Achat Immeuble à La Ville-aux-Clercs (41) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

558 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 285 m²
• 8 chambres
• 

La Ville-aux-Clercs (41)

Découvrez une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs souhaitant développer une activité immédiatement opérationnelle. Situé sur l'axe stratégique reliant Chartres à Le Mans, cet immeuble commercial polyvalent offre un emplacement idéal bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité, parfait pour capter une clientèle locale, touristique et professionnelle, notamment les voyageurs et les routiers. Cet ensemble immobilier est vendu clé en main, avec le matériel nécessaire à l'exploitation d'une activité d'hôtel-restaurant. Il constitue ainsi une solution idéale pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement sans investissement supplémentaire majeur. La partie restaurant et bar se compose d'une salle conviviale avec espace bar permettant d'accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La configuration de la salle facilite l'organisation du service et offre un cadre agréable pour les repas, les pauses café ou les rencontres professionnelles. L'établissement dispose également d'une cuisine professionnelle, complétée par un espace plonge et une chambre froide, permettant une organisation optimale du travail et une gestion efficace des stocks alimentaires. La partie hôtelière, accessible par une entrée indépendante, garantit confort et tranquillité aux clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace comprenant une douche, des toilettes, trois chambres ainsi dont une avec sa salle de douche privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, offrant une capacité d'accueil intéressante pour les voyageurs de passage, les professionnels ou les touristes explorant la région. Une suite vient compléter l'ensemble avec un salon, une chambre et une salle de douches, apportant une prestation plus haut de gamme pour une clientèle recherchant davantage de confort ainsi qu'un bureau, idéal pour l'accueil, la gestion administrative ou l'aménagement d'un logement de fonction. Le bâtiment bénéficie d'équipements techniques appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, connexion fibre pour répondre aux besoins modernes de connectivité, ainsi qu'un chauffage au fioul assurant le confort thermique de l'ensemble de la propriété. L'établissement est vendu avec une Licence IV, un atout majeur permettant l'exploitation d'un bar avec la vente de boissons alcoolisées, augmentant considérablement le potentiel de chiffre d'affaires. À l'extérieur, deux grands parkings complètent ce bien. Ils offrent une capacité de stationnement importante, particulièrement adaptée à l'accueil de véhicules utilitaires, de cars ou de poids lourds. Cette caractéristique en fait un lieu parfaitement adapté pour attirer une clientèle routière, souvent fidèle et régulière sur ce type d'axe de circulation. Grâce à son emplacement stratégique, ses volumes fonctionnels et son équipement complet, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un projet professionnel ambitieux : hôtel-restaurant traditionnel, relais routier, bar-restaurant avec hébergement ou encore projet de développement touristique. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation et de développement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

IDEAL LOCATIF C.Hallouin vous propose une magnifique propriété composée de 3 logements en parfait état . Idéal pour grande famille , location , professions libérales ou projets d appartements en colocation . Cet immeuble se situe dans un village tous services et commerces à pied. Vendôme centre : 15 minutes TGV : 15 minutes La propriété se compose de 3 logements totalement aménagés Au RDC : logement standing de 135m2 , pièce de vie lumineuse d environ 60m2 , cuisine E/A avec espace repas , 2 chambres avec salles d eau privatives , dressing , bureau avec accès extérieur, 2 wc . Au 1er : Bel appartement de 120m2 , cuisine ,A/E , séjour-salon , bureau , chambre , saille de bain , wc . Au 2em : appartement de charme 85m2 , séjour-salon , cuisine A/E , 2 chambres , salle de bain ,wc . Sous sol total de 150m2: possibilité3 voitures , atelier , cave , buanderie , chaufferie . Terrain de 1300m2 clos et arboré DPE Classe : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1670 et 2330 euros . Prix : 366 000 euros honoraires d'un montant de 16 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Cloyes-sur-le-Loir, avec un emplacement au coeur de la ville, cette immeuble au rez-de-chaussée est composé d'un commerce de presse d'environ 52 m2 et à l'arrière se trouve deux pièces servant de réserve avec grenier, wc et lave main séparé. À l'étage : une partie d'habitation comprenant : cuisine aménagée, pièce à vivre, bureau, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : deux chambres. Grenier. Cour à l'arrière, cave. Le tout sur un terrain de 186 m2. Me Marie-Pascale SIMON-GUISET 3A allée de la plaine ZA des tournesols - 41240 BEAUCE LA ROMAINE

