Achat Immeuble à Lannilis (29) : 13 annonces

Opportunité au bourg de Lannilis, petite maison divisée en 2 appartements avec accès indépendants et ses 2 places de parking. Cette bâtisse pleine de caractère est libre de locataires. Elle se compose de 2 T1 dont un en duplex, chacun possède une chambre. Idéal pour un investissement locatif immédiat, courte ou longue durée. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Un immeuble élevé sur cave, comprenant : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 duplex ayant en rez-de-chaussée bas, une pièce de vie et en rez-de-chaussée haut, deux chambres, salle de bain et wc. - Au rez-de-chaussée, un appartement de type studio ayant une pièce de vie, cuisine, wc, salle d'eau. - Au premier étage, un appartement de type T1 bis ayant une pièce de vie, une chambre, wc, salle d'eau. - Au deuxième étage, un appartement de type T1 bis ayant une pièce de vie, une chambre, wc, salle d'eau. Jardin derrière avec 5 places de stationnement. Référence agence : 0000

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** PLOUDALMÉZEAU - CENTRE VILLE ***** Investisseur, en couple ou célibataire à la recherche d’un projet immobilier avec de multiples possibilités ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous! Sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se compose d’un immeuble avec une partie habitation actuellement un appartement T6 à l'étage (possibilité d'en créer plusieurs), d’une partie commerciale en rdc, de plusieurs dépendances et garage. La parcelle est entièrement constructible et les possibilités sont multiples. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans l’aventure. SURFACES - utile 393m² - carrez 285m² - habitable 285m² - pondérée 290m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 370000 € net vendeur (4.05%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188736-313795 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

760 €/m²

Immeuble

• 254 m²
• 

À 14km de Lannilis (29)

iad France - Franck Toso vous propose: Nouveau ! Centre ville de Lesneven, 'Tout à pieds !', pour cet ensemble 'appartement local commercial', possible de faire qu'un grand appartement car mitoyen et accès entre les deux déjà créer. L'ensemble peut faire jusqu'à environ 160m² en réunissant les 2 lots, le choix !, laissez une partie commercial comme actuellement de 58 m² avec 5.50 m de vitrine ou possible appartement indépendant, et environ 102 m² pour l'habitation. Le plus 2 places de parking privatif devant, côté rue . Entrée indépendante pour les 2 lots, pour l'appartement, une première entrée côté Est sur salon-séjour-cuisine A/E, une chambre avec accès à la salle de bains, baignoire d'angle, et un accès sur l'autre entrée vestibule côté rue, Nord. De la cuisine, un accès cellier lingerie et un wc indépendant. Toujours de la cuisine, une pièce atelier de belle surface (23 m² environ) avec un accès au grenier. Côté 'commerce' 3 pièces, la première pièce avec la vitrine de plus de 5.5 m de longueur, 2 autres pièces à l'arrière avec évier (eau et évacuations) et un wc indépendant. Bien assez rare sur Lesneven, potentiel intéressant pour celui voulant associé habitation-travail ou grande habitation ou en deux logements ! A votre écoute, ne tardez pas car produit rare sur le marché local ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

717 600 €

1 588 €/m²

Immeuble

• 21 pièces
• 452 m²
• 

À 19km de Lannilis (29)

Exclusif, Découvrez cet immeuble d'appartements meublés en dalle béton à vendre à Brest Pilier Rouge, offrant une surface généreuse de 450 m². Il dispose d'un T3, de 2 T2, un T1bis et 12 studios, parfait pour un investissement locatif. Profitez du confort d'un parking extérieur. Situé dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une procédure d'expulsion en cours sur appartement 1er 9 car sous loué mais loyer toujours payé Le DPE indiqué est celui d'un appartement, nous aurons le DPE collectif dès que le diagnostiqueur aura pu voir tous les appartements. Il devrait probablement être en D. Référence agence : 5480

Un immeuble élevé sur cave, comprenant : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 duplex ayant en rez-de-chaussée bas, une pièce de vie et en rez-de-chaussée haut, deux chambres, salle de bain et wc. - Au rez-de-chaussée, un appartement de type studio ayant une pièce de vie, cuisine, wc, salle d'eau. - Au premier étage, un appartement de type T1 bis ayant une pièce de vie, une chambre, wc, salle d'eau. - Au deuxième étage, un appartement de type T1 bis ayant une pièce de vie, une chambre, wc, salle d'eau. Jardin derrière avec 5 places de stationnement. Référence agence : 0000

Au centre de Kerlouan ensemble immobilier à vendre comprenant - Un appartement (100m²)- Un grand local commercial divisible (environ 160m²)- Une belle véranda (90m²) + terrasse - deux combles aménageables Bon investissement à réaliserLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471

En plein centre de Lesneven, un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsin qu'un appartement en triplex. Calme, charme et vue dégagée à quelques pas des commerces. Idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 139000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix au m² le plus bas

836 600 €

418 €/m²

Immeuble

• 30 pièces
• 2 000 m²

À 9km de Lannilis (29)

À vendre – Murs et Fonds Hôtel Restaurant – Proche de Brest (29) Pour cause de future retraite des propriétaires gérants, je vous propose à la vente un ensemble immobilier situé en plein centre-ville d'une ville située à 5 minutes de Brest, hôtel restaurant avec bar, avec licence IV, vendu libre de toute occupation. Composé de 23 chambres, plusieurs salles de restaurant, un bar, ascenseur, grande terrasse couverte, grand parking, réserves et garage. Fort potentiel pour un projet immobilier, résidence, ou activité hôtelière et créations de plusieurs cellules commerciales. Activité encore en cours. Idéal investisseurs ou promoteurs. Fonds de commerce : 165 000€ Murs : 671 600€ Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Le Dot EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société YOULIVE Immobilier au RSAC de BREST sous le numéro 792421356, 06.31.88.05.06, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Youlive Immobilier.

