Achat Immeuble à Guiscard (60) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

158 850 €

1 015 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 156,5 m²
• 4 chambres
• 

Guiscard (60)

Situé sur la commune de Guiscard, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts, offrant de belles possibilités, tant pour un projet familial que pour de l'investissement. Le premier bien développe une surface de 88,03 m². Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche. Actuellement louée. DPE : E / GES : B. Le second bien, d'une superficie de 68,47 m², se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant une salle de bains, une chambre et un bureau. Un grenier complète ce logement. DPE : E / GES : B. L'ensemble bénéficie d'une cour commune, apportant un espace extérieur appréciable. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Référence : HA3-1953 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie Coudert vous propose: Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Noyon. Immeuble composé d'un local commercial et de 8 appartements : -3 appartements de 3 pièces -2 appartements de 2 pièces -3 studios Rapport locatif annuel : environ 55 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne PAYEN vous propose: Immeuble à finir de rénover 5 appartements loués pour une surface totale de 477m2 soit 3 T4 et 2 T3 , reste une surface totale de 840m2 à aménager en plusieurs appartements ( 4 plateaux de 120m2 chacun et 3 plateaux de 120m2 ) avec 400m2 de terrain pour parkings Gros oeuvre en excellent état , huisseries toutes remplacées par du PVC double vitrage Cage d'escalier à finir et installation d'un ascenseur à prévoir possibilité d'acquérir un second lot en face avec immeuble à rénover entièrement et local de stockage ( ancien garde meuble)avec entrée indépendante Me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

840 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 150 m²

À 8km de Guiscard (60)

60400 NOYON - immeuble de 5 lots - 400m² terrain Situé à quelques pas du centre-ville de Noyon, dans un secteur recherché et dynamique (gare à 1h de Paris, bassin d'emploi attractif, forte demande locative), cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité et de déficit foncier. Composition actuelle : - 1 lot déjà loué (duplex de 32 m²) : 360 euros/mois - 4 lots à rénover avec possibilité d'aménager en duplex également (loyers estimés à 550 euros/mois après travaux) Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, un atout rare et recherché sur le secteur. Compteurs eau/électricité individuels : gestion simplifiée des charges et autonomie des locataires Idéal pour : - Investisseurs souhaitant créer du déficit foncier - Artisans cherchant un projet à valoriser Mieux qu'un simple appartement : plusieurs lots, extérieurs, modularité et très bon potentiel locatif à terme. Centre et commodités à pied Bus gratuit Noyon ACCÈS gare 10min a pieds et voie rapide COMPIÈGNE à 5min Projet rentable, valorisable et fiscalement optimisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 425982 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Nicolas Portejoie vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saisir pour Investisseurs ! Nous vous proposons un bâtiment d'une surface de 93m², situé en plein centre de Roye, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un projet commerciale sur mesure. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les investisseurs. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et adapté à vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un commerce à votre image. L'emplacement de ce bâtiment est idéal : proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bâtiment possède un fort potentiel en raison de sa surface et de sa configuration. Une fois rénové, il pourra devenir un lieu moderne et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce bâtiment à rénover à Roye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

97 500 €

415 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 235 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Guiscard (60)

L' agence ERA TERGNIER vend immeuble de 235 m2 centre ville avec local commercial, un grand appartement T4 et 2 studios. Renovation complete. 5 garages. A deux pas centre ville et gare SNCF ideal investisseur