Ch . Hallouin vous propose un ensemble immobilier situé à Mondoubleau au coeur du village , écoles et tous commerces à pieds . GARE TGV VENDOME : 20mn . IDEAL INVESTISSEURS GROS POTENTIEL L immeuble est composé de plusieurs logements en cours de rénovation . 3 parties avec entrées indépendantes , 100 m2 sur 3 niveaux , plusieurs espaces extérieurs aménagés . LOT 1 : Totalement aménagé avec cuisine A/E sur séjour , une chambre , salle d eau et wc . LOT 2 : A l étage sur jardin , 2 grandes pièces , salle de bain et douche LOT 3 : RDC a aménager , 3 grandes pièces , buanderie , GRENIER AMENAGEABLE avec belle hauteur . Dépendances : garage , atelier . PRIX : 106 590 euros , honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires DPE : classe F logement à consommation énergétique excessive GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1910 et 2660 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

99 000 €

582 €/m²

Immeuble

• 170 m²
• 

À 14km de La Ville-aux-Clercs (41)

Immeuble de centre ville comprenant 4 appartements, un jardin, garages. 25min du TGV Vendôme. Dans le centre ville de Mondoubleau, petite commune du Perche, proche de Paris. Idéal investisseurs immobiliers. Immeuble comprenant au RDC : Un type F3 de 81m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée-insert (non tubée), un wc avec lave main. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau, petit garage. Un type F2 de 33m² comprenant une pièce cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. Au premier étage : un studio, sur un autre étage : un type F1 Bis de 37m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte une salle d'eau avec wc, une chambre à l'étage. Jardin et cour commune. Immeuble situé en centre ville, proche des commerces et écoles. Mondoubleau se situe à 25min de la gare TGV Vendôme. Idéal investisseurs

iad France - Romain Ferretti vous propose: Local commercial et duplex loués + combles aménageables ! Possibilité de conversion en 5 studios, rentabilité brute potentielle après travaux : 8 à 10%. En hyper centre de Vendôme, au cOEur d’un marché locatif dynamique et à proximité immédiate des commerces et parkings gratuits, cet immeuble offre un fort potentiel. Le duplex actuel et les combles peuvent être transformés en 5 voire 6 studios pour optimiser votre investissement. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un local d’environ 133 m² avec bureau, deux remises et WC, ainsi qu’un vaste duplex d’environ 137 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée avec insert, trois chambres, deux salles d’eau, terrasse et deux WC. La chaudière gaz et l’installation électrique sont récentes. Une opportunité très rare pour un investisseur souhaitant allier sécurité et fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble au coeur d'une petite ville du Perche, proche Paris, idéal investisseurs, 260m² hab sur 3 niveaux avec garages, proche commerces et écoles. Immeuble comprenant au Rdc : une entrée, un bureau indépendant de 17m², 3 garages, une ancienne écurie. Au 1er étage : un appartement comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau. Au 2ème étage : un appartement comprenant cuisine, une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc. Partie grenier non aménagé, cour cave et petit jardin. Proche commerce et écoles, de beaux volumes. Du potentiel

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

1 133 €/m²

Immeuble

• 19 pièces
• 417 m²
• 

À 13km de La Ville-aux-Clercs (41)

PATRICK BLANGIS CONSEILLER IMMOBILIER OPTIMHOME 41100 VENDOME ET ENVIRONS VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE A LA VENTE CET IMMEUBLE DE RAPPORT. Situé proche de Vendôme, cet immeuble est en pleine propriété idéal pour un investisseur. Composé de 7 lots de 22 à 142 m2 loués,les appartements du rez de chaussée profite d'un jardin privatif et à l'étage une vue remarquable qui offre un confort de vie pour les locataires. Locataires fiables en place depuis plusieurs années. Appartements entretenus et en bon état. Investissement locatif à ne pas rater ! Places de parking et garage Assainissement aux normes Compteur électrique individuel Eau chaude collective inclus dans les charges Dossier complet sur demande Possibilité d'une activité de chambres d'hôtes,gare TGV proche (Paris en 42 mn) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 599312 )

