Achat Immeuble à La Barre-de-Monts (85) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

569 000 €

1 293 €/m²

Immeuble

• 440 m²
• 

La Barre-de-Monts (85)

Rare et unique ! Fort potentiel. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente une opportunité exceptionnelle située en Vendée, accès direct à la plage, dans un lieu tout à fait unique. Immeuble de rapport (fonds de commerce vendu, loyer garantie tout les mois) composé comme suit: Au rez-de-chaussée, la partie commerciale de cet établissement comprend un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 200 convives entre l'intérieur et les 2 terrasses dont une face à la mer et la deuxième face à la gare maritime. Les infrastructures sont complètes : un bar, une cuisine équipée, des vestiaires, une arrière-cuisine et deux caves, sans oublier l'espace sanitaire. A l'étage, un grand appartement T4 de 120m² avec 3 chambres, spacieux et lumineux. Un T2 de 33m² avec sa chambre séparée, une salle de bain et salon/séjour. Un studio de 25m² comprenant une kitchenette et une salle de bain avec douche à l'italienne. Les trois logements bénéficient d'un accès au toit-terrasse qui offre une vue panoramique incroyable sur l'océan ainsi que le pont de Noirmoutier. Situé dans un cadre idyllique aux abords des stations balnéaires ainsi que de la ville de Challans, dans un lieu fréquenté grâce aux débarquements et embarquements direction l'ile d'Yeu via la gare maritime présente juste à côté, cet ensemble immobilier est véritablement unique en son genre, une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

647 900 €

1 860 €/m²

Immeuble

• 348,31 m²
• 

À 12km de La Barre-de-Monts (85)

Au coeur des Demoiselles, immeuble en mono propriété (RC, EDD existants) comprenant 9 lots d'habitations à redistribuer ou pas.... pour un total de plus de 348,31 m2 habitables (315,41 m2 loi Carrez) dont : Un grand type 4 de plus de 113,24 m2 avec terrasse, un type 2 de 40,04 m2 avec terrasse à rénover. A l'étage un autre type 4 de 92,09 m2 à rénover. Une chambre individuelle de 14,30 m2 avec point d'eau, divers autres chambres nécéssitant réunion et rénovation. 3 Garages et annexes. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Honoraires d'Agence Inclus de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 620.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6390 et 8700 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

D'clic Immo vous présente une véritable opportunité rare sur le marché : un immeuble de caractère datant de 1950, offrant 348 m2 de potentiel et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Saint-Jean-de-Monts. Un emplacement privilégié qui fait de ce bien une occasion à ne surtout pas laisser passer. Cet immeuble se distingue par ses volumes généreux. Il se compose de deux appartements en rez-de-chaussée et de trois appartements à l'étage. Idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Un bien rare, spacieux et parfaitement placé, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Pour découvrir ce bien, contactez Cindy au 06 21 73 75 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOIRMOUTIER EN L'ILE - Au coeur de l'hyper centre, très bel immeuble de 1800 intégralement rénové dans les règles de l'art ! Composé de deux lots, il vous propose au rez-de-chaussée un local commercial de 50 m2 pouvant dégager un loyer mensuel à l'année. À l'étage, un agréable et confortable appartement en duplex charme et authenticité sont au rendez-vous ! Il comprend un beau salon avec double cheminée dont une avec poêle à bois et mezzanine de 14 m2 pouvant faire office de 3ème chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger façon patio avec son toit verrière, 2 chambres dont une suite parentale complète (chambre, salle d'eau/wc, dressing) et la deuxième avec sa propre salle d'eau, dégagement/buanderie, wc séparés. Idéal pour investisseur ou personne à la recherche d'un pied à terre à Noirmoutier avec toutes les animations autour et à deux pas de la gare routière (Bus N° 13 à destination de la gare de Nantes). Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 522 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405