Votre agence 123webimmo vous présente : A NOYON, UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT : 1) Une maison d'habitation de 130 m² environ, construite en pierres, couverte en ardoises, surélevée et composée : D'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon de 52 m² avec nombreux placards anciens, une chambre, salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et wc. A l'étage : Dégagement, petit bureau, large dégagement/palier, un coin nuit, salle d'eau avec wc, grenier. Chauffage au gaz de ville (chaudière HS). DPE : 172 (D) / GES : 31 (D). En extérieur : cuisine d'été de 15.08 m² environ avec chambre et salle d'eau + petit grenier. 2) Deux appartements : Le premier appartement de type 2 ( = 42 m²), sur cour, se compose d'une cuisine ouverte, séjour/salon, chambre, salle d'eau + wc. Chauffage électrique. DPE : 288 (E) / GES : 11 (C). Le second appartement de type 3 (= 48 m²), sur rue, offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une seconde chambre, une salle d'eau + wc. Chauffage électrique. DPE : 268 (E) / GES : 10 (B). Deux garages pour un véhicule de 24 et 26 m² environ. Belle cour extérieure close de murs et porte cochère de 350 m² environ. PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR ! A NE PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : PROCHE DU CENTRE-VILLE, DANS BEL IMMEUBLE IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, COMPRENANT : Au RDC : Un salon de coiffure de 21 m² don une réserve avec lavabo de 8.47 m², loué 650 ¤ / mois. A l'étage : un appartement de type 2 se composant d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre avec placards aménagés et grande armoire sur mesure, une salle d'eau et un wc. PRESTATIONS GLOBALES : - Volets solaires récents, - isolation par l'extérieur et en toiture. Le salon de coiffure est loué 650 ¤ avec un bail de 9 ans de 2024. Pas de copropriété. Compteurs électriques séparés, un compteur d'eau principal avec sous compteurs. IDEAL INVESTISSEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL / HABITATION 94 m² CENTRE-VILLE ROYE (80700) Emplacement premium en cœur de ville Opportunité rare ! Idéal investisseur, commerçant ou porteur de projet mixte habitation/professionnel. Découvrez ce local de 94 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roye, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et bénéficiant dun environnement dynamique avec commerces, services et stationnements à proximité immédiate. LES ATOUTS DU BIEN Surface totale : 94 m² 4 pièces spacieuses et lumineuses, facilement modulables Espace habitation inclus : 1 chambre 1 salle de douche DOUBLE USAGE POSSIBLE : Local commercial Transformation en habitation (autorisation mairie déjà accordée) IDÉAL POUR : Boutique / commerce de proximité Profession libérale, bureaux ou coworking Salon, restauration, services Résidence principale ou investissement locatif rentable (courte ou longue durée) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Hyper centre-ville Forte visibilité vitrine Flux piéton et véhicule régulier Plusieurs parkings à proximité immédiate Stationnement facile dans la rue Places de parking disponibles à quelques pas ACCESSIBILITÉ OPTIMALE À seulement 2 minutes de la sortie A1 (axe Paris Lille) Accès rapide aux grands axes routiers Situation idéale pour capter une clientèle locale et de passage PRIX ATTRACTIF : 74 000 € Excellent rapport qualité / prix sur le secteur avec fort potentiel de valorisation après travaux ou réaménagement. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Faible prix dacquisition Polyvalence dexploitation (pro + perso) Accessibilité exceptionnelle Secteur en développement Idéal pour premier investissement ou lancement dactivité Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, conseillère indépendante Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Votre agence 123webimmo vous présente : EN EXCLUSIVITE A NOYON, EN CENTRE-VILLE, CET IMMEUBLE A RÉNOVER CONSTRUIT EN BRIQUES, COUVERT EN ARDOISES FIBRO, COMPREND : Au RDC : Un local commercial de plus de 24 m² avec wc et cave. Au premier étage : Appartement sur deux niveaux comprenant : Une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, salle de bains, une chambres et un bureau (ou chambre) mansardée. Chauffage central au gaz de ville. Petite courette de 30 m² environ. BELLE OPPORTUNITÉ ! A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble indépendant comprenant trois entrées individuelles. Au rez-de-chaussée : Local commercial tout équipée de 20m2 libre. Sur l'arrière, une pièce bureau, un WC avec lave mains, une buanderie, une chambre de 11m2, donnant sur une courette avec entrée indépendante. À l'étage, un appartement (77m2) de type 3 sur deux niveaux avec entrée indépendante, comprenant séjour double, cuisine E/M, salle de bains, une pièce de 10m2, couloir, une grande chambre et une petite chambre ou bureau. Cave en sous-sol, tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Très belle immeuble bien situé en coeur de ville. Tout à l'égout.