Exclusif, Découvrez cet immeuble d'appartements meublés en dalle béton à vendre à Brest Pilier Rouge, offrant une surface généreuse de 450 m². Il dispose d'un T3, de 2 T2, un T1bis et 12 studios, parfait pour un investissement locatif. Profitez du confort d'un parking extérieur. Situé dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une procédure d'expulsion en cours sur appartement 1er 9 car sous loué mais loyer toujours payé Le DPE indiqué est celui d'un appartement, nous aurons le DPE collectif dès que le diagnostiqueur aura pu voir tous les appartements. Il devrait probablement être en D. Référence agence : 5480

Avis aux investisseurs, bien rare sur le marché. Proche du bourg de Guipavas. Immeuble de 6 appartements T2, tous loués pour un loyer annuel total de 28560 soit une rentabilité brute de 5% pour cet investissement. Les DPE des appartements se répartissent comme suit : cinq appartements en D, un appartement en E. Venez découvrir cette opportunité sans plus tarder ! Référence : 1162AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E - 331,00 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : C - 12,00 kgCO2/m²/an Ce bien vous est présenté par BLOT AGENCE BRESTOISE - 19 rue Ducouëdic : 02.98.41.43.44 Au prix de 546 000 FAI dont 26 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5 % du prix net vendeur - Prix net vendeur : 520 000

A découvrir en exclusivité : immeuble complet composé de 4 logements, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr, rentable et sans copropriété. Cet immeuble comprend : 4 appartements (2 T2 + 1 T1bis et un T3 ) Surface totale : 163 m² État général : entièrement rénové Atouts du bien Vente en bloc (pas de copropriété) Revenus locatifs actuels : 2600 euros / mois ( / an) Occupations : chaque lot est loué en nu. échéance du bail) Taxe foncière : euros Secteur (calme / centre-ville / proche commodités / quartier recherché) Performance énergétique Dpe des appartements en photos Idéal pour Investisseurs cherchant un immeuble prêt à exploiter Optimisation patrimoniale Revenus réguliers + valorisation à long terme Avant toute visite, nous vous invitons à sécuriser votre projet en disposant d'un accord de faisabilité d'emprunt établi par votre banque ou un courtier. Cet accord ne vous engage pas, mais il confirme votre capacité de financement, et permet des visites utiles, cohérentes et respectueuses pour toutes les parties. Visiter un bien, ce n'est pas rêver : c'est déjà se projeter dans un achat possible. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre sérieux dans votre démarche. Bien estimer, c'est bien vendre. Bien financer, c'est bien acheter. O66O88I9I5 (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE A LA VENTE -- IMMEUBLE DE CARACTERE -- EMPLACEMENT NUMERO UN -- HYPER CENTRE SAINT RENAN Au coeur de Saint Renan dans un environnement entièrement réaménagé et valorisé nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec la vente de l'immeuble complet situé au 6 place du quartier Maître Lannuzel une adresse reconnue et recherchée bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'une dynamique commerciale forte A seulement 50 mètres du célèbre marché du samedi véritable moteur de fréquentation locale cet emplacement stratégique garantit un flux constant tout au long de l'année Le rez de chaussée accueille un établissement bar tabac jeux de plus de 150 m2 véritable lieu de vie incontournable du centre ville disposant d'une magnifique terrasse sur la place idéale pour capter l'animation ainsi que d'un espace extérieur côté jardin intime et sans vis à vis offrant un cadre privilégié pour prolonger les moments de convivialité dans une ambiance paisible L'activité en place comprend débit de tabac PMU et Française des jeux constituant une offre complète et rare en hyper centre avec un potentiel de développement encore important et une rentabilité à optimiser notamment après la requalification récente de la place A l'étage vous découvrirez un logement en duplex spacieux et lumineux comprenant un vaste espace de vie prolongé par une terrasse ainsi que cinq pièces supplémentaires permettant d'imaginer de multiples usages résidence principale logement de fonction ou valorisation locative La toiture en ardoise naturelle revue en 2025 ainsi que la qualité générale de l'ensemble confirment le caractère patrimonial et sécurisé de cet investissement Proposé au prix de 327500 euros honoraires d'agence inclus les murs commerciaux représentent une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier à forte valeur stratégique au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Rentabilité brute : environ 6,48 % sur la base d'un prix de 327 500 EUR honoraires inclus. Possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce pour un projet clé en main avec un prix à débattre (base 180 000EUR net vendeur) - prix de l'ensemble murs et fonds 507 500EUR. Un bien unique pour investisseur avisé ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un emplacement premium Dossier complet et renseignements sur demande