Achat Immeuble à Gacé (61) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

69 760 €

589 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 118,39 m²
• 2 chambres

Gacé (61)

À VENDRE Immeuble avec local commercial et appartement au coeur de Gacé ?? Exclusivité CAZIN IMMOBILIER L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose cet immeuble idéalement situé au centre de Gacé, parfait pour un investissement locatif. Composition de l'immeuble : Un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de commerce de proximité, profession libérale etc... Un appartement spacieux de 89 m2 habitables à l'étage, comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. Une cave accessible depuis l'extérieur Rentabilité attractive : Appartement estimé à 550 EUR/mois de loyer Local commercial estimé à 230 EUR/mois Un bien idéal pour investir dans une ville dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence CAZIN IMMOBILIER pour en savoir plus ou organiser une visite.

Investissement avec Rapport locatif interessant Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : local commercial 31m2 avec cave 19m2. Loué 450EUR. - Au 1er étage : un appartement de 35m2 comprenant entrée couloir, salle de douche,cuisine, salon, chambre. Loué 450EUR. - Au 2ème étage : un appartement en cours de création de 3 pièces pour 37m2 (possibilité de louer 450EUR) Cour sur l'arrière pour le local commercial. Bâtiment avec wc. Vitrine, porte, fenêtres blindées. Ballon thermodynamique 1 compteur avec sous-compteurs eau chaude, eau froide.

NEYT IMMOBILIER vous propose Réf 4615 à GACE IMMEUBLE comprenant -Rez de chaussée : LOCAL COMMERCIAL, cuisne aménagée (évier),wc, courette, cave et bâtiment. Actuellement loué -1er étage : APPARTEMENT : séjour, cuisine aménagée (évier), chambre, salle de bain-wc. actuellement loué -2éme Etage: STUDIO: pièce de vie, coin couchage, salle de bain-wc. Actuellement loué Chauffage électrique. Courette Prix : 112 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Grande maison d'habitation avec commerce En centre ville de GACE, emplacement no1, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose d'acquérir cet ensemble composé d'une maison d'habitation de 140m2 avec commerce de 70m2 au rez-de-chaussée. Pour investisseurs ou particuliers souhaitant vivre en ville au dessus d'un commerce, venez découvrir cet immeuble rénové. Au centre d'un petit bourg vivant avec ses commerces, ce grand appartement sur 3 étages saura vous séduire par ses volumes. Il offre cuisine, arrière cuisine, grand séjour de plus de 40m2 avec balcon, 1 bureau, 4 chambres et une suite parentales, une salle de bain avec une douche, une salle de douche avec wc et 2 autres toilettes indépendantes.

CENTRE VILLE GACE Immeuble d'environ 107 m² habitables comprenant: Au rez-de-chaussée: Local commercial, cuisine évier, toilettes, courette, cave et bâtiment loué 335€/mois. Au 1er étage: Appartement loué 395€/ mois, d'environ 38 m² avec séjour, chambre, cuisine évier et salle de bains avec toilettes. DPE : F Au 2ème étage: Studio loué 335€/mois, d'environ 26 m², avec pièce de vie, espace couchage et salle de bains avec toilettes. DPE: D Prix : 112 000 * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 105 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

IDÉAL INVESTISSEUR À VIMOUTIERS !Investissez dans cette bâtisse mixte sans travaux : • Local commercial déjà loué : 750 € mois • Duplex libre : 2 chambres + bureau, séjour, salle de bain, sous-sol + cave, potentiel 550 €/moisRevenus locatifs annuels : 15 600 €Rentabilité nette : 9,3 %- Local + logement- Aucune rénovation-Cash-flow immédiatPrix : 155 000 € Localisation Vimoutiers -Classe énergie : D -Classe climat : D? Contact Gabriel Lepy 06 99 19 80 19 pour visiter et sécuriser votre investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : local commercial avec sous-sol partiel. Parties communes de l'immeuble avec escalier donnant accès aux caves sous partie et aux étages. Au 1er étage : palier, bureaux, sanitaires, locale technique. Au 2ème étage : appartement T3 d'environ 76m2. Au 3ème étage : combles aménagées en 2 chambres avec sanitaires et 3 greniers. Courette commune sur l'arrière. L'ensemble édifié sur un terrain de un are cadastré section AO numéro 278.