RESERVÉ AUX INVESTISSEURS - NOYON CENTRE VILLE Découvrez cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements du studio au 4 pièces avec locataires en place et place de stationnement. Contactez l'agence pour plus de détails. Revenus annuel 59 000 euros

A vendre Immeuble composé de deux appartements, idéal investissement locatif ou projet familial. Appartement 1 (env. 100 m²) : entrée, cuisine aménagée, double séjour avec poêle à pellets, WC. A l'étage : trois chambres et salle de bains. Appartement 2 : ( env.110 m²) grand double séjour, cuisine aménagée, WC. A l'étage : deux chambres, dressing et salle de douche. Grenier aménageable au second étage (possibilité deux chambres supplémentaires). Jardin, garage et compteurs individuels. Travaux d'assainissement à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-nous. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo vous présente : A NOYON, IMMEUBLE SE COMPOSANT DE DEUX APPARTEMENTS, COUVERTURE EN TUILES MECANIQUES, COMPRENANT : Une cage d'escalier menant au premier étage avec un studio comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée (Plaque, four et hotte), un bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage bois ancien. Chauffage électrique. Au même palier se situe un appartement sur deux niveaux comprenant : Entrée, cuisine/salle à manger, salon, salle de bains avec wc (où se situe la chaudière de marque 'CHAFFOTEAUX'). A l'étage de celui-ci (2ème étage) : Palier desservant une chambre et un coin nuit. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage bois ancien, excepté deux fenêtres dans le salon dans la cuisine de l'appartement qui sont en PVC. Travaux de rafraichissements à prévoir. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur de la propriété. L'ensemble sur un beau terrain clos de 600 m² environ. IDEAL INVESTISSEUR ! UNE BELLE OPPORTUNITE A PETIT PRIX ! A NE PAS MANQUER ! EN VILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique, idéalement situé au coeur du centre-ville. Composé de deux charmantes maisons, cette propriété offre un investissement avec des locataires en place. Caractéristiques Principales : Emplacement Central : Profitez de la commodité de la vie en plein centre-ville, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun. Maison 1 : Loyer de 320 euros : Cette première maison, pleine de caractère, est actuellement louée pour 320 euros par mois dont 20 euros de charges. Elle offre une cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec wc. Maison 2 : Loyer de 600 euros : La deuxième maison, tout aussi charmante, est louée pour 600 euros par mois dont 20 euros de charges.. Elle présente une entrée, salle de douche, wc. Au 1er étage : chambre, salon, séjour, cuisine. Au second étage : Bureau, chambre, grand palier. Informations Pratiques : Rentabilité Immédiate : Profitez d'un investissement sûr avec des locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Potentiel d'Amélioration : Possibilité d'améliorer encore la valeur de l'ensemble immobilier avec des rénovations ou des ajouts, selon vos objectifs. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité solide ou que vous envisagiez d'entrer dans le marché de l'immobilier locatif, cet ensemble immobilier mérite votre attention. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier au coeur de la ville. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