Un bâtiment comprenant entrée, salle d'accueil, vaste salle, bureau, salle d'archives et wc. L'ensemble sur environ 100m2. A la suite autre bâtiment avec entrée, sanitaires, vaste salle (52m2environ), 2 grandes pièces (52 et 58m2 environ), cuisine, bibliothèque et bureau . A l'étage : chambre, salle de bains, wc et grenier. L'ensemble sur 250m2 environ.Dépendance et terrain allant à la rivière sur 1584m2. Pour plus de renseignements, contactez directement notre bureau de CLOYES au 02.37.98.63.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUE DANS UN VILLAGE PAISIBLE ( 15 min Vendome TGV) OU VOUS TROUVEREZ ECOLE ,BOULANGERIE, SUPERETTE, PHARMACIE, MEDECIN, DESSERVIT PAR DES BUS MENANT AU COLLEGE ET LYCEE, DECOUVREZ CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPOSE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS SANS COPROPRIETE SE COMPOSANT, RDC: hall d entrée avec wc et lave mains, cuisine A/E, séjour double, bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d' eau, wc. 1er étage: appartement comprenant: hall d' entrée, cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc (non loué). 2éme étage: appartement comprenant: hall d'entrée, cuisine A/E, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc (non loué). Dépendances: S/Sol avec possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, cave, cellier ( chaque appartement dispose de son compteur eau et electrique). Terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250m2. Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - cblot.acbi@gmail.com AGENCE ACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sue le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : local commercial de 3 pièces, wc Etage : bel appartement comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau 2ème étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau-wc Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier Ecole et Mairie de plain pied d environ 360 m2 à réhabiliter selon vos souhaits, avec un grenier de 100 m2, cour, dépendances, préau, garage, cour goudronnée, patio et un joli terrain arboré avec bord de rivière l'Yerre. Pour tous renseignements contactez Vincent GERMOND 06 19 67 52 83 vgermond@sixiemeavenue.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

87 000 €

290 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 300 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de La Ville-aux-Clercs (41)

IDEAL INVESTISSEUR - Ensemble immobilier d'une surface d'environ 284 m2, comprenant au RC : une boutique rénovée a usage de commerce, prochainement libre, atelier, toilettes (env 56 m2). Autre surface à rénover à l'arrière, d'environ 84 m2 pouvant être aménagé en appartement. Au premier étage : studio 26 m2 env, et appartement de 84 m2 environ a rénover entièrement. Etage 2 : grenier aménageable (d'env 86 m2). 2 caves voutées. Toiture récente sur 2 côtés, le reste est a revoir (Mesures indicatives) - Cour privée + cour commune + 2 dépendances - ACBI 0660549495

Ch. Hallouin vous propose un immeuble composé de 4 logements locatifs ,situé à Mondoubleau , village tous commerces et services à pieds . 20 mn de Vendôme L ensemble se compose d un studio , 2 T2 : pièce de vie avec espace cuisine , chambre , salle d eau et wc et 1 T3 : pièce de vie avec coin cuisine , 2 chambres , salle d eau et wc . 2 garages , une cour , un abris extérieur , un jardin commun avec espace pour véhicule . PRIX : 99 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 90000 euros hors honoraires DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 730 et 1040 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent :Immeuble à vendre - MONDOUBLEAU (41170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MONDOUBLEAU, Immeuble - Un immeuble en centre bourg comprenant : au rez de chaussée , un magasin avec vitrine sur rue, une cuisine, toilettes ; à l'étage : une grande pièce avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d 'eau, toilettes, un grenier sur toute la superficie.Une cave, une petite cour couverte. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 83 840 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 055/1525- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.54.80.94.77- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Antoine RICHARDIN - Notaires à Mondoubleau - N° SIRET : 39379438300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.