Prix au m² le plus bas

67 200 €

448 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 150 m²

À 10km de Gacé (61)

A découvrir Bel immeuble sur rue principale !! Avec au rez de chaussée un ancien commerce Bar Restaurant : comptoir, arrière cuisine, salle et toilettes. Au premier étage ancienne salle de restaurant transformée en grand séjour et cuisine professionnelle. Au deuxième étage ancien appartement offrant trois chambres et une salle de douche avec buanderie. Au dernier étage, les combles peuvent être aménagés !! A visiter, fort potentiel, acquisition personnel ou professionnel. Investissement locatif possible !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.916783

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 474 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Gacé (61)

Ensemble de 3 logements et 3 garages avec jardin Un ensemble privé, sans aucune copropriété, comprenant 3 logements et 3 garages. Excellente rentabilité locative (13.600,00€ brut/an) bel ensemble locatif composé d'une maison individuelle, de 2 appartements avec grenier au dessus et 3 garages, situé dans une ruelle au grand calme. L'ensemble implanté sur terrain de 336m², en centre ville de Vimoutiers. Descriptif complet : - Une maison de plain-pied d'environ 49m² avec séjour cuisine meublée, salle de douche, wc, deux chambres, jardin et atelier. Couverture neuve. Peintures neuves et électricité rénovée. Louée 450€ (eau compris). - Premier studio meublé de 23m² comprenant cuisine, pièce de vie, salle de douche wc. Rénovation récente avec salle de douche neuve. Loué 320€ (eau compris). - Deuxième studio meublé 23m² comprenant séjour, cuisine, salle de douche wc. Loué 230€ (eau compris). - 3 garages indépendants. Loués chacun 50€ Double vitrage sur l'ensemble des biens et chauffages électrique individuels. Grand grenier au dessus des appartements offrant un potentiel d'agrandissement pour des futurs duplex. Revenu locatif global annuel : 13.600,00€ Charges : eau 55€/mois. Foncier : 1500€ Prix : 140 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ensemble de 3 logements et 3 garages avec jardin Un ensemble privé, sans aucune copropriété, comprenant 3 logements et 3 garages. Excellente rentabilité locative (13.600,00EUR brut/an) bel ensemble locatif composé d'une maison individuelle, de 2 appartements avec grenier au dessus et 3 garages, situé dans une ruelle au grand calme. L'ensemble implanté sur terrain de 336m2, en centre ville de Vimoutiers. Descriptif complet : - Une maison de plain-pied d'environ 49m2 avec séjour cuisine meublée, salle de douche, wc, deux chambres, jardin et atelier. Couverture neuve. Peintures neuves et électricité rénovée. Louée 450EUR (eau compris). - Premier studio meublé de 23m2 comprenant cuisine, pièce de vie, salle de douche wc. Rénovation récente avec salle de douche neuve. Loué 320EUR (eau compris). - Deuxième studio meublé 23m2 comprenant séjour, cuisine, salle de douche wc. Loué 230EUR (eau compris). - 3 garages indépendants. Loués chacun 50EUR Double vitrage sur l'ensemble des biens et chauffages électrique individuels. Grand grenier au dessus des appartements offrant un potentiel d'agrandissement pour des futurs duplex. Revenu locatif global annuel : 13.600,00EUR Charges : eau 55EUR/mois. Foncier : 1500EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Immeuble à vendre - AUBE (61270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -UNE MAISON en silex et briques, couverte en petites tuiles, comprenant : LOGEMENT 1 : actuellement loué 321€/mois. - au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, cellier, WC, chambre, dégagement, WC, salle d'eau, et garage attenant avec chaufferie. - à l'étage : chambre. Classe E. LOGEMENT 2 : libre, peut être loué 535€/mois. Un logement surélevé comprenant : entrée, salon, chambre, cuisine, salle d'eau, WC, chambre, et garage en dessous. Classe D. LOGEMENT 3 : actuellement loué 429€/mois. Un logement surélevé comprenant : - au rez de chausée : entrée, salle d'eau, cuisine, chambre. - à l'étage : pièce palière et chambre à la suite. Grenier. Classe E. Chauffage au gaz, compteurs eau et élec indépendants. DEPENDANCE en bois. Terrain.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.