60400 NOYON - ensemble de 2 immeubles de 1900m² habitables - 1 bâtiment de 550m² au sol - 5 appartements loués - 1400m² habitables a développer. PROJET INVESTISSEUR Un actif rare, déjà rentable et loin d'avoir livré tout son potentiel Et si votre prochain investissement combinait cachet, revenus immédiats et création de valeur massive ? Cette belle bâtisse en briques, ancien moulin, offre aujourd'hui une base solide et un potentiel de développement exceptionnel, idéal pour un investisseur aguerri ou un marchand de biens. IMMEUBLE PRINCIPAL - RENTABILITÉ EN PLACE Bâtiment en briques partiellement rénové en 5 appartements . Tous loués avec des revenus immédiats, risque maîtrisé. Compteurs individuels Eau, Électricité pour chaque logement Local technique déjà installé, emplacement prévu pour ascenseur Une première étape déjà franchie, qui sécurise le projet Mais surtout? POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MAJEUR 840 m² supplémentaires à exploiter Création appartement possible avec des plateaux d'environ 120 m² Travaux à prévoir avec une liberté totale de conception Optimisation du nombre de lots, des typologies et de la rentabilité SECOND IMMEUBLE - PAGE BLANCHE Bâtiment à rénover entièrement avec 540 m² exploitables, des plateaux possibles de 180 m² LE BÂTIMENT A AMÉNAGER - POTENTIEL OPTIMISATION Surface de 550 m² avec de multiples possibilités : stockage, parkings, ateliers, locaux techniques, ou projet résidentiel / mixte Projet idéal pour - résidence seniors - investissement locatif diversifié - promotion immobilière avec création de valeur Ce projet n'est pas pour tout le monde. Il s'adresse à celles et ceux qui savent : - lire entre les lignes, - projeter un actif à 5 à10 ans, - et créer de la valeur là où d'autres ne voient que des travaux. Les revenus sont là. Le potentiel aussi. La seule question : jusqu'où voulez-vous aller ? Dossier complet et échanges uniquement sur profil qualifié. CHIFFRES CLÉS : - revenus locatif 42800 euros/an - 1380m² habitables a fort potentiel de développement - bâtiment de 550m² possibilités multiples ( parking, stockage, atelier..) DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 1100000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 436094 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Situé à l'entrée de Noyon, sur un axe stratégique très fréquenté, cet immeuble de rapport est une opportunité rare à saisir pour tout investisseur cherchant un projet rentable. L'immeuble, composé de 3 niveaux et offrant de nombreux atouts, se distingue par : - Rez-de-chaussée : un COMMERCE déjà loué, générant des revenus immédiats, d'une surface de 60 m², réparti en 4 pièces avec sanitaires. Une excellente base pour un investissement sécurisé. - 1er étage : un APPARTEMENT de 46 m² qui sera entièrement rénové, comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, deux salles de douche et des WC indépendant. Les fenêtres à double vitrage récentes vous garantissent confort et isolation. - 2ème étage sous combles : un espace de 47 m² au sol (26 m² habitable) complète l'appartement du 1er étage, offrant la possibilité d'un DUPLEXE ou d'un DEUXIEME APPARTEMENT. Une chambre est déjà aménagée avec fenêtre, isolation et chauffage, le reste de la pièce a bénéficié d'une isolation performante, d'un plancher et de l'arrivé de l'électricité. Possibilité de créer une salle d'eau et une cuisine. RENOVATIONS TOTALE : Isolation thermique et électricité refait à neuf déjà réalisé. La plomberie, la cuisine, la salle d'eau, les WC et les peintures des murs et sols seront d'ici la vente refait à neuf. Extérieur : une grande cour permet de créer un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout non négligeable pour la valorisation de l'immeuble. Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, l'immeuble bénéficie d'une proximité directe avec de nombreux commerces et grandes enseignes. Sa situation sur un axe majeur de Noyon le rend facilement accessible et visible, renforçant l'attractivité du commerce en place et du futur parc locatif. Rentabilité : une fois terminé, cet ensemble vous promet un taux de rentabilité brut minimum de 7%. De belles perspectives de valorisation à moyen et long terme pour un investissement durable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 582096 )

Idéalement située au centre ville de Tergnier, proche de la gare et de toutes les commodités Découvrez cette maison de ville semi-individuelle, vendue louée 690 € H.C / mois (8 280 € annuels) Rendement brut solide de 15 % ! Composition : RDC : entrée, séjour double avec accès à la cour, cuisine, salle d'eau avec WC 1er étage : palier desservant deux grandes chambres (14 et 15 m²) + seconde pièce d'eau 2e étage : deux chambres supplémentaires (12 et 13 m²), dont une à terminer Cave, dépendance, jardin clos, et facilités de stationnement sur rue Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude Maison vendue avec locataire en place Travaux à prévoir de remise aux normes et d'embellissement à prévoir. Infos & visites : 03.23.26.33.33 Référence : 1146-ROXANE Roxane ESMAILI – Consultante en immobilier N° RSAC 2021AC00085 ORPI Laon – Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugène Leduc Référence agence : 1518-ROXANE

60400 NOYON - Cellule commerciale à vendre / à exploiter - Galerie marchande Implantez votre activité au coeur d'un flux commercial stratégique. Située dans la galerie marchande de Centre commercial Noyon, cette cellule commerciale de 32 m² profite d'un environnement dynamique, rythmé par une fréquentation quotidienne importante et régulière. Ici, la visibilité n'est pas une promesse? c'est une réalité. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, dispose d'un point d'eau et de WC, offrant des conditions idéales pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes techniques. Tous commerces possibles (hors restauration) Une opportunité supplémentaire s'offre à vous : la possibilité de reprendre un fonds de commerce déjà en activité, dans le cadre d'un départ à la retraite. Une opportunité aussi pour les investisseurs Avec un loyer actuel de 1 900 euros / mois, ce bien représente un placement attractif dans une zone commerciale établie. Un équilibre intéressant entre emplacement, rendement potentiel et sécurité locative. Intégrer cette galerie, c'est rejoindre un écosystème commerçant dynamique, bénéficier d'un flux constant de clientèle et s'implanter durablement dans un secteur reconnu. Ce type de bien est rare sur le secteur. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité concrète à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 184000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 444809 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

60400 NOYON - 2 lots un T2Bis et un studio - 68m²habitables VENTE INTERACTIVE ENSEMBLE de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme Le studio ont été entièrement rénové. Travaux de rénovation à prévoir pour le T2 bis (cloisons, cuisine, sdb) En rez de chaussée avec terrasse Proche commerces et bus T2 BIS : L'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et WC séparé. STUDIO : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et WC Bail en cours pour le T2 Bis . Actuellement loué 800 euros C.C Bail en cours pour Le Studio. Loué 600 eurosC.C IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. VENTE INTERACTIVE : Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/04/2026 à 12h00 au dimanche 26/04/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 60000 euros (1) Honoraires charge vendeur). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 429270 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Corinne PAYEN vous propose: Maison de ville à rénover au coeur du centre ville de NOYON, idéal commerçant , local pro au rez de chaussée 55m2 et duplex au dessus à transformer en habitation avec 3 voir 4 chambres . Au rez de chaussée l’entrée se fait par une vaste pièce ancien salon de coiffure , une autre pièce donnant sur le jardin et un WC avec lave main. Au premier étage le palier dessert 2 pièces et une salle de d'eau avec WC. Au second , un palier avec une chambre , un bureau et un grenier aménageable Une cave , un jardin et une dépendance complètent ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

60400 NOYON - 176m² habitables - Immeuble 3 lots en mono-propriété Idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens ! A Noyon, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 min du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et de la gare ( Paris en 1 heure). Immeuble en mono-propriété composé de 3 lots habitables : - Lot 1 de 72 m² habitables RDC : 2 chambres - aucun travaux à prévoir - loyer estimé à 670 euros/mois - Lot 2 de 50 m² habitables 1er étage : 2 chambres - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 550 euros/mois - Lot 3 de 55 m² habitables RDC : 1 chambre + bureau + garage - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 600 euros/mois Revenus locatifs potentiels : 1 820 euros/mois, soit 21 840 euros/an Rentabilité brute : autour de 11 % Les lots 2 et 3 offrent la possibilité de défiscaliser les travaux et un potentiel de valorisation intéressant. Idéal pour un investissement locatif ou une revente à la découpe après rénovation. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 424085 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cet ancien hôtel, situé à Roye proche du centre ville. Idéal pour un investissement rentable, cet immeuble de rapport offre de multiples opportunités grâce à ses différents lots et son potentiel d'aménagement. Actuellement, il se compose de : Un restaurant en activité avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec accès PMR, garantissant une rentabilité immédiate. Un bar non exploité, offrant une possibilité de développement commercial supplémentaire. Un appartement T2 actuellement occupé par les exploitants. Un appartement T4 en cours de rénovation, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres, idéal pour une future mise en location ou une résidence principale. Des combles aménageables, permettant la création d'un nouvel appartement et d'augmenter la rentabilité. L'ensemble repose sur une parcelle close avec un double accès, offrant la possibilité d'y aménager plusieurs garages, un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou exploitants. Avec ses multiples possibilités d'exploitation et ses espaces à valoriser, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien offrant une belle rentabilité à terme. Les plus : Tout à l'égout Proximité A1 sortie N°12 Ville étape et gastronomique Entrée indépendante pour chaque lots Détenteur de la licence IV Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 882796766 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie. Référence agence : 1489

CHAUNY, a proximité de l'école SAINT-CHARLES, à 2 minutes du centre-ville, immeuble en bon état général composé de 3 appartements actuellement tous loués (loyers à jour). L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type F3 d'une surface d'environ 50 m² avec garage, cour et cave. Loyer 590 euros Au 1er étage un appartement de type F2 d'une surface d'environ 40 m² loué 455 euros. Au second étage : un appartement de type F3 d'une surface de 45 m² avec mezzanine loué 430 euros. Compteurs eau et électricité individuels. Nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite !

Situé à Ham (80400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville, offrant ainsi une proximité avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. La ville environnante propose un cadre de vie dynamique et accueillant, avec des aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, et une cave pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, l'immeuble se distingue par une façade en brique authentique, ainsi qu'un garage spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire un logement locatif supplémentaire avec compteur existant, ou bien pour étendre l'espace de vie principal déjà présent. Un attrait indéniable pour cet investissement immobilier à fort potentiel.À l'intérieur, cet immeuble présente une surface habitable de 108 m² au total et actuellement un appartement regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 0646663814, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348

iad France - Eugénie Arnout vous propose: Opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! Bâtiment à rénover sur Chauny, offrant un potentiel incroyable pour créer le projet de vos rêves. Avec une superficie de 150m² et deux niveaux, cette bâtisse datant de 1939 nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement pour retrouver tout son éclat d'antan. Cette propriété, actuellement sans pièces aménagées, offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos idées d'aménagement. La situation géographique de ce bâtiment est également un atout majeur. Idéalement situé à Chauny, proche des commodités locales et des axes de communication, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique pour votre futur projet immobilier. Des travaux de rénovation sont indispensables pour redonner vie à ce bâtiment plein de potentiel. Imaginez les multiples possibilités qu'offre cette propriété une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAUNY CENTRE Vous souhaitez faire un investissement locatif!!! Voici le bien qu'il vous faut. Maison de ville en bon état comprenant un séjour avec cuisine, une salle de bain, un toilette, deux chambres et jardin. Louée actuellement 637€ DONT 7€ de charge. Référence agence : 893

L'agence Laforêt Chauny vous présente cet immeuble à rendement situé à Tergnier. Il se compose d'un local commercial de 173 m² avec salle et sanitaires, actuellement exploité en tant que bar, loué 1 000 euros par mois. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 78 m² incluant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Le deuxième étage abrite un studio de 34 m² avec palier, pièce principale et salle d'eau. De plus, un grenier de 35 m² est aménageable. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 1460 m² avec une dépendance. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0323380096 ou par email à chauny@laforet.com. Jean-Christophe PRUDHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00042 - SAINT QUENTIN.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

772 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 250 m²
• 

À 8km de Guiscard (60)

60400 Noyon - Immeuble 250 m² environ - Garage attenant - Projet locatif ou transformation Ce bien s'adresse à ceux qui savent voir plus loin que l'existant. En plein coeur de Noyon, cet immeuble en très bon état structurel représente une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif performant ou une opération de transformation à forte valeur ajoutée. Aujourd'hui organisé en deux plateaux d'environ 125 m², il offre une liberté totale d'exploitation. Sa configuration, ses volumes et ses accès multiples permettent d'envisager différents scénarios : création de plusieurs logements pour du locatif, division optimisée, ou transformation complète selon votre stratégie. Un minimum de 4 lots peut être envisagé, avec en complément un garage attenant, un atout rare qui renforce immédiatement l'attractivité locative. Les bases sont déjà en place : bâti sain, chauffage avec gaz de ville et pompe à chaleur, huisseries aluminium et volets roulants facilitant une mise en exploitation rapide ou une rénovation maîtrisée. Investisseurs, marchands de biens, artisans : ici, tout est question de vision. Valorisation, rendement, défiscalisation? les leviers sont nombreux. Un immeuble polyvalent, capable de s'adapter à votre projet plutôt que l'inverse. Dossier complet et accompagnement à l'étude de projet disponibles sur demande. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 193000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 443999 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité investisseur !! Immeuble de rapport Proche de Ham, découvrez ce petit immeuble de rapport déjà loué, idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats. Il se compose de deux appartements T2 : Un T2 avec une chambre et cour privative, classé DPE E, actuellement loué nu 490 euros / mois. Un T2 meublé avec une chambre, classé DPE F, actuellement loué 500 euros / mois. 990 euros de loyers mensuels avec locataires en place, offrant une rentabilité intéressante et encore du potentiel d'optimisation. 1)Petit immeuble facile à gérer 2)Revenus immédiats 3)Idéal pour investisseurs ou premier projet locatif Une belle opportunité à saisir ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOYON centre ville. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un immeuble professionnel de type 7 d'environ 134m2 divisé en bureau professionnel et d'un appartement de type 2 en duplex indépendant. Au RDC : 1 bureau d'accueil desservant 2 autres bureaux, WC avec salle d'eau, cagibi et dégagement. Au 1er : palier, coin cuisine et 3 bureaux. Au 2ème : un grenier de stockage. Un appartement de T2 en duplex d'une surface d'environ 32m2 en fond de cour avec accès indépendant. Au RDC : cuisine ouverte sur séjour et cagibi sous escalier. A l'étage : 1 chambre et une salle de douche avec WC Idéal professionnel où investisseur !! Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas DA FONSECA inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 823 265 459 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr