en bon état général, composé de trois appartements (studio, T2 et T3) répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un garage par logement en rez-de-chaussée. L'ensemble offre des volumes lumineux et fonctionnels. À ce jour, un appartement est loué, les deux autres sont libres, offrant une souplesse immédiate pour un investisseur : mise en location progressive, optimisation des loyers ou occupation personnelle partielle. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, ce bien constitue une opportunité intéressante alliant sécurité locative et potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8751.00 € et 11839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

19 000 €

63 €/m²

Immeuble

• 300 m²

Eymoutiers (87)

iad France - Geoffrey BROCK vous propose: A VENDRE - EYMOUTIERS - RUE DES URSULINES Coeur de ville d'Eymoutiers, venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement. Le bâtiment dispose de deux niveaux et des combles aménageables. Petite cour sur l'arrière de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (26,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

464 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 450 m²
• 

À 8km de Eymoutiers (87)

À vendre : MURS COMMERCIAUX d'une auberge de caractère, idéalement située à Châteauneuf-la-Forêt (87), au cœur d'un bourg vivant. Restaurant et bar en activité, loués avec appartement de fonction (3 chambres) LOYER ACTUEL : 1 200 €/mois → soit 14 400 €/an RENTABILITÉ BRUTE : env. 6,89 % Bail en place – locataire stable À l'étage : 7 anciennes chambres d'hôtel à réhabiliter → potentiel de revenus locatifs supplémentaires Clientèle locale fidèle (ouvriers, habitants) + passage touristique régulier Opportunité rare : bâtiment de 450 m² avec potentiel d'exploitation ou de revalorisation Prix des murs : 209 000 € Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant/bar), sur proposition. Me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 586421 )

PROCHE DE LIMOGES Alphino immobilier vous présente : À vendre à 31 km de Limoges, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 350 m² à CHAMPNETERY (87400). Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Denis-des-Murs, Saint-Léonard-de-Noblat et Châteauneuf-Bujaleuf à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis et une bibliothèque dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hugues-Alexandre Douvesy pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à CHAMPNETERY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris